0 Bauernhäuser kaufen in Wedendorfersee Kirch Grambow. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Wedendorfersee Kirch Grambow

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Diskrete Vermarktung

Grundstück

Rodenberg Wohnen - 1. Etage - 3D Floor Plan

Rodenberg Wirtschaftsbereich - 1. Etage - 3D Floor Plan

Bauernhaus zum Kauf

Der hier angebotene Resthof mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 507 m² befindet sich auf einem 5.446 m² großem Grundstück. Hier kann ein großzügiger Wohnraum geschaffen werden und es steht noch ausreichend Fläche für Hobbys wie z.B. einem Atelier, Büroräume, Ausstellungsflächen oder auch Hobbyräume zur Verfügung. Einer Pferdehaltung würde auch nichts im Wege stehen. Der aktuelle Zustand des Objektes ist stark sanierungsbedürftig, die Grundmauern sind solide, jedoch bedarf es einer neuen Dacheindeckung, auch der gesamte Wohn- und Nutzbereich müsste dem aktuellen Stand angepasst werden. Durch eine umfangreiche Sanierung, kann hier etwas tolles entstehen. Nutzen Sie die Herausforderung und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Objekt.

Sanierungsbedürftiger Resthof auf großem Grundstück

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Michael Jacob

Gewerblicher Anbieter

Clermont Immobilien GmbH

classified

Ansicht im Frühjahr

in grüner Lage

offene Wohnküche 

Ausblick ins Grüne 

Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

klassische Optik

moderne Ausstattung

optimale Raumnutzung

Wohnzimmer im Dachgeschoss

ein Raum mit Anziehungskraft

klassisch und zeitgleich modern

optimale Raumgestaltung

historischer Keller

Ausbaureserve

viel Platz für Ihre Ideen

Einliegerwohnung

Küche Einiegerwohnung 

moderne Elemente

viel Platz in attraktivem Ambiente

Dielenbereich 

hochwertige Pferdeboxen 

Außenansicht

Ansicht mit Auffahrt

gepflegtes Ensemble

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

https://www.resthofmakler.de/expose/195898/

In schöner Alleinlage erbaut, zeichnet sich dieser mehr als attraktive Hof durch seine umfangreichen Flächen und modernen Elementen als attraktives Gesamtensemble aus. Auf großer Fläche bieten sich dem Erwerber eine vielfältige Nutzung, inklusive Einliegerwohnung und zusätzlicher Ausbaureserve. Die Eigentümer haben hier bereits liebevoll umfängliche Maßnahmen durchgeführt, ohne den besonderen Charme und die Historie dieser besonderen Immobilie außer Acht zu lassen. So kombinieren sich moderne Bäder mit offenen Dachbalken, massive Dielenböden mit luftigen Raumhöhen. Für Ihre individuellen Wünsche stehen auf dem Grundstück mit Haupthaus und Stallgebäude ca. 8.811 qm zur Verfügung, weitere Flächen können ggf. gepachtet werden Wiesen und Weiden). Fordern Sie für weitere Informationen gern unser ausführliches Exposee an.

Unwiderstehlich & unverwechselbar: Moderner Resthof in attraktiver Lage

Herr Nicolas Fischer

Ostseemakler GmbH

Objekt; Gartenansicht

Objektansicht

Objekt, Seitenansicht

Blick auf den See

Badesteeg

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Duschbad

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Kaminofen

Alter Baumbestand

Lagerhalle

Lagerhalle 1

Nebengebäude

Grundriss EG

Grundriss OG

Energieausweis in Bearbeitung Sie möchten fernab vom Trubel in einem Idyllischen Bauernhaus leben ? Das ist hier bestens möglich! Die drei Wohnungen können Ihnen ca. 17.000 € Kaltmiete im Jahr einbringen, denn ab den 01.10.2023 werden 2 Wohnungen frei übergeben. Der noch verbleibende Mieter, der dort 9 Jahre wohnt, hat einen gesetzlichen Mietvertrag Die 7.000m² Grundstücksgröße ist pflegeleicht mit altem Baumbestand. Vom Grundstück aus gibt es einen Zugang zum Badesteeg. Eine drei Kammer Klärgrube ist auf dem Grundstück vorhanden. Zwei große Lagerhallen runden das Angebot ab. Das Baujahr wurde uns mit ca. werten angegeben

Bauernhaus mit 3 WE in 23923 Menzendorf

Platin Partner

Hans-Eugen Zech

Erika Zech Immobilien.e.K.

