Villen in Apen Nordloh-Kanal. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Apen Nordloh-Kanal

Visualisierung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Villa zum Kauf

Die Stadtvilla ist zweifelsohne der architektonischer Stil, der Eleganz und Luxus in einer urbanen Umgebung miteinander verbindet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, symmetrische Fassaden und eine Kombination aus traditionellen und modernen Elementen aus. Sie verkörpert den Charme vergangener Epochen, während sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der modernen Wohnkultur bietet. Sie ist ein Symbol für Stil und Eleganz und bietet ihren Bewohnern eine erstklassige Wohnqualität.

Stilvolle Neubau Stadtvilla direkt an der Haarenniederung!

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Nikolai Maxara

Gewerblicher Anbieter

AMR- Wohnbau GmbH

classified

Vorderansicht

Vorderansicht 2

Seitenansicht

Terrasse

Grundstück

Eingangsbereich 1/2

Eingangsbereich 2/2

Treppe

Gäste WC

Wohnzimmer

Esszimmer 1/2

Esszimmer 2/2

Küche 

Galerie 1/2 OG

Galerie 2/2 OG

Schlafzimmer Nr. 1 - 1/2 OG

Schlafzimmer Nr.1 - 2/2 OG

Ankleidezimmer OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer Nr. 2 OG

Schlafzimmer Nr. 3 OG

Badezimmer 2 OG

Wohnzimmer Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

Badezimmer Einliegerwohnung

"Privatstrand" 1/2

"Privatstrand" 2/2

Team

Auszeichnungen

Diese schöne Villa mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 2018 auf einem 3085 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Über die Hauseingangstür erreichen Sie die großzügige Diele. Von hier aus führt eine eindrucksvolle Treppe ins Obergeschoss. Der Dielenbereich ist in einem Schachbrett-Muster gefliest. Geradeaus befindet sich ein Gäste WC und unterhalb der Treppe ein kleiner Abstellraum. Zur rechten Seite erreichen Sie den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche, die über eine Kochinsel und eine Granit-Arbeitsplatte verfügt. Im Wohnbereich ist ein Ofenanschluss vorhanden. Über die Terassentür gelangen Sie auf die 28 m² große und überdachte Terrasse, deren Nutzung keine Grenzen gesetzt sind. An die Küche angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der über praktische Einbauschränke verfügt. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in die Garage, in der sich die Gasbrennwerttherme mit großem Warmwasserspeicher befindet. Das Warmwasser wird zusätzlich durch vier Solarthermie-Elemente auf dem Dach des Hauses erwärmt. Die obere Etage verfügt über eine Galerie, die Ihnen ein besonderes Wohngefühl verleiht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Rechts neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche. Ein Anschluss für eine freistehende Badewanne ist bereits installiert. Daneben befinden sich hier noch vier weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein zweiter Balkon befindet sich direkt über den Hauseingangsbereich. Alle Fenster sind dreifach-verglast und verfügen über elektrische Außenjalousien. Die ca. 57 m² große Einliegerwohnung ist über eine eigene Hauseingangstür an der linken Hausseite zu erreichen. Der großügige Wohn- und Essbereich ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über einen offenen Küchenbereich. Von dem Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den Abstellraum. Den See erreichen Sie über Ihren eigenen privaten Seezugang in ca. 2 Minuten zu Fuß. Hier befindet sich ein strandartiger Abschnitt. Hier können Sie z.B. schwimmen, Boot fahren, Stand-up Paddling oder einfach nur relaxen. Ein Barbecue mit Familie und Freunden ist ebefalls eine von vielen Möglichkeiten, die man an diesem paradisartigen Fleck unternehmen kann. Mit Kauf dieses beeindruckenden Objektes werden Sie auch Eigentümer an der See-GmbH und erwerben ein Miteigentumsanteil (2878 m²) an dem angrenzenden See. Wohnflächenangaben: EG: Diele: 12,91 m² Gardrobe: 1,70 m² Gäste WC: 1,47 m² Wohnzimmer: 17,78 m² Küche: 30,32 m² Abstellraum: 6,72 m² Terrasse: 50% von 28 m² = 14 m² Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 84,90 m² OG: Diele 16,00 m² Hausarbeitszimmer: 12,36 m² Schlafzimmer 1: 18,94 m² Schlafzimmer 2: 12,39 m² Schlafzimmer 3: 13,50 m² Schlafzimmer 4: 12,64 m² Badezimmer 1: 5,89 m² Badzimmer 2: 14,78 m² Ankleidezimmer: 13,41 m² Gesamte Wohnfläche OG: 119,91 m² Einliegerwohnung EG: Küche/ Wohn-Esszimmer: 35,18 m² Schlafzimmer: 12,43 m² Badezimmer: 5,77 m² Abstellraum: 3,08 m² Gesamte Wohnfläche Einliegerwohnung EG: 56,46 m² Wohnfläche ingesamt inkl. Einliegerwohnung: 261,27 m² Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Bitte besichtigen Sie dieses Objekt bereits vorab online im Rahmen der angebotenen 360-Grad Besichtigung. Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://tour.ogulo.com/wfK6

