Industriehallen in Klütz Oberhof. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Klütz Oberhof

Gewerbehalle

Lagerhalle zur Miete

Die Gewerbefläche mit einer Produktionshalle- oder fläche von ca. 246 m² und einem Sozialtrakt von ca. 180 m² befindet sich in dem Gewerbestandort Rehna. Die Halle ist mit einem Rolltor ausgestattet, dieses endet auf der Rampe, der Zutritt erfolgt per Fingerscan. Die dazugehörige Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² besteht aus einem Großraumbüro, 3 weiteren Büros, zwei Toiletten, einer Teeküche mit Spüle und Geschirrspüler, Archiv und Eingangsbereich. Die niveauvolle Komplettrenovierung der Gewerbefläche erfolgte 2019, die Außenscheiben sind folienverspiegelt (Blend-Wärme-Schutz), der Zutritt kann optional per Fingerscan erfolgen, die Bürotüren bestehen aus Ganzglas. Zwei Außenstellplätze befinden sich am Gebäude, hier gibt es ebenso eine Lademöglichkeit für E-Autos, ein Flaggenmast für Ihre Werbefahnen können Sie ebenfalls nutzen. Weiterhin gibt es eine Kameraüberwachung für das Gebäude und den Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit eines eigenen Außenzugangs zur Gewerbefläche, die dazugehörige Außenanlage und Zuwegung kann bei Abschluss des Mietvertrages auf Wunsch hergestellt werden. Aktuell ist die Bürofläche und die Produktionsfläche inkl. Sozialtrakt nur außen herum verbunden. Die Nebenkosten, insbesondere Heizung, Wasser und Abwasser werden durch eine Nebenkostenpauschale an den Mieter weiterberechnet, diese beträgt ca. 1,50 € / m². Die Stromkosten werden vom Vermieter zu den marktüblichen Strompreisen weiterberechnet durch die eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach, Glasfaser-Internetzugang ist verfügbar.

Montagehalle mit Büroflächen wartet auf Ihr Nutzungskonzept!

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Dein Kontakt

Herr Wolfgang Waldmüller

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

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Es handelt sich um den Neubau einer Gewerbehalle welche in mehreren Einheiten von 200 m² bis 1.300 m² vermietet wird. Fertigstellung ist in Q3/2024 geplant, Bilder stammen von einem unserer Referenzobjekte. Je nach Ihrem individuellen Bedarf kann flexibel zwischen Büro und Hallenfläche aufgeteilt werden, sodass die Mieteinheit zu Ihren Anforderungen passt. Gebaut werden soll eine Gewerbehalle mit separatem Bürotrakt auf 2 Etagen. Die Hallenfläche ist nach neusten Standards gebaut, verfügt über eine Fußbodenheizung, hohe Dämmwerte, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Die Büroflächen werden ebenfalls nach hohen Standards errichtet, umfassen viele Fenster auch im Innenraum, Netzwerkverkabelung, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Zudem werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Das Objekt ist durch seine flexible Flächenaufteilung perfekt für Gewerbebetriebe aller Größenordnungen geeignet welche einen zentralen Standort mit perfekten Anbindungen nach ganz Deutschland suchen und von der vorteilhaften Lage profitieren möchten. Das Objekt hat eine Grundfläche von 1.300 m² , zusätzlich verfügt der Gewerbehof über gepflasterte und abgegrenzte Außenlagerflächen von 200 m² . Das Grundstück inklusive Bebauung sowie Außenanlagen umfasst ca. 4.000 m². Die Größe der Einheiten beginnt bei 180 m² und kann je nach Bedarf bis auf 1.300 m² erweitert werden. Zusätzlich wird jeder Einheit eine Außenlagerfläche, sowie feste PKW Stellplätze zugeordnet. Die Innenhöhe des Gebäudes beträgt etwa 6,00m an der Traufe. Der Ausbau bzw. die Grundrissgestaltung der Büroflächen werden individuell auf das Unternehmen angepasst. Die Hallenkonstruktion besteht aus Stahl mit einer Verkleidung aus Sandwichpanelen. Weitere Stell- sowie Kundenparkplätze sind vorhanden. Die Beheizung der gesamten Halle erfolgt über eine energieeffiziente Betonkernheizung (Fußbodenheizung), das gesamte Projekt überzeugt durch eine sehr hohe Energieeffizienzwerte. Beheizung in den Büroräumen erfolgt mittels Zusatzheizkörper.

Büro, Halle & Lager für Gewerbe 180 m² - 1.300 m² + Außenlager & Parkfläche | Wismar A20 A14 | NEUBAU

immowelt Partner

Lukas Nitschkowski

LN Gewerbepark GmbH

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Lagerhalle zum Kauf

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Gewerbeliegenschaft in Gadebusch

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Betriebshalle Ansicht 1

Betriebshalle Ansicht 2

Großes Büro Ansicht 1

Großes Büro Ansicht 2

Kantine

Küche

Meisterbüro

Kleines Büro

Umkleideraum

Waschhalle

Werkstatt Ansicht 1

Das Mietobjekt umfasst eine Betriebs-/Lagerhalle (672 m²), eine Werkstatthalle mit Grube (336 m²) und Büroräume (36,3 m² und 17,5 m²). Eine Anmietung einzelner Gewerbeteile ist möglich. Zusätzlich ist eine Mitbenutzung von Sozial- (Kantine mit Küche) und Umkleideräumen sowie eine Kfz-Waschhalle möglich. Im Außenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.

Vermietung Gewerbeeinheit (Büroflächen und Betriebshallen)

Angebot von Dieter Post

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Oberhof, 23948