Kauf von Luxuswohnungen in Garz/Rügen Koldevitz - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxuswohnung kaufen in Garz/Rügen Koldevitz

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Nord Ost Ansicht WE 2.5 +2.4 zusammen

PW 2 WE 2.4. + 2.5 vereint

Nord Ost Ansicht

Süd Ost Ansicht

Süd Ansicht

Süd West Ansicht

Blick vom Wasser eingerahmt

Nord West Ansicht

Blick vom Meer zur Strandvilla Glowe

Strandvilla-Glowe-Luftaufnahme-Visualisierung

Luftbild Glowe

Visualisierung Wohnzimmer (2)

Visualisierung Wohnzimmer

Visualisierung Schlafzimmer

Blick aus Musterwohnung Richtung Osten Hafen

Blick vom Balkon  Musterwohnung Sonnenuntergang (2)

Blick vom Balkon Musterwohnung Sonnenuntergang

Wohnung zum Kauf

""STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung an der Ostsee: * Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens, der beliebtesten Insel Deutschlands * Strand direkt vor der Haustür * 12 traumhafte, moderne Neubauwohnungen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder dauerhafter Vermietung * beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich * Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024 Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für "Ferienvermieter". Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermietung erwerben die jeweilige Wohnung zum angegebenen Bruttokaufpreis, gemäß beigefügter Verkaufspreisliste.

Traumhafte ca. 129 m², 4-5 Zimmer Premium Strandwohnung, 1. Strandreihe, direkter Meerblick, Kamin, 2 Balkone!

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Swetlana Stechow

Gewerblicher Anbieter

INCASA Immobilien GmbH

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Terrasse

das Boot

Vogelperspektive

Hafen

bei Nacht

Terrassen-Luke

Blick von Bord

Haupt-Schlafzimmer 

begehbarer Kleiderschrank 

Badezimmer Nr 1

Flur om EG 

Waschmaschine 

Kühlschrank 

Gäste-Zimmer 

2. Badezimmer

Treppe zur Dachterrasse

Treppe

Ausgang Terrasse

Blick

Wohn-Esszimmer

untere Terrasse

Treppe zum unteren Bereich

Kinobereich

sowie Schlafmöglichkeiten

mega gemütlich

Kino

viel Platz

Schlafzimmer 

Penthouse zum Kauf

Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.

LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

Herr Matthias Bräunig

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Ansicht

Lage

Seeblick

Meerblick

Seeseite

Rückseite

Ansicht Haus 1

Eingang

Wellnessbereich

Ruheraum

Lobby

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

In dem Ort, an dem einst das traditionsreiche Kurhaus Sellin als erstes Hotel am Platz seine Gäste beherbergte, entsteht nun mit höchstem Designanspruch und viel Liebe zum Detail das neue Kurhaus. Der Neubau wird mit noch großzügigeren Zimmern ausgestattet sein, die nahezu alle über eigene Saunen und teilweise sogar Kamine verfügen. Mit seinem traumhaften Meerblick wird es zu einem wahren Highlight auf Rügen und bietet ganzjährig Erholung auf höchstem Niveau. Insgesamt entstehen in diesem Ensemble 107 Einheiten sowohl für die touristische Nutzung als auch für Eigennutzer, die ihren eigenen Sehnsuchtsort an der Ostsee suchen. Das Kurhaus ist auf die aktuellen Wünsche der Erwerber und Urlauber zugeschnitten und bietet neben Gewerbe- und Gastronomieflächen auch einen großzügigen Wellnessbereich. Von den insgesamt 110 Stellplätzen in der zweigeschossigen Tiefgarage sind 50 Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet. Die aktuelle Situation auf dem Finanzmarkt ist sehr unsicher und volatil. Die Zinsen sind hoch und viele Anlageformen bieten kaum noch Rendite. Ferienimmobilien gelten in diesen Zeiten als besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Als langfristige und krisensichere Anlageform bieten Ferienimmobilien zahlreiche Vorteile. Sie können nicht nur als Urlaubsdomizil genutzt werden, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Eine Ferienimmobilie ist eine Investition in die Zukunft und bietet langfristige Stabilität und Sicherheit. Das Ostseebad Sellin auf der Sonneninsel Rügen kann nicht nur auf eine faszinierende Vergangenheit zurückblicken, sondern bietet auch beim Blick in die Zukunft gleichermaßen faszinierende Aussichten. In den vergangenen Jahren verzeichnete die Insel einen stetigen Anstieg der Ankünfte und Übernachtungen. Im Jahr 2019 besuchten 18,3% mehr Gäste Deutschlands größte Insel als noch 2014, von dem auch die Ostseebäder, wie Sellin, besonders profitieren. Ferienanlagen mit erweitertem Serviceangebot sind auf dem Vormarsch und werden auch von Marktbeobachtern, wie bulwiengesa, bestätigt. In Zeiten turbulenter Finanzmärkte und niedrigem Zinsniveau ist eine inflationsgeschützte, hochwertige Immobilie an der Ostsee eine ausgezeichnete Geldanlage. Kapitalanlegern stehen insgesamt 80 fertig eingerichtete Ferienapartments in Größen von 34 bis 102 m² zur Verfügung.

