Luxusimmobilien & Luxusvillen in Groß Wokern Neu Wokern - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Groß Wokern Neu Wokern

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Seiten-Rückansicht 12-WE Komplex

Vorderansicht 12-WE Komplex

Anliegerstrasse

Seitenansicht 12-WE Komplex

Vorderansicht 12-WE

Giebel 12-WE

Rückansicht 12-WE

Hausflur Eingang 12-WE

Seiten-Frontansicht 6-WE

Seitenansicht 6-WE

Giebel 6-WE

Grundstück mit Wäscheplatz

Garagenkomplex mit Grundstück

Zufahrtsstrasse

Immobilie zum Kauf

Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einer ca. 11.480 m² großen Fläche, auf 2 zusammenliegenden Flurstücken und setzt sich aus drei fest vermieteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und Nebengelassen zusammen. Im Erbauungsjahr ca. 1966 wurden die Häuser in Blockbauweise erstellt. Das Satteldach ist mit Dachziegeln versehen. Alle Geschoßdecken bestehen aus Beton mit Estrich. Im Jahr 2000 wurden alle Häuser komplett saniert und mit einer Außendämmung (Mineralfaser), kein Wärmeverbundsystem, versehen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Ebenso ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Parkplätze finden sich in ausreichender Stückzahl jeweils vor den Wohnhäusern. Die Zufahrten sind verdichtet. Zusätzlich bietet die Anlage einen Komplex mit 10 Garagen und diversen Gärten. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf aktuell ca. 125.000 €. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor 12. Bei kurzzeitigem Leerstand einzelner Wohnungen werden diese im Bereich Wand und Fußboden renoviert und der Mietpreis nach oben angepasst. Durch die ruhige und schöne Lage der Immobilie im Ortsrandgebiet ist eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Bei Bedarf erhalten Sie die Energieausweise, Grundrisse, Schnitte und die ausführlichen Gebäudebeschreibungen. Zusätzlicher Hinweis: Von der gesamten Grundstücksfläche können bei Bedarf ca. 8.000 m² rausgemessen und separat als erschlossenes Bauland veräußert werden.

Renditeobjekt!  Mehrfamilienhäuser in der Mecklenburger Seenplatte

Dein Kontakt

Herr Gunnar Mühl

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren

classified

Außenansicht

Außenansicht Rückseite Haus

Flur gesamt Ansicht

Flur Detailansicht

Herd Detailansicht

Küche Blick ins Esszimmer

Küchenansicht vom Esszimmer

Küche gesamt Ansicht

Detailansicht Essbereich

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ausblick

Kaminecke Detailansicht

Kaminecke

Wohnzimmer Durchgang zum Esszimmer

Einbauschränke im 1. Obergeschoss

Gästebad im 1. Obergeschoss

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer Ausblick

Schlafzimmer

Hauptbadezimmer

Ankleide

Arbeitszimmer im Keller

Arbeitszimmer Detailansicht

Arbeitszimmer Gesamtansicht

Wellnessbereich Ausblick

Wellnessbereich Eingangsbereich

Gäste WC im Keller

Seeblick

Garten

Bild 35

1. Obergeschoss

Keller

Erdgeschoss

Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses traumhaft schöne Haus am Groß Upahler See sucht Sie. Betritt man dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen, wird man von einem luftigen und großzügigen Flur empfangen, der mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist. Linker Hand öffnet sich die bezaubernde Landhausküche, während eine große Schiebetür den Zugang zum Esszimmer ermöglicht, in dem ein weiterer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Durch eine weitere Schiebetür gelangt man in das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit einer einladenden Kaminecke. Der Große Balkon erstreckt sich in dem Bereich vom Esszimmer bis zum Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie dorft sitzen und die warmen Sonnenstrahlen bei einem entspannten Frühstück genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die wohltuende Seeluft genießen. Vom Wohnzimmer aus führt der Flur zu einem Gästebad sowie einem praktischen Vorratsraum, der mit der Doppelgarage verbunden ist. Die Doppelgarage bietet zudem einen separaten Werkraum für handwerkliche Tätigkeiten. Begeben wir uns nun die Treppe hinauf, so fällt der erste Blick auf die wunderschönen Einbauschränke, während sich rechter Hand das gemütliche Gästezimmer befindet. Vom Gästezimmer aus gelangt man durch eine Tür in das angrenzende Gästebad und kehrt anschließend wieder in den Flur zurück. In der oberen Etage finden wir ein weiteres Arbeitszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen bezaubernden Blick auf den See bietet. Zudem befindet sich dort auch eine geräumige Ankleide, die mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight der ersten Etage ist das großzügige Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer einladenden Badewanne. Von der ersten Etage führt eine Treppe weiter in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das viel Raum und Platz für Hobbys oder persönliche Interessen bietet. Auf dem Dach des Hauses sind zudem Solarpaneele sowie ein Speicher verbaut, die eine umweltfreundliche Energiequelle darstellen und Ihren Energieverbrauch reduzieren. Begeben wir uns nun wieder hinunter in den Keller, wo uns sofort die beeindruckend hohen Decken auffallen. Dort befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer, das mit hochwertigen Eichenholz-Einbauschränken ausgestattet ist und vor dem sich die Terrasse befindet. In diesem Arbeitszimmer im Keller sorgt ein weiterer Ofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Im Keller finden Sie außerdem einen Heizraum, einen Wäscheraum sowie Vorratsräume. Des Weiteren erwartet Sie im Kellerbereich ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einer Dampfsauna und einem Whirlpool. Hier können Sie sich auf einer Liege entspannen und den grünen Ausblick sowie den Blick auf den See genießen. Vom Keller aus gelangen Sie in den Garten, der an die Garage angrenzt, hier im Keller der Garage finden Sie einen Traktorraum, der zum klimatisierten Weinkeller führt. Ein Blick in den Garten offenbart sofort den beheizten, überdachten Außenpool mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 4 Metern. Hier können Sie sich jederzeit erfrischen und den Pool das ganze Jahr über nutzen. Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Charme, Eleganz und erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter eine Alarmanlage, Einbruchsschutzfolien an allen ebenerdig zugänglichen Fenstern und Solarpaneele auf dem Dach. Genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Residenz am Groß Upahler See.

