0 Bauernhäuser kaufen in Wustrow Grünplan. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/mecklenburg-vorpommern/mecklenburgische-seenplatte-wustrow-gruenplan-bauernhaus-kaufen.html

0 Bauernhäuser kaufen in Wustrow Grünplan

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Straßenansicht

Carport

Scheune mit Terrasse

Grundstück 

Scheune

Nebengebäude

Dachboden

Terrasse am Haus

Ausbaureserve DG

Wohnung EG

Küche DG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer DG

Treppenhaus

Wohnbereich mit Kamin EG

Heizung

Wohnzimmer/ Schlafzimmer EG

Keller

Bad EG

Terrasse hinter der Scheune

Weitblick zur Wiese

QR-Code

Bauernhaus zum Kauf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Bauernhaus steht zum Verkauf und befindet sich in einer malerischen Ortslage zwischen Neuruppin und Rheinsberg. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 200,00 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.704,00 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 1- und eine 2-Raum Wohnung. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich eine 3-Raum Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt. Diese Auswahl hat den Vorteil, dass sie nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der große Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Im Keller befindet sich eine Zentralheizung welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert, sodass keine größeren Instandhaltungsarbeiten anstehen. Die Ausstattung ist gut und lässt keine Wünsche offen. Hofseitig gibt es einen großen Carport mit Platz für zwei Autos. Das Grundstück ist außerdem mit einer Scheune und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Hinter dem Haus gibt es eine zweite Terrasse die einen herrlicher Weitblick über das Grundstück bis hin zum Waldrand bietet. Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Pferdeliebhaber aufgepasst - Bauernhaus mit Ländereien zw. Neuruppin und Rheinsberg

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Stefan Horn

Gewerblicher Anbieter

HORN Immobilien

classified

Bild 28

Kachelofen im "Herrenzimmer"

Garten im Dornröschenschlaf

Bild 1

Straßenansicht Giebelseite

Hauseingang

Kunststofffenster 2-fachverglast

Zimmer links

Küche mit Speisekammer

Speisekammer mit Blick zum Zimmer 1

Küche 2 mit Bad

Kachelofen Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Herrenzimmer

Treppe in das Obergeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Flur 1.Obergeschoss

Dachkonstruktion

Bad Obergeschoss in der Gaube

Giebelschlafzimmer Obergeschoss

Hauswasserwerk im Keller

Holzofen

Holzlager im Kellergeschoss

ehemalige Stallung und die Garagen

Hofansicht

Hofansicht vom Garten 

Das Haupthaus wurde ca. 1910 erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 150m², mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Der Grundriss ist typisch bäuerlich, mit vielen Zimmern und einem einfachen Ausbau im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 2 Eingänge im Erdgeschoss und einem im Kellergeschoss. Straßenseitig betreten Sie den Flur, von dem aus Sie in eines von 3 Zimmern gelangen. So können Sie entweder in das Wohnzimmer und die „gute Stube“ gehen, das Treppenhaus mit Zugang zur Küche betreten, oder in das Esszimmer gelangen. Insgesamt befinden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss, 2 Küchen und ein kleines Bad. Das einfach ausgebaute Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer in der Gaube des Hauses. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Neben Vorratskellern und Abstellräumen finden Sie dort beide Heizungen und einen Lagerbereich für das Feuerholz. Beheizt wird das Haus mit einer Kombination aus Öl und Holz. Erschließung ist ortsüblich erfolgt. Das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich saniert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fensterrolladen an allen Fenstern des Erdgeschosses, Dacheindeckung mit Unterspannbahn, Ölheizung und Teile der E-Anlage wurden in diesem Zuge modernisiert. Es sind keine baulichen Mängel erkennbar. Der Keller wirkt nicht feucht. Das Dach weißt keine Probleme durch eindringende Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall auf. Das Nebengelass besteht aus mehreren Stallungen und Garagen, teilweise in Ziegelbauweise. Unterstände für Holz und Maschinen sind einfach errichtet. Der Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Die alten Obstbäume und Beete versprechen mit etwas Aufwand eine reiche Ernte.

Hingucker! - Bauernhaus im Wittstocker Umland

Premium Partner

Frau Kohlmetz

Dosse Immobilien GmbH

Hüttenkanal

Frontansicht

Pferdekoppel

Rückansicht Scheune

Koppel mit Unterständen

Innenhof

Rückansicht/Grundstück

Pool

Restaurant

WC- Restaurant

Theatersaal

Ferienzimmer

Steg am Kanal

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundrisse Nebengebäude

Auszeichnung Top-Makler 2023

Auszeichnung Markler

Auszeichnung 2022

Auszeichnung Baufinanzierung

Kurzbeschreibung
Außergewöhnlicher Bauernhof, vier Seiten Hof, Vierseitenhof, Farm, Landwirtschaftliches Gehöft inmitten von Seen und Flüssen!

