Maisonette kaufen in Boizenburg/Elbe Vier. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Boizenburg/Elbe Vier

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Luftbild Straße

Ansicht Straße

Eingang

Flur

Flur (2)

Ausblick Essbereich

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer

Außenbereich vom Wohnzimmer

Küche

Treppenhaus i. d. WE

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1 (2)

Balkon 1

Kinderzimmer

Wannenbad

Balkon 2

Bad im DG

Hobbyraum im DG mit Bad

Hobbyraum im DG

Luftbild

Eingangsbereich

Gäste WC

Maisonette zum Kauf

In massiver Bauweise wurde dieses Mehrfamilienhaus 1995 errichtet. Die geräumige Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf 3 Etagen. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 18 Einheiten und verteilt sich auf zwei Häuser und drei Eingänge. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Über den Eingangsbereich werden das Gäste-WC und die Küche erreicht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Diese zeichnet sich durch ein schlichtes weißen Design aus. Der offene, aber dennoch separate Essbereich ist leicht erhöht und somit über ein paar Stufen erreichbar. Durch den großen Erker mit bodentiefen Fenstern genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe und den Lichteinfall der großen Fensterfronten. Die Fensterschiebeelemente ermöglichen den Zugang auf die inoffizielle Dachterrasse. Diese ist offiziell nicht genehmigt, eine Genehmigung kann bei der WEG beantragt werden. Durch das helle Treppenhaus der Wohnung wird die 2. Etage erreicht. Unterhalb der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Sonnige Abende lassen sich hier besonders gut ausklingen. Das Kinderzimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über Lüneburg. Die Maisonettewohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiter ist auf der 2. Etage ein weiß gefliestes Wannenbad mit Bidet vorhanden. Ein weiteres Duschbad ist auf der 3. Etage, dem Dachgeschoss, vorhanden und bietet Ihnen somit viel Komfort und Flexibilität. Ein Hobbyraum steht Ihnen hier als Rückzugsort zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Diese soll jedoch durch Beschluss der WEG zurück gebaut werden zum Carport, unter anderem aufgrund des Brandschutzes. Das Wohngeld beträgt aktuell 660 € monatlich. Genießen Sie den Blick über Lüneburg und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung - Platz für die ganze Familie

Dein Kontakt

Frau Jasmin Engelmann

Gewerblicher Anbieter

Hansestadt Immobilien GmbH

classified

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NEUPREIS - Eigenheim - Neubau Maisonettewohnung

Frau Hava Mislimi

BIBO Immobilienverwaltungs GmbH

Einfamilienhaus-Feeling mit Ausblick in Drage

Esszimmer

Zimmer 1 im Dachgeschoss

Zimmer 2 im Dachgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Nachbarschaft - Außenansicht

Elbstrand

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Wunderschöne Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Feeling

Frau Ilona Schellenberg

Invest & Living Immobilien

Esszimmer 

Küche 

Wohnzimmer 

Arbeitszimmer 

Schlafzimmer 

Abstellraum 

Hauptbad 

Arbeitszimmer

Familienbad 

Kinderzimmer 

Galerie 

Außenansicht 

Fassade 

Gartenansicht 

Stellplatz 

Grundrisse 

Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.

Raumaufteilung
Moderne Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 120,9 qm. Idealer Grundriss: zwei Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich

Exklusiv in Ebensberg Maisonette- Wohnung mit fünf Zimmern

Eduard  Hefle 

Addo Bauträger GmbH & Co. KG

Terrasse

Aussenansicht Terrasse

Ausblick Terrasse

Gartenanteil

Essbereich

Küche und Essbereich

Flur EG

Hauswirtschaftsraum

Treppenaufgang

Flur OG

Büro

Schlafzimmer

Balkon OG

Hausansicht Balkon

Badezimmer

Aussenansicht

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Aussenstellplatz

Impressionen Umgebung

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

berapro

Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wünsche penibel zu erfüllen. Es wurden nur die hochwertigsten, edelsten Materialien verwendet um den luxuriösen Standard zu erfüllen.

