Maisonette in Hirzenhain Igelhausen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Hirzenhain Igelhausen

Ansicht

Aussicht

Wohnung Nr. 6 - Grundriss Erdgeschoss

Wohnung Nr. 6 - Grundriss Dachgeschoss

Badausführung

Nr. 6 - Gesamt (Grundrisse Erd- und Dachgeschoss)

Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung bietet auf zwei Ebenen: 45 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich große Terrasse/Dachterrasse Eltern-/Duschbad Gäste-/Wannenbad-WC

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele/Flur 14,42 m² Wohnen/Kochen/Essen 45,48 m² Abstell. I 1,71 m² Abstell. II 1,12 m² Gäste/Kinder-Duschbad 3,48 m² Kind I 12,91 m² Terrasse (13,28 m²/50%) 6,64 m² Dachgeschoss: Flur 3,18 m² Schlafen 12,86 m² Kind II 13,47 m² Wannenbad 4,81 m² Dachterrasse (30,72 m²/50%) 15,36 m² Gesamtfläche = 135,43 m²

Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung, großzügige Dachterrasse, hochwertige Designerküche

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Thomas Arzer

Gewerblicher Anbieter

Wohnpracht GmbH

classified

Terrasse

Aussenansicht

Flur

Eingang

Eingangsbereich

Küche

Esszimmer

Gäste- WC

Schlafzimmer 3

Badezimmer

So könnte Ihr Wohnzimmer aussehen

Tiefgarage

1.Geschoss

2. Geschoss 

3. Geschoss

Maisonette zum Kauf

Diese wunderschöne Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel in einer ruhigen Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der in das offene Wohnkonzept führt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet, dank großem Fenster, das den Raum mit natürlicher Helligkeit erfüllt.  Die offene idyllische Küche empfängt sie mit ihrem rustikalen Charme. Der Essbereich verbindet die Küche, der ausreichend Platz für Familienessen und Unterhaltung bietet. Die angrenzende Wohnzimmerfläche lädt zum Entspannen ein und erfüllt den Raum mit viel Sonnenlicht dank großer Fenster.       Das Gäste-WC im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe des Eingangsbereichs, damit Gäste es leicht finden können, ohne das private Wohngebiet zu betreten. Eine Treppe führt Sie zur oberen Ebene, auf der sich zwei  Schlafzimmer und ein Büro befinden. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort für Entspannung und Ruhe.  Das erste Kinderzimmer ist ein gemütlicher Raum, der speziell für ein Kind gestaltet ist. Es verfügt über ein Einzelbett, einen Schreibtisch für Hausaufgaben und Spielen, sowie ausreichend Stauraum für Spielzeug und Kleidung. Die Wände können in einer kinderfreundlichen Farbe gestrichen oder mit dekorativen Wandstickern gestaltet sein. Das Büro ist ein funktionaler Arbeitsraum, der sich ideal für berufliche Tätigkeiten oder das Erledigen von Hausaufgaben eignet. Großes Fenster sorgt für ausreichend Licht. ? Das Badezimmer im 1. Obergeschoss befindet sich in der Nähe der Schlafzimmer, um den Zugang für die Bewohner so bequem wie möglich zu gestalten.? Ein gut gestalteter Abstellraum im 1. Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für wichtige Gegenstände und erleichtert die Organisation und das Aufbewahren von Dingen in unmittelbarer Nähe zu den Schlafbereichen oder anderen Wohnräumen.? Ein weiteres Highlight dieser Maisonettewohnung ist die große Terrasse im 2. Obergeschoss in Verbindung mit einem weiteren Schlafzimmer. Die Dachterrasse erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Sie kann in verschiedene Bereiche unterteilt sein, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Teil der Terrasse bietet sich als Lounge-Bereich an und ist ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die Dachterrasse erhält den Großteil des Tages viel Sonnenlicht. Die Markisen bieten Schatten und Schutz vor der intensiven Mittagssonne. Hier können Sie Ihre Zeit im Freien verbringen, die schöne warme Abende nach dem Feierabend genießen oder beim heißen Sommer ein Sonnenbad nehmen.  Des Weiteren hat die Maisonnettewohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für die Bewohner des Gebäudes. Jeder Stellplatz ist klar markiert und gut angeordnet, um die Parkplatzsuche zu erleichtern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Auto auch auf dem Grundstück auf einem freien Stellplatz zu parken.  Diese Maisonettewohnung ist nicht nur äußerst komfortabel und funktional, sondern verfügt auch über viel Potenzial für jeden Geschmack und Stil ansprechend zu gestalten. ? Monatliche Ausgaben: Hausgeld: 655,00 € Rücklage: 293,04 €

Helle Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse in Friedberg

immowelt Partner

Frau Tanja Rutkovski

RE/MAX Schöner Leben Hannover

Küchenbereich und Galerie

Erster Eindruck - Eingangsbereich

Wohnbereich mit ...

