Maisonette kaufen in Löningen Röpke. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Löningen Röpke

Eingang

Treppenhaus

Küche

Wohnzimmer

Bad_2 OG1

Bad OG1

Schlafen 1

Schlafen 3

Dachterrasse_2

Flur Dachstuhl

Zimmer_2 Dachstuhl

Außen Rasen_1

Spitzboden

Maisonette zum Kauf

Ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage zur Vermietung! Es handelt sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung inkl. voll ausgebauten Spitzboden welche im Bieterverfahren verkauft wird. Die Wohnung wurde 1990 als Geschoss-Erweiterung und separate Wohnung auf einem in 1978 erbauten Flachdachhaus errichtet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 147 €. 2018 und 2019 wurde der Spitzboden kompl. ausgebaut und erhielt neben zwei großen Räumen und einem kleineren Raum auch ein modernes Bad. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt zusammen mit dem Spitzbodenausbau ca. 200 qm. Eine großzügige Dachterrasse sowie eine massive Garage sind Bestandteil dieser Wohnung.

Provisionsfrei: Wohnen auf zwei Etagen mit 7 Zimmern und Dachterrasse

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Eduard Günter

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Whg 13 OG

Frontansicht

Rückansicht

Whg 13 Maisonette

Visualisierung

Dieser viergeschossige Neubau entsteht mitten im Zentrum von Haselünne und begeistert durch vielfältige Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen. Das Wohnkonzept sieht insgesamt 13 Wohnungen von 45 m² bis 102 m² vor, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse, eine Loggia oder eine Dachterrasse verfügt. Ein Personenaufzug bringt Sie entspannt vom Erdgeschoss bis ins oberste Stockwerk. Das Gebäude erfüllt durch Ausstattung, Wärmedämmung und Energieversorgung die Standards der KfW-Effizienzklasse 40 "klimafreundliche Wohngebäude", sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können. Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung NR. 13 befindet sich im Ober- & Dachgeschoss und bietet auf 101,51 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie! Zur großzügigen Wohnfläche auf zwei Etagen gehört ein Balkon der von der Wohn-/ Essküche aus begehbar ist, ein HWR, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Weitere Informationen und Details zum Bauvorhaben finden Sie in unserem Exposè.

Neubau Eigentumswohnung! Deine Maisonettewohnung zum Greifen nah!