Objekt
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers einen Vier-Seiten-Hof mit 4 Wohnungen, Gaststättenbetrieb, Theater und Stallgebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche aller Gebäude von insgesamt 1.038 qm in 16831 Kleinzerlang direkt am Hüttenkanal. Der Staatlich anerkannte Erholungsort "Kleinzerlang" befindet sich zwischen dem kleinen Pälitzsee und dem großen Prebelowsee. Sie sind direkt durch den Hüttenkanal miteinander verbunden und grenzen an das besonders große Grundstück, mit knapp 20.000 m² Fläche, welches dadurch wunderbar eingebunden ist. Der voll erschlossene und teilunterkellerte Vier-Seiten-Hof wurde ca. im Jahre 1800 erbaut und je nach Erfordernis und Möglichkeiten Instand gehalten. Der seit dem nie leer stehende und stets wachsende Komplex, befindet sich in Ortsmittellage. Das Anwesen hat sehr unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. So setzt es sich derzeit aus 4 Wohneinheiten mit knapp 400 m², einem gepflegtem Gastronomiebetrieb, einem Theater bzw. Seminar-Räumlichkeiten sowie einer Stallung mit ca. 340 m² Fläche zusammen. Zudem gibt es eine große Scheune mit ca. 190 m² Ausbaureserven und Abstellfläche. Die Gesamt-Grundstücksfläche von 19.432 m² , eine ca. 52m Straßenfront und die 4 Meter breite Toreinfahrt zeigen die außergewöhnlichen Dimensionen. Eine separate Zufahrt, die sich in Eigentum befindet, ermöglicht das Bewirtschaften mit Großfahrzeugen. Das Anwesen ist komplett eingefriedet und die Wiesen und Koppeln verfügen über mehrere Tierunterstände! Der Innenhof mit einer durchdachten Aufteilung, befestigten Wege und Ruheflächen verzaubert sofort. Zudem gibt es zum Objekt einen befestigten Parkplatz für Autos der mobilen Gäste. Alle dazugehörigen Grundstücke grenzen direkt an das Objekt, was das nutzen der Weiden oder Arbeiten auf den Anbauflächen erleichtert. Ein winterfestes Gewächshaus zur Anzucht von Gemüse und ein gepflegter Hof mit Hühnerstall und Lehmbrot-Ofen schaffen weitere Highlights! Die Gärten und Flächen sind vom Grundstück her gut eingeteilt und ermöglichen ein miteinander zwischen Tierhaltung, Gartenanbau und Erholung. Abgerundet wird das Ganze durch einen Außenpool mit moderner Salzwasseranlage und einer großen modernen, im Jahr 2021 gebauten, Außensauna, die Sie wunderbar für den mentalen Ausgleich nutzen können. Bei Interesse erhalten Sie zusätzliches Bildmaterial und auch weitere Dokumente. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Außergewöhnlicher Bauernhof, 4-Seiten Hof, Farm, Anwesen zwischen Seen und Flüssen!

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ihre neue Immobilie

Diskrete Vermarktung! Auf Wunsch des Eigentümers. Das repräsentative Anwesen wird urkundlich erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt und wurde im Jahr 2018 voll umfänglich saniert, modernisiert, ausgebaut und kann definitiv als Rarität bezeichnet werden. Bestehend aus einem Haupthaus, einem über ein Verbindungsgebäude angeschlossenes Gäste- und Wohnhaus sowie einem weiteren Nebengebäude. Ein alt eingewachsener großzügiger und repräsentativer Hofbereich mit Brunnen, ein großer Garten mit kleinem Teich, altem Baumbestand und zwei Sonnenterrassen in bester Sonnenausrichtung machen das Objekt zu einem perfekt ausgestatteten Lebensstandort zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und einfach Wohlfühlen. Die Kombination aus exklusivem, stilsicherem Ausbau und grüner, ländlicher Lage bieten ein unvergleichliches Flair. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten des einzigartigen Anwesens überzeugen. Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.

