Luxusimmobilien & Luxusvillen in Gülzow-Prüzen Langensee - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Gülzow-Prüzen Langensee

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Immobilie zum Kauf

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich seit 1993 im Eigentum und diente als Getränkevertrieb. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 40.000 m², auf insgesamt 5.250 m² wurden 3 Hallen sowie ein Bürogebäude mit 680 m² verbaut. Die Hallen wurden mit Stahl gebaut und mit YTONG verkleidet, verfügen über Flachdächer, die Böden sind aus Beton mit TFT beschichtet. Die Hofanlage wurde mit Bepflasterung großzügig versiegelt. Zahlreiche Parkplätze, separate Zufahrten zu allen 3 Hallen sowie die Sicherung des Grundstücks, teilweise mit einem Gitterstahlzaun oder einem Steinwall & Schließanlagen eingefriedet, runden diese Immobilie ab. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Tankstelle mit Genehmigung sowie eine LKW Werkstatt. Das potenzielle Bauland mit ca. 17.000 m² lassen ausreichend Spielraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Dieselstapler und ein Radlader befinden sich ebenfalls auf dem Hof. Das Grundstück mit seinen Hallen- und Stellflächen eignet sich sehr gut für Logistikunternehmen, Fuhrparks oder das produzierende Gewerbe. Lagerungen und Zwischenlagerungen aller Art, wie z.B. Fahrzeuge, Baufahrzeuge, Baumaterialien oder die Nutzung mit Tischlerei wären denkbar. Das Grundstück wird im derzeitigem Zustand übergeben. Teilung ist auf Anfrage möglich.

Moderner Gewerbepark mit Hallen, Bürokomplex, und großem Grundstück

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Alexander Schultz

Gewerblicher Anbieter

1a-Immo Alexander Schultz Immobilien

classified

Bild 1

Außenansicht

Luftbild

Restaurant

Seminarraum

Hotel Apparetment

Hotel Appartement

Bad im Hotelappartement

Blick von der Terrasse auf den See

Bootssteg

Lageplan

www.arnewulf.de

Hotel zum Kauf

Die ehemalige, um das Jahr 1752 erbaute und denkmalgeschützte Wassermühle in der mecklenburgischen Gemeinde Dobbertin wurde unter Beibehaltung des besonderen, objektspezifischen Charmes von 2007 bis 2010 zu einem Hotel mit angegliedertem Restaurant, nach den damals aktuellen energetischen Baustandards, um- und ausgebaut. So wurden u. a. die Fundamente erneuert, alle Ausfachungen entfernt, das Fachwerk gerichtet und schadhafte Balken, Rehme, Riegel und Steher ersetzt oder zusätzlich eingearbeitet. Dann erfolgten der Innenausbau und die Neuinstallation der Heizungsanlage, Wasser- und Abwasser, Elektrifizierung, Alarm- und Feuermelderanlage und Entlüftungsanlage. Nach der Installation der gewerblichen Küche, der Einrichtung des Restaurants und des Wintergartens und der Ausstattung der Zimmer wurde das Hotel 2009 teileröffnet und der Bau im Jahr 2010 fertiggestellt. Das sogenannte Inselhotel im historischen und denkmalgeschützen Fachwerkbau, umfasst eine Nutzfläche von ca. 572 m² auf einem etwa 2.400 m² großen Grundstück. Das Objekt ist auf einer Insel gelegen, die von dem Fluss Mildenitz umflossen wird und über eine kleine Brücke zu erreichen ist. Die Lage der Immobilie ist idyllisch, und sehr ruhig. Aus jedem Fenster des Hauses garantiert der Blick aufs Wasser eine naturnahe Atmosphäre. Es gibt dort weder Durchgangsverkehr noch Straßenlärm oder Massentourismus und ist der ideale Platz für Naturfreunde und Ruhesuchende. Alle Räume im gesamten Hotel sind so geplant und gebaut, dass bei einer evtl. Umnutzung als z.B. Wohnhaus, immer aus mehreren Hotelzimmern und Appartements neue, großzügige Ein- und Mehrraumwohnungen entstehen können. Selbst im Erdgeschoss sind der Gastraum, Küche, Toiletten und Lagerräume, mit wenigen handwerklichen Aufwand und Fantasie schnell umgestaltet. Alle Versorgungsleitungen und Bäder liegen so optimal, dass nur wenig Investitionen und Aufwand nötig sind, um die Standardversorgung der evtl. neu entstandenen Wohnungen zu garantieren.