Platin Partner

Herr Marco Kurlemann

Volksbank Haselünne eG

Treppenaufgang

Zugänge Terrasse

Zugang Bad und Ankleidebereich

Ansicht 2 Terrasse

Badezimmer

Ansicht 2 Wohnzimmer

Schlafzimmer Ebene 2

Ansicht 3 Wohnzimmer Ebene 1

Balkon Terrasse

Ansicht 2 Esszimmer Ebene 1

Zugang WC Ebene 1

HWR Ebene 1

Zugang Kellerbereih

20240212_132602

Kellerraum

Küchenraum

Terrasse

Bad Keller

Hauseingang

Ansicht

Ansicht Objekt

Dachboden

Energieskala

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Abstellraum

Esszimmer

Flur OG

Willkommen in Ihrer Wohn-Oase! Diese außergewöhnliche Maisonettwohnung liegt im Herzen der Stadt Cloppenburg und dennoch wird Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Besonderheit geboten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, kulturellen Highlights und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Link zur 3D - Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AEbtmZqDurN Diese Wohnung ist ein wahrer Juwel für Interessierte, die den Komfort und die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und dabei nicht auf Architektur verzichten möchten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet kreative Gestaltung mit funktionalen Möglichkeiten für Sie. Auch im großzügigen beheiztem Kellerraum kann mein sein Hobby in Ruhe ausleben. Nicht nur die gerundete massive Treppe zum Dachgeschoss, der behagliche Kamin, Galerie, Bad "En Suite" mit Fußbodenheizung, sondern auch die großzügige Terrasse gehören zum Highlight dieser Wohnung. Zusätzlich bietet sie ausreichend Staufläche auf dem begehbaren Dachboden. Ein eigener Hauseingang führt zu den Wohneinheiten im Gebäude und ist bequem über die Treppe erreichbar. Virtuelle Tour hier im Link oder im Anhang 1. Ebene: * HWR * Abstellraum * Wohnzimmer/Kaminraum * Balkon/Terrasse * Gäste-WC / Urinalbecken * Garderobe * Flur * Küche * Esszimmer 2. Ebene: * Bad "En Suite" mit Bidet * Ankleidezimmer * Galerie * Flur * Schlafzimmer * Dachboden Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, Abstellraum, Dachboden und ein überdachter Stellplatz. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigem Expose. Im Keller befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Sie gehört zum Gemeinschaftseigentum der beiden Wohneinheiten. Renovierungsstau: Ein wichtiger Punkt ist der Austausch einiger Fenster - die Umsetzung sollte zeitnah erfolgen. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Expose. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im vollständigem Expose erhalten Sie weitere Fotos und Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Lageplan, Hausgeldabrechnungen. Energieausweis: Art: Energieverbauchskennwert Gültig bis 01.11.2031 Energieverbrauchskennwert: 111,10 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Wesentlicher Energieträger: Gas "Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden." Wir weisen auf eine mögliche Nachrüstfpflicht nach § 10 EnEV hin. Wonach innerhalb von 2 Jahren nach Eigentümerwechsel Heizkessel außer Betrieb zu nehmen sind, die länger als 30 Jahre in Betrieb sind, sowie zugänglich ungedämmte Warmwasserleitungen und die oberste Geschossdecke bzw. das Dach wärmegedämmt werden muss. Ein Verstoß kann als Ordnungswidrigkeit geahndet werden.

"Architektonische Maisonettewohnung in bester Innenstadtlage"

Herr Markus Espelage

Espelage-Immobilien 

Visualisierung 

Whg 9 OG

Whg 9 Maisonette

Dieser viergeschossige Neubau entsteht mitten im Zentrum von Haselünne und begeistert durch vielfältige Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen. Das Wohnkonzept sieht insgesamt 13 Wohnungen von 45 m² bis 102 m² vor, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse, eine Loggia oder eine Dachterrasse verfügt. Ein Personenaufzug bringt Sie entspannt vom Erdgeschoss bis ins oberste Stockwerk. Das Gebäude erfüllt durch Ausstattung, Wärmedämmung und Energieversorgung die Standards der KfW-Effizienzklasse 40 "klimafreundliche Wohngebäude", sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können. Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung NR. 09 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und bietet auf 78,13 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie! Zur großzügigen Wohnfläche auf zwei Etagen gehört ein Balkon, der von der Wohn-/ Essküche aus begehbar ist, ein HWR, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Weitere Informationen und Details zum Bauvorhaben finden Sie in unserem Exposè.

Jetzt KfW-Förderung und Eigentumswohnung im Zentrum von Haselünne sichern!

Titelbild

Grundriss OG

Grundriss DG

DJI_0088

Außenansicht

Schlafzimmer

Zimmer

Treppe DG

Zimmer DG

Flur

Balkon

Carport

RESERVIERT: Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in DHH in ruhiger Lage

Frau Jovanna Schrader

Burgmeyer Immobilien GmbH

Innenvisualisierung

Whg 11 OG

Whg 11 Maisonette

Dieser viergeschossige Neubau entsteht mitten im Zentrum von Haselünne und begeistert durch vielfältige Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen. Das Wohnkonzept sieht insgesamt 13 Wohnungen von 45 m² bis 102 m² vor, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse, eine Loggia oder eine Dachterrasse verfügt. Ein Personenaufzug bringt Sie entspannt vom Erdgeschoss bis ins oberste Stockwerk. Das Gebäude erfüllt durch Ausstattung, Wärmedämmung und Energieversorgung die Standards der KfW-Effizienzklasse 40 "klimafreundliche Wohngebäude". Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung NR. 11 befindet sich im Ober- & Dachgeschoss und bietet auf 66,12 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie! Zur großzügigen Wohnfläche auf zwei Etagen gehört ein Balkon der von der Wohn-/ Essküche aus begehbar ist, ein HWR, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Weitere Informationen und Details zum Bauvorhaben finden Sie in unserem Exposè.

Neubauwohnung auf zwei Etagen im Zentrum von Haselünne!

Herr Karsten Bookschulte

Wohnung zum Kauf in Röpke, 49624