0 Reihenhäuser in Lohheide Hasselhorst. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser in Lohheide Hasselhorst

Außenbild

Kellergeschoss

Erdgeschoss; Möbliert

Erdgeschoss; Unmöbliert

Obergeschoss; Möbliert

Obergeschoss; Unmöbliert

Reihenendhaus zum Kauf

Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenendhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof. Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 66m². Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten: -KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum -EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse -OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer -KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut) Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend. Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine Fläche 532m². Bedingt durch die Grundstücksgröße (532m²) und den vor Ort geltenden Bodenrichtwert (135€/m²) ergibt sich bereits ein unbereinigter Bodenrichtwert 71.820,00 €. Der Mietvertrag des aktuell bestehenden Mietverhältnisses liegt uns leider nicht vor. Allerdings betreuen wir ebenfalls ein weiteres Reihenhaus in dieser Straße, welches zuvor demselben Eigentümer gehörte und zu 410,00 € Kaltmiete zuzüglich 75,00 € Nebenkosten vermietet wird. Daher ist davon auszugehen, dass ähnliche Konditionen auch für diesen Mietvertrag gelten. Zudem gehen wir davon aus, dass sich die Immobilie gegenwärtig in einem gepflegten Zustand befindet. Sollte unsere Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen. Daraufhin erhalten Sie von uns nicht nur alle relevanten Unterlagen, sondern ebenfalls unser vollständiges Exposé mit Beispielbildern aus einem Baugleichen Objekt, bei dem uns die Innenfotos vorliegen.

Vermietetes Reihenendhaus in Celle

Dein Kontakt

Herr Farin Gerlach

Gewerblicher Anbieter

Immobilienbüro Feldt GmbH

classified

Haus 74

Haus 76

Abstellräume im Nebengebäude

Grundriss Haus 76 Erdgeschoss

Grundriss Haus 74 Erdgeschoss

Grundriss Haus 76 Obergeschoss

Grundriss Haus 74 Obergeschoss

www.remax-syrcke.de

Energieskala

Zwei nebeneinanderliegende Reihenhäuser - ideal zur Vermietung oder Zusammenlegung! Das vordere Reihenmittelhaus hat ca. 75 m² und ist mit 4 Zimmern etwas flexibler als das Eckhaus. Im Erdgeschoss befinden sich Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss haben wir ein kleines Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann und ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwerttherme ausgestattet und Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Ein kleiner Vorgargen mit Terrasse steht zur Verfügung. Teilweise sind hier schon Fenster ausgetauscht worden und die Schrägen in den Zimmern wurden nachträglich gedämmt. Das Reiheneckhaus hat mit etwa 85 m² eine großzügigere Aufteilung. Im Erdgeschoss kommen Sie über einen Windfang in den Flur, hier befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist groß mit genug Platz für einen Essbereich, dahinter liegt das Wohnzimmer und rechts das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss haben wir einen großen Raum mit Zugang auf den Balkon, der individuell genutzt werden kann und den Zugang ins Schlafzimmer bietet. Im Keller ist der Anschluss für die Waschmaschine und im hinteren Raum steht die zeitgemäße Heizungsanlage von 2018 mit den Öltanks. Vor dem Haus ist ein größerer Teil gepflastert, sodass auch ein Auto Platz findet sowie ein kleiner Vorgarten. Auch hier sind die Fenster in Küche und Wohnzimmer bereits kürzlich erneuert worden. In beiden Häusern kann der Dachboden ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Außerdem gibt es ein Nebengebäude hinter der Häuserreihe in dem ein großer zusammengelegter Abstellraum für beide Häuser zur Verfügung steht. Insgesamt stehen die beiden Häuser gut dar und können technisch mithalten. Bis auf kleinere Reparaturen oder Modernisierungen würde hier eine ordentliche Renovierung die Häuser optisch deutlich aufwerten. Die Möglichkeit des Anschlusses an die örtliche Fernwärme wird es in naher Zukunft geben, somit machen Sie sich unabhängig von Öl oder Gas. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren und vor Ort schauen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Haus Nr. 74 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr lt. Energieausweis: 1912 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 16.03.2033 Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: F Haus Nr. 76 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Baujahr lt. Energieausweis: 1912 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 17.03.2033 Endenergieverbrauch: 161,8 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: F

Machen Sie aus zwei Eins - oder vermieten Sie! (SY-6026)

