Penthouse in Semlow Camitz. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

https://www.immonet.de/mecklenburg-vorpommern/vorpommern-ruegen-semlow-camitz-penthouse.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Penthouse in Semlow Camitz

Titelbild3

Außen4

Außen3

Außen5

Außen8

Außen14

Außen18

Außen19

Flur

Küche2

Küche

Bad1

Bad1.2

Wohnzimmer2

Schlafzimmer2

Zimmer1

Wohnzimmer

Schlafzimmer1

Außen15

Außen13

Luft2

Grundriss_Wohnung_XXL

Penthouse zum Kauf

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Dieses im Jahr 1934 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Form von 4 großen Hallen präsentiert sich als ein Juwel, das vielfältige Perspektiven für Kapitalanleger, Eigenheimbesitzer und Wohnungssuchende eröffnet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 491 Quadratmetern. Zusätzlich bietet dieses Anwesen zehn vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.154 Quadratmetern. Diese Einheiten bestehen hauptsächlich aus Büroflächen und Lagerräumen, die optimale Möglichkeiten für Geschäftstreibende bieten. Bei Vollvermietung kann eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von 77.417 € erzielt werden, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Aktuell sind 2 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 46.528 €. Die freistehende Wohnung, großzügig verteilt auf 240 Quadratmetern, bietet nicht nur eine moderne Lebensweise, sondern auch den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Das Tageslichtbadezimmer lädt zur Entspannung ein und verwandelt sich in eine wahre Oase mit einer großzügigen Badewanne. Dieses Anwesen bietet einen Garten mit einem malerischen Teich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Außerdem befindet sich hier noch ein stilvoller Grillpavillon, der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Grillabende im Freien. Auf dem weitläufigen Grundstück von 8.034 Quadratmetern finden sich ausreichend Stellplätze für Bewohner und Gewerbetreibende. Das Potenzial dieses Grundstücks bleibt nicht ungenutzt - es bietet Raum für zukünftige Entwicklungen und Erweiterungen. Eine ertragreiche Investition wäre auch die Bestückung der Dachflächen mit Photovoltaik. Nach Schätzungen ausgewählter Anbieter könnte hier eine Kapazität i.H.v. 200 - 240 kWp erreicht werden. Die Wäscherei auf dem Gelände wäre ein dankbarer Direktabnehmer für einen Großteil des Stroms. Ob als Investition oder als individueller Lebensraum - dieses Wohn- und Geschäftshaus lädt ein, eine neue Ära des Wohnens und Arbeitens zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!

Großzügig und "Gratis" Wohnen mit einem Extra an Rendite: Entdecken Sie das INVEST Ihres Lebens!

Dein Kontakt

Frau Anke Krüger

Gewerblicher Anbieter

urban nature Immobilien

classified

Titelbild3_PREISSENKUNG

Hausansicht

Luftbild Ferienanlage

Eingangsbereich

Fernsehecke

Kamin

Wasserausblick vom Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Küche mit LED Wand

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Whirlpool

Regendusche

Holzsauna

Sauna Steine

Balkon

Grill

Fahrradschuppen

Dierhagen Strand

Willkommen in dieser Penthouse-Ferienwohnung, die sich in einem geschlossenen Areal unmittelbar in Strandnähe befindet. Das Anwesen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowie zwei geräumige Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Sowohl die Gebäude als auch das Grundstück präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand, was einen besonders angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man mühelos in die zweite Etage, wo sich die Ferienwohnung befindet. Diese wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet und ist vollständig ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Die Ferienvermietung für das Jahr 2024 läuft aktiv weiter, und eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Auslastung steht zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, einer erfrischenden Regendusche und einer traditionellen Holzsauna für ultimative Entspannung. Die 108 Quadratmeter Wohnfläche sind bis ins kleinste Detail optimal genutzt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum und sind jeweils mit einem Fernseher ausgestattet, um Ihnen traumhafte Nächte zu bereiten. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der modernen Küche lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick aus den Fenstern. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen einzigartigen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie im Strandkorb entspannen und gemütliche Grillabende verbringen, während Sie die frische Meeresluft genießen. Diese Ferienwohnung verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt in einem der schönsten Küstenorte. Erleben Sie Komfort, Eleganz und Erholung auf höchstem Niveau.

