Reitanlagen/Gestüt, Reiterhöfe in Syke Schnepke. Jetzt passende Reitanlagen/Gestüt, Reiterhöfe bei immonet finden!

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Reitanlagen/Gestüt, Reiterhöfe in Syke Schnepke

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Paddock mit angrenzender Weide

Außenansicht vorderseitig

Außenansicht Hauptwohnhaus vorderseitig

Küche mit Heizofen

Lesezimmer mit Zugang zur Terrasse 

Terrasse mit Pool

Einladende Diele

Esszimmer

Herrenzimmer mit Echtholzparkett

Gäste-WC 

Schlafzimmer mit Balkon

Helles Kinderzimmer

Ebenerdiges Duschbad

Geräumiger Teilkeller

Flur des Ensembles

Stallungen

Futtergang

Ponybox

Stallgasse mit Zugang zum Solarium

Abfohlboxen

Boxen mit umklappbaren Trennwänden

Reithalle

Sattelkammer mit Sitzmöglichkeit

Auslaufpaddock mit Offenstall und drei Außenboxen

Freilauf-Führanlage

Außenansicht Hauptwohnhaus rückwärtig

Auslauf ins Freie

Vollumzäunte Weide mit unverbautem Weitblick

Rückwärtiger Bereich der Stallungen

Außensicht Ensemble rückwärtig

Conrad Immobilien - Ihr Schlüssel zum Glück!