Moderne Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage mit Blick auf den Fluss Ilmenau

Herr Boris Köber

berapro Immobilien

Ansicht

Ein Blick in die Stradsse

Eingangstür

verglaster Eingang

Kamin

hydraulische Glastür zum Keller

Gaskamin

Treppe zum 1. OG

große Dusche

Der Waschtisch

Wc mit separatem Waschbecken

Schlafen im 1. Obergeschoss

Schlafen im 2. OG

Galerie

Treppe zur Galerie

Keller mit kleiner Sauna und Hauswirtschaftsbereich

Sauna

moderne Elektrik

der Frühling zieht bald in den Innenhof ein

gemütliche Holzterrasse

Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben. Durch den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen. Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Details erhalten, die dem Haus zu noch mehr "Glanz" verleihen. Mit zwei Schlafzimmern auf verschiedenen Etagen, teilweise mit Einbauschränken und einer offenen Galerie "unterm" Dach bietet das Stadthaus genügend Platz für mehrere Personen oder ein Paar. Diese Liebhaberimmobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist ein einzigartiges Schmuckstück inmitten der Lüneburger Altstadt.

Juwel in der Innenstadt mit meisterhafter Innenarchitektur & großartiger Handwerkerleistung

Frau Nina Stromer

repräsentative Villa

Herzlich willkommen

Blick von der Diele

separates Esszimmer

mit angrenzender Küche

Zugang auf den Balkon

geräumiger Balkon

mit herrlichem Blick ins Grüne

gemütlicher Wohnbereich

bestehend aus zwei Räumen 

Zugang zum Gäste-WC

Gäste-WC mit Fenster

zweite Küche

Flur im Dachgeschoss

Hauptschlafzimmer

Gästezimmer

Duschbad

gemeinsames Entree

in einer der schönsten Straßen

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Jugendstilvilla mit gut erhaltenen Stilelementen der damaligen Zeit, die 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt gehört zu der damaligen Villenkolonie „Sachsenwald-Hofriede“ und versprüht noch den Charme der damaligen Zeit. Das mit rotem Biberschwanz eingedeckte Dach harmoniert angenehm mit der hellen, in gebrochenem Weiß gehaltenen Fassade, die im Giebel mit dekorativem Fachwerk abgesetzt ist. Die Immobilie wurde Mitte der 80er Jahre in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Die angebotene Maisonettewohnung ist mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche mit Abstand die größte im Haus, da die aktuellen Eigentümer die Wohnung Nr. 4 mit der Wohnung Nr. 5 zusammengelegt haben. Die Immobilie verfügt über weiße Holzsprossenfenster, die teilweise schon ausgetauscht wurden und mit einer Isolierverglasung versehen sind. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung von vier der im Objekt befindlichen Wohnungen übernimmt eine neuwertige Gasbrennwerttherme aus dem Hause Wolf. Diese wurde 2022 eingebaut und ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die linke Erdgeschosswohnung verfügt darüber hinaus über eine eigene Therme. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei Teile davon lediglich als Kriechkeller ausgearbeitet sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Da es sich hier um eine aus zwei Wohneinheiten zusammengelegte Wohnung handelt, stehen den Eigentümern der angebotenen Maisonettewohnung zwei separate Kellerräume sowie auch zwei PKW-Stellplätze auf dem vorgelagerten Hofplatz zur Verfügung.

