Industriehallen in Ehrenburg Öftinghausen. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Ehrenburg Öftinghausen

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Halle von oben hintere Ansicht.jpg

Halle von oben rechte Seite.jpg

Halle von oben vordere Ansicht.jpg

Halle von oben.jpg

Lagerhalle zur Miete

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbehallte mit ausreichend Park- und Rangierfläche. 

Raumaufteilung
Nutzfläche ca. 700 qm - verschiedene Nutzungsarten möglich wie z.B. Ausstellungsfläche mit Lagerkapazitäten - Büroräume können separiert werden.

Gewerbehalle auch teilbar- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - mit ausreichend Parkfläche

Dein Kontakt

Firma Suchert Immobilien

Gewerblicher Anbieter

Suchert Immobilien

classified

Gartenansicht

Pool

Gewächshaus

Wohnhaus mit Halle

Wohnhaus mit Doppelgarage

Wohnhaus

Doppelgarage

Lagerhalle

Eingangsbereich Wohnhaus

Diele

Küche 

Wohn-/Ess-/Kochbereich

Kamin

Hauswirtschaftsraum

Büro

Gäte-WC  mit Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Galerie

Badezimmer

Schlafzimmer

Bild 43

Bild 44

Lagerhalle zum Kauf

Wir freuen uns, Ihnen dieses luxuriöse Wohnhaus mit geräumiger Lagerhalle, Doppelgarage und beheiztem Außenpool in Twistringen-Scharrendorf präsentieren zu können. Die 2021 in Massivbauweise errichtete außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung und eine liebevoll gepflegte, äußerst familiäre Atmosphäre. Auf großzügigen 218 m² Wohnfläche erleben Sie mediterranes Flair auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des imposanten Treppenhauses fällt die hochmoderne Klimaanlage ins Auge, die für eine konstante und angenehme Raumtemperatur sorgt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch zweifellos der in den Boden eingelassene, beheizbare, rechteckige Pool mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 75 m³, der durch seine faszinierende Unterwasserbeleuchtung besticht. Direkt an den Pool grenzt eine großzügige Terrasse, ein Ort der Ruhe und des Vergnügens, ideal für entspannte Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Solaranlage mit einer Leistung von 56 kW sowie einen Batteriespeicher, was nicht nur ökologisch vorteilhaft ist, sondern auch eine ökonomisch nachhaltige Perspektive bietet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3653 m² und ist komplett eingezäunt und mit einem elektrisch betriebenen Tor inklusive Gegensprechanlage ausgestattet. Zur Vollständigkeit gehört auch eine 53 m² große und isolierte Doppelgarage mit integriertem Geräteraum. Direkt daneben befindet sich eine imposante Lagerhalle von beachtlichen Ausmaßen, 12 x 15 Meter, mit einer Firsthöhe von 7 Metern und einer Traufhöhe von 5 Metern. Sie ist beheizt und ebenfalls isoliert. Diese Immobilie ist prädestiniert für Familien und Unternehmer, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privat- und Berufsleben suchen. In diesem gepflegten und bestens ausgestatteten Domizil finden sie zweifellos ihr Traumobjekt.

Ohne Käuferprovision!    Luxuriöses Betriebsleiterhaus mit Gewerbehalle in Twistringen.

Herr Reinhard C. Bornhorst

Blömer & Bornhorst OHG

Bild 1

Grundstück mit Schweinestall, Garagenhalle und Werkstatt

k-Zufahrt mit Wohnhaus und Scheune

Gepflasterte Hoffläche

k-Grundstück mit Halle

Große Halle mit 3 Zu- und Durchfahrtstoren

Ausgangstor und Tür von kleiner Werkstatt

Hallendecke mit Lichteinlässen und Strahlern

Große Halle mit ca. 375 m²

Torbreite 4,50 x 3,90 m Höhe

Werkstatthalle 1 mit Holzfußboden

gepflasterter Boden mit hoher Tragkraft

Kleine Halle 1 mit Werkstatt und Büro

Schweinestall mit Wohnung links

Schweinestall zu Wohnungen umbaubar

Garagenhalle mit 2 x Doppelgarage + Einzelgarage + Toilette 

Carport + Toilette in der Garagenhalle

k-Bad mit Dusche

k-Badezimmer mit Duschwanne

k-Einbauküche mit elektrischen Geräten

k-Wohnzimmer (2)

