0 Altbauwohnungen in Großheide Menstede. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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0 Altbauwohnungen in Großheide Menstede

Bild 1

m02 Kopie

Grundriss EG

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Wohnung zum Kauf

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung (Dielenböden, Kaminofen) sprechen für sich. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes und die bekannten Emder Wallanlagen erreichen Sie fußläufig. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 In konventioneller Massivbauweise errichtet und ist derzeit vier Wohneinheiten aufgeteilt. Beheizt wird die Wohnung durch eigene Gas-Z.-Heizung. Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Emden! EG-Wohnung mit guter Ausstattung in unmittelbarer Wallnähe!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Dennis Büürma

Gewerblicher Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

classified

Titelbild

Luftaufnahme

Frontansicht

Wohn- Esszimmer001Wohn- Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Wohn- Esszimmer

Badezimmer

Flur

Tenne

Carport

Diese ca. 130 m2 große Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmal geschützten Gulfhof von ca. 1855 und ist umgeben von den weiten Feldern Ostfrieslands. Die Wohnung wurde ca. 2013 kernsaniert und befindet sich seither in einem gepflegten Zustand mit historischem Charme. Bei dieser Immobilie ist sowohl die Eigennutzung als auch die Ferienvermietung möglich. Der erste Raum dieser Wohnung, den Sie betreten, ist der Windfang. Dieser schützt Sie vor Wettereinflüssen wie Wind und Kälte und beinhaltet außerdem die Sicherungskästen der Elektrik. Durch den dahinterliegenden Flur gelangen Sie in die meisten Wohnräume der Wohnung. Treppenstufen aus altem Mauerwerk, dunkle Holztüren und Deckenbalken ziehen sich durch die gesamte Wohnung und geben ihr den besonderen gemütlichen Gulfhofcharme. So auch in dem ca. 50m2 großen Wohn- und Essbereich auf der rechten Seite des Flurs. Die Größe bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten den Raum zu gestalten. Zusätzlich wird er durch zahlreiche Sprossenfenster mit Tageslicht versorgt und durch den Kaminofen erwärmt. Angrenzend, über zwei Stufen erreichbar, ist die Küche. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer, bietet die Küche ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel und Kochutensilien. Hinter der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett und Kleiderschrank. Vom Flur ausgehend kann man über zwei Stufen ein weiteres, größeres Schlafzimmer erreichen. Neben diesem befindet sich das geräumige, moderne Vollbad mit installierter Waschmaschine und Trockner. Zuletzt ist über einen weiteren Flur ein drittes Schlafzimmer erreichbar, das alternativ auch als Büro verwendet werden kann. Die Wohnung im Gulfhof wird seit 2017 als etabliertes Ferienobjekt betrieben. Über die Jahre hat sich hier auch schon ein Kundenstamm gebildet. Mit der Wohnung würden auch alle Vermarktungskanäle auf Sie übergehen, für den Fall, dass die Ferienvermietung weiter betrieben werden soll. Als weiteren Bonus befindet sich auf dem Anwesen des Gulfhos ein ca. 1.000m2 großer Freilauf für Hunde. Abgerundet wird die Immobilie durch eine großzügige Sonnenterrasse, ein Doppelcarport mit geräumiger Remise, sowie eine gemeinsam genutzte Sauna und Infrarotkabine. Zudem bietet ein großer vollständig eingezäunter Garten, der direkt an den Carport angrenzt Platz für Ihre Kinder zum Spielen, oder auch für Ihre Vierbeiner.

Herrliche Wohnung in historischem Gulfhof an der Nordsee

Nils Onken

VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Außenansicht

Koch-/ Essbereich 

Wohnzimmer

Schlafzimnmer

Grundriss

Wohnung zur Miete

Großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aurich. Über einen Eingangsflur gelangt man in die Diele - hieran angeschlossen sind die Küche (ohne EBK) mit Zugang zum Abstellraum, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Außenbereich steht ein Gemeinschaftsabstellraum sowie eine PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Aurich!

