0 Hallen in Nossentiner Hütte Sparow. Jetzt passende Hallen bei immonet finden!

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0 Hallen in Nossentiner Hütte Sparow

Außenansicht

Halle

Lageplan

Lagerhalle zur Miete

Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet von Leizen, in verkehrsgünstiger Lage mit direktem Autobahnanschluss. Die Lagerräume sind ebenerdig über 6 Sektionaltore erschlossen und in einem neuwertigen Gebäudekomplex untergebracht. Die Flächen können je nach Nutzeranforderung unterteilt und verändert werden. Die Gewerberäume bestehen aus 1 Halle mit einer Höhe von 4,60m, 2 Büroräumen, 2 WC und einem großen Flur. Die Hoffläche mit 2.000 m² ist asphaltiert und umfriedet. Parkplätze sind vorhanden.

ca. 393m² neuwertige Produktions- und Lagerhalle im Gewerbe- und Industriegebiet in Leizen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Ulrich Mödinger

Gewerblicher Anbieter

MÖDINGER Haus & Dienst GmbH

classified

Bild 1

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Halle/Industriefläche zur Miete

Diese ehemalige Tanzhalle/Diskothek ist eine großzügige und vielseitig nutzbare Halle, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder Veranstaltungen. Die hohen Decken und offenen Räume verleihen der Halle ein luftiges und helles Ambiente. Die Halle verfügt über große Fensterfronten, die für eine natürliche Belichtung sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Ob Sie hier eine Werkstatt einrichten, Waren lagern oder Events veranstalten möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage der Halle ist zentral und gut erreichbar, was den Transport von Waren oder Materialien erleichtert. Zusätzlich bietet die Möglichkeit, einen Innenhof zu gestalten oder einen Parkplatz vorne einzurichten, weitere Gestaltungsmöglichkeiten für das Gelände. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sich in dieser vielseitigen Halle frei zu entfalten.

Halle/Lagerraum/Werkstatt in Lübz zwischen Parchim und Plau am See

immowelt Partner

Herr Patrick Altenburg

Immobilien Altenburg

Gewerbehalle Ansicht Süd-Ost

Gewerbehalle Giebelansicht

Gewerbehalle Ansicht Süd

Außenlager

Stell- & Lagerflächen

Gewerbehalle Ansicht Süd-West

öffentliche Stellplätze

Eingangsbereich Büro

Büro I

Büro II

Kunden-WC

Teeküche

Aufenthaltsraum Personal

Sanitäreinrichtungen Personal

Produktionshalle

Archiv

Materiallager

Lagerhalle zum Kauf

Wir suchen eine Unternehmensnachfolge und bieten an zum Verkauf: Der traditionsreiche Fensterbaubetrieb in Priborn wurde 1992 gegründet, besteht also seit mehr als 30 Jahren und ist eine feste Größe in der Region. Das Unternehmen ist im Segment des Fenster- und Türenbaus, sowie der Fertigung von Rollläden und Wintergärten tätig. Das Betriebsgrundstück umfasst 2.445 m² - hier befindet sich die Produktionshalle mit integrierten Büro-, Personal- und Lagerräumen. Im Zuge der Nachfolge können neben dem qualifizierten Personal und dem treuen Kundenstamm auch sämtliche zur Produktion erforderlichen Maschinen übernommen werden. Eine gesonderte und detaillierte Auflistung der Maschinen erhalten Sie auf Anfrage. Im Wesentlichen besteht der Betrieb aus der 1983 errichteten Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m² - Hauptbestandteil dieser ist die Produktion, welche hier ca. 520 m² einnimmt und ausgestattet mit sämtlichen hochwertigen Fensterbaumaschinen das Herzstück des Unternehmens ist. Durch eine Vielzahl an Fenstern ist der Produktionsbereich optimal ausgeleuchtet und schafft somit gute Arbeitsbedingungen. Die Halle ist zudem durch insgesamt drei Sektionaltore vom Hof aus bequem befahrbar und auch durch eine im Tor integrierte Schlupftür zu erreichen, sodass der Eingangsbereich ausschließlich dem Kundenverkehr zur Verfügung steht. Die übrigen ca. 100 m² umfassen den Bürotrakt mit Chef- und Empfangsbüro der Sekretärin nebst Eingangsbereich mit Teeküche und Kunden-WC; für die Mitarbeiter: Aufenthalts- und Umkleideraum, Küche, sanitäre Einrichtungen; sowie diverse Räumlichkeiten welche als Materiallager, Archiv, Heizungs- und Serverraum genutzt werden. Zum Außenbereich - die gesamte Fläche ringsum die Halle ist mit großflächigen, robusten Betonplatten verlegt und befahrbar. Hier befindet sich ein umfriedetes Außenlager mit Regalsystemen für Profile und ausreichend Stellflächen für sämtliche Firmenfahrzeuge sowie zur Auslieferung bereitgestellte Elemente. Bauweise: Das Produktions- und Bürogebäude wurde im Jahre 1983 erbaut. Die massiven Außenwände aus Gasbeton sind 40-45 cm stark. Die Fassade ist verputzt und erhielt im Juni diesen Jahres giebelseitig einen neuen Anstrich. Auch die Innenwände sind größtenteils massiv. Im Zuge der Geschäftsgründung in 1992 wurden die Fenster erneuert und doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt, das Satteldach mit Trapezblech neu eingedeckt und auch sämtliche Stromleitungen wurden im Rahmen dessen neu verlegt. Die Fußböden wie Terrazzo, Fliesen und PVC variieren hier je nach Einsatzbereich. Beheizt wird das Objekt mit einer Brennwerttherme der Marke Junkers aus 2008. HINWEISE ?Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.! ?Ein vollständiges Exposé inkl. aller Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Unternehmen mit Tradition - Fensterbau an der Mecklenburgischen Seenplatte sucht Nachfolger

