Luxusimmobilien & Luxusvillen in Dargun Stubbendorf - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Dargun Stubbendorf

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Seiten-Rückansicht 12-WE Komplex

Vorderansicht 12-WE Komplex

Anliegerstrasse

Seitenansicht 12-WE Komplex

Vorderansicht 12-WE

Giebel 12-WE

Rückansicht 12-WE

Hausflur Eingang 12-WE

Seiten-Frontansicht 6-WE

Seitenansicht 6-WE

Giebel 6-WE

Grundstück mit Wäscheplatz

Garagenkomplex mit Grundstück

Zufahrtsstrasse

Immobilie zum Kauf

Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einer ca. 11.480 m² großen Fläche, auf 2 zusammenliegenden Flurstücken und setzt sich aus drei fest vermieteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und Nebengelassen zusammen. Im Erbauungsjahr ca. 1966 wurden die Häuser in Blockbauweise erstellt. Das Satteldach ist mit Dachziegeln versehen. Alle Geschoßdecken bestehen aus Beton mit Estrich. Im Jahr 2000 wurden alle Häuser komplett saniert und mit einer Außendämmung (Mineralfaser), kein Wärmeverbundsystem, versehen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Ebenso ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Parkplätze finden sich in ausreichender Stückzahl jeweils vor den Wohnhäusern. Die Zufahrten sind verdichtet. Zusätzlich bietet die Anlage einen Komplex mit 10 Garagen und diversen Gärten. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf aktuell ca. 125.000 €. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor 12. Bei kurzzeitigem Leerstand einzelner Wohnungen werden diese im Bereich Wand und Fußboden renoviert und der Mietpreis nach oben angepasst. Durch die ruhige und schöne Lage der Immobilie im Ortsrandgebiet ist eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Bei Bedarf erhalten Sie die Energieausweise, Grundrisse, Schnitte und die ausführlichen Gebäudebeschreibungen. Zusätzlicher Hinweis: Von der gesamten Grundstücksfläche können bei Bedarf ca. 8.000 m² rausgemessen und separat als erschlossenes Bauland veräußert werden.

Renditeobjekt!  Mehrfamilienhäuser in der Mecklenburger Seenplatte

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Gunnar Mühl

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren

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DAHLER Rostock Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf

Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf Dahler & Company Rostock

Schloss zum Kauf

Wesseltorf mitten im Mecklenburger ParkLand Wie ein einziger Landschaftspark mit zahlreichen Gutshäusern mutet die idyllische Region Mecklenburger ParkLand in der Mecklenburgischen Schweiz unweit der Städte Rostock und Güstrow an. Entlang der Gartenroute Mecklenburg-Vorpommern sind imposante Landschaftsparks ebenso zu entdecken wie urige Fluren und Gärten. Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf umfassen das denkmalgeschützte teilsanierte Gutshaus als Mittelpunkt der idyllischen Anlage, die Remise und das Gesellschaftshaus sowie ein weiteres teilsaniertes und teilweise vermietetes Wohn-/Gästehaus. Z. Zt. werden sechs Mietwohnungen und sieben Ferienwohnungen betrieben. Je nach Konzept können, teilweise nach Sanierung, weitere Wohn-/ oder Ferienwohnungen genutzt werden. Der ca. 85.000 m² große Park ist ein Glanzstück im Mecklenburger ParkLand. Bis zu ca. 4.000 m² Baufelder in rund 20.000 m² Ortslage könnten - vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden - entwickelt und bebaut werden.

Gutshaus und ca. 85.000 m² Park Wesselstorf - ein Refugium zum idyllischen Leben und Urlauben

immowelt Partner

Herr Johann Janiel

Dahler Rostock, jovi living GmbH

Straßenansicht

Mühlenteich 4 a, 17109 Demmin

Ihr Vorteil: alles aus einer Hand

Mühlenstraße 9, 17109 Demmin

Goethestraße 53, 17121 Loitz

Goethestraße 53, 17121 Loit

Jägerstraße 26, 17109 Demmin

Kahldenwallweg 13, 17109 Demmin

Kahldenwallweg 29-30, 17109 Demmin

Goethestraße 15-17, 17109 Demmin

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mit diesem Immobilienportfolio mit insgesamt 10 Mehrfamilienhäusern, davon 9 in der Hansestadt Demmin und 1 im rund 6 km entfernten Loitz, können Sie einen gewachsenen Bestand aus unterschiedlichen Vermietungsobjekten im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern erwerben. Die Objekte sind fast ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt. Neben den 51 Wohneinheiten gibt es nur eine Gewerbeeinheit für einen Antik-Handel. Der Bestand aus den Baujahren 1899 bis ca. 1960 wurde in der Vergangenheit bereits kernsaniert und laufend instandgehalten. Mittlerweile besteht bei einigen Objekten allerdings Renovierungsbedarf. Durch den Leerstand von zur Zeit rund 22% der vermietbaren Flächen, ergibt sich für den zukünftigen Eigentümer ein Mietsteigerungspotenzial von circa 36.000,00 EUR pro Jahr. Überzeugen Sie sich von diesem Objektangebot bei einer Besichtigung und fordern Sie bei Interesse gerne weitere Unterlagen an.

Mehrfamilienhaus-Paket mit 51 Einheiten (provisionsfrei)

Herr Sebastian Tumm

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

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Eingangsbereich Aufzug

Ausblick

Badewanne

Eßbereich

Galerie

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Schlafbereich

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Wohnbereich

Pool

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Zimmer 1

Zimmer

Stier_vom_Wasserturm,_Malchin,_Basedower_Straße

Ansicht

Außergewöhnliches Wohnen in einem echtem Wahrzeichen ! In dem denkmalgeschütztem komplett saniertem Wasserturm von 1902 wurden über 6 Etagen mit viel Liebe zum Detail historisches Ambiente und moderne Stilelemente kombiniert. Eine 360 Grad umlaufende Galerie, das Bad im edlem Design sowie die extra designte Einbauküche sorgen für einen angenehmen Komfort. Ein Personenaufzug sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Etagen und Kaminöfen sorgen für gemütliche Stunden. Das Anwesen wird durch einen Außenpool mit angelegter Terrasse komplettiert. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben.

Wohnen in einem historischen Denkmal !

Herr Sven Hasl

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Zum Verkauf steht eine Fläche von ca. 150 ha, vorwiegend Acker , Bonität ca. 40. Die Fläche kann selbst ab Herbst bewirtschaftet werden bzw. auch sehr gut verpachtet werden. Die Fläche ist außerdem eine Eigenjagd. Weitere Angaben und eine Besichtigung setzen immer einen belastbaren Kapitalnachweis voraus.

Ca. 150 Hektar Acker— vorwiegend arrondiert- Eigenjagd- Umland Demmin

Platin Partner

Herr Hans- Georg  Schultz 

Schultz- Immobilien 

Immobilien zum Kauf in Stubbendorf, 17159