Luxusimmobilien & Luxusvillen in Strasburg (Uckermark) Schönburg - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Strasburg (Uckermark) Schönburg

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Ansicht

Haus zum Kauf

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3- geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Aufgrund des Baujahres erfolgten bislang keine vollständigen oder umfangreichen Sanierungen bzw. Modernisierungen des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Gewerbeeinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Im Obergeschoss befinden sich 9 Wohneinheiten als Zweiraumwohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 9 Wohneinheiten als Zweiraumwohnungen. Aktuell stehen 7 Wohneinheiten leer. Auf dem Grundstück befinden sich eine Carportanlage, 3 Nebengebäude mit Abstellräumen sowie Stellplätze.

Wohn- und Geschäftshaus in Friedland zu verkaufen!

Privater Anbieter

classified

Objektansicht

Drohnenansicht

Umgebung

Verkauf/ Beratung

Werkstatt

Grundriss

Immobilie zum Kauf

Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 1.339,00 m² Gewerbefläche gliedert sich in Lager/Produktionsfläche sowie eine Verkaufsfläche auf und befindet sich auf einem ca. 4.705 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit gutem Flächenzustand und guter Struktur. Eine Werkstatt mit 10 Rolltoren und Hebebühnen bietet Platz für diverse Arbeitsplätze. Der Lagerraum mit komplett installierten Hochregallagern erschließt sich über zwei Etagen. Der Verkaufsraum ist durch die große Glasfront sehr lichtdurchflutet und wirkt repräsentativ und einladend. Ein Aufenthaltsraum und Sanitärräume mit Toiletten für Mitarbeiter sowie 54 Außenstellplätze und 2 Garagen runden diese Immobilie sinnvoll ab. Das Gebäude wird von der bonitätsstarken A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG als Werkstatt mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten genutzt (Firma für Kraftfahrzeugzubehör-, Autoersatzteile- und Reifenhandel mit Kfz-Werkstätten). Es besteht ein Dach- und Fach-Indexmietvertrag mit noch ca. 17 Jahren Laufzeit (bis 30.06.2040) und einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 82.552,92 €. Sämtliche Einbauten und Inventar befinden sich im Eigentum des Mieters. Somit besteht kein Instandhaltungssaufwand für den Eigentümer. Die Immobilie wird ausschließlich im Asset-Deal veräußert. Es besteht die großartige Chance einen weiteren A.T.U-Fachmarkt in Schleswig-Holstein ebenfalls im Asset-Deal im Paket oder einzeln zu erwerben.

5,43% Rendite - langfristig vermietete Gewerbeimmobilie (A.T.U.-Werkstatt) in Neubrandenburg

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Kay Brandes

Gewerblicher Anbieter

Drenkhahn Immobilien GmbH

Verwaltung Bsp.

Auffahrt Bsp.

Außenbereich Halle Bsp.

Büroraum Bsp.1

Büroraum Bsp.2

Treppenflur Halle Bsp.

Treppenflur Verwaltung Bsp.

sanitäre Anlagen Bsp.

Wohnhaus Bsp.

Küche mit EBK

Sanitärbereich Wohnhaus

Gewerbegrundstück zum Kauf

Angeboten wird ein Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage mit guter Sichtbarkeit und mehreren Zufahrtsmöglichkeiten in einem Mischgebiet in 17033 Neubrandenburg. Objektdetails im Überblick: - Größe gesamt ca. 4ha - Außenbereich unterteilt in Wohn-, Verwaltungs- und Hallenbereich - Beheizung der Wohnbereiche mit Gastherme (Flüssiggas) - gesamte Anlage ist befestigt (Betonplatten - geeignet für Befahrung LKW, Maschinen etc.) und eingefriedet - Gebäudekomplexe (Büro- und Verwaltungsbereich, Wohngebäude, Lagerhallen etc.) sind massiv errichtet aus den 1960er Jahren und nachträglich z.T. gedämmt mit vorgesetzter Blechfassade - Sanierung und Modernisierung im Zuger der 1990er und 2000er Jahre (Elektro, Beheizung, Fenster etc.) - 3 Zufahrten für PKW und LKW - gute Sichtbarkeit für Werbemöglichkeiten - etc. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Repräsentativer Gewerbepark in Citylage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, 17033 Neubrandenburg