Liebevoll restauriertes Anwesen auf weitläufigem Grundstück

Herr Sven Segieth

SI Sven Segieth Immobilien

Einfamilienhaus

Bild 2

Küche

Bad 

Zimmer

Garten

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Stall

Der hier angebotene Hof bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner etc.) und Gartenbau. Die gesamte Hoffläche von 6700qm umgibt ein Zaun. Lage: Großraum Berlin. Gute Verkehrsanbindung. EFH: Das Haus betritt man von der Hofseite über die Terrasse. Vom Flur aus kann man das Obergeschoß, die Küche und ein Bad erreichen. Im Obergeschoß befinden sich ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Im Parterre gibt es eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche u Wanne sowie einen Anbau, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, welche sich in dem Keller befindet. Das Dach wurde 2012 erneuert. Erschließung: Stadtwasser, Abwasserkanal, Brunnen für den Garten, Strom, Glasfaseranschluß im Gebäude. Neben dem Wohnhaus besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten (Baugrundstück). Kleine gelbe Scheune (Backstein): Das Dach der Scheune wurde mit Unterspannbahn u Dachsteinen erneuert. Sie kann als Garage genutzt werden. Sie bietet mehrere Abstellräume und einen Hühnerstall. Großes Stallgebäude (rote Backsteine): EG hat mehrere Räume, 4 Pferdeboxen; Gewölbwkeller und Obergeschoss. Das Dach des Stalls ist sanierungsbedürftig. Scheune: Das Dach wurde 2021 mit Unterspannbahn und Trapetzblech erneuert. Hier können 2 Offenstallboxen für Pferdehaltung genutzt werden. Zum Hof gehört ein Garten mit vielen Obstbäumen und einem großen Wallnussbaum. Der Hof umfasst 6700qm umzäuntes Gelände sowie eine dahinter liegende Wiese. Insgesamt kommt man auf ca. 1,1 Ha Fläche. Energieausweis ist vorhanden.

Große Hofstelle mit EFH, Nebengebäuden u Baufläche

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Titel

Hofstelle

der besondere Blick - 2.jpg

Flurkarte.jpg

Bald folgt ein ausführliches Exposé. Gern nehmen wir Anfragen bereits jetzt an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Interessenten mit nachgewiesener Liquidität und vollständigen Angaben berücksichtigt werden können. Solides Eigenheim mit reichlich Platz für die ganze Familie! - Check Nebengelass für Technik und Tiere! - Check unverbauter Ausblick auf die eigenen Flächen und den Wald! - Check Dieses Objekt lässt nur wenige Wünsche offen. Das massive Einfamilienhaus ist derzeit noch in 2 Etagen aufgeteilt. Die untere Etage wurde bis zuletzt von den Eltern bewohnt. Der Ausbauzustand ist einfach und teilt sich gemäß des Grundrisses auf. Das Obergeschoss wird derzeit noch bewohnt und ist den Ansprüchen des Eigentümers entsprechend aufgeteilt und modernisiert worden. Die Raumaufteilung können Sie ebenfalls dem Grundriss entnehmen. Das Dach des Wohnhauses wurde 2006 neu eingedeckt, wobei auch eine moderne Dämmung des Daches verbaut wurde. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden durch 2-fach Verglasung ersetzt. Das Obergeschoss erhielt 2019 neue Fenster. Weitere energetische Sanierungen sind jedoch nicht durchgeführt worden. Beheizt wird das Haus vorrangig mit der Ölheizung. Ein Gliederkessel steh ebenfalls zur Verfügung. Die Schwerkraftleitungen im Haus sind noch vorhanden. Im Zuge einer Renovierung kann hier jedoch durchaus auch mit einer modernen Wärmepumpe gearbeitet werden. Auch die Nebengelasse wurden neu eingedeckt, dies erfolgte in den Jahren 2007, im Rahmen der Installationsarbeiten der PV-Anlage, und 2017. Hier wurden Trapezbleche verbaut. Auf dem ehemaligen Stallgebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche bis zu 13.000 kWh im Jahr produziert. Derzeit wird die Einspeisung noch gemäß Altvertrag vergütet. Das Grundstück bietet Ihnen mit fast 3.000 qm eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich selbst verwirklichen. Das Abwasser wird derzeit über ein Mehrkammersystem mit Schilfkläranlage gefiltert. Ein Hauswasserwerk (Brunnen) dient der Bewässerung und oder kann für Tränken genutzt werden. Im direkten Anschluss an das Grundstück befindet sich eine Wiese mit insgesamt 3,5ha. Der Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden, sodass eine eigene Nutzung schnell realisiert werden kann.

Ankündigung - Pferdefreunde aufgepasst! 3-Seitenhof mit großer Wiese

Haus zum Kauf in Grünplan, 17255