0 Gewerbegrundstücke in Hirzenhain Hirzenhain. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstück zur Miete

ES WIRD ANGEBOTEN EIN VOLL ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK; WELCHES SEHR GEEIGNET IST, FÜR: Kleine und mittlere Logistik-Unternehmen, Handel und Gewerbe, als auch Fach- und Handwerksbetriebe. Das Grundstück ist voll eingefriedet, mit Schiebe-Rolltor und ca. 2,20 m hohen geschlossenem Zaun/ teilweise Mauerwerk versehen und durchgehend gepflastert. Das Grd. bietet ausreichenden Platz für Freilager und LKW-, PKW- Abstellplätze.

Voll erschlossenes Grundstück für Handel, Gewerbe und Logistik***

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Gerd Reims

Gewerblicher Anbieter

Main-Conti-Immobilien

classified

Herbst Möbelhaus (5)

Ansicht von der Straßenecke

Ansicht Möbelhaus + Mehrfamilienhaus

Drohnenaufnahme Gesamtareal

Beispielfoto Möbelhaus Innenbereich

WC-Beispiel Möbelhaus

Treppenaufgang im Möbelhaus

Beispiel Büro im MÖbelhaus

Fluchtweg Treppenhaus im Möbelhaus

Gewerbegrundstück zum Kauf

Zum Verkauf kommt ein Anwesen in bester Geschäftslage in Bad Soden-Salmünster und ebenso in attraktiver Wohnlage in der Innenstadt durch die kurzen Wege, sei es zum Einkaufen, zum Bahnhof oder auch zu Fuß in den Kurpark. Das Anwesen besteht aus einem großen Möbelhaus (Bj. ca. 1930, 1965, 1976 + 1984) mit ca. 5000 qm Nutzfläche, einem 6-Familien-Wohnhaus (Bj. ca. 1965) mit ca. 336 qm Wohnfläche und weiteren unbebauten Grundstücksflächen. Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstücksanteil von ca. 7.000 qm Fläche. Weitere ca. 2.800 qm unbebaute Grundstücksfläche steht zur weiteren Bebauung zur Verfügung und ist im Angebotsumfang enthalten. Das Möbelhaus ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 60.000,00 netto p.a., das 6 Familien-Wohnhaus ist ebenfalls vermietet, hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. Euro 27.000,00 netto p.a., also insgesamt Euro 87.000,00 p.a. . Die Wohnraummietverträge sind durchweg unbefristete Mietverträge nach BGB. Der gewerbliche Mietvertrag für das Möbelhaus hat noch eine Laufzeit bis Mitte 2026. Es erfolgten bereits Sondierungsgespräche mit der Stadt Bad Soden-Salmünster und einem Städteplaner hinsichtlich einer möglichen Entwicklung des Areals. Wir sehen zum einem die Möglichkeit, die vorhandenen Gebäude nach Beendigung des Mietvertrags umzubauen, einer anderen Nutzung zuzuführen und auf den freien Grundstücksflächen weitere Neubauten zu entwickeln, zum anderen könnte auch ein Abriss in Betracht gezogen und ein komplettes Neubau-Konzept für Gewerbe und Wohnen entwickelt werden. Ob mit einer Reihen-/Doppelhausbebauung oder im Geschosswohnungsbau für Betreutes Wohnen, all dies wäre in der schönen Kurstadt Bad Soden-Salmünster sehr gut vorstellbar. Die Stadt selbst wünscht sich im Falle eines Abrisses einen Neubau mit einem Anteil an gewerblicher Nutzung. Hierzu liegen uns bereits Anfragen vor. Durch den noch laufenden gewerblichen Mietvertrag bis Mitte 2026 stehen dem Entwicklungszeitraum des Areals (u.a. auch Aufstellung eines neuen Bebauungsplans) monatliche Mieteinnahmen in Höhe von Euro 7.250,00/Monat gegenüber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne erläutern wir ihnen die Umbau- oder Neubaumöglichkeiten auf dem Areal in einem persönlichen Gespräch. Ebenso stehen wir Ihnen für eine Vor-Ort-Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Das abgebildete Wohn- und Geschäftshaus an der Straßenecke, ist nicht im Kaufumfang enthalten, ist aber bei ernsthaftem Intersse verhandelbar.

