Villen kaufen in Diepholz Aschen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/niedersachsen/diepholz-diepholz-aschen-villa-kaufen.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Villen kaufen in Diepholz Aschen

IMG-20230828-WA0000 (002).jpg

04ea5c60-c518-4068-9771-ebbdf9102332-1256541481.jp

IMG-20230828-WA0011.jpg

IMG-20230828-WA0015.jpg

IMG-20230828-WA0018.jpg

IMG-20230828-WA0023.jpg

Villa zum Kauf

Die Landhaus-Villa mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 + 100 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021. Umfangreiche hochwertige Renovierung in 2021 und 2022. Weitere Ausstattung: sehr hochwertige Einbauküche beheizter Wintergarten Terrasse mit Überdachung Parkanlage im Garten Büro Einliegerwohnung Doppel-Garage mit Abstellraum und elekt. Toren Stellplätze Iso-Fenster Kamin zur Umrüstung auf Gas elektrisch betriebenes Hoftor Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden. Energieausweis vom 05.07.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: ca. 1922 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung

Dein Kontakt

Herr Karl-Heinrich Bensieck

Gewerblicher Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

classified

Lebensraum Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC

offene Küche

Flur und Galerie im OG

EG Gäste WC

Schlafzimmer

1 Preis - 2 hochwertige Häuser! Zwei optisch aufeinander abgestimmte Gebäude im Stil des Jette-Joop-Hauses bieten Ihnen die Möglichkeit, Arbeiten und Leben auf hohem Niveau und kurzen Wegen unter einen Hut zu bringen. Im Erdgeschoss des vorderen Hauses liegen zwei ca. 35 m² große Büros mit Verbindungstür, je einem WC mit Dusche und ausreichend Steckdosen, WLAN und schnellstem Internet! Hier könnten auch Praxisräume entstehen, für Ärzte, Anwälte oder andere, - auch die Oberwohnung wäre dafür um-nutzbar. Derzeit sind beide Büros mit separaten Eingängen, jeweils als kleine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und Terrasse vermietet. Die Räume sind veränderbar! Die große, ebenfalls vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein Duschbad, ein Schlafzimmer und eine große, offene Wohnküche. Zusätzlich steht der Oberwohnung der ausgebaute Dachboden mit Teppich und Dachfenster über eine fest eingebaute Holztreppe zur Verfügung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen beziehen sich nur auf dieses Haus, da die Stadtvilla vom Eigentümer bewohnt wird. Das hintere und größere Gebäude vor dem malerischen Garten bietet einen luxuriösen und repräsentativen Lebensraum. Das frei stehende Haus, der mehrstöckige, eher quadratische Grundriss und die moderne, mediterrane Gestaltung verbinden die Stilelemente einer Stadtvilla eindrucksvoll mit schlichter Eleganz und individuellen Akzenten. Man fühlt sich erwartungsvoll angezogen von der warmen, einladenden Atmosphäre, die der Blick durch die hohen Fensterfronten rund um das Haus erkennen lässt. Der wirkungsvolle Eingangsbereich mit der Garderobe, dem Gäste-WC und der frei stehenden Treppe liegt in der Mitte des Hauses, als einziger abgeschlossener Raum im Erdgeschoss. Dahinter öffnet sich die gesamte, im Erdgeschoss verbleibende, imposante Wohnfläche mit sehr viel Bewegungsfreiheit und einem rundum freien Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse. Hier ist der ultimative Raum für Entspannung und gemeinsames Tun, z.B. Kochen und gutes Essen in gemütlicher Runde an der langen Tafel oder relaxen in der Kuschelecke.. Die Galerie im Obergeschoss mit der bis zum Dach durchgehenden Fensterfront unterstreicht das großzügige Ambiente. Hier bietet sich ein Platz zum Innehalten und Genießen, den Ausblick oder das Leben. Rechts und links des Treppenaufganges befinden sich 3 großzügige Wohnräume, ein Ankleidezimmer und ein großes Familienbad mit ebenfalls großen Fenstern. Damit ist für jeden Bewohner ein Rückzugsort im Obergeschoss. Eine Beschreibung kann niemals Ihren persönlichen Eindruck ersetzen. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 0171 455 26 16

