Villen kaufen in Techentin. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Techentin

Außenansicht

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Eingang

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Treppenhaus

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Villa zum Kauf

Diese Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts durch einen Architekten mit modernen und barockisierenden Elementen im Stil eines Gutshauses erbaut. Das ca. 1.200 m² große Grundstück liegt im Herzen der Barlachstadt Güstrow, unweit des Schlosses. Die großzügige Villa bietet ca. 1.231 m² Geschossfläche auf 3 Etagen und einem Kellergeschoss, welches teilweise als Souterrain zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die gesamte Fläche des Gebäudes ist zurzeit leerstehend und wurde im Vorfeld gewerblich genutzt. Das Gebäude hat seinen eigenen imposanten Charme. Die Holzfenster und -türen sind teilweise noch Originalelemente. Die Fassade ist durch glatte Flächen verziert. Auch der Innenbereich konnte teilweise im Originalzustand erhalten bleiben, ist aber momentan sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Decken sind mit Stuck versehen und die Fußböden vermutlich unter den Fliesen sowie Teppich mit alten Holzdielen oder Parkett belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Imposante Architektenvilla in Güstrow

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Jana Blaschka

Gewerblicher Anbieter

Commercial Immobilien Rostock GmbH

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Zimmer

Flur

Kellergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Spitzboden

Diese Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts durch einen Architekten mit modernen und barockisierenden Elementen im Stil eines Gutshauses erbaut. Das ca. 2.904 m² große Grundstück liegt im Herzen der Barlachstadt Güstrow, unweit des Schlosses. Die großzügige Villa aus der Gründerzeit steht unter Denkmalschutz und bietet mit ca. 1.231 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Etagen viel Raum für eine individuelle Gestaltung, sowohl als Wohn- und/oder Geschäftsbereich. Die gesamte Fläche des Gebäudes mit einem voll unterkellerten Bereich ist zurzeit leerstehend und wurde im Vorfeld gewerblich genutzt. Der Dachboden bietet zusätzlich Ausbaupotenzial. Das Gebäude hat seinen eigenen imposanten Charme. Die Holzfenster und -türen sind teilweise noch Originalelemente. Die Fassade ist durch glatte Flächen verziert. Auch der Innenbereich konnte teilweise im Originalzustand erhalten bleiben, ist aber momentan sanierungsbedürftig. Die Decken sind mit Stuck versehen und die Fußböden vermutlich unter den Fliesen sowie Teppich mit alten Holzdielen oder Parkett belegt. Der Außenbereich bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Diese sind derzeit vermietet. Beheizt werden die Objekte jeweils über eine Gaszentralheizung. Gleichzeitig ist eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus auf dem Grundstück möglich. Ein positiver Bauvorbescheid liegt derzeit vor. Die Villa, das EFH und das Baugrundstück können bei Bedarf auch einzeln erworben werden.

Denkmalgeschützte Architektenvilla etc.

Engel & Völkers Rostock

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Vollbad

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Dachterrasse

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Wannenbad

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Küche

Küche offen Wohnzimmer

Wohnzimmer

Keller

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Garten

überdachte Terrasse

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bepflanzung

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Wir möchten Ihnen gerne eine sehr hochwertige und moderne Villa in Lübz, unmittelbar an der Elde liegend, vorstellen. Auf dem ca. 1.857 m² großen Anwesen befindet sich das vollunterkellerte im Jahr 1933 erbaute große Zwei-/Einfamilienhaus. Dieses kann auch als Generationswohnhaus genutzt werden. 1993 erfolgte erstmalig vom jetzigen Eigentümer eine komplette Vollsanierung, anschließend im 2016 und zuletzt im Jahr 2022. Fortlaufend wurde das Haus in einen hervorragenden Zustand gehalten. Im Dachgeschoss ist ein sehr schöner großer bis in den First hoch ausgebauter Raum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Tageslicht Vollbad, die vollausgestattete Nolte Küche, das Kinderzimmer sowie das imposante Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit vielen Extras. Über eine Außentreppe kommt man von hier ebenso in den Garten. Im Erdgeschoss ist eine weitere Wohneinheit hergerichtet worden. Über den separaten Eingang gelangt man in die schöne helle freundliche Diele. Von hier aus sind alle Räume auf dieser Ebene, sowie der Kellerzugang erreichbar. Das Esszimmer, die Nolte Küche mit den modernen Einbaugeräten, das sehr großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sind offen und hell gehalten. Ebenso befindet sich auf dieser Etage, das Wannenbad und das Schlafzimmer mit großer Fensterfront und mit Blick in die Natur und auf die überdachte Terrasse. Der Keller ist trocken und sehr großzügig. Hier befinden sich 4 Räume, die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse. Das gesamte Anwesen ist gepflegt und schön angelegt. Die Auffahrt und die Zuwege sind gepflastert. Weitere Terrassen und Sitzmöglichkeiten, ein überdachter Bootsunterstellplatz sowie mehrere Stellplätze runden das tolle Angebot ab.

Villa mit noblem Charme  - Nähe der Elde

Frau Tamara Cordes

Cordes Immobilien GmbH

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Diese prächtige Stadtvilla wurde ca. 1910 auf einem ca. 805 m² großen Grundstück errichtet. Das Highlight dieser besonderen Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick auf die Müritz-Elde-Wasserstraße von jeder Etage. Die Immobilie bietet zwei Eingänge zum Erdgeschoss. Von der Wasserstraßenseite kommend gelangt man durch die herrschaftliche Holztür in das Entree des Hauses. Spätestens hier wird klar, dass dieses Haus geschichtsträchtig ist. Viele Jugendstil-Elemente aus dem Baujahr sind erhalten und bieten unvergleichlichen Charme und die Grandeur dieser Zeit. Dazu gehören unter anderem hohe Decken, Holzdielen in vielen Räumen und Fliesen aus dem Baujahr. Die Villa verfügt insgesamt über 7 Zimmer. Im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wfl. befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das Wohnzimmer und Esszimmer mit phantastischem Ausblick, die Küche, Bad und zwei weitere Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Im OG mit ca. 90 m² Wfl. stehen 3 Zimmer, Bad. sowie ca. 20 m² Nfl. an Abstellräumen zur Verfügung. Ein weiterer Eingang befindet sich auf der Hofseite. Von hier aus betritt man das angelegte und gut nutzbare Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auch die massive Garage und ein Nebengebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird, sind hier zu finden. Über den Hofweg des Grundstückes gelangt man durch ein Tor auf die Lübzer Straße. Die Immobilien wurde in den Jahren 1979 und 1991 teilmodernisiert. Villa Elly mit viel Geschichte in einzigartiger Lage ist sofort beziehbar.

Jugendstilvilla mit großartigem Wasserblick

immowelt Partner

Frau Stephanie Siegesmund

Siegesmund Immobilien MV

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Bei dieser freistehenden hübschen Stadtvilla, in zentraler Lage von Lübz handelt es sich um ein Denkmalobjekt, welches im Jahr 2019 komplett saniert wurde. Über einen stilvollen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss, hier befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung. Vom Flur aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die große Wohnküche, das Gästezimmer sowie das Duschbad mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist ca. 94 m² groß und identisch geschnitten. Ein zusätzliches Zimmer mit einem großzügigen Erker bietet einen tollen Blick auf die Umgebung. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über gepflasterte Auffahrt mit einem Schiebetor, eine große Garagesowie Stellplätze.

gepflegte Stadtvilla - Lübz

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Stadtteile in Techentin

Haus zum Kauf in Techentin, 19399