0 Penthouse in Loxstedt Hetthorn. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

https://www.immonet.de/niedersachsen/cuxhaven-loxstedt-hetthorn-penthouse.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Penthouse in Loxstedt Hetthorn

Perspektive_03_2023-03-17.png

Perspektive_01_2023-03-17.png

Perspektive_02_2023-03-17.png

Grundriss

Penthouse zum Kauf

Moderne Architektur trifft auf Ästhetik und Wohnkomfort. Klare Linien und schnörkellose Gestaltung geben Ihnen Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Die im Wohnraum befindlichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in ihre neue Wohnung und die dreifache Verglasung lässt die Wärme draußen oder drinnen. Die Schalldämmung im Fußboden sorgt dafür, dass die Geräusche Ihres Nachbarn da bleiben, wo sie hingehören. Wenn es draußen schön ist, wollen Sie das auch genießen: Ihr Balkon mit Barfußdielen oder Ihre gepflasterte Terrasse laden zu lauen Sommerabenden ein. Per Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ihr zentraler Schlüssel funktioniert für alle Ihre Türen. Am Hauseingang leuchtet Ihnen ein Bewegungsmelder den Weg und auch das Treppenhaus wird automatisch erhellt. Die Fenster und Fenstertüren Ihrer neuen Wohnung sind mit elektrischen Rollladen ausgerüstet. Wenn es klingelt, hören Sie nicht nur, dass jemand zu Besuch kommt, Sie können auch gleich sehen, wer er ist. Per Video-Gegensprechanlage entscheiden Sie, ob Sie "Herein" sagen oder lieber nicht. Der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser wird von einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe-Anlage gedeckt. Die einzelnen Wohnungen werden mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein PKW Stellplatz kann ebenfalls erworben werden. "KfW40 Klimaneutral" - Sonderkonditionen der KfW-Bank können übernommen werden. (€ 100.000,00 pro Wohnung / Sollzinssatz 0,7900 % p. a. bis 30.12.2033) Kapitalanleger aufgepasst: Sonderabschreibungen möglich. Sprechen Sie uns an! In dieser Wohnanlage sind noch weitere Wohnungen zu veräußern. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen.

Sonderkonditionen der KfW-Bank können übernommen werden: Neubau exklusive Penthouse-Wohnung