k-Wohnzimmer

https://www.immowelt.de/expose/2c7cj5v

Sie haben soeben ein sehr interessantes Expose gefunden. Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Bauernhof in Barenburg, der aber seit Jahren nicht mehr in Betrieb ist und vor einigen Jahren verkauft wurde. Die Bausubstanz ist sehr gut in Schuß und die Hallen und Wohnungen sind zum Teil schon sehr ordentlich durch den heutigen Nutzer umgebaut worden. Aktuell ist die Immobilie in einigen Teilflächen gut vermietet! Insgesamt handelt es sich um folgende Gebäude: 1. Wohnhaus mit 3 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche 2. Gebäude derzeit als Werkstatt genutzt mit 130 m² Fläche ( 14,40 x 10,00 m ) und abgetrenntem Büro mit 14 m² Fläche ( 3,4 x 3,6 m ) 3. ehem. Schweinestall mit 167,65 m² ( 22,95 x 7,9 m ) 4. Scheune mit 188 m² Fläche ( 18,8 x 10,0 m ) 5. Halle mit 375 m² ( mit 3 Toren verschließbar ) 6. Garagenhaus mit Toilette, Umkleideraum und Carportanbau mit 151,90 m² ( 21,70 x 7,00 m ) Insgesamt ist das Grundstück ca. 4.040 m² groß. Die Freifläche besteht aus Grün- und Rasenflächen und gepflasterter Hoffläche. Für die 3 Wohnungen stehen 3 separate Heizthermen zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit eigenen Zählern ausgestattet, so dass die Nebenkostenabrechnung problemlos selbst durchgeführt werden kann. Üblicherweise trägt der Mieter die Kosten für Anmeldung und Verbrauch vom Strom, Gas und Wasser selbst. Somit wird nur noch die Grundsteuer, Versicherungsbeiträge, ggf. Deichabgaben und die Kosten für den Schornsteinfeger umgelegt. Die Hallen sind in unterschiedlichem Zustand. Von sehr gut ausgebaut bis hin zu noch ausbaufähig finden Sie hier alles vor. Jede Einheit kann auch separat angemietet werden. Von der Unterstellung von großen Fahrzeugen ( Trecker, Campingfahrzeuge, LKW, .... ) bis hin zur Werkstatt ist hier für gewerbliche Unternehmen in den Hallen fast alles möglich. In den Wohnungen ist für jeweils ein Pärchen ausreichend Platz. In einer Wohnung findet auch noch ein Kind ein eigenes Kinderzimmer. Der Schweinestall kann und soll auch noch zu Wohnungen umgebaut werden. Dieses kann der neue Eigentümer auch gerne selbst durchführen, falls die Hofstelle zum Kauf übernommen werden sollte. Der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: 1. Grundstück: 4.040 m² Grundstück x BRW 28 € = 113.120 + 50 % Verkaufsansatz auf BRW (= 42 € ) = 169.700 € 2. Wohnungen: Wohnungen ( 3 x 60 m² ) = 180 m² x 1.000 €/m² = 180.000 € 3. Hallen/Scheune/Stall/Werkstatt: ( je 3,50 €/m² ) Werkstatt 130 m² + Schweinestall 168 m² + Scheune 188 m² + Halle 375 m² Gesamt 861 m² x 3,5 €/m² = 301.350 € 4. Büro: 14 m² (1000 €/m²) 14 m² x 1000 € = 14.000 € 5. Garagenhaus = 85.000 € Gesamt: 169.700 + 180.000 + 301.350 + 14.000 + 85.000 = 750.050 € Schauen Sie sich die Bilder genau an und Sie werden erkennen können, dass hier sehr viel Potenzial drin steckt. Alle Dachböden haben eine Betondecke, so dass die Qualität des Ausbaus entsprechend nachhaltig möglich ist. Eine Bauvoranfrage zum Ausbau für 9 weitere Wohnungen wurde bereits positiv seitens der Gemeinde unterstützt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Gebäudeensemble bei einer Besichtigung ausführlich vor. Nehmen Sie dazu Kontakt über den Kontaktbutton auf der Startseite des Exposees mit uns auf oder rufen Sie direkt bei uns im Büro an: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Sind Sie Ideenreich? > 600 m² Hallenflächen + 3 Wohnungen je 60 m² + Parkflächen/ Garagen/ Carports