Inselhotel - "Die kleinste Urlaubsinsel" Deutschlands

immowelt Partner

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Außenansicht Rückseite Haus

Flur gesamt Ansicht

Flur Detailansicht

Herd Detailansicht

Küche Blick ins Esszimmer

Küchenansicht vom Esszimmer

Küche gesamt Ansicht

Detailansicht Essbereich

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ausblick

Kaminecke Detailansicht

Kaminecke

Wohnzimmer Durchgang zum Esszimmer

Einbauschränke im 1. Obergeschoss

Gästebad im 1. Obergeschoss

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer Ausblick

Schlafzimmer

Hauptbadezimmer

Ankleide

Arbeitszimmer im Keller

Arbeitszimmer Detailansicht

Arbeitszimmer Gesamtansicht

Wellnessbereich Ausblick

Wellnessbereich Eingangsbereich

Gäste WC im Keller

Seeblick

Garten

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1. Obergeschoss

Keller

Erdgeschoss

Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses traumhaft schöne Haus am Groß Upahler See sucht Sie. Betritt man dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen, wird man von einem luftigen und großzügigen Flur empfangen, der mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist. Linker Hand öffnet sich die bezaubernde Landhausküche, während eine große Schiebetür den Zugang zum Esszimmer ermöglicht, in dem ein weiterer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Durch eine weitere Schiebetür gelangt man in das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit einer einladenden Kaminecke. Der Große Balkon erstreckt sich in dem Bereich vom Esszimmer bis zum Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie dorft sitzen und die warmen Sonnenstrahlen bei einem entspannten Frühstück genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die wohltuende Seeluft genießen. Vom Wohnzimmer aus führt der Flur zu einem Gästebad sowie einem praktischen Vorratsraum, der mit der Doppelgarage verbunden ist. Die Doppelgarage bietet zudem einen separaten Werkraum für handwerkliche Tätigkeiten. Begeben wir uns nun die Treppe hinauf, so fällt der erste Blick auf die wunderschönen Einbauschränke, während sich rechter Hand das gemütliche Gästezimmer befindet. Vom Gästezimmer aus gelangt man durch eine Tür in das angrenzende Gästebad und kehrt anschließend wieder in den Flur zurück. In der oberen Etage finden wir ein weiteres Arbeitszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen bezaubernden Blick auf den See bietet. Zudem befindet sich dort auch eine geräumige Ankleide, die mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight der ersten Etage ist das großzügige Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer einladenden Badewanne. Von der ersten Etage führt eine Treppe weiter in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das viel Raum und Platz für Hobbys oder persönliche Interessen bietet. Auf dem Dach des Hauses sind zudem Solarpaneele sowie ein Speicher verbaut, die eine umweltfreundliche Energiequelle darstellen und Ihren Energieverbrauch reduzieren. Begeben wir uns nun wieder hinunter in den Keller, wo uns sofort die beeindruckend hohen Decken auffallen. Dort befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer, das mit hochwertigen Eichenholz-Einbauschränken ausgestattet ist und vor dem sich die Terrasse befindet. In diesem Arbeitszimmer im Keller sorgt ein weiterer Ofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Im Keller finden Sie außerdem einen Heizraum, einen Wäscheraum sowie Vorratsräume. Des Weiteren erwartet Sie im Kellerbereich ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einer Dampfsauna und einem Whirlpool. Hier können Sie sich auf einer Liege entspannen und den grünen Ausblick sowie den Blick auf den See genießen. Vom Keller aus gelangen Sie in den Garten, der an die Garage angrenzt, hier im Keller der Garage finden Sie einen Traktorraum, der zum klimatisierten Weinkeller führt. Ein Blick in den Garten offenbart sofort den beheizten, überdachten Außenpool mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 4 Metern. Hier können Sie sich jederzeit erfrischen und den Pool das ganze Jahr über nutzen. Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Charme, Eleganz und erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter eine Alarmanlage, Einbruchsschutzfolien an allen ebenerdig zugänglichen Fenstern und Solarpaneele auf dem Dach. Genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Residenz am Groß Upahler See.

