Stadthäuser in Twistringen Köbbinghausen. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Twistringen Köbbinghausen

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Individuelle Wohnoase für ...

... Ihre Ruhe und Entspannung

Sonniger Innenhof

Wir sind AUSGEZEICHNET!

Einladender Eingangsbereich

Helle Diele

Lichterfülltes Wohnzimmer

Stilvoll und modern

Offener Koch- / Essbereich

Hochwertige Einbauküche

Koch- und Essbereich mit ...

... herrlichem Ambiente

Mögliches Kinderzimmer / Büro

Zeitloses Duschbad

Treppenaufgang ins DG

Duschbad im Dachgeschoss

Schlafbereich im Dachgeschoss

Großzügig und elegant

Flur mit Einbauschränken

Weiteres Kinderzimmer / Büro

Süd-Balkon mit Blick in ...

... den eigenen Innenhof

Blick auf das Nebengebäude

Akkurater Garten

Derzeitiges Fitnessstudio

Raum für Ihre Freizeit

Nebengebäude mit vielen ...

... Nutzungsmöglichkeiten

Großes Doppelcarport ...

... mit viel Platz

Rückansicht der Immobilie

Wolff Immobilien seit 1996

Grundriss Gewerbeeinheit im EG

Grundriss Wohnung im OG

Grundriss Wohnung im DG

Grundriss Nebengebäude

Stadthaus zum Kauf

Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: 657.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1912 / Ausbau DG ca. 2004 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2011 - Keller: teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten: Doppelcarport - Energieausweis wurde beantragt - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Wichtig ist nur, wie man lebt: Sind auch Sie fasziniert vom Buddhismus? Dann werden Sie von diesem Immobilienangebot mit dem gewissen Etwas und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Wohnen inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Während die traumhafte, wundervolle Maisonette-Wohnung zu Ihrem Lebensmittelpunkt fungiert, profitieren Sie von lukrativen Einnahmen der vermieteten Gewerbefläche und verbringen Ihre Freizeit in dem separaten Nebengebäude, welches sich auf verschiedene Art und Weise nutzen lässt. Die vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst einen Verkaufsraum mit großer, neuwertiger Schaufensterfront, ein Büro, eine Teeküche sowie eine Kunden- bzw. Mitarbeiter-Toilette. Der Wohnbereich ist im ersten Obergeschoss wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und offen gestaltetem Essbereich, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist im Dachgeschoss wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Flur mit ehemaligen Küchenanschlüssen, 1 Büro / Kinderzimmer mit angrenzender Ankleide, 1 Heizungsraum, maßgefertigte Einbauschränke. Ein außerordentliches Highlight stellt das ansprechende Nebengebäude dar. Dieses wird derzeit als modernes Fitnessstudio genutzt und wird sicherlich auch Ihre Erwartungen an einen qualitativen Hobby- oder Büroraum erfüllen. Sie suchen Ausgeglichenheit und Besinnlichkeit mit einem eigenen, asiatischen Garten - oder wünschen Sie sich ein privates Kleinod voller Ruhe und Entspannung? Der geschützte und nahezu uneinsehbare Innenhof in südlicher Ausrichtung bietet Ihnen diesen Luxus, denn er beherbergt derzeit eine herrlich buddhistisch anmutende Oase mit diversen Ruhezonen. Auf dem eigenen Grundstück befindet sich ein großes Carport, welches durch ein elektrisches Sektionaltor vollständig verschlossen werden kann und Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet.

0 % Käuferprovision! Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit dem besonderen Etwas!

Dein Kontakt

Frau Sabine Huff

Gewerblicher Anbieter

Wolff Immobilien

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Bild 1

Küche

Badezimmer

Gäste-WC

Wohnzimmer

Flur

Treppe

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Blick in den Garten

Terrasse

Stadthaus zur Miete

Diese Wohnung ist seperat für sich an einem anderen Haus angebaut und hat Einfamilienhaus-Charakter. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten, die an ein kleines Einfamilienhaus erinnern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein G-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet der Keller. Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.

Charmante 3-Zi. Wohnung im Zentrum von Syke, frisch renoviert!

Frau Ulrich

HUS-Immobilien

Haus zum Kauf oder Miete in Köbbinghausen, 27239