Herr Dirk Schneidewind

Schneidewind 

Aussenansicht

Büro1

Bu¨ro2

Eingang Halle

Empfang

Halle

Grundriss

Die großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 960 m² und zusätzlichen ca. 159 m² Büro- und Sozialflächen befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, direkt an der BAB 28. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Halle bietet alle Annehmlichkeiten für effizientes Arbeiten. Eine Klimaanlage in der Halle sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, während ein Lichtband für eine optimale Ausleuchtung der Halle mit Tageslicht sorgt. Das ebenerdige Rolltor mit einer Breite von 7,00 m und einer Höhe von ca. 3,40 m ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr. Die Büro- und Sozialflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Teilweise sind die Böden mit Laminat oder Teppich versehen, während elektrische Jalousien für eine individuelle Lichtregulierung sorgen. In der Teeküche steht eine hochwertige und moderne Einbauküche zur Verfügung. Der großzügige Empfangsbereich bietet einen repräsentativen Eingangsbereich für Besucher und Kunden. Vor dem Gebäude stehen neben ausreichend Stellplätzen, ein Werbepylon sowie eine Werbetafel zu Werbezwecken nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Nähe zu großen Einkaufsmärkten wie Real, Bauhaus und Roller sowie Handwerksbetrieben bietet nicht nur eine gute Versorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter, sondern stellt auch eine attraktive Möglichkeit für Geschäftspartner dar.

GEWERBEHALLE DIREKT AN DER BAB28

Frau Anne Pankau

Lachmann & associates GmbH

Drohnenaufnahme

Ansicht Hofseite

Wohnhaus mit Wintergarten

Wohnhaus und Nebengebäude

Garagen am Wohnhaus

Wintergarten im Wohnhaus

Küche im Wohnhaus

Wohnzimmer

Rampe an der Gewerbehalle

Gewerbehalle / Lager

Büro in der Gewerbehalle

Lager / Garage

Grundriss Wohnhaus EG

Grundriss Wohnhaus DG

Grundriss Wohnhaus KG

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Syke. Neben dem Energieausweis des Wohnhauses wurde auch ein Energieausweis für die große beheizte Gewerbehalle erstellt: Art: Energiebedarfsausweis gültig bis 30.01.2034. Energieträger sind Heizöl, Erdgas und Strom. Primärenergiebedarf des Gebäudes ist 231,2 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Wärme ist 205,3 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom ist 3,0 kWh/(m².a) Die Immobilie wurde im Jahr 1983 fertiggestellt. Auf dem Gelände befinden sich drei Baukörper. Ein laufend renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Wintergarten und Garagenanbau. Eine große Lagerhalle aus Beton mit Büroanteil und eine kleinere Halle, die ebenfalls als Lager oder Garage genutzt werden kann. Die große Lagerhalle kann über eine seitliche Rampe beliefert werden. Zwei große elektrische Rolltore sind an der Nord- und Ostseite vorhanden. Über dem Bürotrakt befindet sich noch eine kleine Lagerfläche auf zweiter Ebene. Auf dem Dach wurde eine 30 KW PV-Anlage installiert, die ebenfalls zu einem noch zu verhandelnden Preis übernommen werden kann. Die Ausstattung und Aufteilung ist modern, flexibel und Drittverwendungsfähig. Die große Gewerbehalle ist beheizt. Flächenaufteilung: Wohnhaus: Wohnfläche EG und DG: ca. 210 m² Nutzfläche Keller: ca. 97 m² Nutzfläche Garagen: ca. 50 m² Gewerbefläche: Große Gewerbehalle: Lager: ca. 580,00 m² Lager 2. Ebene: ca. 175 m² Nebenräume: ca. 105 m² Büro: ca. 65 m² Kleine Gewerbehalle: Nutzfläche Lager/Garage: ca. 135 m² Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten und flexiblel nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine ausführliche Besichtigung.