Naturnahes Paradies am See - Ein Haus zum Verlieben

Engel & Völkers Wismar

EV Mecklenburg GmbH

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Ansicht Südost

Eingangsbereich

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Bürofläche zum Kauf

Sie suchen nach einem hochwertigen Anlageobjekt in der Nähe von Rostock? Dann sollten Sie sich dieses einzigartige Bürogebäude und die angrenzende Lagerhalle genauer ansehen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.233 qm finden Sie hier eine perfekte Kombination aus modernem Bürogebäude und der Möglichkeit, noch eine geräumige Lagerhalle zu bauen. Das Gebäude ist in hervorragendem, neuwertigem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über mehrere großzügig geschnittene Büroräume, die mit viel Tageslicht durchflutet werden. Hier können Sie Ihren Mitarbeitern einen professionellen Arbeitsplatz bieten, der keine Wünsche offen lässt. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre Gestaltung nach neuesten Energiestandards. Es handelt sich um ein energieeffizientes Gebäude, das sowohl ökonomisch als auch ökologisch punktet. So können Sie langfristig Kosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz beitragen. Eine lohnenswerte Investition in eine Immobilie mit großem Potenzial und vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern oder als Kapitalanlage mit regelmäßigen Einnahmen zu nutzen.

Neubau-Refugium mit neuesten Energie- und Umweltstandards in der Nähe zu Rostock inkl. Baugrundstück für eine Lagerhalle oder Gewerbehalle !

Herr Markus Nonnenmacher

Victor Investment GmbH

Der Hallenkomplex

Der Flur mit kleiner Lobby 

Die Lobby

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Büro 4 mit drei Plätzen

Büro 4

Büro 5 mit drei Plätzen 

Büro 5

Konferenzraum 

Beratungs-/Tagungsraum 

Der Gemeinschaftsraum 

mit Küche für die Belegschaft 

Das Labor 

Der Elektro-/Schaltraum

Die Werkstatt

Die Personenschleuse

Die Materialschleuse 

Die Produktionshalle (teilweise 8 Meter hoch) 

Die Produktionshalle mit Zugang nach draußen 

Die Produktionshalle

Die Lagerhalle (teilweise 8 Meter hoch)

Die Lagerhalle mit Toreinfahrt 

Die Lagerhalle 

Der Flur entlang des Gebäudes

Damenumkleide

Damen Duschbad

Damen Waschraum 

Damen WC 

Herrenumkleide

Herren Duschbad

Herren Waschraum 

Herren WC 

Grundriss 2D

Der Hallenkomplex 

Die Straße zum Grundstück 

Die Zufahrt

Der Zaun führt komplett ums Grundstück 

Die seitliche Zufahrt

Die möglichen Stellplätze 

Einer der drei Seiteneingänge zur Produktion

Die Straßenseite 

Das hintere Grundstück 

Die Umgebung 

Lagerhalle zum Kauf

Die 2018 errichtete Fertigungshalle samt Verwaltungstrakt befindet sich auf einem eingezäunten 20.000 m² großen Grundstück. Ca. 1.500 m² der Grundstücksfläche sind bebaut, die restliche Fläche ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die Zufahrt erfolgt durch eine mit Splitt geschüttete Auffahrt und führt zu den 30 Stellplätzen auf dem Grundstück. Der Hallenkomplex besteht aus einem, ca. 425 m² großen Produktionsraum, einer Warenannahme samt Lagerfläche von ca. 250 m², einem Labor von ca. 90 m², 180 m² Büro-/ Verwaltungsfläche und ca. 555 m² Verkehrsflächen. In den Produktions- und Laborbereich wurden Hämodialysefilter (Easyflux & Careflux) und medizinische Gesichtsmasken hergestellt. Im Bürobereich befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Aufenthaltsraum samt geräumiger Gemeinschaftsküche und ein Beratungs-/ Konferenzraum. Der Verkehrsbereich und Sozialtrakt samt Fluren, Umkleideräumen, getrennten Duschen und WC's runden den Gebäudekomplex gelungen ab.

Moderne ca. 1.500m² große Produktions-/Lagerhalle samt Büro- & Ausstellungsflächen nahe Laage!

Immobilien zum Kauf in Langensee, 18276