Wunderschöne Villa + Einliegerwohnung mit eigenem Privatstrand und Doppelgarage BJ 2018

Premium Partner

Herr Klas Krüger

Wüstenrot Immobilien - Bezirksleitung Klas Krüger

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* Jugendstilvilla, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Sanierungsbedürftig* * kein Denkmalschutz* Wir stellen Ihnen diese Jugendstilvilla aus dem Jahr ca.1900 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1086 m². Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten. Dieses Objekt steht in Weenermoor und hat eine Interessante Geschichte, steht aber nicht unter Denkmalschutz. das Gebäude ist ein Sanierungsobjekt oder Abrissgebäude, je nach Planung der neuen Besitzer. Der großzügig bemessene Fläche vor dem Gebäude eignet sich als Parkplatz, rückseitig überzeugt das Grundstück mit einer sehr großen Garten Fläche. An seinen 2 Nachbarschaftsgrenzen fügt es sich an die seit langem bestehende Nachbarschaft an. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf : - ERDGESCHOSS mit Anbau - 3 großzügige Wohnräume - Küche - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - Bad - OBERGESCHOSS - - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur - Wohnfläche EG: 56,5 m² - Wohnfläche OG: 45,5 m² - Nutzfläche Anbau: 13 m² - Innenliegende Garage: 15 m² - Halbkeller UG: 13 m² Das Grundstück ist für eine Familie mit viel Platzbedarf für Tierhaltung oder Hobby geeignet, gleichermaßen auch als Mehrgenerationenhaus oder als zukünftiges Vermietungsobjekt. Der Garten bietet viel Raum und Platz für dir eigene Gestaltung und punktet mit dem freien Blick in den Hammrich an der hinteren Grundstücksgrenze. Katasterauszug, Steinbreitenplan und Pläne über die Versorgungsleitungen liegen vor.

