Reihenhäuser in Scholen Blockwinkel. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser in Scholen Blockwinkel

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Vorderansicht

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Reihenendhaus zum Kauf

KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Reihenhäuser in Sulinger Top Lage. Die im Preis enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Energiekosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Planungsphase für den Neubau ist bereits abgeschlossen. Jedoch können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch aktiv an Veränderungen Ihrem Reihenhaus Einfluss nehmen. Sie befinden sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Sulingen. Die Wohnfläche der Reihenhäuser ist ca. 94,39 & 91,25m ². Der moderne Grundriss sticht hervor. Ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit dem Platz für eine schöne Küche sticht heraus. Ein großer HWR, sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Bild im Erdgeschoss ab. Auf Ihrer privaten Terrasse haben Sie ebenfalls Zugang zu einem weiteren eigenen Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Angebotspreis ist bereits eine Vollausstattung enthalten. Gerne können Sie sich aber auch in unserer Ausstellung inspirieren lassen, damit wir gemeinsam Ihre individuelle Badausstattung, sowie Ihre Fußböden gestalten können. Inklusive ist auch ein PKW Außenstellplatz und ein großer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Mülltonnen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Exklusive schlüsselfertige KFW40+ Reihenhäuser inklusive PV-Anlage mit Energiespeicher in Sulinger Top Lage!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Gideon Garving

Gewerblicher Anbieter

KB-home & living GmbH

classified

Verkauf Haus Stuhr-Brinkum Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen!