Reiterhof zum Kauf

Grundstück & Reitanlage: Diese gepflegte Reitanlage begrüßt Sie abgelegen in einer traumhaft ländlichen Lage. Eingebettet in eine idyllische Wald- und Feldlandschaft, wurde das ca. 1958 erbaute Anwesen zunächst als Kuh- und Schweinezuchtbetrieb geführt. Nach einem Brandschaden wurde der Hof, mit langer Pferdegeschichte, unter anderem Heimat eines Reitvereins und Turnierort. Das gesamte Areal erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 53056 m². Über eine alleeähnliche Zufahrt, die durch das private ca. 4000 m² Waldstück führt, gelangen Sie auf das komplett eingezäunte Grundstück. Vorderseitig verfügt die Reitanlage über große Auslaufpaddocks und einen Offenstall mit drei Außenboxen. Darüber hinaus befinden sich hier eine Freilauf-Führanlage (230 V Antrieb), ein Longierplatz (Round Pen) sowie ein 80 x 40 Meter Reitplatz. Ein langer Holzschuppen dient aktuell zur Einlagerung von Brennholz, birgt aber auch Umbaupotenzial, für weitere Pferdeboxen. Durch eine massive doppelflügelige Holztür betritt man die Stallungen. Die großzügige Reitanlage wartet mit über 30 Boxen auf. Die Boxengrößen variieren (Pony- und große Abfohlboxen) und können bei Bedarf angepasst werden. Die Boxen lassen sich durch Umklappen der Trennwände maschinell entmisten. In diesem Gebäudekomplex befindet sich auch der Zugang zur Reithalle - so können Sie das Pferd trockenen Fußes vom Stallgang in die Halle führen. Mit Maßen von ca. 40 x 16 Meter, entspricht die Halle nahezu Turnieranforderungen. Die Bewässerung der Halle erfolgt über eine Beregnungsanlage. Der Stalltrakt nebst Halle laufen über den Hauswasseranschluss mit einer separat installierten Wasseruhr. Abwassergebühren sind nicht zu entrichten. Die Reithalle hat durch ausreichend Lichtplatten sowie seitlichen Lochplatten genügend Tageslichteinfall. Auch beim Boden wurde auf Qualität gesetzt. Die Umsetzung eines Zweischichtensystems, in Form einer unten verlegten Trennschicht Kies und einem oben aufgetragenen Sandgemisch mit Vlies, übernahm die Fachfirma Warnke „Der grüne Sand“, die sich selbst als Inbegriff für qualitativ hochwertige Reithallenböden bezeichnet. Dieser Aufbau sorgt für Scherfestigkeit und Stabilität. Damit die Herzen von Ross und Reiter noch höher schlagen, erwartet Sie neben der Reithalle ein Pferdesolarium, wo die Pferde nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen können. Gegenüber dem Solarium befindet sich die holzvertäfelte Sattelkammer mit Sitzmöglichkeiten. Schreiten Sie den Futtergang linkseitig der Reithalle entlang, gelangen Sie zur Mistplatte, die auch mit großem Gefährt gut erreichbar ist und regelmäßig vom örtlichen Lohnunternehmer geleert wird. Rechtseitig von der Reithalle laufen Sie in einer weiteren Stallgasse an diversen Boxen vorbei und erreichen den rückwärtigen Bereich der Anlage. Hier erwartet Sie ein weiterer Paddock, von dem die Pferde Zugang zur angrenzenden, vollumzäunten Weide, mit herrlich unverbautem Weitblick, erhalten. Über einen Zwischenanbau gelangen Sie in das Wohnhaus. In diesem Zwischenbau befindet sich neben einer kleinen Werkstatt auch der Zugang zur Garage. Zudem sind hier die Anschlüsse für Kraftstrom (16 A und ein 32 A) zu finden. Wohnhäuser & Diverses: Wohnen, arbeiten, wohlfühlen. Was gibt es Schöneres, als die Arbeitsstätte und den eigenen Wohnraum miteinander verbinden zu können. Wer nach diesem Lebensmodell sucht, wird mit diesem Anwesen sein Glück finden. Das Wohnhaus mit zweischaligem Mauerwerk und Verklinkerung, besticht durch seine Großzügigkeit und herrliche Alleinlage. Die geschätzten 250 m² verteilen sich auf zehn gut geschnittene Räumlichkeiten, mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die geflieste Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Heizofen des Ofenhauses Colnrade, der die umliegenden Zimmer mit einer wohligen Wärme und schönen Wohnatmosphäre versorgt. Über das sich neben der Küche befindende Lesezimmer verschafft man sich Zugang zur Terrasse mit Pool und erhält einen wundervollen Ausblick, auf die angrenzende Weide des rückwärtigen Bereiches des Ensembles. Das 2013 eingebaute dreifachverglaste Schiebetürelement ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fenster aller anderen Räume sind mit mechanischen Rollläden versehen, und wurden ebenfalls 2013 gegen zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das ehemalige Herrenzimmer, mit angrenzendem Essbereich. Das im Herrenzimmer verlegte Echtholzparkett wurde zuletzt 2014 aufbereitet. Die Zimmer können durch eine Holzschiebetür mit Glaseinlagen separiert werden. Über einen breiten Treppenaufgang erreichen Sie das geräumige Obergeschoss, mit drei Schlafräumen, Balkon und ebenerdigem Duschbad, welches vor einigen Jahren aufwendig saniert wurde. Der Boden und die Schrägen des Dachgeschosses sind nachträglich gedämmt worden. Zur linken Giebelseite bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Von der einladenden Diele des Eingangsbereichs gelangen Sie über eine Holztreppe zum weiträumigen Kellergeschoss. Auf ca. 80 m² findet nicht nur die Ölheizung aus 1996, mit sehr guten Werten, ihren Platz. 2013 gab es hinsichtlich der Heizungsanlage diverse energetische Modernisierungsmaßnahmen. So wurden nicht nur zahlreiche Flachheizkörper verbaut, sondern auch Nischen gedämmt, Rohre isoliert und eine Energiesparpumpe installiert. Modernisiert wurde darüber hinaus die Elektrik. Die dreiadrige Stromversorgung ist über Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter abgesichert. Eine Kläranlage (mit regelmäßiger Wartung durch eine Fachfirma) entsorgt sowohl das Hauptwohnhaus als auch das potenzielle Mitarbeiterwohnhaus zuverlässig. Das kürzlich freigewordene und sofort verfügbare kleinere Wohnhaus bietet sich als Betriebshelferwohnhaus an und entstand ca. 1968. Die Attraktivität dieses Wohnhauses nahm seither stetig zu. Neben den Fenstern und der Haustür, die im Jahre 2008 ausgetauscht wurden, kann das Haus mit einer 2020 erfolgten Einblasdämmung punkten. Eine Ölheizung mit Warmluftsystem (Bj. 2000), sorgt für eine ausreichende Wärmeentwicklung im Haus. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafräume, eine Küche mit Elektrogeräten und ein Tageslichtduschbad. Der zum Haus gehörende Außenbereich ist vom übrigen Gelände separiert und bietet viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Ausreichend Stellplätze für Ihre Einsteller und möglichen Mitarbeiter befinden sich direkt vor den Objekten. In einer komfortablen Garage mit elektrischem Tor, wissen Sie Ihren privaten PKW sicher abgestellt. Wer den Traum der eigenen Pferdehaltung verwirklichen möchte, sollte bei diesem einmaligen Angebot nicht lange zögern. Rund um die Hofstelle finden sich ausreichend und nahezu uneingeschränkte Reitmöglichkeiten, die auch von diversen Distanzrittveranstaltern genutzt werden. Jedoch kommen bei dieser Anlage nicht nur Pferdeliebhaber auf Ihre Kosten. Auch Liebhaber von Resthöfen, Kapitalanleger und Individualisten sollten sich angesprochen fühlen. Der Betrieb ist ein eingetragener und prämienberechtigter landwirtschaftlicher Betrieb (privilegierte Landwirtschaft im Sinne des Baurechts im Außenbereich und steuerlich ein 13 a Betrieb). Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und mit max. zwei Personen möglich. Einige Angaben basieren auf Schätzungen.