Premium Partner

Frau Sabrina Gronewold

Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier

Hausansicht

Eingang zu den 4 Wohnungen 

Seitenansicht

Haus bei Nacht

Appartement 1

Appartement 2

Appartement 3

Wohnung 5

FEWO 5

Das BURGHAUS / Nordsee Küste (nähe Greetsiel) wurde in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert. Es stehen insgesamt 6 Wohnungen von 28 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung, die auch im einzelnen, mit Einbauküchen und kompletter Einrichtung, wie folgt verkauft werden: Haushälfte (speziell für Kapitalanleger) mit 4 Wohnungen, sichere Rendite aus Fest Vermietung und FEWO Vermietung Kaufpreis von 595.000,00 einschließlich 100.000,-- Inventar, somit reduzierte Grunderwerbssteuer und vor allem Sonderabschreibung. Auf die Soll-Brutto-Miete ergibt sich eine Rendite von 7,12% - auf die Netto Netto Miete 6,05% Rendite. Weitere Angebote im BURGHAUS: 190 m² Erdgeschoss Wohnung (ideal für Senioren oder Großfamilie) mit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, offene Wohnküche, Wohnraum , Nebenräume 495.000,00 -- Der Wert der Einbauküche mit kompletter Einrichtung beträgt 120.000,--, somit für die IMMOBILIE selbst 375.000,00, also nur 1.974,--/ m² Wohnfläche. Selbstverständlich wird dies so auch im Kaufvertrag detailliert aufgelistet, sodass entsprechende Grunderwerbssteuer erspart wird. Bei Vermietung kann eine Sonderabschreibung auf das mit verkaufte Inventar vorgenommen werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um die einzige Wohnung an der Nordsee Küste mit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder im Erdgeschoss. Gemütliche Studiowohnung (ideal für Familien mit Kinder) mit separatem Hauseingang und Terrasse 195.000,00 Gesamtpreis für alle 6 Wohnungen 1.250.000,00 inklusive 250.000,00 Inventar

Zinsen fallen, hier bleibt die Rendite bei 6,05%

Privat von Stefan Cambeis / W. Temme

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

4 (1)

Abstellraum

Wohn-/ Essbereich 

Grundriss 05

Diese in 2023 kernsanierte Dachgeschosswohnung teilt sich auf in den offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Abstellraum, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Außenbereich steht ein Gemeinschaftsabstellraum sowie eine PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Zentral gelegene renovierte Dachgeschosswohnung in Aurich

Terrasse EG Wohnung

Eingang EG Wohnung

Vorderansicht mit Parkplatz

EG Küche II

EG Bad 3

Studio 

EG Küche I

EG Küche III

EG Küche IV

EG Bad 1

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 3

EG Bad 2

EG Schlafzimmer 2

EG Wohnzimmer

EG Esszimmer I

EG Esszimmer II

EG Esszimmer III

EG Esszimmer IV

Terrasse/ Wohnungseingang EG

Das BURGHAUS in Krummhörn wurde in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert. Es stehen 6 Wohnungen von 28 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung, die im einzelnen mit Einbauküchen und kompletter Einrichtung, wie folgt verkauft werden können: 190 m² Erdgeschoss Wohnung (ideal für Senioren oder Großfamilie) mit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, offene Wohnküche, Wohnraum , Nebenräume 495.000,00 -- Der Wert der Einbauküche mit kompletter Einrichtung beträgt 120.000,--, somit für die IMMOBILIE selbst 375.000,00, also nur 1.974,--/ m² Wohnfläche. Selbstverständlich wird dies so auch im Kaufvertrag detailliert aufgelistet, sodass entsprechende Grunderwerbssteuer erspart wird. Bei eventueller Vermietung kann eine Sonderabschreibung von ca. 20.000,-- p.a. vorgenommen werden. Weitere Angebote im BURGHAUS: Haushälfte (speziell für Kapitalanleger) mit 4 Wohnungen, sichere Rendite aus Festvermietung von 2 voll möblierten Appartements und 2 FEWO mit einer Gesamtrendite von ca. 6,72 % p.a. bezogen auf die realistisch zu erzielenden SOLL - Miete von 40.000,00 brutto, bei einem Kaufpreis von 595.000,00 Hier 100.000,-- Inventar für 4 Wohnungen, also reduzierte Grunderwerbssteuer und Sonderabschreibung. Gemütliche Studiowohnung (ideal für Familien mit Kinder) mit separatem Hauseingang und Terrasse 195.000,00 Gesamtpreis 1.250.000,00

Senioren Traum

Privat von Stefan Cambeis

Außenansicht / Terrasse

Außenbereich

Wohn-/Essbereich m. offener Küche

offene Küche

Schlafbereich / Empore

Sauna (Gemeinschaftsbereich)