2 Häuser - 1 Preis! Exklusive Stadtvilla  mit aktueller Ausstattung, edel und energieeffizient plus stilvolles Wohn- und Geschäftshaus

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frontansicht

Blick von Süd

Blick aus Nord

Blick von Nord

Küche

Masterbad

Kinder-/Gästebad

Wohnbereich

Wohn-/Essbereich

Essbereich

Ankleide

Kaufpreis auf Anfrage!!! Auf einem ca. 1234 m² großen pflegeleichten Grundstück in exklusiver und sehr ruhiger Waldrandlage können wir Ihnen dieses traumhafte Haus zum Kauf anbieten. Die Stadtvilla wurde im Jahr 2009 von einem renommierten Bauträger errichtet. Auf ca. 188 m² Wohnfläche finden Sie 5 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie einen großen Hauswirtschaftsraum und einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Bäder wurden im Jahr 2020 von einem Fachbetrieb erneuert. Die große Küche wurde im Jahr 2014 erneuert und lässt sich durch eine große Holzschiebetür mit Glasausschnitten vom Essbereich trennen. Der Hauswirtschaftsraum wurde ebenso im Jahr 2020 komplett erneuert. Natürlich findet sich auch ein durchdachtes Alarmsystem im Haus, welches mit Fernbedienungen und App geschaltet werden kann. Hierbei kann man unterscheiden zwischen mit Bewegung und ohne Bewegung, damit sich Haustiere im Haus aufhalten können, ohne dass der Alarm auslöst. Erdgeschoss: großer Flurbereich mit offener Holztreppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, 11 m² Arbeits-/Gästezimmer, 48 m² großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren. Eine moderne Kaminanlage mit Schiedel-Schornstein komplettiert den gemütlichen Wohnbereich. Der lange Hauswirtschaftsraum mit 11 m² inklusive Einbauschränken und Spüle, hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit Sektionaltor. Obergeschoss: 2 große Kinderzimmer mit je 16m² Wohnfläche mit direktem Zugang zum in der Mitte liegenden 7 m² Bad mit Dusche. Am Treppenaufgang zum Kinderbad ist ein satiniertes Fenster eingesetzt. 1 Schlafzimmer mit 13 m² und angrenzendem 7 m²Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schranksystemen und Zugang zum großen 12 m² Bad mit zwei Waschtischen, einer großen Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Grundstück und Außenanlagen: Grundstück 1.234m² eingefriedet mit automatischer Garten-Heckenbewässerungsanlage und Brunnen auf dem Grundstück. Elektrische Anschlüsse/Steckdosen in den Beeten für Gartenbeleuchtung. Aus Gründen der Privatsphäre sind keine Fotos der Schlafbereiche inseriert. Diese können selbstverständlich bei einer Hausbegehung besichtigt werden. Markengartengeräte u.a. von der Fa. Stihl und ein Rasenmähroboter der Fa. Husqvarna können bei Bedarf gegen Abstandszahlung übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich bei ernsthaftem, seriösem Interesse mit kurzer Vorstellung. Besuchertourismus werden wir nicht durchführen. Bonität wird vorausgesetzt.