Haus Außenansicht Front

Haus Perspektive Seite

Haus Außenansicht Seite

Haus Grundstück Perspektive

Gästezimmer

Büro

Haus Grundstück Schnitt

Grundriss Skizze

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Objektnr: 1038674 Sie wünschen sich ein Zuhause mit individuellem Charakter und einzigartigem Flair, in dem Sie sich rundum wohlfühlen? Wenn Sie zudem eine naturnahe Umgebung schätzen, sollten Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1811 werfen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und lässt Sie somit nicht zuletzt von steuerlichen Vorteilen profitieren - verleihen Sie diesem Schmuckstück einen frischen Glanz und Ihre ganz persönliche Note. Das ca. 3.871 m² große Grundstück umfasst einen herrlichen Garten. Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer sowie eine Küche und ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Charakteristische Details wie der originale Holzdielenboden oder auch Terrazzo-Boden machen aus dieser Immobilie eine echte Rarität - lassen Sie sich von dem ganz besonderen Wohlfühlambiente verzaubern und realisieren Sie Ihre lang gehegten Wohnträume. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

PROVISONSFREI! Denkmalgeschütztes Bauernhaus in herrlichem Idyll mit großem Potenzial

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

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Wir möchten unser ausgebautes Bauernhaus verkaufen. Es handelt sich, wie auf dem Titelbild zu sehen, um die rechte Hälfte. Mehrere abgeschlossene Zimmer mit Duschbad, aber auch vollausgestatte Wohnungen befinden sich im Haus. Das lässt das Haus in einem interessantem Licht, was die Nutzungsmöglichkeiten angeht, stehen. Pension mit Frühstücksangebot, Mehrgenerationenhaushalt, Kleintierzucht oder alles zusammen wäre denkbar und möglich. Die Lage des Hauses ist ca. 5km von der Ostsee entfernt, direkt am Ostseefernradweg. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann kontaktieren Sie uns gern für weiter Informationen, welche wir in einem Exposé zusammengestellt haben.

Bauernhaus unweit der Ostsee

Privat von Christian Danielczyk

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NKK - Ihre Perle in Groß Molzahn.