Waschküche (Gemeinschaftsbereich)

Grundriss der Wohnung (nicht maßstabsgerecht, Möblierungsbeispiel)

Verkaufen ist einfach.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste! Diese gemütliche Eigentumswohnung in Wittmund bietet Ihnen auf 43 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt an der Harle. Die Einzimmerwohnung verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer. Der Schlafbereich wurde sehr kreativ auf der Balkenlage im Wohn-/Essbereich erstellt, so dass es eine separate Möglichkeit zum schlafen gibt. Das Haus besticht durch die sehr gute Lage an der Harle und kurz vor dem Nordseebad Carolinensiel/Harlesiel. Zum Haus gehört eine Sauna und ein Steg zum Anlegen mit Boot, Kanu oder SUP.

Eigentumswohnung an der Nordseeküste

Herr Denis Schmick

Landessparkasse zu Oldenburg

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3_428 Aufteilung Wohnung 4

Es erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Wohnung auf der Ostfriesischen Insel Norderney. Eine hervorragende Aufteilung und die liebevolle Ausstattung beeindrucken ebenso wie die herausragende Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines restaurierten Jugendstil-Appartementhauses. Der historische Charme der Immobilie macht es mit zu den schönsten Häusern auf der Insel. Die tolle Fassade und der imposante Eingang lassen jedes Herz höher schlagen. Der schöne Wohnraum mit gemütlichem Essplatz und offener Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Die großen, wunderschönen Fenster fluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die ruhige Seitenstraße. Das separate Schlafzimmer ist komfortabel mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Ausgerichtet zur ruhigen Hofseite verspricht der idyllische Schlafraum erholsame Inselnächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer, Waschbecken, WC und einer kleinen Sitzmöglichkeit bestens ausgestattet. Hervorzuheben ist auch hier das große Fenster für frische Luft und Tageslicht. Die hohen Decken des Stadthauses, die stattlichen Fenster, der schöner Parkettboden - Ausstattung und Einrichtung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der lange Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Co. Die praktischen Schränke passen perfekt zum Wohnungsstil und bieten genügend Stauraum. Der großzügige Eingangsbereich des Appartementhauses sorgt mit seinem historischem Flair für ein Plus an Gemütlichkeit. Im Kellergeschoss besitzt die Wohnung eine eigene, abschließbare Abstellfläche. Für die gemeinsame Nutzung stehen dort zudem Fahrradabstellplätze und ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zwei weitere Eingänge verschaffen Zutritt in die Seitenstraße und zum Hinterhof. Insgesamt verspricht die Wohnung auf Norderney eine harmonische Mischung aus historischem Flair, zeitgemäßem Komfort und praktischen Details. Die günstige Lage trennt die Wohnung außerdem nur wenige Schritte vom Meer! Gleichzeitig ist aber auch der lebhafte Teil der Insel gut und schnell erreichbar. Sie oder Ihre Gäste haben damit leichten Zugang zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Sand, Strand, Wellen und viel "Meer".

Verwirklichen Sie Ihren Inseltraum: Wohnung auf Norderney

Platin Partner

Herr Gerd Brants

OVB Immobilien GmbH

Außenansicht 

Grundriss Whg.04

Apartment zur Miete

Renovierte Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau. Über den Eingangsflur gelangt man in den offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Abstellraum. Im Außenbereich steht ein Gemeinschaftsabstellraum sowie eine PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Charmante Dachgeschosswohnung in zentrumnaher Wohnlage von Aurich

Titelbild---360_-Rundgang

Schlafzimmer-I

Schlafzimmer-II

Diese helle Oberwohnung überzeugt auf ca. 78 m² Wohnfläche mit drei Zimmern nebst Küche, Bad und Abstellraum. Schon beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie der Altbau-Charme. Der großzügige Flur mit den hohen Decken und Dachfenstern sorgt für Wohlfühlflair ab der ersten Sekunde. Die drei Wohnräume lassen sich individuell einrichten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und auch ein Essbereich lässt sich problemlos einrichten. Das Tageslichtbad bietet mit einer Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Waschbecken angenehmen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum untergebracht. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum. Der Innenhof bietet ausreichend Möglichkeiten, sein Auto abzustellen. Weiter besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.

Altbau-Charme im Zentrum

Herr Gerrit Hugen

Claashen Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Menstede, 26532