Exklusive Stadtvilla mit Seeblick in bevorzugter Lage

Privat von Stephanie Schmidt

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Titelbild

Seeansicht 

Hofansicht

Hofeinfahrt

Doppelgarage / Gästehaus

Marktpreiseinschätzung

Nordansicht

Ausblick vom Ufer

Südterrasse

Westansicht 

Ruheoase mit Blick auf den See

Gästehaus

Südansicht

Gartenblick

Bar am See

Überdachte Terrasse

Ruhebereich am Steg

Ruhebereich 

Wohnbereich mit Blick auf den See

Küche 

Treppenaufgang

Eingangsbereich

Gäste-WC

Ankleidezimmer

Badezimmer

Kinderbadezimmer

Schwimm- und Wellnessbereich 

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Die exklusive Immobilie wurde 2016 auf einem ca. 2491 m² großen Grundstück in privilegierter Lage von Wildeshausen erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattungsqualität und ein zeitloses Design. Die Zufahrt erfolgt ausschließlich über eine Privatstraße. Das Haus wurde in direkter Seelage in Südwest-Ausrichtung gebaut. Da alle direkten Seegrundstücke verkauft sind, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in direkter Seelage mit unverbaubarem Blick. Die Immobilie verfügt über ca. 493 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Geschosse und einen anliegenden, separaten Gästebereich verteilen. Der Eingangsbereich verfügt über vier Einbauschränke å 1,20 m Breite und 2,60 m Höhe und über ein Gäste-WC in hochwertiger Ausstattung. Der Weg führt Sie in den offen gehaltenen, großzügigen Wohn-/ Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem freihängenden, offenen Kamin der Marke "Focus" bestückt. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Bibliothek. Über den Essbereich gelangen Sie in den Küchenbereich mit einer "Siematic" Küche mit exklusiven Einbaugeräten von Miele. Weiteres Highlights im Küchenbereich sind die freihängende, höhenverstellbare Abzugshaube der Marke Berbel und der Weinkühlschrank. Über einen Flur erreichen Sie zur Rechten den eigenen Fitnessraum des Hauses. Zur Linken finden Sie den Wellness-Bereich mit Schwimm- und Dampfbad. Das Schwimmbad ist mit einer Gegenstromanlage und Beleuchtung ausgestattet. Große Schiebetüren im Schwimmbad sorgen für ein schönes Raumgefühl und lassen Sie die Terrasse erreichen. Der Wellnessbereich verfügt ebenfalls über eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und einen Kinoraum mit Beamer zur Verfügung. Der elterliche Schlafbereich ist separiert und kann über die Gallerie erreicht werden und verfügt über eine begehbare Ankleide mit Einbauschränken, ein separates Zimmer, das Ihnen Nutzungsmöglichkeiten als Büro o.ä. bietet, sowie das Schlafzimmer in kühler Nordausrichtung mit Klimaanlage und Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, sowie zwei Waschbecken mit Wasserhähnen und Sanitärobjekten der Marke Gessi. Das WC ist hier separat gelegen. Über ein Türenelement erreichen Sie die Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert. Hier haben Sie einen mit Holzfußboden ausgelegten Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, die Schwimmbadtechnik und das Archiv. Die Immobilie verfügt über einen separaten Gästebereich mit Küchenanschlüssen und Badezimmer mit Dusche. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit anliegendem Abstellraum für Gartengeräte. Im vorderen Bereich des Grundstückes finden Sie ein zusätzliches Baufenster, das Ihnen ggf. die Möglichkeit bietet ein weiteres Garagengebäude o.ä. zu errichten. Innenaufnahmen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Erstklassiges Anwesen auf einem exklusiven Seegrundstück

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wildeshausen

VON POLL IMMOBILIEN Ganderkesee - Stoffels Immobilien GmbH 

20240316_154602.jpg

20240316_154747.jpg

20240316_154700.jpg

20240316_154523.jpg

20240316_154203.jpg

20240316_154333.jpg

20240316_154240.jpg

20240316_154902.jpg

20240316_154348.jpg

20240316_154319.jpg

20240316_154453.jpg

20240323_161908a.jpg

20240323_161746.jpg

20240316_165121.jpg

2. Stube-kopie.jpg

20240323_164831.jpg

Grundriss unten.jpg

Grundriss oben.jpg

Wir bieten hier unsere wunderschöne Stadtvilla in gefragter Zentrumslage an. Die Villa ist sowohl an der vorderen Fassade, im Eingangsbereich sowie in einigen Zimmern mit Stuckapplikationen versehen. Fußbodenerwärmung ist in allen prunkvollen Wohnzimmern, Küche und in den Bädern unten zu finden. Eine Aufteilung in 3 separate Wohneinheiten ist möglich. Erreichbar durch zwei Treppenaufgänge und einen Personenaufzug. Im Süden finden Sie eine große Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Anzahl der Zimmer: 12 Badezimmer: 4 Garagen: 6 Bezugsfrei nach Absprache ohne Maklergebühr !