Business Partner

Firma Verkaufsservice

DH Immobilien GmbH

1. Gewerbeimmobilie

2. Gewerbeimmobilie

3. Gewerbeimmobilie

4. Grundstück

5. Gewerbeimmobilie mit Grundstück

6. Anliegerstraße

7. Anliegerstraße

8. Grundstückszufahrt

0917 Luftbild Google Maps

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Eichholzstraße mit Lager-, Verkaufs- und Büroeinheiten auf insgesamt ca. 392 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 1.448 m², hat eine direkte Zufahrt und ist komplett umfriedet. Die aus den 1980er Jahren stammende Gewerbehalle, bestehend aus ca. 40 cm starkem Mauerwerk, ist außenseitig verputzt. Beheizt wird das Objekt mittels einer neuen Gastherme aus 2020 der Marke Bosch. Der Lagerbereich der beiden Lagerhallen umfasst ca. 166 m² mit einer Legerhöhe von maximal ca. 4,60 m bis mindestens 3,60 m. Die Hallenzufahrt ist gepflastert und das Tor dank Flügeltor befahrbar. Die Hallen sind gut ausgestattet und verfügen über Deckenheizkörper, abgehängte Leuchtstofflampen, Starkstromanschlüsse, Druckluftleitungen sowie Stahlträger mit Laufkatze. Zudem sind die Betonböden mit Abläufen versehen und die beiden Hallen mit einer 2,20 m x 2,20 m Schiebetür verbunden. Hallenmaße: Links Halle I ca. 9,25 m x 11,86 m = 109,70 m² Rechte Halle IIca. 5,04 m x 11,86 m = 59,77 m² Die übrigen ca. 100 m² im Erdgeschoss umfassen den Empfangs- und Verkaufsbereich für Kunden, zwei Sanitärbereiche für Personal und Kundschaft und den Flur. Im Dachgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 90 m² eine mögliche Einliegerwohnung, welche zuletzt als Büroeinheit genutzt wurde. Hier befinden sich neben dem Flur, ein Aufenthaltsbereich für Personal mit Dusche, ein WC, sowie vier weitere Büro- bzw. Archivräume. Das Kellergeschoss umfasst ca. 35 m² - hier befinden sich der Heizungs- und ein weiterer Lagerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

** RESERVIERT ** Gewerbeimmobilie mit Produktions-/Lagerhallen & Büroeinheit/Einliegerwohnung im Gewerbegebiet Eichholzstraße in Waren

Zum Mieten steht eine Kalt Lagerhalle in Plaaz. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Massivbauweise und wurde im Jahr 1970 erbaut. Mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² bietet die Halle ausreichend Platz für Lagerfläche. Der Boden ist mit Beton ausgelegt. Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6 m, und verfügt über ein 4 x 4 m großes Sektionstor, welches manuell bedienbar ist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