Premium Partner

Friedrich Linde

Linde-Immobilien

Bild 1

Grundstück zum Kauf

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.  Hier werden Träume war. Rund 92 Hektar Wald, Wiese und Acker so wie einige Teiche werden angeboten. Ca. 70 Prozent der Fläche ist Wald, überwiegend Laubwald. Der Rest Acker und Wiesen. Egal ob man eine Geldanlage sucht oder  in absoluter Alleinlage wohnen möchte, beides ist möglich. Das Haus hat ca 100 Quadratmeter Wohnfläche  mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon und Terrasse. Außerdem stehen noch ein Überdachter Arbeitsbereich, Scheunen und Ställe zur Verfügung Insgesamt sind das ca 400 qm überdachte Fläche. Der Eigentümer hatte sich einer Jagdgenossenschaft angeschlossen und im eigenen Wald gejagt. Ein Teich gehört ebenfalls zum Angebot  Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Der Eigentümer ist beim Preis aktuell nicht verhandlungsbereit. 17337 Uckerland, Deutschland, in absoluter Alleinlage. Uckerland ist eine amtsfreie uckermärkische Gemeinde im Landkreis Uckermark in Brandenburg  Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!   Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19156 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PRD19156/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL]   blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Alleinlage mit 100 qm Haus, Scheunen und 92 Hektar Land

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

AA-Logo + TopAngebot.jpg

Laden zum Kauf

Moderner Supermarkt / Einkaufs & Lebensmittelmarkt + Ladeneinheiten in Kleinstadt nördlich von Berlin zu verkaufen

Business Partner

Herr Alfred Moll

O-A-T - PR-SERVICES

Einganggsansicht

Seeblick

Gartenblick

Saalansicht

Aussenausschank

Eingang Küche und Wohnung

Büro

"Ruderraum"

Wintergarten

Tresen

Saal

"Wintergarten"

Ruderraum

Saal Seeblick

Restaurant zum Kauf

Wir bieten Ihnen hier ein gastronomisches Kleinod in einmaliger Lage in der Uckermark an. Das Restaurant mit 90 Innen- und bis zu 120 Aussenplätzen wurde ursprünglich 1911 erbaut und 2000 liebevoll restauriert und umgebaut. So befinden sich im Objekt 3 Gasträume, ein Saalanbau, der Tresenbereich, die Küche und der Eingangsbereich mit Gasttoiletten. Neben der vorgelagerten großen Terrasse mit fantastischem Seeblick, befindet sich am Saal eine separate Terrasse, welche bei Privatveranstaltungen auch gewisse Privatsphäre im Freien ermöglicht. Die Lagermöglichkeiten mit der Kühlzelle befinden sich im Anbau und im Keller. Im erweiterten Anbau wurde das Büro für die administrativen Aufgaben eingerichtet. Die sich im Haus befindliche Maisonettewohnung mit großem Balkon ( traumhafter Seeblick ), möglichen 3 Zimmern, einem Wannenbad, Gästebad und großer Küche ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Neben der Terrasse steht ein kleines Gebäude in Holzbauweise, welches sich zur zusätzlichen Versorgung des Aussenbereiches eignet. Der aufstehende Baumbestand bietet in Teilbereichen Schatten und unter ihnen ist ein Rückzugsgebiet für die Kleinsten entstanden.

Restaurant in idyllischer Seelage

Herr Frank Scherping

Scherping Immobilien

Eingangsbereich

Panorama-Restaurant

Restaurant-Terrasse

Doppelzimmer

Blick auf den See

Restaurant mit Aussicht

Indoorpool

Hotel zum Kauf

Kurzbeschreibung
Ferienhotel mit Blick auf den Feldberger See

Objekt
Die Hotelanlage wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Der aktuelle Betreibervertrag läuft zum vierten Quartal 2024 aus, so dass es danach durch einen neuen Betreiber genutzt werden kann. Die aktuelle Grundstücksfläche von knapp 17.000 m² beinhaltet auch eine Fläche von ca. 7.000 m², die mittels eines vorhabenbezogenen B-Plan bebaut werden könnte und damit eine gute Erweiterungsmöglichkeit der momentan ca. 3.430 m² Gewerbefläche bietet.

Ferienhotel mit Blick auf den Feldberger See

Herr Nikolas von Haxthausen

DKB Grund GmbH Investoren

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

+++Großraum Niedersachsen+++ +++Mecklenburg-Vorpommern+++ Zum Kauf wird ein Ackerbaubetrieb mit ca. 100ha Ackerfläche gesucht. +++Zusätzlich+++werden 200-300ha Pachtfläche gesucht. Über Ihre Anfrage freuen wir uns sehr. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar

Kaufe 100 ha Ackerbaubetrieb in Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern

Herr Johannes Müller

ImmoAgrar

Immobilien zum Kauf in Schönburg, 17335