0 Penthouse in Marlow Tressentin. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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0 Penthouse in Marlow Tressentin

Wohn-Esszimmer

das Boot

Vogelperspektive

Hafen

bei Nacht

Terrassen-Luke

Blick von Bord

Haupt-Schlafzimmer 

begehbarer Kleiderschrank 

Badezimmer Nr 1

Flur om EG 

Waschmaschine 

Kühlschrank 

Gäste-Zimmer 

2. Badezimmer

Treppe zur Dachterrasse

Treppe

Ausgang Terrasse

Terrasse

Blick

untere Terrasse

Treppe zum unteren Bereich

Kinobereich

sowie Schlafmöglichkeiten

mega gemütlich

Kino

viel Platz

Schlafzimmer 

Penthouse zum Kauf

Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.

LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

Dein Kontakt

Herr Matthias Bräunig

Gewerblicher Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

classified

7392_r

Grundriss

Blick von der Westterrasse

Westterrasse

Ostterasse

Südterrasse

Südterrasse 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Schlafen

Ansicht

Blick von der Terrasse

Penthouse mit Stadtblick | Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net

Herr Mathias Stein

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Titelbild3

Außen4

Außen3

Außen5

Außen8

Außen14

Außen18

Außen19

Flur

Küche2

Küche

Bad1

Bad1.2

Wohnzimmer2

Schlafzimmer2

Zimmer1

Wohnzimmer

Schlafzimmer1

Außen15

Außen13

Luft2

Grundriss_Wohnung_XXL

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Dieses im Jahr 1934 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Form von 4 großen Hallen präsentiert sich als ein Juwel, das vielfältige Perspektiven für Kapitalanleger, Eigenheimbesitzer und Wohnungssuchende eröffnet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 491 Quadratmetern. Zusätzlich bietet dieses Anwesen zehn vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.154 Quadratmetern. Diese Einheiten bestehen hauptsächlich aus Büroflächen und Lagerräumen, die optimale Möglichkeiten für Geschäftstreibende bieten. Bei Vollvermietung kann eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von 77.417 € erzielt werden, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Aktuell sind 2 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 46.528 €. Die freistehende Wohnung, großzügig verteilt auf 240 Quadratmetern, bietet nicht nur eine moderne Lebensweise, sondern auch den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Das Tageslichtbadezimmer lädt zur Entspannung ein und verwandelt sich in eine wahre Oase mit einer großzügigen Badewanne. Dieses Anwesen bietet einen Garten mit einem malerischen Teich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Außerdem befindet sich hier noch ein stilvoller Grillpavillon, der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Grillabende im Freien. Auf dem weitläufigen Grundstück von 8.034 Quadratmetern finden sich ausreichend Stellplätze für Bewohner und Gewerbetreibende. Das Potenzial dieses Grundstücks bleibt nicht ungenutzt - es bietet Raum für zukünftige Entwicklungen und Erweiterungen. Eine ertragreiche Investition wäre auch die Bestückung der Dachflächen mit Photovoltaik. Nach Schätzungen ausgewählter Anbieter könnte hier eine Kapazität i.H.v. 200 - 240 kWp erreicht werden. Die Wäscherei auf dem Gelände wäre ein dankbarer Direktabnehmer für einen Großteil des Stroms. Ob als Investition oder als individueller Lebensraum - dieses Wohn- und Geschäftshaus lädt ein, eine neue Ära des Wohnens und Arbeitens zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!

Großzügig und "Gratis" Wohnen mit einem Extra an Rendite: Entdecken Sie das INVEST Ihres Lebens!

Business Partner

Frau Anke Krüger

urban nature Immobilien

180° Blick vom Balkon

Grundriss Penthouse

Außen 2

Außen 3

Wohnbereich

Wohnbereich 1

Küche Essen

Bad 1

Grundriss Bsp 3 Zi- Variante

Solitär in Rostock | 180 ° Warnowblick | www.LUTTER.net

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Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, entstehen 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wird von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen Grundrisse zwischen 39,42 m² und 46,07 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Im Spitzboden haben die Wohnungen 2, 4 und 5 noch großzügige Abstellräume. Die Wohnungen 1, 3 und 6 haben Ihre Abstellräume in der Wohnung. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Jede Wohnung erhält eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem erhalten Sie ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse bzw. seitlich vom Haus. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt.

***in ruhiger Lage an Feriengäste vermieten***

Herr Jörg Tamke

Tamke Immobilien, Jörg Tamke

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Visualisierung hinten

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Ansicht von vorne_Juli 2023.jpg

Referenzobjekt_Wohnzimmer

Referenzobjekt_Essbereich

Referenzobjekt_Schlafzimmer

Referenzobjekt_Bad

Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, entstehen 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wird von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen Grundrisse zwischen 39,42 m² und 46,07 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Im Spitzboden haben die Wohnungen 2, 4 und 5 noch großzügige Abstellräume. Die Wohnungen 1, 3 und 6 haben Ihre Abstellräume in der Wohnung. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Jede Wohnung erhält eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem erhalten Sie ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse bzw. seitlich vom Haus. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt.

Visualisierung Gebäude

aktueller Baufortschritt

Referenz Flur

Referenz Wohnbereich

Referenz Küche

Referenz Badezimmer

Referenz Schlafzimmer

Referenz Außenbereich

Ambiente

Grundriss Wohnung 6

Seebrücke Zingst

Fischerstrand Zingst

Abendstimmung am Strand

unser Büro in Zingst

Immobilienkontor in Zingst

Neubau! Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Kamin und Sauna im Ostseeheilbad Zingst. Erleben Sie luxuriösen Komfort an der Ostsee in einer exklusiven Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 7 Ferieneinheiten bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Genießen Sie den freien Blick, die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ihr Rundum-Sorglos-Paket: Wir verwirklichen Ihren Traum vom Wohnen an der Ostsee mit unserem "Rund-um-Sorglos-Paket" inklusive Finanzierungsservice. Auf uns und unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern können Sie sich verlassen. Baubeginn: August 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2024 Highlights: * hochwertige Ausstattung * Kamin &amp; Sauna * großzügige Raumaufteilung * in zentraler Lage im Ostseeheilbad Zingst * Baugenehmigung zur Ferienvermietung * Festpreisgarantie für Planungssicherheit * 5 Jahre Gewährleistung * solide Stein auf Stein-Qualität * eigener Stellplatz und Fahrradschuppen Die aufgeführten Referenzbilder in diesem Exposé dienen ausschließlich als Visualisierung. Die Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise ohne Mehrwertsteuer und sind für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen.

Flair am Meer in Zingst - Penthouse - Ferienwohnung mit Sauna

Herr Thomas Hochmuth

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG

DAHLER Rostock | Traumhafte Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse

DAHLER Rostock | Traumhafte Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse (Möblierungsbeispiel)

Penthouse zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthousewohnung bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche sowie eine umlaufende Terrasse von ca. 46 m². Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und eine zentrale Lage in einer der beliebtesten Gegenden Rostocks.

Traumhafte Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse

immowelt Partner

Herr Andreas Handke

Dahler Rostock, jovi living GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Tressentin, 18337