Raumaufteilung
Über einen gebührenden Treppenaufgang lässt sich der Eingang dieser repräsentativen Villa begehen und ein heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt den Besucher. Eine mit Teppich belegte Holztreppe führt in den galerieartigen Flur, von dem die Wohnungstüren zu den beiden oben gelegenen Wohnungstüren abgehen. Rechterhand kommt man in die angebotene Maisonettewohnung, die sich von hier über das 1. OG sowie dem ausgebauten Dachgeschoss erstreckt. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst in einem sehr geräumig geschnittenen Eingangsbereich, dessen Fenster einen optimalen Lichteinfall gewähren und den wunderschön aufgearbeiteten Eichenholzboden im Fischgrätmuster in einem warmen Honigton erstrahlen lassen. Hier findet sich ausreichend Platz, um den Besucher angemessen in Empfang nehmen zu können. Auch ein eingebauter Garderobenschrank ist hier mit integriert. Linkerhand führt der Weg in ein elegantes Esszimmer mit einer dahinterliegenden Küche. Der große Ostbalkon lässt sich von beiden Räumen direkt betreten. Zurück im Eingangsbereich öffnet sich der Raum geradeaus und bietet Zugang in den einladenden Wohnbereich, der aus zwei Räumen besteht, die durch einen Hamburger Bogen architektonisch mit einander verbunden sind. Auch von hier lässt sich durch ein bodentiefes Fenster der große Balkon betreten. Da die Wohnung ursprünglich aus zwei kleineren Wohnungen bestand, befindet sich auf der unteren Ebene noch eine zweite Küche, von der kurze, praktische Wege in den Wohnbereich garantiert werden. Diverse Einbauschränke sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer (ehemaliges Bad) runden das Raumangebot auf der herrschaftlichen Ebene ab. Eine Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die privaten Schlafräume der schönen Wohnung befindet. Insgesamt finden sich hier vier Schlafzimmer, von denen drei ineinander übergehen sowie zwei kleinere Duschbäder. Auch eine weitere Abstellkammer beherbergt auf dieser Ebene spielend einen Staubsauger etc. All die Dinge, die man nicht im täglichen Gebrauch hat, finden ihren Platz in einem der beiden Kellerräume.

Herrschaftliches Wohnen für Altbauliebhaber: 170 m² große Maisonettewohnung in einer Altbauvilla

Frau Silke Treder

BeSmart Immobilien e.K. 

Südwestansicht.jpg

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Einbauschrank im Flur.jpg

Küche neu aus 2021.jpg

Loggiatür 2 m².jpg

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Veluxfenster Galerie mit Verdunkelungsrollo.jpg

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Küche 2021 .jpg

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Objektbeschreibung
mietfrei lieferbar!!! Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Maisonette-Ebene als Schlaf/Arbeitsbereich, Balkon, Einbauküche, Duschbad. Verkauf vom Eigentümer (provisionsfrei). Fahrrad-Stellplätze vor dem Haus, Pkw-Parkplatz kann gemietet werden (17€ mtl.). Optimale Studentenwohnung . mtl. Wohngeld 138,00€ inkl. Heizkosten, mtl. Erbbauzins 13,24 €, Erbbaurechtslaufzeit bis 30.11.2069 (Klosterfonds als Grundstückseigentümer) 

Raumaufteilung
 Sie betreten das schöne Appartement, links ist der geräumige Einbauschrank mit zwei Schiebetüren, rechts das helle Duschbad. Dann gelangen Sie in den Wohn(t)raum mit sehr hohen Decken, Zutritt zur Loggia mit Westausrichtung und Küchenpantry (2 Jahre alt). Vom Wohnraum aus führt Sie die Holztreppe hoch in den Galerieraum, der zum Schlafen und als Arbeitsbereich nutzbar ist.

Maisonette Wohnung mit Loggia, frei lieferbar

Privater Anbieter

Titelbild

Objektbild

Geräumiger Eingangsbereich

Voll ausgestattete Küche

Dielen-/ Essbereich ...

... mit Balkonzugang. 

Gemütliches Wohnzimmer

Helles Vollbad mit Fenster

Schlaf- Kinderzimmer

Optimales Ankleidezimmer

Kinder-/ Gästezimmer

Praktischer Carportstellplatz

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einer typischen Rotklinkerfassade und weißen Kunststoffenstern. Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Voll- und ein Duschbad, eine Loggia sowie einen Balkon. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die angebotene Wohnung wird frei geliefert und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Wohneinheiten. Zur angebotenen Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz.

In idyllischer Lage: "Gut geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kuddewörde"

Wohnung zum Kauf in Vier, 19258