... Ausblick

Großzügiger Balkon

Balkon mit Zugang über eine Doppelflügeltür

Galeriebereich (nicht in Wohnfläche enthalten)

Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Schlafzimmer

Abstellraum

Smart-touch Tablet (smart home)

Hauseingang

Straßenansicht

Neubau Wohnungen im Angebot

Alle Wohnungen auf einen Blick

Drohnenaufnahme

Obergeschoss

Galerie

Untergeschoss (Keller)

65 m2 Wohnfläche bezahlen - 102 m2 Grundfläche nutzen! Erstbezug einmal anders! Im Jahr 2023 wurde diese Gesamtimmobilie umfänglich saniert und um das komplette Dachgeschoss inklusive Galeriebereich erweitert und neu errichtet. In diesem komplett neu errichteten Teil der Immobilie befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Es wurden insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten realisiert. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 713 m2 großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Bruchköbel-Stadt. Die neu entstandene 2,5-Zimmerwohnung - über zwei Ebenen - besticht durch ihren ganz besonderen Charme. So wurden einige Elemente im Industrial Style bewusst eingesetzt und eine individuelle Wohlfühloase geschaffen. Der offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch einen attraktiven Weitblick. Der südlich ausgerichtete, mit grauen WPC-Dielen belegte, Balkon läßt Sie schöne Stunden im Freien geniessen. Über eine offene, moderne Stahl-Holz-Treppe haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten, wohnlich nutzbaren, Galeriebereich - der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind in diesem Bereich denkbar. Das geschmackvolle, moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Badewanne bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Flurbereich, von welchem Sie alle Zimmer erreichen, ein schönes Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Das gesamte Gebäude hat einen Vollwärmeschutz erhalten. Ende 2023 wurde zudem eine neue Wärmepumpe als Zentralheizung verbaut. In Spitzenzeiten wird diese bei Bedarf von einem Öl-Brennwertgerät unterstützt. Diese energetischen Sanierungsmaßnahmen sorgen für nachhaltig niedrige Nebenkosten. Darüber hinaus wurde in der Wohnung ein BUSS-System Busch-Free@home verbaut, das über ein Smart-Touch-Tablet gesteuert wird. Die Wohnfläche nach DIN beträgt - wie angegeben - ca. 65 m2. Die Grundfläche dieser Maisonettewohnung beträgt jedoch aufgrund der Schrägen ca. 102 m2. Ein zugeordneter, privater Kellerraum steht zudem zur persönlichen Nutzung bereit. Ein Pkw-Stellplatz (zzgl. € 7.500,-) lässt Sie Ihren wohlverdienten Feierabend ohne lästige Parkplatzsuche entspannt beginnen. Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen die angebotene Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Maisonette-Wohnung mit Galerie und sonnigem Balkon

Frau Jutta Johannisbauer

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

Außenansicht I

Außenansicht II

Eingangsbereich - Ansicht I

Eingangsbereich - Ansicht II

Flur - Ansicht I

Flur - Ansicht II

Wohnen - Ansicht I

Wohnen - Ansicht II

Wohnen - Ansicht III

Wohnen - Ansicht IV

Küche - Ansicht I

Küche - Ansicht II

Badezimmer - Ansicht I

Schlafen

Badezimmer - Ansicht II

Badezimmer - Ansicht III

Wendeltreppe ins Dachstudio

Dachstudio - Ansicht I

Dachstudio - Ansicht II

Dachstudio - Ansicht III

In ruhiger Sackgassenlage liegt diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und sucht ab sofort neue Eigentümer. Sie besticht nicht nur durch ihre hellen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Zwar befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage, doch das neue Stadtzentrum Nidderaus lässt sich grade einmal innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. In der unteren Ebene der Wohnung findet sich eine geräumige Diele mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zum Schlafzimmer sowie zum hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf der großen Loggia mit einem schönen Weitblick bis auf die Hohe Straße kann man unter freiem Himmel gemütlich verweilen. Eine elegante Wendeltreppe führt von der Diele in die Galerie, die ideal als zweites Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann. Von dort in Blickrichtung Westen erscheint der Fernsehturm Frankfurt am Horizont. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen PKW-Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum.

Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Nidderau-Heldenbergen

Premium Partner

Martin Jalink

Jalink Immobilien

Wohnzimmer

Empore 

Badezimmer 1

Wendeltreppe 

Badezimmer 2

Grundriss - 1. Wohnebene

Grundriss - 2. Wohnebene

Objektbeschreibung
Im Herzen von Friedberg bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 98,48 m² Wohnfläche an. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen drei-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Auf der ersten Wohnebene verfügt die Maisonette-Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Wohnebene, in der sich das Schlafzimmer, die Empore und das zweite Tageslichtbad mit Dusche befinden. Im Wohn- und Esszimmer, in den Schlafräumen und in der Diele befindet sich ein Buche-Parkettboden. In der Küche und in den Bädern wurden helle Bodenfliesen verlegt. Zu der Wohnung gehören neben einem Stellplatz ein Kellerraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Hausrat zu verstauen. 

Raumaufteilung
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich Tageslichtbad mit Badewanne Tageslichtbad mit Dusche Kellerraum Balkon Gegensprechanlage Waschkeller Fahrradkeller 1 TG-Stellplatz Einbauküche

3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Friedberg

Herr Marcus Steingräber

Steingräber Immobilien

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Objektbeschreibung
In beliebter Lage im Herzen Niddas erwartet Sie ein besonderes Wohnjuwel, für Alle die etwas Besonderes suchen und nichts “von der Stange” kaufen möchten. Aufwendig und liebevoll Saniert haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage inmitten der City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Sehr durchdacht wurde im Zuge der Sanierung und Verlegung des Eingangsbereichs, hier eine großzügige Nutzebene geschaffen, bestehend aus einem funktionalen Flurbereich, dem Heiz- Waschraum, einem Nutzkeller der sogar über ein Gäste-WC verfügt, einem wohldimensionierten Partykeller und nicht zuletzt einer komplett überdachten Terrasse. Diese bietet mehr als genügend Platz für bequeme Loungemöbel und dank Outdoor Radio und Outdoor TV Anschluss den perfekten Platz um mit Freunden zu Feiern oder TV Events zu genießen. Obergeschoss: Hier befindet sich zweifelsfrei die kommunikative Ebene des Hauses. Der moderne Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz Ihre Gäste und Freunde zu begrüßen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in den Wohnbereich der ebenfalls einen Zugang nach Draußen auf einen überdachten Balkon gewährleistet, sowie in die großzügige Wohnküche die nur wenige Wünsche offen lässt. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein modernes Duschbad, mit Downlights, bodentiefer XL-Duschkabine, Handtuchhalterheizung u.v.m.. 2. Obergeschoss: Dieses bietet Ihnen 2 großflächige, individuell gestaltete Zimmer von denen eines sogar über einen weiteren Balkon verfügt. Dachgeschoss: Bestehend aus einem großen, z.T. offenen Studio, wurde hier ein Bereich geschaffen der seinesgleichen sucht und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Darüber hinaus befindet sich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden für all die Dinge die Sie nicht täglich benötigen. Moderne Fenster mit 3-Fachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und Klimageräte sind nur ein paar Beispiele die für ein behagliches Wohnklima sorgen. zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten.

Die perfekte Alternative zur Maisonette-Wohnung

Ralf D. Caspari

CIC Caspari Immobilien Cooperation

Holl Immobilien

Rückansicht

Wohnzimmer / Küche

Essbereich

Terrasse / Garten

Gäste-WC

Flur / Eingang

Aufgang OG

Flur OG

Blick vom OG in Garten

Kinderzimmer

Balkon OG - Kinderzimmer

Treppenhaus

Stellplätze

Fahrradraum

Gartenbereich Gemeinschaft

*** Wohnen mit viel Raum und Luxus *** Wir bieten eine sehr attraktiv aufgeteilte und geschmackvoll ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung an, die sich in einer im Jahre 2021 errichteten Wohnungseigentumsanlage mit 24 Einheiten befindet und über eine Aufteilung, wie folgt, verfügt: ERDGESCHOSS: * großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ausgestattet mit einer sehr ansprechenden und modernen Einbauküche (mit Kochinsel) sowie Zugang zur Terrasse (ca. 12 m²) inklusive Lounge-Sitzgruppe und dem herrlichen Gartenanteil (ca. 49 m²), * Gäste-WC, * Eingangsbereich / Flur. OBERGESCHOSS: * Schlafzimmer * Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugang auf den Balkon (ca. 4 m²) * attraktives, hochwertig ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne * großzügiger Hauswirtschafts- /Abstellraum mit Anschlüssen Waschmaschine sowie Trockner Die der Wohnung zugeordnete, großzügige Gartenfläche lädt die Familie zum Relaxen und Spielen ein. Zudem sind der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie 2 PKW-Abstellplätze (nebeneinander gelegen und mit Vorrichtung für E-Ladestation) in der Tiefgarage zugeordnet. Ebenso steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie die Gartenfläche hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