Frau Vanessa Syrcke

Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Außenansicht

Seitenbereich

Wohnbereich

Küche

Gäste-WC

Flur EG

Treppe

Kind

Schlafzimmer

Flur DG

Duschbad

Eingangsbereich

Gartenhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Schon beim Betreten im Eingangsbereich fällt der strukturierte und praktische Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume wie die geschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist keine tragende Wand, sodass hier auch problemlos ein offener Kochen-/Ess-/ Wohnbereich entstehen kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen HWR sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Flur aus gelangen Sie über eine ½ gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung stellt. Für das Wohlbefinden im Erd- und Obergeschoss sorgen angenehme Deckenmaße und gerade Wände (keine Dachschrägen), sodass die Räume nicht gedrungen wirken und gute Stellmöglichkeiten bieten. Ebenfalls praktisch ist die über eine Bodeneinschubtreppe zugängliche Staufläche auf dem Dachboden. Die Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenbelägen sowie weißen Sanitärobjekte ausgestattet. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilerneuert und wurde mit einer Dusche zum Duschbad umgebaut. Alle Zimmer verfügen über Tageslichtfenster und die Immobilie ist mit Außenrollläden, die teilweise auch elektrisch steuerbar sind, ausgestattet. An das Wohnzimmer grenzt die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Besonders angenehm ist der Außenbereich, da dieser wenig bis kaum einsehbar ist und das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung von der Firma Buderus, die Ende 2019 eingebaut wurde und regelmäßig gewartet wird. Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 62,7 kWh/(m²*a). Die Werte sprechen für die Immobilie! Des Weiteren gehören zum Objekt ein Carport sowie ein Gartenhaus, das praktische Abstellfläche für z.B. Gartengeräte und Fahrräder bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss, niedrigen Energiekosten und viel Privatsphäre (trotz eines Reihenhaustyps) aus. Das Grundstück hat eine Fläche von 342 m² und da es sich um einen Reihenendhaus handelt, steht Ihnen auch zur Seite wertvolle Gartenfläche zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, weist keinen Reparaturstau auf und bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand sich zu verwirklichen.

** Niedrigenergiehaus** Gepflegtes Reihenendhaus  zu verkaufen

immowelt Partner

Frau Anika Hoffmann

Lüneburger Heide Immobilien GmbH

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Kinder sind hier in Schulnähe gerne erwünscht. Das Reihenendhaus liegt am Ende der Reihenhauszeile in ruhiger Lage. Auf Ca. 90 m² Wohnfläche über 4 Zimmer und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, zzgl. ca. 30 m² Kellerfläche, können Sie hier ihr neues Heim gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche , Gäste-WC und der große Wohn-, Essbereich mit Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Westterrasse, wo Sie ihre sonnige Freizeit nach Feierabend bis in den Abend genießen können. Im Obergeschoß können Sie ein Wannenbad, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer nutzen. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ebenfalls als Kinderzimmer ausgebaut. Der Keller mit zusätzlichem Ausgang bietet neben einem Zimmer, das als Gästezimmer genutzt wurde, ausreichend Lagerfläche mit Platz für Waschmaschine u. Trockner. Hier erhalten Sie eine über die Jahre gepflegte Immobilie mit Kunststoff Iso-Fenstern, eine Brennwert- Gasheizung, einem Gartenhaus und viel Platz zum Spielen oder die Gartenidylle. Ihr Kfz findet seinen Platz in der Garage im Garagenhof. Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von EUR 915,56 jährlich. Eine Beleihung des Grundstückes ist bis 70% möglich, somit sollte entsprechendes Eigenkapital vorhanden sein. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis 2061. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Mit den Verkäufern ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Reihenendhaus mit ausgeb. DG, Keller u. Garage auf Erbpacht in Groß Hehlen

Business Partner

Herr Andre Schacher

Andre SCHACHER Immobilien

Außenansicht (Hauseingang)

Außenansicht (Seite

Treppenhaus

Küche EG

Badezimmer EG 

Kinderzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG 

Terrasse Außenansicht 

Blick von der Terrasse 

Zimmer OG

Schlafzimmer OG

Badezimmer OG

Flur OG

Küche OG 

Wohnzimmer OG 

Tobias Cohrs

Interessentenprüfung

Cohrs ImmobilienService

Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1959 in langlebiger und solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gehört zu einer Reihe von 4 weiteren Häusern in einer gewachsenen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der Stadt Bad Fallingbostel. Auf einer Wohnfläche von ca. 138,48 m² stehen 8 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Platz zum Lagern und Verstauen persönlicher Gegenstände. Den Eingangsbereich bildet die Diele mit Treppe ins Ober- und Kellergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in die Küche mit Einbauküche und geradeaus in das helle Wohnzimmer. Von dort aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Rechter Hand befinden sich ein ca. 12 m² großes Elternschlafzimmer sowie ein ca. 9 m² großes Kinderzimmer. Der Grundriss des Obergeschosses entspricht dem des Erdgeschosses. Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre zählen: - Austausch der Wärmepumpe für Warmwasser (2002) - Einbau einer neuen Haustür (2014) - Einbau von neuen Velux-Fenstern im DG (2017, 2004) - Austausch des Heizkessels sowie dessen Zuleitungen (2018) Weiterhin wurden zwischen 2005 und 2014 die Fenster im Erd- und Obergeschoss ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Tankvolumen von 3 x 1500 Litern. Grundstück/Außenanlagen: Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 426 m². Die sonnige Südterrasse mit Blick in den Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf einem separaten Flurstück direkt gegenüber des Hauses liegt die Einzelgarage. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen privaten Stichweg, der die Hausreihe erschließt. Alles in allem bietet dieses Haus eine günstige Investitionsmöglichkeit für junge Familien, zwei Generationen oder auch als Vermietungsobjekt. Sprechen Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab und lassen Sie sich vom Wohnwert dieser Immobilie überzeugen.

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage

Frau Heidi Hector

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Dieses charmante Reihenendhaus in Walsrode bietet mit seinen 4 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die überdachte Westterrasse lädt zum Entspannen ein, während die Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Mit Garage, Stellplatz, Loggia und Gartenhaus ist für jede Annehmlichkeit gesorgt. Der Keller mit Hobbyraum und HWR sowie der Starkstromanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage und Stellplatz inklusive - überdachte Westterrasse - Außenrollläden vorhanden - Keller mit Hobbyraum und HWR - Loggia über die ganze Hausbreite - Gartenhaus im Vorgarten - Starkstromanschluss im Keller - überdachter Hauseingang - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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Haus zum Kauf oder Miete in Hasselhorst