Flur

Essbereich

Wohnbereich

Zugang vom Essbereich auf die Terrasse

schöner Blick in den Garten

Küche

angrenzender Abstellraum

kleiner Flur

Gäste-WC

Gäste-WC mit Dusche

Flur im OG

Kinderzimmer

Wannenbad

Elternschlafzimmer

Eingang Einliegerwohnung

Schlafzimmer

Duschbad

Wohn- und Esszimmer

hinterer Gartenbereich zur Einliegerwohnung

Terrasse der Einliegerwohnung

Hintere Hausansicht

seitliche Hausansicht

Seitenansicht und Zuwegung zur Einliegerwohnung

Gartenholzschuppen

Terrasse mit Marksie

Hier geht es in den Garten wie auch zur Einliegerwohnung

Garage und Carport

Vorgarten

Heizung

Dieses helle und gepflegte Reihenendhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Stuhr-Brinkum auf einem ca. 596m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1972 erbaut und seitdem stetig modernisiert und gepflegt. Schon beim Betreten des Vorgartens zeigt sich die Liebe zum Detail, mit der das Haus und auch der Außenbereich gestaltet wurden. Verschiedene Sträucher, Stauden und Blumen verwandeln den Bereich in ein wahres Blütenmeer, das den gepflasterten und mit Granit eingefassten Weg zum Hauseingang säumt. Im Inneren des Hauses empfängt Sie der Windfang, von dem aus Sie direkt in das Herzstück der Immobilie gelangen: den L-förmigen Wohn- und Essbereich. Ein Raum, der nicht nur durch seine Größe von ca. 50m² überzeugt! Der geschmackvolle Vinylboden verleiht dem Raum in Kombination mit der offenen Holztreppe ins Obergeschoss und den bodentiefen Fenstern mit Blick in den atriumähnlichen Garten, einen modernen Charme. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche. Praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Vorräte verstauen können. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr. Im Elternschlafzimmer wurde bereits ein Schranksystem über die gesamte Raumlänge integriert, das sich perfekt an die Schrägen anpasst und viel Platz für Ihre Kleidung bietet. Das gegenüberliegende Kinderzimmer ist ähnlich groß und lässt sich trotz Schrägen gut möblieren. Dank der Velux-Fenster auf beiden Seiten ist der Raum optimal belichtet. Ein kleineres drittes Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Vom anderen Ende des Wohnzimmers erreicht man durch eine Tür den hinteren Teil des Hauses. Über einen Flur betritt man das Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die ca. 38m² große Einliegerwohnung. Da der Flur über einen weiteren Eingang verfügt, eignet sich diese Wohnung sowohl für ein älteres Kind als auch für die Eltern / Großeltern. Auch eine separate Vermietung wäre denkbar. Der erste Raum der offen gestalteten Wohnung ist nach heutigem Grundriss das Schlafzimmer. Von hier aus sind alle weiteren Räume zu erreichen. Ein kleiner, nicht abgetrennter Flur führt vom Schlafzimmer über die Küche, die ebenso wie das innenliegende Duschbad, mit modernen Bodenfliesen in Natursteinoptik versehen wurde und mit einer Einbauküche ausgestattet ist, in den Wohnbereich. Durch die hell gestrichene, holzvertäfelte Schräge und die Fenster wirkt dieser Raum freundlich und gemütlich. Ein kleiner Abstellraum, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Einheit ab. Der Gartenbereich ist liebevoll in verschiedene Bereiche gegliedert. Die Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus begehbar ist, erinnert durch die individuelle Gestaltung des Hauses und die beidseitige Begehbarkeit, an ein Atrium. Gleichzeitig bietet sie Schutz vor Wind und Wetter. Sie wird durch einen kleinen betonierten Gartenteich zum gepflasterten Weg hin abgegrenzt. Der Gartenteich unterstreicht mit seinen Teichpflanzen und vor allem den blühenden Seerosen die perfekte Gartenidylle. Entlang des Weges gelangt man sowohl in den hinteren Teil des Gartens als auch wieder in den Vorgarten, der durch ein hohes Gartentor abgegrenzt ist. Auch hier wachsen verschiedene Blumen, dominiert von Rosen. Die einheitliche Farbgebung in Rot- und Rosatönen vermittelt einen Hauch von Romantik. Das Gartenhaus, in dem Gartengeräte und -möbel untergebracht sind, wurde mit einer weißen Kletterhortensie begrünt. Der hintere Teil des Gartens dient als Spielparadies für die kleinen Bewohner. Die Rasenfläche ist rundum eingewachsen und durch einen Zaun von den Nachbarn abgetrennt. Außerdem wurde hier eine zweite, kleinere Terrasse angelegt, von der aus man die Kinder gut im Blick hat. In den Carport, die dahinter liegenden Garage und den großen Abstellraum gelangt man sowohl vom Vorgarten aus als auch von der Straße. In der Straße stehen für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Sind Sie neugierig geworden und auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie anschließend gerne telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stilvoll, modern und sonnig - Ihr neues Zuhause mit Einliegerwohnung

Premium Partner

Frau Regina Koch

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht diese von uns entwickelte Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene private Zufahrt, auf der die Carportanlagen nächstgelegen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives Verblendmauerwerk nach Wahl, moderne Kunststofffenster in Anthrazit. Die Reihenhäuser können nach dem förderfähigem Effizienzhaus-40-Standard entsprechend erstellt werden. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene.

POPPE | Charmantes Reihenhaus: KfW möglich! *Provisionsfrei*

Herr Felix Poppe

Poppe Investment Holding GmbH

Rückansicht

lichtdurchfluteter Wohnraum

Kamin mit geschlossener Kassette

Ausgang zur Süd-West-Terrasse

großzügig Terrasse mit Markise

Gartenmauer

Blick in den Garten

offenes Wohnen

Wohnraum: offen zur Wohnküche

Wohnküche mit Ausgang Garten

Einbauküche

Flur: Blick Richtg. Küche

EG: Büro/Gast

Wohnen: offene Holztreppe

Geschosstreppe EG / DG

Flur DG

DG-Flur: Blick Richtg. Schlafen

Schlafen

Kind/Gast: Blick Richtg. Eingang

Kind/Gast

Duschbad mit Fenster

Dusche

Bad: UP-Spülkasten, wandhängendes WC

EG: Gäste WC mit Dachfenster

Eingangsansicht

Ansicht mit Gartenhaus

Gartenmauer u. rückwärtige Garagentür

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Reihen-Endhaus mit individueller Raumaufteilung, Wohnküche u. Kamin. Großzügiges Grundstück und angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Garten. …das könnte Ihr NEUES ZUHAUS sein. Dieses gemütliche Wohnhaus wurde 1971/1972 in Massivbauweise errichtet und 1997 umfangreich modernisiert:Außenwanddämmung: Nachrüsten eines Wärmeverbundsystems. Neues Dach. Teilweise Austausch der Fenster mit Außen-Rollläden, teilweise wurden diese bereits ca. 1990 ausgetauscht. 2011 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heiztherme mit Warmwasserbereitung eingebaut.

Haus zum Kauf oder Miete in Blockwinkel