0 Altbauwohnungen in Staffhorst Staffhorst. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Wohnung

Keller

DG Wohnung gemäß Bauantrag

Wohnung zum Kauf

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine extravagante Etagenwohnung, welche sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses im Syker Ortsteil Heiligenfelde erstreckt. Das ehemalige Molkereigebäude (BJ ca. 1906) wurde in den 60er Jahren in Wohnraum umgewandelt und zuletzt im Zeitraum vom 2014-2016 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Hauseingang samt Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl. Es besteht eine Baugenehmigung für eine vierte Wohneinheit im Dachgeschoss. Dieses Potenzial wird in diesem Angebot mitveräußert. Weitere Erläuterungen finden Sie am Ende der Beschreibung. Mit seinen ca. 192 m² bietet die Wohnung mehr Platz an als so manche Einfamilienhäuser. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, so dass Sie in den einzelnen Räumen Ihre Einrichtungsgegenstände bequem und einfach planen können. In der Immobilie wurden regelmäßig und fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass sie sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Über einen langen und offenen Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer zwischen 15 m² - 20 m². Aktuell werden diese als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro sowie Kaminzimmer bewohnt, jedoch lassen sich die Räume je nach Lebenssituation auch anderweitig nutzen. Der Kamin (2014) stellt ein besonderes Highlight dar, da er sowohl vom Kaminzimmer als auch vom Wohnzimmer aus einsehbar ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem über viele Fensterelemente, so dass hier stets eine helle und freundliche Wohnatmosphäre herrscht. Über den Essbereich gelangen Sie auf die luxuriöse Dachterrasse. Die Fläche von etwas über 100 m² kann in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Besonders der überdachte Abschnitt eignet sich ideal zum Herrichten einer gemütlichen Sitzecke, wo sich schöne Abende mit Freunden oder der Familie verbringen lassen. Auch das Aufstellen eines Jacuzzis ist hier aus statischer Sicht möglich. Besonders praktisch ist der verlängerte Arm der Dachterrasse. Dieser führt bis an die Küche heran, so dass Sie Ihre Gäste direkt von hier aus bewirten können. Die Holzküche ist mit marmorierten Arbeitsflächen versehen und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Miele, Bora). Sie verfügt über einen Tresen welcher es Ihnen erlaubt die ein oder andere Mahlzeit direkt in der Küche einzunehmen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum an. Das Badezimmer wurde 2014 neu gemacht und ist mit modernen Badarmaturen versehen. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Weitere Extras sind die elektrischen Rollläden, diverse Fliegenspannrahmen, ein Bang & Olufsen Soundsystem sowie ein mobiles Klimagerät, welches sich in drei Räumen anschließen lässt. Für Ihre Autos stehen Ihnen insgesamt drei Stellflächen zur Verfügung. Neben einer Garage mit elektrischem Tor sowie einem Carport steht auch ein Platz im Freien parat. Ein ca. 39 m² großer Kellerraum bietet hingegen weiteren Komfort zum einlagern diverser Utensilien an. Zusätzlich zu dieser Wohnung erwerben Sie wie zu Beginn erwähnt den dieser Wohnung zugeteilten und zum Teil bereits ausgebauten Dachboden (Fotos auf Anfrage). Beim Landkreis liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Errichten einer weiteren Wohneinheit vor. Den geplanten Grundriss der ca. 85 m² großen Wohnung entnehmen Sie diesem Exposé. Selbstverständlich bestehen in Bezug auf die Raumaufteilung Änderungsmöglichkeiten. Die mögliche Dachgeschosswohnung wäre ebenfalls über das separate Treppenhaus sowie den Fahrstuhl zu erreichen. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Übergabe dieser Immobilie könnte bereits kurzfristig, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, erfolgen. *** Hier gelangen Sie zu unserer 360° Tour: https://von-poll.com/tour/weyhe/y8RK ***

Traumhafte Alternative zum Eigenheim | Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großer Dachterrasse

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Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung
Die zum Hinterhof ausgerichtete Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem halboffenen Wohnzimmer, einem Flur- Essbereich, einem Duschbad mit Fenster, einer Küche und einem Dachbodenraum. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer und die Küche sind mit PVC ausgelegt. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, die vorhandene Küchenzeile und die elektrischen Geräte werden zur kostenfreien Nutzung überlassen. Es kann ggf. nach Rücksprache mit den Eigentümern auch eine eigene Küchenzeile aufgestellt werden. Auf Anfrage kann eventuell separat ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für 75€ zzgl.5€ Betriebskostenpauschale angemietet werden.

