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Außenbild Kaufland Titelbild

Impressionen

Gutschein

Grundriss Carrée Cloppenburg

Laden zur Miete

Das Carré Cloppenburg ist ein modernes, ansprechendes und sehr gepflegtes Einkaufcenter mit hohem Bekanntheitsgrad in der Umgebung. Es befindet sich unmittelbar an der Hauptstraße, welche durch das Herz von Cloppenburgs führt, in sehr zentraler und hochfrequentierter Lage. Das Objekt befindet sich in direktem Umfeld der innerstädtischen Fußgängerzone. Das Handelsumfeld wird durch namhafte Filialisten wie Kaufland, Matratzen Concord, Deals by Depot, Deichmann und H&M geprägt. . Provisionsfrei . Variable Flächengrößen von ca. 27,28 m2 - 625,83 m2 . Flexible Nutzungen (Einzelhandel / Service / Gastro / Pop Up Store) . Technische Ausstattung nach Absprache . Kostenfreier Gemeinschaftsraum mit Pantry für Mieter . Hauseigene überdachte PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt . Barrierefreier Zugang über Rolltreppe und Fahrstuhl . Modernes und sehr gepflegtes Center mit hohem Bekanntheitsgrad . Essensbereiche, die zum Verweilen einladen Alle Angaben zur Miete sowie zur Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich /m2/Monat zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 %. Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Carrée Cloppenburg: 92 m2 Laden (Einzelhandel/Service/Gastro/Pop Up Store)

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Thomas Becker

Gewerblicher Anbieter

SGB-Immobilien GmbH

classified

Bild 1

1 A-Lage

Business Partner

Herr Christian Altehage

TOP SHOP  Unternehmensberatung GmbH

Carrée Cloppenburg: 207,36 m2 Laden (Einzelhandel/Service/Gastro/Pop Up Store)

Ansicht 4

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 1

Kartenausschnitt

Sie benötigen eine Gewerbeeinheit in guter Lage als Büroeinheit oder Ladenlokal - dann könnten Sie hier "Richtig" liegen. Die Gesamtfläche ist ca. 111 m² groß und und befindet sich im Erdgeschoß. Zwei Kunden-WC´s und ein kleiner Nutzraum schließen sich an den Verkaufsraum an. Besonders hervorzuheben sind die großen Glasfronten, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht. Durch die Variablität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich - sprechen Sie uns gerne an. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´, oder rufen Sie gerne an. Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt. Die Kaltmiete beträgt 1.500,00 €. In der Nebenkostenvorauszahlung von 350,00 € sind sämtliche Verbrauchskosten außer Strom enthalten.

Am Capitol: Gewerbeeinheit in gut frequentierte Lage zu vermieten.

Herr Markus Espelage

Espelage-Immobilien 

Eingangstür

Ansicht Objekt

Foyer

Foyer Ansicht 2

Eingangsbereich

Büro 1

Technikraum

Büro 2

Technick

Büro 3

Foyer Ansicht 3

WC 1

Büro 4

optionale Kellerfläche

Energieskala

Suchen Sie sich das passende Umfeld für Ihr Unternehmen, Praxis oder Kanzlei, dann lesen Sie gerne weiter. Diese Immobilie bietet eine Reihe unterschiedlicher Optionen an und könnte nach Ihren Vorstellungen auch umgestaltet werden. Das Eck-Gebäude besticht durch seine Lage und überzeugt durch großzügige Raumzuschnitte und Fensterfronten. Durch ein massives Mauerwerk ist das Gebäude solide konstruiert und wurde vor kurzem im Innenbereich frisch renoviert. Durch den Einsatz von Leichtbauwänden ist die Grundrissausgestaltung flexibel. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den Kellerbereich, hier befinden sich auch zwei WC´s mit Waschbecken. Bei Bedarf kann auch eine zusätzliche Fläche (ca. 135 m²) im Kellerbereich angemietet werden. Gewerbliche Nutzung im Gastrobereich, Spielothek oder Wettbüro haben hier leider keinen Erfolg. Folgende Aufteilung erwartet Sie: * Foyer * 4 Büros * 2 Gäste WC´s * Technikraum Energieausweis: Art: Energiebedarfskennwert Gültig bis 20.10.2021 Energieverbrauchskennwert: 175.3 kWh/(m²a) Wärme Energieverbrauchskennwert: 16.2 kWh/(m²a) Strom Baujahr lt. Energieausweis: 2002 Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Die Kaltmiete beträgt 1.900,00 € mtl. In der Nebenkostenvorauszahlung von 195,00 € mtl. sind sämtliche Nebenkosten außer Gas & Strom enthalten. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigem Expose´.

Büro- oder Praxisflächen mit optimaler Visibilität

Ladenfläche

Außenansicht

Sozialraum

Behinderten WC

Toiletten

ehemaliger Grundriss

ehemaliger Eingangsbereich

ehemalige Bürofläche

Verkaufsfläche zur Miete

Diese schöne Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 289,37 m² liegt Mitten im Zentrum von Haselünne und steht ab sofort zur Verfügung. Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer großen Fensterfront zur Straße hin ausgestattet. Aktuell befindet sich die Fläche zum Teil im Rohbauzustand, so dass die zukünftige Nutzung ausreichend Spielraum bzgl. Nutzungsart und individueller Vorstellung hergibt. Zur Fläche gehört ein Personalraum inkl. Küche, zwei WC´s, ein Technikraum und ein Abstellraum. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Die Grundmiete beträgt 2.314,96€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 350,00€ sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 200,00€. Die Einbauküche ist bereits in der Grundmiete inbegriffen. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 2.864,96€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Haselünne

Platin Partner

Frau Sara Vähning

Volksbank Haselünne eG

Entdecken Sie diese herausragende Gewerbeimmobilie mit einer beeindruckenden Fläche von 2 000 m² in bester Hauptstraßenlage in Garrel, Niedersachsen Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Gewerbe und Verkauf. Mit rund 40 vorhandenen Parkplätzen steht ausreichend Raum für Besucher und Angestellte zur Verfügung . Die Gesamtgröße von 5.396 m 2 macht diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant.