Einmaliger Wohnsitz in einem Penthouse direkt am Strand

immowelt Partner

Frau Caroline Bodin

CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower

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Großflächige raumhohe Verglasung zum Garten

Wohnen mit offener Küche 

Küche mit Kochinsel 

Essen und gemütliches Wohnen mit Blick in den Gart

2 Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken

hochwertige Küche mit gemütlichem Essplatz  

Wohnen

Repräsentativer Flurbereich – geradlinige Raumauft

Schlafen

Terrasse 

Strand

TG Grundriss 

Charlotte_-_WE_2

Terrassenwohnung zum Kauf

LAGE: besser geht es nicht ......! 1. Reihe direkt an der Strandpromenade, Seebrücke und Boulevard in unmittelbarer Nähe, am östlichen Fischerstrand, exklusivster und gefragtester Abschnitt der Strandpromenade, trotzdem sehr ruhig und gepflegt, fast nur Wohnungen in diesem Areal VILLA: Sehr hochwertiger Neubau, Baujahr 2021, klassizistische Architektur im Villenstil, nur 9 Wohnungen im Haus, repräsentatives Treppenhaus, Fahrstuhl, fester SUV tauglicher Tiefgaragenplatz mit Auto-Aufzug, 2.10 m Durchfahrtshöhe, Fahrradabstellmöglichkeit in TG, Heizung über Wärmepumpe Nutzung: Aktuelle Nutzung als Ferienwohnung Kaufpreis netto (gewerbliche Vermietung) inklusive Mobiliar, Inventar, fester Tiefgaragenplatz, Kellerraum

AAA-Lage an der Seebrücke! Villa Charlotte: Exklusive und ruhige Strandwohnung mit südlichem Garten

Platin Partner

Frau Kathrin Lange

Ostsee MV Sothebys International Realty

DAHLER Rostock Maisonettewohnung im Ostseebad Binz/Prora

Grundriss 4. OG

Grundriss 5. OG

Grundriss Dachterrasse

Lageplan

Maisonette zum Kauf

* Maisonettewohnung in äußerst gehobener Qualität mit modernster Wohnlichkeit * 5 Zimmer, drei Bäder und offene Wohnküche auf ca. 168 m² Wohnfläche * Weitläufiger Wohn-, Koch- und Essbereich im Obergeschoss * Schlafbereiche (eins mit Bad en Suite) und Sauna in unterer Ebene * Bodentiefe Fenster und Südausrichtung * Atemberaubender Blick ins Grüne bzw. von der Dachterrasse auf die funkelnde Ostsee * Großzügige Außenanlagen mit direktem Zugang zum Ostseestrand

Groß und Großartig: ikonische Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Ostseeblick in Prora-Südstrand

Herr Johann Janiel

Dahler Rostock, jovi living GmbH

Wohnung zum Kauf in Koldevitz, 18574