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NKK - Wir leben hanseatische Tugenden.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause und bei Ihren NKK Immobilien, wir freuen uns sehr darüber, Ihnen exklusiv eine wahre „Perle im Immobilienmarkt“ offerieren zu dürfen. Als mittelständisches Immobilien-Unternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in Norddeutschland zwischen Nord- und Ostsee erfolgreich tätig. Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Immobilienbewertung, die wir bei namhaften deutschen Unternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des „ehrbaren Kaufmanns“. Dabei steht die höchstmögliche Zufriedenheit unserer Käufer stets im Fokus unserer täglichen Arbeit. Wir laden Sie nun zu einer ersten „Besichtigung“ Ihrer neuen und besonderen Immobilie ein. Freuen Sie sich besonders auf die grüne und ruhige Lage sowie auf ein großzügiges Grundstück, in einem von Einzelhäusern geprägten, ruhigen Wohngebiet in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Groß Molzahn inmitten des Biosphärenreservats Schaalsee. Zahlen, Daten und Fakten zu Ihrem neuen Zuhause: Objektart: Historisches, Denkmal geschütztes, reetgedecktes Fachwerkhaus auf attraktivem Grundstück Bauart: Massivbauweise, Lehmflechtwerk mit Felssteinen in der unteren Etage Rotklinker im Dachgeschoss Baujahr: ca. 1400, Kernsanierung 1995 – 1997, seither laufend renoviert Ursprüngliches Schäferhaus, danach Schmiedehaus der Domäne Groß Molzahn Mikrolage: Sehr ruhige Wohnlage mit ausschließlicher Einzelhausbebauung Besonderheiten: Parkähnliches, großzügiges Eckgrundstück Anzahl Etagen: 3, bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden Anzahl der Zimmer: 3 Bestehend aus: Wohn-/ Esszimmer, 2 geschlossene Schlafzimmer Offene Diele mit angrenzendem Kaminzimmer Zusätzliche Option, zwei weitere, geschlossene Zimmer im Obergeschoss zu errichten Raumaufteilung EG: Diele, Flur, Küche mit großer Essecke, Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen, Kaminzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, gepflasterte Sonnenterrasse DG: Großzügig und offen gestaltete Galerie mit viel Gestaltungspotential: 1 Schlafzimmer mit, durch einen Vorhang getrennten, separatem Wohnzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem, offenem Arbeitszimmer, modernes Vollbad mit Wanne und Dusche und Vinylbodenbelag 3 Meter Deckenhöhe, offene Balkenkonstruktion, Dielenboden (Ratzeburger Brücken-Balken vom Lüneburger Damm) Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 48 m² (Geräteschuppen, Werkstattgebäude) Grundstücksgröße: Sehr komfortable 3.453,0 m² Eigenland: Ja Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand, besondere Haussubstanz, 1 Meter dicke Wandstärke, isolierte Zwischendecke, sandgestrahlte, 600 Jahre alte, sehr gut erhaltene Holzbalken, Reetdach von ca. 1996 Befeuerung: Erdgas-Brennwerttherme, Firma Vissmann Baujahr der Therme: 2021 Wartung: Regelmäßige jährliche Heizungswartung durch Fa. Schütt Energieausweis: Gem. Energiesparverordnung befreit (GEG § 79 Absatz 4) Denkmalschutz: Eingetragenes Baudenkmal (Feldsteinhaus) Fassade, Fenster, Dach stehen unter Denkmalschutz Kamin: Kaminofen im Eingangsbereich / Kaminzimmer Kachelofen im Wohn- /Essbereich Beide Öfen wurden auf Feinstaub kontrolliert und dürfen weiterhin betrieben werden Fenster: weiße Bock-Holzfenster Küche: Hochwertige Einbauküche mit Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Anschluss für Geschirrspüler sowie ausreichend Stellfläche zum Aufstellen einer Kühl- und Gefrierkombination, Fußbodenheizung Bad:Erdgeschoss: Bodentiefe, weiß geflieste Dusche, Waschbecken, Toilette, praktische, gemauerte, Regalkonstruktion, mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss, barrierefrei, Fußbodenheizung Obergeschoss: Weiß geflieste Dusche und Badewanne, Waschbecken, Toilette mit Tageslichtfenster, Vinylboden, Heizkörper Außenanlagen: Gepflasterte Zuwegung zum Haus, liebevoll gestalteter Gartenbereich mit diversen Pflanzenarten, Ziersträuchern, edlen Gehölzen, zahlreichen Stauden und Beeten, verschiedene Apfel-, Birnen- und Kirschbäume, ca. 800 m² großer Gartenteich mit Steg, teilweise mit Zäunen eingefriedet, Rasenmähroboter Nebengebäude: Werkstatt, Baujahr 1998: Große, separat stehende Werkstatt zur individuellen Gestaltung, der Traum eines jeden Hobbyhandwerkers Geräteschuppen: großzügiges Gartenhaus, nutzbar für Gartengeräte Carport: Stellplatz für mindestens 1 PKW, weitere Stellplätze auf der Auffahrt Lage: Sehr ruhige und naturnahe Lage im reinen Einzelhausgebiet, zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken, diverse Restaurants, eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten per PKW Individuelle Besonderheiten: Von den Eigentümern mühevoll und professionell entkernte und liebevoll gepflegte Reetdachkate für Individualisten oder Ruhesuchende Wunderschönes und großzügiges Grundstück in bevorzugter Lage des Biosphärenreservats Schaalsee Sehr gute Infrastruktur in „greifbarer Nähe“, Bushaltestelle in direkter Nähe Individuelles, aufwendig saniertes, ursprüngliches Schmiedehaus mit viel Charme und Wärme Denkmalschutz

Historischer „Felsenkrug“ im Biosphärenreservat Schaalsee! Top-sanierter Wohntraum für Individualisten!

Oliver Knobloch

NKK Immobilien Inh. Oliver Knobloch

Haus zum Kauf in Kirch Grambow, 19217