Wohnungen kaufen in Wardow Goritz (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Wardow Goritz

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Wohnung zum Kauf

Willkommen zu diesem interessanten Angebot am westlichen Stadtrand von Güstrow, wo Geschichte und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zum Verkauf stehen hier zwei von insgesamt vier Wohneinheiten in einem historischen Doppelhaus im Villenstil, das eine einzigartige Kombination aus Tradition und zeitgemäßer Wohnqualität bietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wird im Zusammenhang mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss veräußert. Das Gebäude wurde hauptsächlich in den Jahren 1994/95 und 2012 modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes gelegt wurde. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten attraktive Renditemöglichkeiten für Investoren. Die monatliche Miete beträgt ca. 995,00 EUR netto kalt. Die großzügige Hauptwohnung mit einem guten Wohnkomfort im Erdgeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Südbalkon. Im Jahr 2013 wurden zwei Räume sowie der Flur unter denkmalpflegerischen Aspekten modernisiert, wodurch der einzigartige Charakter des Gebäudes bewahrt wurde. Attraktive Ausstattungsmerkmale wie ein Kaminofen, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche sowie eine Garage und ein Carport bieten einen hohen Wohnkomfort für die Bewohner. Die kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Zimmer mit offener Küche, ein Duschbad und einen Flur. Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören diverse Kellerräume, die als Sondereigentum genutzt werden können, sowie ein ca. 490 m² großer Grundstücksanteil, der als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen ist. Dieses historische Doppelhaus im Villenstil bietet eine einzigartige Gelegenheit, in exklusivem Ambiente zu wohnen und gleichzeitig von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stabile Rendite: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

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Dein Kontakt

Frau Sigrid Biegel

Gewerblicher Anbieter

OstseeSparkasse Rostock

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Außenansicht

Wohnbereich

Essbereich

Wohn- und Esszimmer

Küche

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Schlafzimmer IV

Badezimmer I

Badezimmer II

Flur

Waschküche

Garten

Grundriss Skizze

Objektnr: 1059473 Liebe Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer, lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen! Stellen Sie sich vor, Sie betreten das 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Sonne scheint durch die Fenster und taucht die rund 97 m² große Wohnung in ein warmes Licht. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Reich gestalten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, als inspirierendes Büro oder als kreativer Hobbyraum. Eine Einbauküche steht bereits bereit: hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern, während der Duft von Gewürzen und frischem Gemüse durch die Räume zieht. Nach einem langen Arbeitstag warten darüber hinaus 2 Badezimmer auf Sie, eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aber das ist noch nicht alles! Im Keller warten 2 eigene Abteile darauf, mit Ihren Schätzen gefüllt zu werden. Und wissen Sie, was das Beste ist? Diese Wohnung befindet sich so nahe an der Innenstadt, dass Sie Ihre Lieblingscafés, Buchläden und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen können. Sie befinden sich mitten im Geschehen und können gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Zuhauses genießen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sanierte 5-Zimmer-Wohnung am Schwanenteichpark - auch als WG geeignet!

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Wohnung zum Kauf in Goritz, 18299