Penthouse-Ferienwohnung in einzigartiger Lage in Dierhagen Strand

Frau Ann-Sophie Tylko

Ostseeglanz Immobilien

Neubau Penthouse

Visualisierung Neubauprojekt

Grundriss Penthousewohnung (06)

Strand von Zingst

Immobilienkontor Zingst

unser Büro in der Strandstraße von Zingst

Objektbeschreibung
Es entstehen 7 schlüsselfertige Ferienwohnungen in außergewöhnlicher Qualität, massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung im schönen Ostseeheilbad Zingst. 2 wunderschöne Ferienwohnungen im Gartengeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, 3 WE im Obergeschoss mit Balkon, sowie zwei exklusive Penthousewohnungen mit umlaufender Terrasse und Kamin. Aufgrund der aktuellen Lage am Energiemarkt hat sich der Verkäufer entschieden im Objekt, abweichend zur Baubeschreibung, eine elektrische Luft-Wärmepumpe als Alternative zur geplanten Gastherme einzusetzen ! Die hier angebotene Ferien-Penthousewohnung WE 06 besticht des Weiteren mit einer eigenen Sauna und einem Kamin für ein ganz besonderes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster, eine große Glasfront im Wohnbereich und eine umlaufende Dachterrasse lassen Wohnträume wahr werden. Die hochwertige Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier noch einmal die Fakten: - Baugenehmigung als Ferienwohnung! - die Festpreisgarantie gewährleistet Ihnen Planungssicherheit - 5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis - solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut - individuelle Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - Jede Wohnung mit eigenem Stellplatz und eigenem Fahrradschuppen (zusätzlich zum Kaufpreis muss ein Stellplatz von 9.900 € erworben werden) - eigene Sauna, Kamin, Lift, umlaufende Dachterrasse Neubau – Fertigstellung Sommer 2024. Die Vermietung der Ferienwohnungen erfolgt über die Firma Darss Exklusiv. www.darss-exklusiv.de Verkauf schlüsselfertig mit Außenanlage ohne Möblierung ! Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung.

Raumaufteilung
Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Wohn - und Essbereich mit Küche und Kamin, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Zugang zur eigenen Sauna. Die großzügige, umlaufende Dachterrasse können Sie von jedem Wohnraum aus betreten. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen und die große Glasfront im Wohnbereich sorgen für eine enorme Lichtdurchflutung der gesamten penthousewohnung. Genießen Sie ein leichtes, freies Wohnambiente.

Flair am Meer in Zingst - exklusive Penthouse-Ferienwohnung 6 mit Sauna und Kamin

Herr Thomas Hochmuth

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG

Wohnbereich_Nr. 6.jpg

Ansicht hinten_links.jpg

Küche_Wohnung 6.jpg

S_Bad 6.jpg

S_Abstellraum 3_6.jpg

Blick vom Balkon.jpg

Grundriss_Wohnung 6.jpg

Visualisierung hinten

Ansicht hinten_Juli 2023.jpg

Ansicht von vorne_Juli 2023.jpg

stilvolle Eingangstür.jpg

Weitblick vom Balkon.jpg

S_Parkplatz.jpg

S_Fahrradbügel.jpg

S_Treppenhaus.jpg

Referenzobjekt_Wohnzimmer

Referenzobjekt_Essbereich

Referenzobjekt_Schlafzimmer

Referenzobjekt_Bad

Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, entstehen 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wird von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen Grundrisse zwischen 39,42 m² und 46,07 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Im Spitzboden haben die Wohnungen 2, 4 und 5 noch großzügige Abstellräume. Die Wohnungen 1, 3 und 6 haben Ihre Abstellräume in der Wohnung. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Jede Wohnung erhält eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem erhalten Sie ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse bzw. seitlich vom Haus. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt.

***in ruhiger Lage an Feriengäste vermieten***

Herr Jörg Tamke

Tamke Immobilien, Jörg Tamke

Ansicht hinten.jpg

Visualisierung hinten.jpg

Ansicht von vorne.jpg

S_Wohnbereich 5.jpg

Bad_Nr. 5.jpg

S_Küche 5.jpg

S_Schlafzimmer 5.jpg

S_Abstellraum 5.jpg

S_Balkon 5.jpg

Grundriss_Wohnung 5.jpg

M_Referenzobjekt_Wohnzimmer.jpg

M_Referenzobjekt_Essbereich.jpg

M_Referenzobjekt_Bad.jpg

M_Referenzobjekt_Schlafzimmer.jpg

Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, entstehen 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wird von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen Grundrisse zwischen 39,42 m² und 46,07 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Im Spitzboden haben die Wohnungen 2, 4 und 5 noch großzügige Abstellräume. Die Wohnungen 1, 3 und 6 haben Ihre Abstellräume in der Wohnung. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Jede Wohnung erhält eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem erhalten Sie ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse bzw. seitlich vom Haus. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Camitz, 18334