600 m² Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung

Herr Till Krüger

FALC Immobilien Rostock

Das Gewerbe 

Flur im Büroabteil

Das Büro

Der Personalraum

Der Flur zur Umkleide

Das WC vor dem Umkleidebereich

Die Umkleide

Der Waschbereich und Umkleide

Der Flur zur Produktion 

Bild 11

Bild 12

Die Produktion

ist ideal für die 

Herstellung von Lebensmitteln

ausgelegt 

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Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

Die Reiferäume

Bild 23

Das Kühlhaus

mit zwei Räumen

Der Verpackungsabteil

mit WC

Und separatem Eingang

Der Blick aus der Nordansicht mit Eingang zur Wohnung

Der neugeschaffene Eingangsbereich zur ca. 114 m² großen Wohnung

Bild 31

Die eingebaute Wohnküche

Das Vollbadezimmer

Der Flur zu den Schlafzimmern

Das Schlafzimmer

Das vordere Zimmer

Das große hintere Zimmer

Das Lagergebäude verfügt über 

ca. 129 m² Nutzfläche

Bild 40

Bild 41

Bild 42

Blick auf die Produktion 

Bild 44

Übersicht

Dieses großzügige Betriebsgebäude erfüllt sämtliche Anforderungen für Sie als Gewerbetreibender. Ca. 886 m² Nutzfläche mit Produktion, Lager, Verpackungsbereich, Büroräumlichkeiten und Mitarbeiterwohnung bieten die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Seit 2008 wurde die Betriebsfläche durchgehend für die Produktion und Vertrieb von Lebensmitteln für den überregionalen Groß-, Einzel- und Biofachhandel genutzt und bietet ideale Bedingungen für jeden mittelständischen Lebensmittelproduzenten. Jedoch kann auch durch Umbaumaßnahmen eine anderweitige gewerbliche Nutzung etabliert werden. Das Betriebsgelände ist in Büroräumlichkeiten mit einer Betriebswohnung, einem angrenzenden ca. 600 m² großen Produktionsbereich mit Lager und Verpackung sowie einem Nebengebäude mit weiteren Lagern und Hofladen aufgeteilt. Hinter dem ca. 129 m² großen Nebengebäude befinden sich PKW-Stellplätze. Das Betriebsgelände ist an eine auch von LKWs gut befahrbare öffentliche Verkehrsfläche angeschlossen. Als Bestandteil eines ehemaligen Schulgeländes wurde diese Betriebsgebäude in den einzelnen Teilbereichen in den 90er Jahren kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2011 aufwendig für die entsprechende Zwecke zur Lebensmittelherstellung um-, ausgebaut sowie modernisiert. Im Rahmen der Modernisierung wurde u.a. eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Gesamtstrom-Jahresleistung von ca. 13.000 kWh installiert, die aktuell zu einer Einspeisevergütung von 39,14 Cent/kWh (EEG) in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird und Teil des Kaufobjektes ist. Von 2008 bis Ende 2022 wurde die Produktionsstätte für die Produktion und Veredelung von Wild-Fleisch für den überregionalen Groß- und Einzelhandel eingesetzt (Metzgerei). Im Jahr 2008 wurden für die Produktion von Edelschimmel-Salami dafür drei Reiferäume und eine Sorgo Anlage Typ "SCS 5000" fest verbaut, die bis Ende 2022 in Betrieb waren. Im Rahmen der Nutzung als Metzgerei wurden auch umfassend Abflüsse sowie Fettabscheider in der Produktion und Lager verbaut. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich der Produktion und die Verpackung umgebaut und modernisiert. In diesem Rahmen wurde ein Kühlhaus mit ca. 100m2 Grundfläche und eine große Be- und Entlüftungsanlage (RLT1 - RLT 3) eingebaut, welches bei Erwerb der Immobilie ggf. gegen Aufpreis miterworben werden können. Seit der Modernisierung in 2022 wurde der Standort für die Produktion und Vertrieb von biozertifizierten, pflanzlichen Lebensmitteln genutzt. Die im Gebäude liegende Betriebswohnung verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche und ist auf 4 Räumen aufgeteilt. Hier wurde im Jahr 2024 ein separater Eingang geschaffen, was die separate Vermietung der Wohnung möglich macht. Für produzierendes Gewerbe eignet sich der Standort Dobbertin auch besonders aufgrund des sich in fußläufiger Entfernung befindlichen Diakoniewerks Kloster Dobbertin: Die angegliederten Dobbertiner Werkstätten bieten als externer Partner zahlreiche Leistungen von Verpackung, Lagerhaltung bis Montage an, die für Gewerbetreibende interessant sein und direkt bei dem Diakoniewerk angefragt werden können. Auch im Bereich Logisitk ist der Standort Dobbertin gut angeschlossen. So befindet sich u.a. ein Dachser SE Standort für Food und European Logistik im 70km entfernten Stavenhagen. Sie sind auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage im gewerblichen Bereich? Auch dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. Durch eine Vermietung der Gewerberäume mit der Produktion und den Lagerräumen in Kombination mit der Vermietung der Wohnung sowie zusätzlichen Einnahmen durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage, ist dieses Angebot durchaus auch als Kapitalanleger interessant. Hier als Beispiel: Bei einer Kaltmiete von durchschnittlich in dieser Region üblichen Mieten von ca. 4,00 ,-€ / m² Gewerbenutzfläche erhält man eine jährliche Mieteinnahme des Gewerbes von ca. 37.000,-€. Eine zusätzliche Vermietung der Wohnung bei einer Kaltmiete von ca. 6.000,-€ pa. in Kombination mit ca. 6000,-€ als derzeit aktuellen Einspeisevergütung durch die Photovoltaikanlage. Als prognostizierte jährliche Mieteinnahme sind demnach ca. 49.000,-€ durchaus realistisch und machen dieses Anlageobjekt renditestark. Hat dieses Gewerbeobjekt Ihr Interesse geweckt? In einem gemeinsamen Informationsgespräch können Sie einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Ca. 886 m² großes Produktions- u. Bürogebäude mit Nebengelass als Lager- & Verkaufsraum bei Güstrow!