2 Zimmerwohnung in der Innenstadt

Premium Partner

Frau Gaby Sasse

Bischoff GmbH Hausverwaltungen

Außenansicht

Flur zum Wohn- und Essbereich

gemütliche Loggia

eigener Hausflur

Schlafzimmer

offenes Wohnzimmer

Bad mit Dusche und Wanne am Wohnbereich

Gäste-WC

Küche mit Zugang zur Speisekammer und zum Atelier

Atelier/ weiteres Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Wanne am Atelier

Hausflur

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Spitzboden/Atelier

Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 168,22m² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung beginnt im 1. OG und erstreckt sich dann über das 2. OG bis ins DG und beeindruckt mit ihrer Helligkeit und Großzügigkeit. Über eine gewendelte Buchenholztreppe kombiniert mit weißen Elementen gelangen Sie von dem eigenen Hausflur in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten und Speisekammer sowie zum Schlafzimmer mit behaglichem Ambiente. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Loggia komplettieren das Angebot und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer der Innenstadt. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Atelier, welches ebenfalls als Schlafzimmer mit Zugang zu einem hellen Badezimmer mit Dusche und Wanne genutzt werden kann. Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und auf dem höchsten Standard verarbeitet, was ihnen eine zeitgemäße Optik verleiht und es ermöglicht, auf Tapeten zu verzichten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in authentischer Holzoptik belegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. In einigen Bereichen der Wohnung befinden sich verkleidete Stützen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen und eine charmante Atmosphäre schaffen. Die Dachschrägen in den Schlafzimmern tragen ebenfalls zur Behaglichkeit bei, während die Dachflächenfenster mit einer effektiven elektrischen Verschattung ausgestattet sind. Die Wandheizkörper in jedem Raum werden durch ein solargestütztes Blockheizkraftwerk versorgt. Dies ist ein Mehrwert für das Gebäude und nachhaltig zugleich, da es nicht nur Wärme, sondern auch Strom erzeugt. Für Abstellfläche für jede Mieteinheit wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein überdachter Platz für Fahrräder steht für jede Mieteinheit in dem 4 Parteienhaus über einer Ladenfläche bereit und ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 50€/Platz zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos und eignet sich zudem perfekt zum Be- und Entladen von PKW nach einem Einkauf oder dem bevorstehendem Umzug. Genießen Sie das Leben in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung in bester Stadtlage von Nienburg an der Weser und lassen Sie sich von ihrem modernen und gemütlichen Flair begeistern.

Beste Altstadtlage u. Erstbezug! Topsanierte Whg m. toller EBK u. hoher energetischer Ausbaustufe

Platin Partner

Herr Hans-Joachim Marhold

Marhold Immobilien GmbH

großzügiger Essbereich mit Einbauküche

Wohn- und Essbereich

helles Schlafzimmer

Schlafzimmer oder Büro

Flur

Bad mit Dusche und Wanne

Gäste WC

Balkon

Loggia mit Blick auf den Innenhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 106,52² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung helle und großzügige Wohnung liegt im 1. OG des 4 Parteienhauses und beeindruckt mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich angrenzend an eine hochwertige Küche inkl. Geräten und zwei Schlafzimmer. Ein helles Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein kleiner Balkon komplettieren das Angebot und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf das lebhafte Treiben der Innenstadt. Ein abschließbarer Abstellraum im Hausflur sowie eine knapp 10m² große Loggia gegenüber der Wohnungstür gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und auf dem höchsten Standard verarbeitet, was ihnen eine zeitgemäße Optik verleiht und es ermöglicht, auf Tapeten zu verzichten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in authentischer Holzoptik belegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Heizungssystem: Eine Fußbodenheizung, versorgt durch ein solargestütztes Blockheizkraftwerk, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, ohne sichtbare Heizkörper. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat, der eine individuelle Einstellung der Heizung ermöglicht, um Ihren persönlichen Komfort zu gewährleisten. Für Abstellfläche für jede Mieteinheit wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein überdachter Platz für Fahrräder steht für jede Mieteinheit in dem 4 Parteienhaus über einer Ladenfläche bereit und ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 50€/Platz zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos und eignet sich zudem perfekt zum Be- und Entladen von PKW nach einem Einkauf oder dem bevorstehendem Umzug. Genießen Sie das Leben in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung in bester Stadtlage von Nienburg an der Weser und lassen Sie sich von ihrem modernen und gemütlichen Flair begeistern.

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Fronstansicht

Carport

Obergeschoss

Dachgeschoss

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Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und 1988 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit insgesamt 2 Parteien und ist in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zum Entfalten haben. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, was für eine angenehme Aufteilung und Privatsphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohn- Esszimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre, die durch den Kaminofen verstärkt wird. Hier findet die Familie genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle ausreichend groß sind und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Zwei Badezimmer machen das Zusammenleben angenehmer. Beide sind gut ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Carport, der Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Außerdem stehen Ihnen ein Keller sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und bequem zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.