Kompakte Reitanlage - auf die Bedürfnisse von Pferdezucht, Reiten und Training ausgerichtet

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Dayne Horst Conrad

Gewerblicher Anbieter

Conrad Immobilien

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Pferdepensionsbetrieb mit einer 20 x 40 m Reithalle mit Sozialräumen, Pferdeställe an der Halle, Dressurviereck mit Beregnung, einer Führanlage sowie einer Lagerhalle für Heu und Stroh, ca. 10 ha arrondierte Weidefläche (50 % Eigentum/50 % Pacht) direkt am Hof. Weitere Pachtflächen im näheren Umkreis sind vorhanden, eine Übernahme der Pachtflächen ist möglich. Auf Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe bezieht sich auf den Bereich ca. 20 Minuten (mit dem PKW) südlich von Bruchhausen-Vilsen. Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

Secret Sale - Übernahme einer Pferdepension mit Reithalle, Pferdeställe, Reitplatz & Führanlage

Herr Gerd Brandt

Brandt Immobilien GmbH

Eigener Badesee Beispiel

Haupthaus Bj. 2015 Gartenansicht

Blick von der Terrasse zu den Koppeln

Garten

Eigener Badesee

Koppel

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit in unwiederbringlicher Lage, bestehend aus einem freistehenden Haupthaus mit 463 m² hochwertiger Wfl., 5 Gäste- oder Mitarbeiterwohnungen mit 257 m² Wfl. in separaten Gebäuden, ein weiteres freistehendes Wohnhaus mit 130 m³ Wfl., Scheunen und sehr schöne Stallungen für bis zu 20 Pferde! Hauptstall mit 12 Boxen, Stutenstall mit 4 Boxen und ein Offenstall für 4 Pferde. Der Reitplatz, ein Longierplatz, eine Führanlage, verschiedene Paddocks + Koppeln, Solarium und die herrliche Lage machen die Reitanlage auch für einen Profi interessant. Genügend Platz für Einstreu, Heu und Maschinen ist in gleicher Qualität gegeben. Weiterhin gibt es noch eine Werkstatt, weitere Räumlichkeiten wie ein Atelier usw.. Jeder einzelne Quadratmeter der kompletten Flächen ist mit hochwertigen Materialien, mit professionellen Firmen und mit viel Liebe zum Detail seit dem Baujahr 2015 aufgebaut und bis heute nachweislich über 7 Mio. € investiert worden. Rufen Sie gerne jederzeit an, es gibt noch sehr viel mehr Highlights, welche ich Ihnen gerne mit Freude und in einem Exposé mit der Anschrift und vielen Bildern schildern möchte.

Paradies für Pferd und Reiter! Hochwertige Reitanlage mit 850 m² Wfl. auf 4,6 ha. in unwiederbringlicher Traumlage!

Herr Joachim Busch

IMMO - PLAN Immobilien­

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Schnepke, 28857