Dein Kontakt

Frau Sandra Hespenheide

Gewerblicher Anbieter

Gerdes + Landwehr Bau GmbH

classified

2f585644-0f87-4a50-934f-8d4a9fd09ff2.JPG

da2f0651-351b-420c-ade4-35e2b93b601a.JPG

22523596-7e4d-4abf-bd21-cb007f47118d.JPG

da9f7bb2-ddce-4d16-a199-9df4cb512814.JPG

a6e038f0-9fd3-4886-a159-44ceb5c0c756.JPG

67376f44-2d41-48bb-9fd0-5ebff0b5ad1a.JPG

61413235-2c2b-455f-8c07-0adb59e69d64.JPG

04d9e0ba-94a3-4b7c-b3dc-ec9f4f96c0ef.JPG

b5d0e232-83d4-443d-b699-525d6c04202b.JPG

9b1eea13-2ad1-4c9e-8576-294a760d0686.JPG

00bf2bfb-2e18-4a6d-b17f-66b5e34e2979.JPG

57ba0563-9d2e-46f7-8a8a-70b2ec894499.JPG

Penthouse zur Miete

Ruhig am Wald

Herr Hjalmar Kufahl

Hjalmar Kufahl Immobilien

IMG_8780.jpeg

Ansicht Hinten

Zugang Siel

IMG_8770.jpeg

Fahrstuhl

Treppenhaus

Visu Ansicht Vorne

Visu Ansicht Vorne 2

Visu Gemeinschaftsgarten

Ansicht_Nord.JPG

Ansicht_Ost_West.JPG

Ansicht_Süd.JPG

SG.JPG

1Plan EG.JPG

1 OG.JPG

Objektbeschreibung
Die exklusive und energetisch hochwertige Erdgeschoss-Wohnung ist fertiggestellt, bezugsfertig und überzeugt mit ihrer zentralen und dennoch idyllischen Lage. Der großzügige Garten, mit Zugang zum Siel, ist einmalig in der Kreisstadt Brake. Genießen Sie ihre kostbare freie Zeit. Ob privat und zurückgezogen auf der Terrasse oder der angrenzenden eigenen Gartenparzelle, wo Sie sich botanisch auf ca. 134 m² austoben können. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Siel lädt zu gesellschaftlichen Stunden mit Mitbewohnern, Familie und Freunden ein. Die großzügigen Außenflächen bieten Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und Erholung um Ihren Feierabend, Lebensabend, Urlaub oder einfach die Wochenenden zu genießen. Um die Sonnenstunden optimal einzufangen, sind sämtliche Außenflächen wie Terrasse und Garten, nach Süd-West ausgerichtet. Das MFH mit 8 Eigentumswohnungen ist in Massivbauweise erstellt. Die Gebäudehülle wird geprägt von einer modernen Architektur mit asymmetrischem Walmdach. Die Fassade imponiert durch ihre hohe Anzahl an 3-fach verglasten, meist bodentiefen, Fenster. Diesen verdankt der Innenbereich wiederum seine helle, freundliche und gemütliche Note. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort ohne auf klare Linien und Flächen zu verzichten. Diese Immobilie schenkt Ihnen viel Raum um sich persönlich und individuell zu entfalten. Sonder-Afa bei Vermietung: Sparen Sie Steuern und profitieren Sie von den Steuervorteilen durch die Sonderabschreibung nach §7b EStG (Sonder-AfA für Mietwohnungsbau). Bei diesem Objekt beträgt die Sonder-AfA zwischen ca. 7.000 € bis 10.000 € pro Jahr für insgesamt 4 Jahre! Für eine detaillierte Beratung sollte ein Steuerberater kontaktiert werden. Unter der Wohnungsübersicht (s.u.) finden Sie weitere Angaben welche Wohnungen noch zum Verkauf stehen sowie deren Aufteilung und VK-Preise. Ausstattung: Die großzügigen Räume sind barrierefrei und lichtdurchflutet und schaffen somit eine hohe Wohnqualität. Über den einladenden Flurbereich gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen ca. 32 m² großzügig und schenkt genügend Gestaltungsspieltraum. Dank der nördlichen Ausrichtung bleiben die Schlafräume auch an heißen Sommertagen stets gemäßigt. Als Abstellfläche dient ein Abstellraum, wo auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine modere und qualitative Innenausstattung aus. Der verflieste Sanitärbereich hebt sich durch hochwertiges Inventar, von namenhaften Herstellern, hervor. Im Außenbereich befindet sich neben den PKW-Stellplätzen ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen. Als wesentlicher Energieträger dient eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dezentrale Lüftungsanlage rundet die Energieeffizienz dieser Immobilie ab und erfüllt somit alle Anforderungen für KfW 40EE. 1 PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Die angegebenen Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers

Raumaufteilung
Wohn/Nutzfläche/Kaufpreis: EG 1 links 3 Zimmer / 95,19 m² Wfl. 319.000 € EG 2 mitte 2 Zimmer / 72,09 m² Wfl. 239.000 € EG 3 rechts 3 Zimmer / 85,27 m² Wfl. VERKAUFT OG 4 links 3 Zimmer / 95,19 m² Wfl. 319.000 € OG 5 mitte 2 Zimmer / 72,00 m² Wfl. VERKAUFT OG 6 rechts 3 Zimmer / 90,14 m² Wfl. VERKAUFT PH 7 links 3 Zimmer / 100,95 m² Wfl. 359.000 € PH 8 rechts 3 Zimmer / 96,33 m³ Wfl. VERKAUFT Provisionsfrei direkt vom Hersteller!