Herr Jannik Wollmann

Edelmann-Immobilien-MV

Ansicht

Büro

Lagerhalle I

Lagerhalle II

Lagerhalle

Platz

Die Lagerhallen wurden 1956 massiv erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 464 m2 und ist voll erschlossen. Die beiden großzügige Lagerhallen haben eine Größe von insgesamt ca. 285 m2, die mit einem LKW befahrbar sind. Die Hallen sind mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet und bieten viel Raum für Selbständigkeit oder Hobby. Neben den Lagerhallen befindet sich ein Platz (ca. 150 m2), der durch ein Tor abgeschlossen werden kann. Dieser kann zusätzlich als Parkplatz für Autos genutzt werden. Torhöhe linke Halle: ca. 3,48 m Torhöhe rechte Halle: ca. 3,58 m Deckenhöhe: ca. 4,00 m Das Dach der Lagerhallen wurde vor 2,5 Jahren neu eingedeckt. Ausstattung: - Neuer Wasseranschluss - Neue Elektrik - Bad - Büro (mit Tv-Anschluss) - Gas liegt an - Neue Dachrinne, neuer Anstrich der Hallen - Die meisten Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert - Schwerkraftheizung (Bestandsschutz) Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Sie sind herzlich eingeladen.

Zwei große sanierte Lagerhallen vielseitig nutzbar - provisionsfrei

Herr Maximilian Senholdt

Max & Co Immobilien GmbH

1Lagerhalle

2Lagerhalle

3Lagerhalle u Garagenkomplex

4Lagerhalle u Garagenkomplex

5 Lageplan Hallen

6Lagerhalle Innen

7Lagerhalle Innen

8Karte

9Karte Norddeutschland

Wir vermieten zum 01.12.2024, bzw. nach Vereinbarung auch früherer Mietbeginn möglich, eine im Jahr 2012 sanierte Gewerbehalle in einem Gewerbepark mit einer Lagerfläche von ca. 1.633 m², einer Lagerhöhe von ca. 5,90 m und einer Schütthöhe von ca. 1,86 m, ausgestattet mit vier großen elektrischen Sektionaltoren. An den Giebelseiten befinden sich jeweils 2 große Tore, welche zum Be- und Entladen oder zur Durchfahrt schwerer LKW geeignet sind. An der Seitenwand wurden ebenfalls 2 Rolltore eingebaut. An den ca. 72,5 m langen Seitenwänden befinden sich 6 Lichtbänder, ca. 1 m breit und 6 m hoch, welche für ausreichend Tageslicht in der Halle sorgen. Zur Beleuchtung sind 10 Strahler an den Seitenwänden vorgesehen. Info: Zusätzlich kann ein Büro mit ca. 24,36 m² dazu gemietet werden. Bei Interesse kommen Sie gern auf uns zu. Bei Anmietung der Gewerbehalle bieten auf Wunsch auch einen Be- und Entlade-Service für einen Aufpreis von mtl. 0,90 €/m² x 1.633 m² entspr. 1.470,00 € netto an. Folgende Leistungen sind darin enthalten: ein Stapler (2,5t) inkl. Diesel und Wartung, sowie ein Staplerfahrer mit Bereitschaft 160 Std./Monat. Die Dachkonstruktion der Lagerhalle besteht aus verzinkten Stahlbindern und wurde mit orangem Trapezblech eingedeckt. Auf den Dachflächen befinden sich Solarmodule. Die 6 m hohen Außenwände bestehen aus massiven Stahlbetonstützen mit ca. 1,86 m umlaufenden Stahlbetonwänden. Diese wurden ebenfalls mit orangen Trapezblech verkleidet. Der Hallenboden besteht aus Stahlbeton und für die Wartung von LKW´s sind 2 Gruben á 6 x 1,50 m vorhanden. Die Fläche um die Halle herum ist ca. 1.400 m² groß und hinter Halle