Naturnahes Paradies am See - Ein Haus zum Verlieben

Engel & Völkers Wismar

EV Mecklenburg GmbH

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Eingangsbereich Aufzug

Ausblick

Badewanne

Eßbereich

Galerie

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Schlafbereich

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Wohnbereich

Pool

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Zimmer 1

Zimmer

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Ansicht

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Außergewöhnliches Wohnen in einem echtem Wahrzeichen ! In dem denkmalgeschütztem komplett saniertem Wasserturm von 1902 wurden über 6 Etagen mit viel Liebe zum Detail historisches Ambiente und moderne Stilelemente kombiniert. Eine 360 Grad umlaufende Galerie, das Bad im edlem Design sowie die extra designte Einbauküche sorgen für einen angenehmen Komfort. Ein Personenaufzug sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Etagen und Kaminöfen sorgen für gemütliche Stunden. Das Anwesen wird durch einen Außenpool mit angelegter Terrasse komplettiert. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben.

Wohnen in einem historischen Denkmal !

Herr Sven Hasl

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl

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Der Hallenkomplex

Der Flur mit kleiner Lobby 

Die Lobby

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Büro 4 mit drei Plätzen

Büro 4

Büro 5 mit drei Plätzen 

Büro 5

Konferenzraum 

Beratungs-/Tagungsraum 

Der Gemeinschaftsraum 

mit Küche für die Belegschaft 

Das Labor 

Der Elektro-/Schaltraum

Die Werkstatt

Die Personenschleuse

Die Materialschleuse 

Die Produktionshalle (teilweise 8 Meter hoch) 

Die Produktionshalle mit Zugang nach draußen 

Die Produktionshalle

Die Lagerhalle (teilweise 8 Meter hoch)

Die Lagerhalle mit Toreinfahrt 

Die Lagerhalle 

Der Flur entlang des Gebäudes

Damenumkleide

Damen Duschbad

Damen Waschraum 

Damen WC 

Herrenumkleide

Herren Duschbad

Herren Waschraum 

Herren WC 

Grundriss 2D

Der Hallenkomplex 

Die Straße zum Grundstück 

Die Zufahrt

Der Zaun führt komplett ums Grundstück 

Die seitliche Zufahrt

Die möglichen Stellplätze 

Einer der drei Seiteneingänge zur Produktion

Die Straßenseite 

Das hintere Grundstück 

Die Umgebung 

Lagerhalle zum Kauf

Die 2018 errichtete Fertigungshalle samt Verwaltungstrakt befindet sich auf einem eingezäunten 20.000 m² großen Grundstück. Ca. 1.500 m² der Grundstücksfläche sind bebaut, die restliche Fläche ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die Zufahrt erfolgt durch eine mit Splitt geschüttete Auffahrt und führt zu den 30 Stellplätzen auf dem Grundstück. Der Hallenkomplex besteht aus einem, ca. 425 m² großen Produktionsraum, einer Warenannahme samt Lagerfläche von ca. 250 m², einem Labor von ca. 90 m², 180 m² Büro-/ Verwaltungsfläche und ca. 555 m² Verkehrsflächen. In den Produktions- und Laborbereich wurden Hämodialysefilter (Easyflux & Careflux) und medizinische Gesichtsmasken hergestellt. Im Bürobereich befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Aufenthaltsraum samt geräumiger Gemeinschaftsküche und ein Beratungs-/ Konferenzraum. Der Verkehrsbereich und Sozialtrakt samt Fluren, Umkleideräumen, getrennten Duschen und WC's runden den Gebäudekomplex gelungen ab.

Moderne ca. 1.500m² große Produktions-/Lagerhalle samt Büro- & Ausstellungsflächen nahe Laage!

Herr Johannes Bednarz

Edelmann-Immobilien-MV

Bild 2

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Schloss zum Kauf

Das hier angebotene Anwesen besitzt eine Grundstücksgröße von 24.535m². Das Schloss wurde um 1835 auf einer Anhöhe errichtet, so dass ein herrlicher Blick in die Natur zum See und Wald garantiert ist.

*Architektonisches Juwel in See- und Wald Lage!*

Herr Tony Deutschmann

Grünland-Immobilien

Blick

Ansicht Haupthaus

Ansicht Häuser

Terrasse

Bad Loft

eigener Steg

Toreinfahrt

UG Grundriss Haus mit Loft

Loft Grundriss 

Grundriss EG Reihenendhaus

1.OG Grundriss Reihenendhaus 

KG Grundriss Reihenendhaus

Diese Immobilie entführt Sie in eine Atmosphäre von Gelassenheit und Ruhe dank seiner privilegierten Lage an der Wasserfront. Der Blick auf das glitzernde Wasser lädt dazu ein, jeden Tag einen ruhigen Moment der Besinnung zu genießen und den Stress des Alltags zu vergessen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, die Schönheit der Natur erleben und die Gelassenheit, die nur ein Zuhause am Wasser bieten kann. Sind Sie interessiert? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Oase am Wasser  Großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern

Herr Markus Nonnenmacher

Victor Investment GmbH

Immobilien zum Kauf in Neu Wokern, 17166