***Neubau ETW im EG mit Blick auf Braker Siel**KfW-40***

Anton Pfannenstiel

TrendKonzept Immobilien

IMG_8773.jpeg

Schlafzimmer

Visu Dachterrasse

Objektbeschreibung
Die exklusive und energetisch hochwertige Penthouse-Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig. Die Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer zentralen und dennoch idyllischen Lage. Der großzügige Garten, mit Zugang zum Siel, ist einmalig in der Kreisstadt Brake. Genießen Sie ihre kostbare freie Zeit. Ob privat und zurückgezogen auf Ihrem Balkon oder der eigenen Gartenparzelle, wo Sie sich botanisch auf ca. 116 m² austoben können. Der idyllische Gemeinschaftsgarten, direkt am Siel, lädt zu gesellschaftlichen Stunden mit Mitbewohnern, Familie und Freunden ein. Die großzügigen Außenflächen bieten Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und Erholung um Ihren Feierabend, Lebensabend, Urlaub oder einfach die Wochenenden zu genießen. Um die Sonnenstunden optimal einzufangen, sind sämtliche Außenflächen wie Terrasse und Garten, nach Süd-West ausgerichtet. Das MFH mit 8 Eigentumswohnungen ist in Massivbauweise erstellt. Die Gebäudehülle wird geprägt von einer modernen Architektur mit asymmetrischem Walmdach. Die Fassade imponiert durch eine hohe Anzahl an 3-fach verglasten, meist bodentiefen, Fenster. Diesen verdankt der Innenbereich wiederum seine helle, freundliche und gemütliche Note. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort ohne auf klare Linien und Flächen zu verzichten. Diese Immobilie schenkt Ihnen viel Raum um sich persönlich und individuell zu entfalten. Sonder-Afa bei Vermietung: Sparen Sie Steuern und profitieren Sie von den Steuervorteilen durch die Sonderabschreibung nach §7b EStG (Sonder-AfA für Mietwohnungsbau). Bei diesem Objekt beträgt die Sonder-AfA zwischen ca. 7.000 € bis 10.000 € pro Jahr für insgesamt 4 Jahre! Für eine detaillierte Beratung sollte ein Steuerberater kontaktiert werden. Unter der Wohnungsübersicht (s.u.) finden Sie weitere Angaben welche Wohnungen noch zum Verkauf stehen sowie deren Aufteilung und VK-Preise. Ausstattung: Der moderne Fahrstuhl befördert Sie in den oberen Wohnbereich. Die großzügigen Räume sind barrierefrei und lichtdurchflutet und schaffen eine hohe Wohnqualität. Über den einladenden Flurbereich gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen ca. 34 m² großzügig und schenkt genügend Gestaltungsspieltraum. Dank der nördlichen Ausrichtung bleibt der Schlafraum auch an heißen Sommertagen stets gemäßigt. Als Abstellfläche dient ein Abstellraum, wo auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine modere und qualitative Innenausstattung aus. Die verfliesten Sanitärbereiche im Badezimmer und Gäste-WC heben sich durch hochwertiges Inventar, von namenhaften Herstellern, hervor. Im Außenbereich befindet sich neben den PKW-Stellplätzen ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen. Die Arbeiten an der Gartenanlage laufen aktuell auf Hochtouren, sodass die Fortschritte täglich zu beobachten sind. Als wesentlicher Energieträger dient eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dezentrale Lüftungsanlage rundet die Energieeffizienz dieser Immobilie ab und erfüllt somit alle Anforderungen für KfW 40EE. 1 PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Die angegebenen Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers.

Raumaufteilung
Wohn/Nutzfläche/Kaufpreis: EG 1 links 3 Zimmer / 95,19 m² Wfl. 319.000 € EG 2 mitte 2 Zimmer / 72,09 m² Wfl. 239.000 € EG 3 rechts 3 Zimmer / 85,27 m² Wfl. VERKAUFT OG 4 links 3 Zimmer / 95,19 m² Wfl. 319.000 € OG 5 mitte 2 Zimmer / 72,00 m² Wfl. VERKAUFT OG 6 rechts 3 Zimmer / 90,14 m² Wfl. VERKAUFT PH 7 links 3 Zimmer / 100,95 m² Wfl. 359.000 € PH 8 rechts 3 Zimmer / 96,33 m³ Wfl. VERKAUFT Provisionsfrei direkt vom Hersteller!

***Neubau Penthouse mit Gartenparzelle und Blick auf Braker Siel**KfW-40***

Willkommen im neuen KÜSTENLEBEN 2.0 - einem nachhaltig konzipierten Neubau, der mit seiner eleganten Architektur und zeitgemäßen Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Diese 8 exklusiven Eigentumswohnungen in dem Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf sind der perfekte Rückzugsort für alle, die ein exklusives Refugium suchen, um die Hektik des Stadtlebens in den eigenen vier Wänden entspannt hinter sich zu lassen. Gelegen in einer ruhigen Stichstraße in idyllischer Lage mit freiem Blick in die umliegenden Gärten ohne Sichtbehinderungen, bietet dieses hochwertige Bauvorhaben Wohnungen zwischen 76 - 116 m² auf drei Etagen sowie eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Eleganz und moderner Ausstattung. Dank durchdachter Grundrisse und intelligenter Raumaufteilung erwartet Sie ein helles, großzügiges und modernes Zuhause, das eine entspannte Atmosphäre garantiert. Lassen Sie sich von den Terrassen, Balkonen und Dachterrassen mit sonnenverwöhnter Südlage begeistern und genießen Sie hier unvergessliche Stunden an der frischen Luft. Das mittig gelegene, helle Treppenhaus bietet barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang zu den Wohnungen mit einem leise laufenden Personenaufzug. Somit eignen sich alle Wohnungen auch perfekt als Alterswohnsitz. Auf dem privaten Parkplatz des Grundstücks befindet sich eine Carportanlage mit Abstellraum, die optional erworben werden kann (Kaufpreis: 15.000,- Euro).

KAUFEN. | KÜSTENLEBEN 2.0 - Moderne 3 Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse im DG

immowelt Partner

Frau Dunja Böhm

GROTELÜSCHEN & WEBER AG

Wohnung zum Kauf oder Miete in Hetthorn, 27612