Flexibel nutzbares großes Gewerbegrundstück mit Lager, Büro und gepflegtem Einfamilienhaus in Syke

Holger Schmidt

Oldenburgische Landesbank AG

Titelbild

Straßenansicht

Aussenzugang Büro

Zuwegung Halle

Rolltor

Eingangsbereich EG

Flur EG

Empfangsbereich OG

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Sozialraum/Besprechung

Sanitäre Einrichtungen

Makrolage

Innerhalb eines neuwertigen Bestandsgebäudes steht ein Bürofläche mit angrenzender Halle zur Vermietung. Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an die im hinteren Gebäudeteil befindliche Halle. Diese erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Bürofläche umfasst ca. 120 m², die Hallenfläche ca. 180 m². Der Mietfläche sind zwei KFZ-Außenstellplätze zugeordnet. Das Gebäude wurde 2018 in Skelett-Bauweise errichtet; Außenwände, Dach und Fenster sind wärmeisoliert. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes.

Büroflächen mit angrenzender Lager-/Produktionshalle

Herr Peter Friedrich Blumenthal

KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH

Ansicht 1

Ansicht 2

Baufortschritt März 2024

Bauschild 

Verkaufen ohne Stress

Bei der Immobilie handelt es sich um den Neubau einer Lager- und Logistik-Halle, von der aktuell noch 2.400m² vermietet werden können. Es handelt sich um einen Erstbezug, daher ist die Nutzung noch sehr flexibel - individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters werden gerne berücksichtigt. Es sind zwei Sektionaltore vorhanden sowie eine Docking-Station für Nachtbeladung. Die Traufenhöhe beträgt ca. 7 Meter, die Firsthöhe ca. 11 Meter. Büro- und Sozial-Räume sowie weitere PKW-Stellplätze sind auch vorhanden.

Energie-autarke Lager- und Logistik-Halle mit flexibler Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Herr Maik Dannemann

DANNEMANN IMMOBILIEN

Montagehalle Baujahr 2006

Bild 3

Mittlerer Hallenabschnitt  -  Hallenkran 5t inklusive

Vorderer Hallenabschnitt nebst Vorarbeiterbüro

Grundriss EG- Abweichungen vorbehalten -

Grundriss OG - Abweichungen vorbehalten -

Ansichten

Bild 9

Frontansicht

IHR Immoteam

... hier werden Nägel mit Köpfe gemacht! ...

Diese Gewerbeimmobilie bieten Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 10.326 qm und gesamt ca. 2.315 qm Nutzfläche erstreckt sich dieses Objekt über ein weitläufiges Areal und präsentiert sich als idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus ca. 1.610 qm Produktions- und Lagerflächen. Zusätzlich zu den Produktions- und Lagerflächen bietet das Objekt großzügige ca. 705 qm Büroflächen nebst Sozialräumen, die Ihnen eine komfortable Arbeitsumgebung für Ihr Managementteam und Ihre Mitarbeiter bieten. Diese Büroflächen können individuell gestaltet werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden und ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Mit insgesamt 2.315 qm Fläche stehen Ihnen ausreichend Ressourcen zur Verfügung, um Ihre Lagerbestände effizient zu verwalten und Ihre logistischen Prozesse zu optimieren. Sollten Sie die Nutzfläche nicht vollends brauchen, ist die Halle ggfs teilbar und eine Untervermietung möglich. Der hintere derzeit noch ungenutzte Bereich des Grundstückes bietet bzw. hält ggfs.Erweiterungspotential vor! Diese einzigartige Kombination aus Grundstücksgröße, Lagevorteilen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Ihr Unternehmen. Sichern Sie sich jetzt dieses außergewöhnliche Investment und legen Sie den Grundstein für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Vielseitiges  Objekt  Produktion / Werkstatt / Lager / Büro

Herr Dirk Kühling

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Öftinghausen, 27248