Industriehallen in Sehlen Alt Sassitz. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Sehlen Alt Sassitz

Ansicht

Parkplätze

Bsp. Sozialtrakt

Bsp. Sanitär

Lagerhalle zum Kauf

Das nicht unterkellerte Objekt wurde um 1992 als Produktionsstätte für Fleisch - und Wurstwaren errichtet und in letzter Zeit zur Verarbeitung von Lebensmitteln (Milchprodukte) genutzt. Das Produktionsgebäude besteht aus mehreren Hallen und einem Büro-/ Verwaltungstrakt. Die Nutzfläche von ca. 3.672 m² verteilt sich auf - Produktionsflächen (ca. 2.048 m²) - Büro und Technikflächen (ca. 511 m²) - Lagerflächen (ca. 1.113 m²) Die verarbeitenden Bereiche wurden in der Bauweise Stahlbeton, Leichtbau mit einem Flachdach mit Oberlichtern bzw. leicht geneigtem Satteldach mit Bitumenbahnen errichtet. Der Fußboden ist als beschichteter Industrieboden ausgeführt. Die Büro- und Technikbereiche sind in der Bauweise massiv, Metallbinder mit einem Flachdach mit Kieselsteinen errichtet worden. Die Fußböden bestehen aus Fliesen, PVC oder Teppich. Das Objekt wird über ein BHKW Gas (2013) beheizt. Instandhaltungsarbeiten sind erforderlich. Das Grundstück ist ca. 82 m breit und 255 m lang, komplett eingefriedet/ umzäunt und liegt im Außenbereich. Ausreichende Parkplätze sind auf dem größtenteils gepflasterten Grundstück vorhanden. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, Die Laufzeit beträgt 50 Jahre, beginnend ab 04/1992. Der aktuell zu zahlende Erbbauzins beläuft sich auf 14.531,62 € jährlich.

Großer Gewerbestandort in Garz / Insel Rügen

Dein Kontakt

Herr Christian Fehlhaber

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

classified

Stralsund Hallenflächen

Halle 1 & 2

Halle 3, 4 & 5 

Halle 1 Innenansicht

Halle 1 Teilungsvorschlag

Lagerhalle zur Miete

Auf dem hier angebotenen Grundstück stehen Ihnen bis zu ca. 5.000 m² größtenteils befestigte Freifläche und ca. 1.152 m² Kaltlagerhallen mit manuellen Rolltoren zur Verfügung. Stellplätze für LKW´s, Wohnmobile, Baumaschinen, Container etc. sind ebenfalls vorhanden und anmietbar. Die Flächen sind teilbar. Die Zufahrt auf das Grundstück wird über eine separate Einfahrt gewährleistet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und eine Außenbeleuchtung ist vorhanden. Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung. Kaution: 3 Gesamtmieten. Befestige Freiflächen: bis zu ca. 5.000 m² ab 0,50 €/m², sprechen Sie uns hierzu gerne an. Die 2,- €/m² Miete verstehen sich als Nettokaltmiete. Es fallen Nebenkosten in Höhe von 1,12 €/m² an. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

PROVISIONSFREI! Kaltlagerhallen, teilbar ab 20m², befestigte Freifläche zusätzlich möglich

immowelt Partner

Herr Steffen Göllnitz

Drenkhahn Immobilien GmbH

Bild 4

Grundriss

Lagebeschreibung

Lagerfläche

Lager- und Büroflächen im Stralsunder Nordhafen

Business Partner

Frau Nancy Jessat

Agrar Terminal P. Rothe GmbH

Titelbild

Halle / Hallenzufahrt

Lagerhalle

Laderampe

Hallendurchfahrt

Zuwegung / Hintereingang

Planung 

Luftbild

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine ca. 733 m² große Halle im Gewerbegebiet Stralsund / Wendorf. Die Halle ist die optimale Lösung für Unternehmen, die nach einer sicheren und geräumigen Lagermöglichkeit suchen. Sie bietet genügend Raum für die effiziente Organisation Ihrer Waren, Rohstoffe oder Ausrüstungen. Sie ist derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt, hat zwei Eingangsbereiche mit zusätzlicher Durchfahrt und eine extra LKW-Laderampe. Eine Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen ist jedoch möglich, um die Halle perfekt an Ihre Anforderungen anzupassen. Das lichtdurchflutete Objekt ist beheizt, was ideal ist, um Ihre Lagerbestände oder Geschäftstätigkeiten bei jedem Wetter aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus verfügt die Halle über eine zusätzliche Kaltfläche, die perfekt für die Lagerung temperaturempfindlicher Güter geeignet ist. Mit getrennten Toiletten und einem Büro erhöht sich der Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erheblich. Das Beste daran ist, dass diese vielseitige Halle sofort gemietet werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 3,50 € pro Quadratmeter, was auf eine Gesamtmiete von ca. 2565 € pro Monat für die gesamte Halle hinausläuft. Die zusätzlichen Nebenkosten werden direkt mit dem Vermieter separat besprochen, um volle Transparenz und Flexibilität zu gewährleisten. Für weitere Zeichnungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass unsere Vermittlungsprovision für den Mieter 3 Monatskaltmieten inkl. Ust. beträgt und mit Abschluss des Mietvertrages fällig wird. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Lagerhalle persönlich zu zeigen.