Vielseitige Gewerbeimmobilie in Garrel mit mehr als 2000m² Fläche für Ihre Unternehmensbedürfnisse!

Frau Birgit Focke-Meermann

FM Immobilien & Verwaltung GmbH

Bild

Ladenfläche zur Miete

Erdgeschoss: großer Verkaufsraum mit Ladentheke sowie Vorbereitung zum Anschluss eines Kassensystems, großer Lagerraum mit verschiebbarem Regalsystem, WC, rückwärtiger Eingang mit Pkw-Stellplatz

Neuwertige Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterflächen in frequentierter Fußgängerzonenlage

Hardy Fischer

Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR

Außenansicht oben

Außenansicht unten

Verkaufsfläche unten

Verkaufsfläche oben

Grundriss unten

Grundriss oben

Diese schöne Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 939,77 m² verteilt auf 2 Etagen liegt Mitten im Zentrum von Haselünne und steht gemäß Absprache zur Verfügung. Die angebotene Fläche besteht aus zwei geräumigen Verkaufsflächen, aufgeteilt auf insgesamt zwei Etagen. Beide Etagen können mit einer Treppe miteinander verbunden werden. Die Ladenfläche im unteren Geschoss verfügt neben den Sozialräumen, WC-Anlagen sowie Lagerräumen über eine Verkaufsfläche von ca. 640,84 m². Im oberen Bereich der Fläche finden wir einen Verkaufsraum mit weiteren 216,26m², dort stehen ebenfalls Lager sowie Sozialräume zur Verfügung. Die Grundrissaufteilung sowie die Ausstattung der Räume kann je nach künftiger Nutzungsart und individueller Vereinbarung verändert werden. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Die Grundmiete beträgt 7.050,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Heizkosten in Höhe von 1.935,00€. Die beiden Einbauküchen sind bereits in der Grundmiete inbegriffen. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 8985,00€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Geräumige und vielseitige Gewerbefläche über zwei Etagen im Zentrum von Haselünne

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Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie in Cappeln (Oldenburg) präsentieren zu können. Es handelt sich um einen Laden-/Einzelhandelsraum, der zur Miete angeboten wird. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde gerade fertiggestellt, so dass Sie hier den Erstbezug genießen können. Das Objekt verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Durch die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung bietet sich hier eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an. Perfekt für Ihre eigenen Büroräume z.B. als Rechtsanwalt, der in der Gemeinde noch fehlt oder auch als z.B. Kosmetikpraxis, Ladengeschäft, Friseursalon oder Ähnliches. Das Baujahr der Immobilie ist 2023, was bedeutet, dass Sie hier ein topmodernes und zeitgemäßes Ambiente erwarten können. Die Lage in Cappeln (Oldenburg) ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 weiteren Eigentumswohnungen, die über einen separaten Hauseingang verfügen. Der Neubau wurde im KfW 40+ Standard errichtet und verfügt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sowie Batteriespeicher. Ein Gasanschluss ist somit nicht mehr von Nöten und nicht vorhanden. Aufgrund der energetisch hochwertigen Bauweise, sind Ihnen die minimalsten Energiekosten gesichert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Moderne Gewerbeeinheit in Cappeln zu vermieten!

Schulz Immobilien GbR

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Grundriss Gewerbeeinheit EG AAH 22.jpg

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Friesoythe. Die derzeit als Schuhgeschäft genutzte Ladenfläche, verfügt über eine großzügige Gesamtfläche, die flexibel gestaltet werden kann, um Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse optimal zu erfüllen. Großzügige Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Alternativ kann die Gewerbefläche auch als Büro oder für Praxisräume genutzt werden. Ausreichend PKW-Stellplätze runden das Angebot ab, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anfahrtsmöglichkeit garantiert.

Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro in Friesoythe!

Frau Stewen

nordhuus GmbH

Verkaufsfläche

Diese großzügige Gewerbefläche im Zentrum von Haselünne steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 679,48 m² wird ausreichend Platz für Ihr Gewerbe geboten. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einer sehr geräumigen Verkaufsfläche, die selbstverständlich flexibel mittels Trennwänden oder durch Trockenbau umgestaltet werden kann. Die Gewerbeeinheit könnte sowohl im aktuellen Zustand als auch im Rohbauzustand angemietet werden. Ein Sozialraum für die Mitarbeiter mitsamt einer kleinen Küche steht bereits zur Verfügung. Zudem umfasst die Fläche ein geräumiges Lager mit Zugang zum Schaufenster, ein weiteres Lager im hinteren Teil sowie zwei WC-Räume. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, so dass ein ebenerdiger Zugang gewährleistet ist. Direkt vor der Gewerbefläche befindet sich ein großer, kostenloser Parkplatz mit ca. 120 Parkplätzen, der sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden ausreichend Platz bietet. Die Grundmiete beträgt 4750,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Heizkosten in Höhe von ca. 1385,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 6135,00€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Haselünne

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Wachtum, 49624