0 Bauernhäuser kaufen in Warnkenhagen Warnkenhagen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Vorderansicht

Linker Giebel

Rückseite

Linker Giebel mit Vorderseite

Hauseingang

Eingangsbereich

Zimmer 1

Zimmer mit Kachelofen

Wohnzimmer

Küche

DG 1. Ebene

DG 2. Ebene

Gartenbereich

Bauernhaus zum Kauf

Das Backstein-Gutshaus verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche im EG. Die Räume zeichnen sich durch eine schöne, dem Stil des Hauses angepasste Raumhöhe und Belichtung aus. Ein großer Raum, der zur Zeit als Wohnzimmer dient, ist hergerichtet worden. Bad und Küche werden genutzt, sind aber sanierungsbedürftig. Zwei weitere Etagen, die ausgebaut werden könnten, bieten erhebliches Potential an Fläche. Vorstellbar wäre eine Nutzung vielleicht für Mehr-Generationen-Wohnen oder Ferienwohnungen, oder auch als Künstlerwerkstatt, vieles denkbar. Der Malchiner See ist mit dem Fahrrad erreichbar und dort kann man nach getaner Arbeit wunderbar baden. Dieses Gutshaus benötigt Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail, damit es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt wird. Aber es lohnt sich.

Backstein-Gutshaus in der Mecklenburgischen Schweiz - nur 3 km bis zum Malchiner See - ruhige Lage -

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Claudia Palm

Gewerblicher Anbieter

Immobilienservice Claudia Palm

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Ansicht Wohnteil

Hofseite

Ansicht Stallteil

Giebel Stallteil

Zufahrt, Wegerecht

Dachboden

Spitzdach

Das ehemalige Scheunengebäude des Gutes, Baujahr ca. 1946 (vermutlich älter), wurde in den 70iger Jahren zu einem Wohnhaus mit Stallteil umgenutzt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Vier-Zimmerwohnung mit großer Küche, einem Wohnbereich aus zwei Zimmern, ein Schlafzimmer und einem Heizungs-/Lagerraum. Das großzügige Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung wurde 2019 ausgebaut. Der Stallteil besteht aus zwei großen Räumen. Das komplette Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Wohnteil wurde vermutlich Ende der 90iger neu gedeckt, auf dem Stallteil finden sich noch die alten Biberschwanzziegel. Das angrenzende Grundstück ist durch seine Größe überschaubar. Die Zuwegung erfolgt über ein gesichertes Wegerecht.

Ein Haus mit Potential

Herr Christian Holz

Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

1 Straßenfront

2 Anbau und Front

3 Haus Frontansicht

4 Einfahrtsansicht

5 Rückseite Ansicht

6 Rückseite

7 Scheune Frontansicht

8 Scheune Seitenansicht

9 Scheune Rückansicht

10 Garage

11 Hof mit Unterstellmöglichkeit

12 Vorgarten

14 Streuobstwiese

15 Baumbestand

16 Acker, Grünland

16 Anbau

17 Bad

18 Küche

19 Dachgeschoss

20 Dachgeschoss

21 Dachboden

22 Scheune Innen

Luftbild 1

Luftbild 2

Luftbild 3

Luftbild 4

Beeidruckende 18.781 m² Grundstück bieten Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorhaben und Träume. Bei dem wunderschönen Bauerhaus aus der Siedlungszeit handelt es sich um ein typisch dreigeteiltes Objekt, wie man es häufig in der Region antrifft. Im vorderen Haus befindet sich der Wohnbereich auf 2 Etagen. Noch vor der Wende wurde ein Anbau angebracht, um den Wohnraum zu vergrößern. Daran anschließend liegt der ehemalige Stall, gefolgt von einer großen Scheune. Insgesamt hat das Objekt eine Grundfläche von ca. 300 m². Das große Grundstück ist unterteilt in Vorgarten mit Ziergehölzen, einen Wirtschaftshof mit Carports und Unterstellmöglichkeiten hinter dem Haus, Obstgarten mit ca. 60 Obstbäumen auf ca. 4.000 m² und Acker- und Grünland mit knapp 1 ha.<br>Als typische Bauernsiedlung bietet das Grundstück mit dem historisch anmutenden Haus, nebst der angebauten Scheune verschiedenste zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, sofern ein Erhalt des Gebäudes ermöglicht wird. Das Grundstück bedarf einer gründlichen Pflege und Neustrukturierung. Das Haus hat einen deutlichen Sanierungs- und Renoveriungsbedarf und wird als Abbrissobjekt veräußert! Hierzu zählen Sanierungen bzw. Erneuerungen sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Ausbau der Geschosse nebst Dämmung sowie Erneuerung der Heizungsanlage. Auf einen Energieausweis wurde auf Grund der unkalkulierbaren Bedarfsermittlung ausdrücklich verzichtet. Verbrauchsausweis kann durch fehlende Unterlagen und Angaben nicht gegeben werden. Das Haus ist seit 3 Jahren leerstehend.

18.000 m² Hof mit beeindruckendem Bauerhaus

Premium Partner

Herr Christian Pawelke

V + V Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Warnkenhagen, 17168