*Jugendstilvilla* in Weener, Sanierungsbedürftig

A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner

AVV Immobilien

Gartenansicht

Küche

Esszimmer

Eingangsbereich

Anbau

Gäste-WC

Wohnen

Schlafzimmer OG 2

Badezimmer OG II

Dusche OG

Flur DG

Schlafzimmer OG 1

Sauna OG

Ausblick

Poolbereich

Poolebene

www.von-poll.com/oldenburg

** VILLA IN BESTLAGE ** In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben. Ursprünglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück als Bungalow errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde. Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zusätzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbaumaßnahmen durchgeführt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielfältig umgesetzten Baumaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden Ästhetik in luxuriöser Ausführung. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 278,60 m². Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 49,24 m² Nutzfläche. Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen Räumlichkeiten allesamt äußerst hell, freundlich und offen gestaltet und hochgradig ausgestattet worden. Damit wird eine absolut einmalige Wohlfühlatmosphäre geschaffen. Eines der Highlights und Mittelpunkt des Erdgeschosses ist sicherlich die faszinierende, moderne und offen gestaltete Wohnküche. Diese ist individuell angefertigt und hochwertig ausgetattet - ein echtes Unikat! Von der Wohnküche aus gelangen Sie bspw. zum Außenbereich auf die mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse. Des Weiteren erreichen Sie von der Küche aus die neuen Anbauten, welche heute als Esszimmer bzw. überdachte Terrasse mit Loungemöbeln genutzt werden. Das prägende Element im Außenbereich ist ein beheizter Außenpool (ca. 11 x 4,50 m) mit Wärmepumpe, Beleuchtung sowie elektrischer Poolabdeckung. Insgesamt bietet diese Villa viele weitere Besonderheiten und Annehmlichkeiten wie bspw. mehrere Balkone, weitläufige Terrassenflächen, einen Whirlpool, Alarmanlage, Klimaanlage, Sauna, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Zaunanlage, Heckenbepflanzung als Sichtschutz und weiteres mehr! Insgesamt besticht diese Villa durch ihre moderne Architektur, großzügige Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der exzellenten Lage. Dieses exklusive Objekt ist perfekt für Käuferinnen und Käufer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause mit höchstem Komfort sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Luxuriöse Villa in exzellenter Lage mit traumhaften Grundstück

immowelt Partner

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Oldenburg

VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

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Diese ganz besondere Immobilie aus der Spätgründerzeit, 1925 in Mauerwerksbauweise mit Rotsteinfassade errichtet, befindet sich in bester Lage von Rastede, zentral im Umfeld von Schlosspark, Palaisgarten und Stratjebusch. Das familienfreundliche Quartier am Rande der alten Schlossgärtnerei, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Rastede. Es erwartet Sie ein gewachsenes und harmonisches Wohnumfeld, geprägt von freistehenden Villen und Einfamilienhäusern in angenehmer und freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Sportplatz und Schwimmbad, alles ist bequem zu Fuß-, oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Zug und Bus), sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145 m² im Erd- und Dachgeschoss, zudem ist das Haus teilunterkellert, Größe ca. 25 m². Eine weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, in diesem Bereich könnten noch weitere ca. 30 m² Wohnfläche erschlossen werden. Das Grundstück hat eine Größe von knapp 800 m² und verfügt über eine gut dimensionierte Auffahrt, sowie über einen großzügigen Hofbereich. Ein liebevoll angelegter Garten bietet verschiedenartige Aufenthaltsräume und Terrassenbereiche, inmitten einer diversen Vegetation mit freilaufenden Hühnern. Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück zwei geräumige Schuppen, einen Hühnerstall und ein kleines Gewässer. Das Objekt wurde bereits umfangreich saniert und modernisiert und ist, abgesehen von Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten, uneingeschränkt bezugsfertig. Bereits durchgeführte Sanierungen/Modernisierungen: - 1993 Dachdeckung/Dachanschlüsse, Rinnen und Rohre - 2010/2022 Fenster/Außentüren (3-Fach- Verglasung) - 2010 Duschbad und Gäste WC EG, Duschbad DG - 2012 Wintergartenanbau - 2023 Gas-Heizung Räumlichkeiten im EG: Eingangsdiele mit offener Geschosstreppe, 4 separate Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Wintergarten, Duschbad, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Werkstatt. Räumlichkeiten im DG: Vorflur, 2 separate Zimmer, Küche, Duschbad, unausgebauter Bodenraum (ca. 30 m²). Weiteres Wohnen: Gartenschuppen, Geräteschuppen, Werkstatt.

Historische Stadtvilla in Bestlage von Rastede

Business Partner

Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger

Unger Immobilienservice

Haus zum Kauf oder Miete in Nordloh-Kanal, 26689