Industriehallen in Insel Poel Fährdorf. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Insel Poel Fährdorf

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Lagerhalle zur Miete

Es handelt sich um den Neubau einer Gewerbehalle welche in mehreren Einheiten von 200 m² bis 1.300 m² vermietet wird. Fertigstellung ist in Q3/2024 geplant, Bilder stammen von einem unserer Referenzobjekte. Je nach Ihrem individuellen Bedarf kann flexibel zwischen Büro und Hallenfläche aufgeteilt werden, sodass die Mieteinheit zu Ihren Anforderungen passt. Gebaut werden soll eine Gewerbehalle mit separatem Bürotrakt auf 2 Etagen. Die Hallenfläche ist nach neusten Standards gebaut, verfügt über eine Fußbodenheizung, hohe Dämmwerte, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Die Büroflächen werden ebenfalls nach hohen Standards errichtet, umfassen viele Fenster auch im Innenraum, Netzwerkverkabelung, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Zudem werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Das Objekt ist durch seine flexible Flächenaufteilung perfekt für Gewerbebetriebe aller Größenordnungen geeignet welche einen zentralen Standort mit perfekten Anbindungen nach ganz Deutschland suchen und von der vorteilhaften Lage profitieren möchten. Das Objekt hat eine Grundfläche von 1.300 m² , zusätzlich verfügt der Gewerbehof über gepflasterte und abgegrenzte Außenlagerflächen von 200 m² . Das Grundstück inklusive Bebauung sowie Außenanlagen umfasst ca. 4.000 m². Die Größe der Einheiten beginnt bei 180 m² und kann je nach Bedarf bis auf 1.300 m² erweitert werden. Zusätzlich wird jeder Einheit eine Außenlagerfläche, sowie feste PKW Stellplätze zugeordnet. Die Innenhöhe des Gebäudes beträgt etwa 6,00m an der Traufe. Der Ausbau bzw. die Grundrissgestaltung der Büroflächen werden individuell auf das Unternehmen angepasst. Die Hallenkonstruktion besteht aus Stahl mit einer Verkleidung aus Sandwichpanelen. Weitere Stell- sowie Kundenparkplätze sind vorhanden. Die Beheizung der gesamten Halle erfolgt über eine energieeffiziente Betonkernheizung (Fußbodenheizung), das gesamte Projekt überzeugt durch eine sehr hohe Energieeffizienzwerte. Beheizung in den Büroräumen erfolgt mittels Zusatzheizkörper.

Büro, Halle & Lager für Gewerbe 180 m² - 1.300 m² + Außenlager & Parkfläche | Wismar A20 A14 | NEUBAU

immowelt Partner

Dein Kontakt

Lukas Nitschkowski

Gewerblicher Anbieter

LN Gewerbepark GmbH

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Aussenansicht

Innenansicht

Anlieferung/ Zugang

Zugang

Sozialraum

Grundriss

Diese Lagerfläche zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und optimale Raumaufteilung aus. Inkludiert sind bereits eine Toilette, Sozialräume und ein geräumiges Lager, die alle dazu beitragen, einen reibungslosen Betriebsablauf und ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Die Lage der Lagerfläche ist ein weiteres Plus. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die Synergieeffekte durch die unmittelbare Nähe zum Aldi-Discount, was Ihnen die Möglichkeit bietet, von der hohen Kundenfrequenz und bestehender Nachfrage zu profitieren. Die Vertragskonditionen und weitere Details können individuell mit dem Vermieter besprochen werden. Unser Team steht Ihnen gerne unterstützend zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Ihre Anforderungen erfüllt werden. Der Mietbeginn kann ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie zeitnah Ihr Lager in Betrieb nehmen können. Zur Absicherung des Mietverhältnisses wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten verlangt. Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise als Nettopreise ausgewiesen sind, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diese attraktive Lagerfläche für Ihren Bedarf zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!

Moderne Lagerfläche in Satow neben Aldi Discount

Herr Steffen Göllnitz

Drenkhahn Immobilien GmbH

Betriebshalle Ansicht 1

Betriebshalle Ansicht 2

Großes Büro Ansicht 1

Großes Büro Ansicht 2

Kantine

Küche

Meisterbüro

Kleines Büro

Umkleideraum

Waschhalle

Werkstatt Ansicht 1

Das Mietobjekt umfasst eine Betriebs-/Lagerhalle (672 m²), eine Werkstatthalle mit Grube (336 m²) und Büroräume (36,3 m² und 17,5 m²). Eine Anmietung einzelner Gewerbeteile ist möglich. Zusätzlich ist eine Mitbenutzung von Sozial- (Kantine mit Küche) und Umkleideräumen sowie eine Kfz-Waschhalle möglich. Im Außenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.

Vermietung Gewerbeeinheit (Büroflächen und Betriebshallen)

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Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Fährdorf, 23999