Charmante Wohnung über zwei Etagen im Zentrum von Verden

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Verden

VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH

Nord-Westen

Osten

Treppenhaus

Küche mit Einbauküche

Küche mit Essplatz

Kinderzimmer

Duschbad

Wohnzimmer

Norden

Süden

Grundriss Wohnung 1.OG-Links

Kälber Immobilien

Das Gebäude wurde als neue Schule im Jahr 1913* in massiver Bauweise errichtet. Der weiße, zweigeschossige, reichgegliederte Baukörper mit seinen jeweils symetrischen aufgebauten Fassaden, prägt heute noch das Ortsbild. Der Umbau zum Mehrfamilienhaus erfolgte im Jahr 1990*. Im selben Jahr wurden 2 Garagenanlagen mit erbaut und die Stellplätze angelegt. In der Umbauphase wurden Holzrahmen Fenster mit ISO-Verglasung und eine Ölzentralheizung eingebaut. Zum Verkauf steht die Etagen-Wohnung im 1. OG-Links. Der Miteigentumsanteil beträgt 122/1000 aus dem Grundstück der Flur 2, Flurstück 154/9, Gebäude- und Freifläche, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links und der Garage Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht vermietet. Die 3 Zimmer* Wohnung mit Küche und Bad hat eine Wohnfläche von 90,20m²* Die Einbauküche mit Elektroherd wird mit verkauft. Die Wohnung ist nicht vermietet, sie wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Gebäude steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. * Alle Angaben, Jahreszahlen und / oder Zahlen sind ca. Angaben

3-Zimmer Etagenwohnung könnt schon bald Ihnen gehören

Ernst Kälber

Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K.

Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Essbereich mit Einbauküche

Küche mit viel Platz

lichtdurchflutete Galerie

Bad mit Dusche

Abstellraum mit Zugang zum Technikraum

Grundriss 2. Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 100,45m² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit ihrer Helligkeit und Großzügigkeit. Über eine wunderschöne Buchenholztreppe kombiniert mit weißen Elementen gelangen Sie von dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten über eine lichtdurchflutete Galerie zum Schlafzimmer mit behaglichem Ambiente. Ein helles Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie ein kleiner Balkon komplettieren das Angebot und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf das lebhafte Treiben der Innenstadt. Ein abschließbarer Abstellraum im Hausflur gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und auf dem höchsten Standard verarbeitet, was ihnen eine zeitgemäße Optik verleiht und es ermöglicht, auf Tapeten zu verzichten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in authentischer Holzoptik belegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. In einigen Bereichen der Wohnung befinden sich verkleidete Stützen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen und eine charmante Atmosphäre schaffen. Die Dachschrägen in den Schlafzimmern tragen ebenfalls zur Behaglichkeit bei, während die Dachflächenfenster mit einer effektiven elektrischen Verschattung ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Heizungssystem: Eine Fußbodenheizung, versorgt durch ein solargestütztes Blockheizkraftwerk, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, ohne sichtbare Heizkörper. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat, der eine individuelle Einstellung der Heizung ermöglicht, um Ihren persönlichen Komfort zu gewährleisten. Für Abstellfläche für jede Mieteinheit wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein überdachter Platz für Fahrräder steht für jede Mieteinheit in dem 4 Parteienhaus über einer Ladenfläche bereit und ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 50€/Platz zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos und eignet sich zudem perfekt zum Be- und Entladen von PKW nach einem Einkauf oder dem bevorstehendem Umzug. Genießen Sie das Leben in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung in bester Stadtlage von Nienburg an der Weser und lassen Sie sich von ihrem modernen und gemütlichen Flair begeistern.

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Diese schöne, helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnzimmer und hochwertigen Laminatboden, Küche mit EBK und einem Vorratsraum, im Schlafzimmer Korkfußboden, Bad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Bodenraum und ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein anteiliges Gartennutzungsrecht beinhaltet die Pflege. Strom und Gas werden direkt an den Energielieferanten gezahlt. Marklohe ist ein Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und wird besonders von Familien bevorzugt. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, neugebaute Grundschule, Realschule, Sportanlagen, sowie Ärzte und Zahnärzte. Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: - SCHUFA-Auskunft - Mieter-Selbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - letzte 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag bei Neuanstellung - Personalausweis- oder Reisepasskopie zur Einsicht - Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Nachnamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten fremden Eigentums ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern sind wir für Sie da! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin, gern auch bei Ihnen zu Hause!

Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung

Frau Sylvia Stöhr

Stöhr Immobilien-Vermittlung

Wohnung zum Kauf oder Miete in Staffhorst, 27254