**Abrissgrundstück in zentraler Lage mit großem Entwicklungspotenzial**

Frau Sabine Zipf

Sabine Zipf Immobilien

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Grundstück im Kurgebiet. Mündlich wurde der Bau zwei Garagen bereits mit dem Bauamt abgeklärt.

Grundstück für Garage(n) im Kurgebiet

Thorsten Stock

esto-Immobilien

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Gewerbegrundstück zwischen Frankfurt und Gießen zu verkaufen

Business Partner

Frau Karin Ehre

MASTER Immobiliengesellschaft mbH

Grundstückzuverkaufen

Zum Kauf angeboten wir hier ein Grundstück in einer Mischbaufläche in Bad Nauheim, mit einer Bevölkerungswachstumsrate von über 8%. Der Bodenrichtwert beträgt dort Eur 460/m2. Da dort §35 BauGB gilt, dürfte auch landwirtschaftliche Tierhaltung möglich sein und Ihr Traum Wirklichkeit werden können. Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.

Sie träumen von einer eigenen Reithalle und Pferdeboxen?

immowelt Partner

Herr David Puyol

David Puyol Immobilien

Grünfläche hinter Parkanlage

Grünfläche Gewerbegrundstück

Das zu vermietende Gewerbegrundstück hat eine Gesamtfläche von 700qm und ist an ein gewerblich vermietetes Mehrparteienhaus mit Parkplatzanlage angeschlossen. Abhängig von Ihrem Bedarf können Sie also bis zu 700qm des Gewerbegrundstückes mieten. Der Zugang zum Grundstück ist der ebenerdige Bürgersteig. Bei Bedarf ist es möglich eine Strom- und Wasserversorgung mit eigenem Zähler herzustellen.

Provisionsfreies Gewerbegrundstück im Industriegebiet Süd Friedberg

Privat von Karin Häller

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

INFOS UNTER: 06171-586000

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von ca. 10.000 m². Fu¨r das erschlossene Gewerbegrundstu¨ck liegt ein rechtskräftiger B-Plan vor. Das Gewerbegrundstu¨ck ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Kaufpreis auf Anfrage.

SCHNELL VERFÜGBAR - Gewerbegrundstück (10.000 m²) zu verkaufen

Frau Ricarda Gerlach

MH Gewerbe-Immobilien

Ansicht

- Grundstück ist unbebaut und ca. 3.548 m² groß - 3 Vollgeschosse möglich - GRZ 0,6 - GFZ 1,2 - Gewerbe mit Wohnen möglich Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!

RARITÄT! Großes Gewerbegrundstück in attraktiver Lage!

Herr Oliver Schön

Schönrich Immobilien GmbH

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Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder auch für privat. Ein flaches und gepflegtes Baugrundstück in attraktiver Lage in Gelnhausen-Roth. Eckdaten: Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 831 m² . Die Grundstücke sind mit einer Front von insgesamt ca. 39,36 m und einer Tiefe von insges. ca. 22,30 m gut geschnitten. Planungsrecht: Es liegt kein Bebauungsplan vor. Für die Bebauung des Grundstückes gilt daher §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, kann es sich bei Ihrem Bauvorhaben um ein Wohnhaus oder auch um eine Gewerbeimmobilie handeln. Hierbei ist lediglich zu beachten, dass sich das Objekt in die umgebende Bebauung einfügt. Anbindung/Sichtbarkeit: Das Grundstück befindet in einer gut frequentierten Straße mit guter Anbindung zur Autobahn und guter Erreichbarkeit durch den Nahverkehr. Die nächst gelegene Bushaltestelle in Richtung Lieblos und Gelnhausen ist nur ca. 5 Gehminuten und die nächste Autobahnauffahrt und -ausfahrt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie mit Ihren Planungen von der attraktiven Lage. Finanzierung Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen? Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.

Einmalige Gelegenheit! Baugrundstück im Mischgebiet in Bestlage in GN-Roth

Frau Slata Wiebe

VR Bank Bad Orb-Gelnhausen eG

Grundstück zum Kauf oder Miete in Hirzenhain, 63697