* * * Bruchköbel - Feldrandlage * * * Attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-ETW mit 2 TG-Stellplätzen

Frau Britt Ruckert

Holl & Co. Immobilien und Projektentwicklungs GmbH

Treppe zur Galerie und Zugang zum Balkon

Eingangsbereich mit Blick zum dritten Zimmer und zum Abstellraum

Drittes Zimmer (Kinderzimmer, Büro, etc.)

Wohn- / Ess- / Küchenbereich

Balkon mit Aussicht

Galerie (nicht in Wohnfläche enthalten)

Lichtdurchflutete Galerie (nicht in Wohnfläche enthalten)

Smart-Touch-Tablet

Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne

Dusche mit Echtglasabtrennung

Dachgeschoss

Galerie / 2. Ebene (nicht in Wohnfläche enthalten)

Zugeordneter Keller

76 m2 Wohnfläche bezahlen - 123 m2 Grundfläche nutzen! Erstbezug einmal anders! Im Jahr 2023 wurde diese Gesamtimmobilie umfänglich saniert und um das komplette Dachgeschoss inklusive Galeriebereich erweitert und neu errichtet. In diesem komplett neuen Teil der Immobilie befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Es wurden insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten realisiert. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 713 m2 großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Bruchköbel-Stadt. Die neu entstandene 3,5-Zimmerwohnung - über zwei Ebenen - besticht durch ihren ganz besonderen Charme. So wurden einige Elemente im Industrial Style bewusst eingesetzt und eine individuelle Wohlfühloase geschaffen. Der offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der südlich ausgerichtete, mit grauen WPC-Dielen belegte, Balkon läßt Sie schöne Stunden im Freien geniessen. Über eine offene, moderne Stahl-Holz-Treppe haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten, wohnlich nutzbaren, großen Galeriebereich - der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind in diesem Bereich denkbar. Das geschmackvolle, moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Badewanne bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Flurbereich, von welchem Sie alle Zimmer erreichen, ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Das gesamte Gebäude hat einen Vollwärmeschutz erhalten. Ende 2023 wurde zudem eine neue Wärmepumpe als Zentralheizung verbaut. In Spitzenzeiten wird diese bei Bedarf von einem Öl-Brennwertgerät unterstützt. Diese energetischen Sanierungsmaßnahmen sorgen für nachhaltig niedrige Nebenkosten. Darüber hinaus wurde in der Wohnung ein BUSS-System Busch-Free@home verbaut, das über ein Smart-Touch-Tablet gesteuert wird. Die Wohnfläche nach DIN beträgt - wie angegeben - ca. 76 m2. Die Grundfläche dieser Maisonettewohnung beträgt jedoch aufgrund der Schrägen ca. 123 m2. Ein zugeordneter, privater Kellerraum steht zudem zur persönlichen Nutzung bereit. Ein Pkw-Stellplatz (zzgl. € 7.500,-) lässt Sie Ihren wohlverdienten Feierabend ohne lästige Parkplatzsuche entspannt beginnen. Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen die angebotene Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und sonnigem Balkon

Wohn- Essbereich

Zugang Bad 

Tageslicht Bad

Schlafzimmer DG

Toilette DG

IAD-Logo-Expose

Willkommen in dieser rustikal-moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, die aus einer sanierten alten Mühle besteht. Das in 1804 erbaute Haus steht unter Denkmalschutz, sodass nach dem Gesetz kein Energieausweis erforderlich ist. Diese charmante Wohnung befindet sich in Nidda und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine großzügige Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die Wohnfläche von ca. 66 qm teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Abstellraum und Flur. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates WC. Diese rustikal-moderne Maisonettewohnung bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in historischer Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Alternativ ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Wir liegen hier bei einem Mietspiegel zwischen 11.90 € - 12.40 €. Die Wohnung wurde in 2023 renoviert und kann sofort bezogen werden.

Renovierte Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Nidda

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Igelhausen, 63697