Vielseitige Lagerhalle mit LKW Zufahrt und Büro | sofort verfügbar | Gewerbegebiet Stralsund

Heiko Groß

Ostseeland-Immobilien

Herzlich willkommen

Hausansicht

Wohnhaus

Wohn-Esszimmer

Küche

Koch-Essbereich

Essbereich

Duschbad EG

Zimmer 1

Zimmer 4

Badezimmer OG

Schlafzimmer OG

Freistehende Badewanne

Gewerbe- und Wohneingang

Separater Eingang Gewerbe

Gewerbe

Halle

Ansicht Wohnhaus

Luftbildaufnahme

Nähe zum Spycker See

Nähe zur Ostsee 

Grundriss-Skizze EG

Grundriss-Skizze OG

Sie möchten sich Ihren Traum des eigenen Hauses auf Rügen erfüllen? Eine natürliche Umgebung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie das Vorhandensein von viel Wohn- und Nutzfläche? Dann möchten wir Sie in dieser Immobilie herzlich willkommen heißen. Das, ca. 2011 erbaute, Gebäude befindet sich in idyllischer Feldrandlage. Das Grundstück umfasst stattliche ca. 12.353 m² und bietet viel Fläche, um den ein oder anderen Gartentraum zu erfüllen oder sich landwirtschaftlich zu verwirklichen. Direkt vom Grundstück aus genießen Sie zudem den herrlichen Blick auf die umliegenden Felder. Das Haus wird von einer sattgrünen Rasenfläche umgeben, welche sich sowohl für spielende Kinder als auch für entschleunigte Momente zum Relaxen eignet. Das, in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude wird von einer großzügigen Hallenkonstruktion mit Stahlträgern umfasst und wirkt mit den grünen Fensterrahmen bereits von außen modern und versprüht zugleich den Charme von Understatement. Dem Wohnhaus, welches sich auf ca. 293 m² erstreckt, schließt sich eine ca. 736 m² große Halle an, welche vorübergehend als Stellplatz für Wohnmobile, Boote sowie PKWs genutzt wird. Die Halle ist mit fünf großzügigen Rolltoren (ca. 4,50 m Höhe) ausgestattet und wurde ursprünglich als ein landwirtschaftlich zu nutzendes Gebäude (Stall und Lager) errichtet. Später sollte diese als "Landwirtschaft zum Anfassen" teilweise umgenutzt werden, um dort zu allen Jahreszeiten regelmäßige Märkte mit regionalen Produkten und Ausstellern stattfinden zu lassen. Zudem gibt es eine ebenerdige Gewerbeeinheit, welche über einen separaten Eingang und einer Fläche von insgesamt ca. 69 m² verfügt. Eine Dusche und ein WC gehören ebenfalls zur Ausstattung. Dieser Bereich kann beispielsweise für die Verarbeitung und Verpackung genutzt werden und ist an die Sammelgrube angeschlossen. Der wohnliche Teil des Hauses wurde als großzügige ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Feldrand- und Alleinlage! Ca. 1.100 m² Wohn-/Nutzfläche in der Nähe von 18551 Glowe auf Rügen

Herr Nico Hoffmann

DER RÜGENMAKLER

Außenansicht

Außenansicht Gewerbeimmobilie

Luftaufnahme

Eingangsbereich

1. Büro

2. Büro

Küche/Sozialraum

Sanitäranlage

Halle/Werkstatt

Hall/Werkstatt

Lage in Prora/Binz

Lage auf der Insel Rügen

- Halle /Lagerhalle/Produktion/Werkstatt gesamt ca. 400 m² - mit 4 Sektionaltoren (Durchfahrtsmaße 4,15 m x 3,80 m) - Deckenhöhe 4,5 m - Breite ca. 18 m - Einstelltiefe 14,5 m - 17,7 m - inklusive: - 1 Büro ca. 30 m² - 1 Büro ca. 11 m² - 1 Küche/Sozialraum mit Einbauküche ca. 25 m² - 3 Sanitärräume/Toiletten - Glasfaseranschluss

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Halle !

Herr Bernd Gögge

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Alt Sassitz, 18528