kann weiterhin eine asphaltierte Außenlagerfläche mit einer Größe von ca. 1200 m² angemietet werden. Die Halle, sowie der gesamte Gewerbepark sind komplett mit Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Kamerabewachung des gesamten Geländes. Der gesamte Gewerbepark ist ca. 30.000 m² groß. Auf dieser Fläche befinden sich noch weitere Großgaragen und Lagerflächen, welche zusätzlich nach Bedarf angemietet werden können (Preise auf Anfrage). WICHTIG! Miete zuzüglich 19% gesetzliche MwSt., Mietzeit nach Vereinbarung, 3 Mieten Kaution, Nebenkosten wie Strom, etc. trägt der Mieter! Für die Vermittlung wird eine Mieterprovision von 2,38 Mieten inkl. 19 % MwSt. fällig! Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Lagerhalle mit 1.633 m² u. Lagerfläche mit Be- u. Entladeservice zentral in MV!

Firma Vermietungsservice

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Freifläche zum Kauf

Vielseitig nutzbar: Gewerbegrundstück mit ca. 7.000 m² - Mehrzweckgebäude - Werkstatt - Lagerhalle - Freiflächen... Mischgebiet: Gewerbe und Wohnen auf einem Grundstück möglich! Gebäude 1: Baujahr 1960 / Modernisierung 2017/2018 / Nutzfläche ca. 310,00 m² Das Gebäude wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Fassade und Dach wurden mit Blech verkleidet und es erfolgte der Einbau von Holz-und Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung. Die Verkaufs- Büro- und Sozialräume sind zweckmäßig ausgestattet und beheizbar. Aktuell stehen ein Verkaufsraum, zwei Büros, Personalraum, Umkleide und WC zur Verfügung. Die übrigen Lagerräume sind zur Beheizung vorbereitet. Zwei der Lagerräume verfügen auch über ein Sektionaltor. Gebäude 2: Baujahr 1960 / Nutzfläche ca. 450 m² Die Halle wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Das Dach wurde mit Blech verkleidet. Unterteilung in einzelne Abteile mit separaten Zugängen (Holztore). Einfachverglasung, nicht beheizbar und so überwiegend als Lager genutzt. Am linken Giebel ist eine nicht überdachte Betriebstankstelle vorhanden. Gebäude 3: Baujahr 2014 / Nutzfläche ca. 265 m² Die Halle wurde in Stahlleichtbauweise errichtet und hat eine lichte Höhe von ca. 7,50 m. Fassade und Dach sind mit gedämmten Sandwichplatten verkleidet. In die Halle ist ein Brückenkran mit 5 t Tragkraft installiert. Ein Segmenttor (5 m x 5 m) dient als Zufahrt. Eine Beheizung kann über einen großflächigen Gasheizstrahler im Deckenbereich erfolgen. Ein seitlich angebautes Öllager (Kalthalle) ist aus der Halle und von außen begehbar. Grundstück: Das Grundstück am Ortsausgang von Dahmen ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Zufahrten. Die Hauptzufahrt ist betoniert. Die weiteren befestigten Flächen sind teilweise betoniert oder gepflastert sowie weiterhin begrünte Flächen im hinteren Teil des Grundstücks. Weitere Bebauung zu Wohnzwecken möglich!

Vielseitig nutzbar: Fläche ca. 7.000 m² - Mehrzweckgebäude - Werkstatt - Lagerhalle - Stellplätze...

Premium Partner

Herr Michael Nehls

Nehls Immobilien

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Sparow, 17214