Villa im Oldenburger Münsterland

Privater Anbieter

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Ansicht von der Auffahrt aus

Seitenansicht von der Auffahrt 

Seitenansicht vom Garten 

parkähnlicher, traumhafter Gafrten 

Blick in den traumhaften Garten 

3D Visualisierung Erdgeschoss

3 D Visualisierung Obergeschoss

3D Visualisierung Kellergeschoss

Bild 15

Bild 16

Terrasse an der Küche -Blick 2

Esszimmer mit Kachelofen

Bild 19

Der Erker lädt zum Verweilen ein

Der repräsentative Empfangsbereich 

Das lichtdurchflutete und große Treppenhaus 

Zimmer im Obergeschoss (aktuell Jugendzimmer)

Liebe Kaufinteressenten, wir bitten Sie hinein zu treten, in eine durchaus seltene und zugleich imposante Jugendstilvilla mit unverwechselbarem Charme aus vergangen Zeiten. Lassen Sie sich von den hohen Decken, vielen Stuckelementen und wohnlichen Details verzaubern! Dieses imposante Anwesen wurde in massiver Bauweise 1915 fertiggestellt und zuletzt von einer Unternehmerfamilie bewohnt, geliebt und stetig in Stand gehalten. Erst im Jahr 2023 wurde der ca. 2000 m² große Garten von einem Garten und Landschaftsarchitekten neu gedacht, parkähnlich angelegt und gestaltet. Schlendern Sie auf Ihren eigenen Wegen entlang liebevoll angelegter Beete und verweilen Sie auf der kleinen Sommerterrasse im Wäldchen oder genießen Sie die Südterrasse direkt am Haus, welche sich auf einem Teakholzdeck an einen Gartenteich anschmiegt. Die Villa verfügt über 4 Etagen (Keller, EG, OG, DG) umfasst über 500 m² Wohn-Nutzfläche, wovon ca. 300 m² auf die beiden beheizten und bewohnten Etagen, dem Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoss entfallen. Über eine Buchsbaum-Allee gelangt man über eine Steintreppe durch den Rundbogen zum überdachten Eingangsbereich und wird im weiteren Verlauf in der Eingangshalle empfangen. Den Grundriss möchten wir als herrschaftlich und repräsentativ beschreiben. Gerade der Wohnbereich bereichert durch viele Elemente aus der Bauzeit, welche dank viel Liebe zum Detail noch heute die Bewohner dieses Hauses erfreuen. Hier möchten wir besonders den Kachelofen im Wohnraum erwähnen, welcher durch seine Bauweise in der Wand sowohl das Esszimmer und zugleich das dahinter liegende Wohnzimmer behaglich beheizt. Beide Zimmer sind durch eine Holzschiebetür miteinander verbunden, auf diese Weise kann für größere Feierlichkeiten ein großer Raum geschaffen werden. Für den gemütlichen Nachmittags-Tee lädt der fensterreiche Erker im Esszimmer ein. Technisch ist dieses schöne Villa natürlich nicht in seiner Gründungszeit stehen geblieben! Ein Glasfaser- Anschluss liegt bereits an, energetisch kann man sich zum Beheizen der Räume auf einen neuen Fernwärmeanschluss freuen, welcher erst in diesem Jahr in Betrieb genommen wurde und die Heizkosten pro kWh um ca. 50 % reduziert hat (Gas im Vergleich zu Fernwärme). Zudem befindet sich im Flur ein wassergeführter Kaminofen, welcher den im Keller befindlichen 1000 l Pufferspeicher speist und damit das Haus in völliger Unabhängigkeit jeglicher (kommerzieller) Versorger beheizen kann. Bitte fragen Sie unser vollständiges Exposé zur dieser Traumimmobilie an und schweifen Sie mit Ihren eigenen Augen durch die Bilder. Gerne übermitteln wir Ihnen auch eine virtuelle 360 Grad Tour, damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Liegenschaft verschaffen können. Für einen Besichtigungstermin oder das ausführliche Exposé freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Weitere Informationen zu dieser und anderer Immobilien finden Sie auch auf tigges.century21.de

** Jugendstilvilla mit prächtigem Garten **

Frau Sarah Tigges

Tigges Immobilien

Haus zum Kauf in Aschen, 49356