Loft-Studio-Atelier in Florstadt Ober-Florstadt. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier in Florstadt Ober-Florstadt

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Haus:Gartenansicht

Wohnbereich Ansicht 1

Wohnbereich Ansicht 2

Wohnbereich Ansicht 3

Wohnbereich Ansicht 4

Offene Küche

Blick in den Garten

Terrasse und Garten

Haus-Gartenansicht

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 3

Bad Ansicht 4

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Ankleidebereich Ansicht 1

Ankleidebereich Ansicht 2

Ankleidebereich Ansicht 3

Empore Ansicht 1

Empore Ansicht 2

Empore Ansicht 3

Empore Ansicht 4

Kellerraum Ansicht 1

Kellerraum Ansicht 2

Makrolage

Mikrolage

3-D Plan Erdgeschoss

3-D Plan Obergeschoss

3-D Plan Dachgeschoss

Loft zur Miete

Hierbei handelt es sich um ein außergewöhnliches Haus, welches im Loft Stil, in offener Bauweise errichtet wurde (es gibt nur 1 abgeschlossenes Zimmer). Das wunderschöne Haus befindet sich in der Fischergasse in Offenbach am Main, dort im Ortsteil Rumpenheim. Es steht in 3.Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur 2 Minuten vom Main entfernt, den Rumpenheimer Schlosspark hat man in ca. 950 Meter erreicht. Sowohl am Main als auch im Schlosspark kann man sehr schön spazieren gehen, am Main kann man kilometerweit joggen oder Radfahren. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - HINWEISE Das Haus ist aufgrund der offenen Bauweise perfekt für einen Single oder ein Paar geeignet. Da es nur 1 abgeschlossenes Zimmer (12 m²) gibt, wäre es für eine Familie eher ungeeignet. Für Kleinkinder ist das Haus überhaupt nicht geeignet, da an diversen Stellen die Gefahr besteht, das es runterfallen könnte. Das Dachgeschoss kann nicht verschlossen werden, die Treppe vom Obergeschoss geht offen nach oben. Der komplette Dielenboden wurde abgeschliffen und das komplette Schaltersystem erneuert sowie diverse andere Arbeiten ausgeführt. Das Haus verfügt über tolle und hochwertige Bodenbeläge, im Erdgeschoss liegt ein Naturschiefersteinboden und in den oberen Etagen ein sehr schöner Dielenboden. Das Haus kann zum 01.06., 01.07. aber auch zum 01.08. angemietet werden. Die Aufteilung des Hauses können Sie gut den beigefügten 3-D Plänen entnehmen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BESCHREIBUNG DES HAUSES Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer, das Bad, ein Einbauschrank und der Abgang in den Keller. Der Wohnbereich mit der offenen Küche lässt sich wunderschöne einrichten. Die hohen Decken über dem Wohnbereich und die große Fensterfläche verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten, hier kann man die schöne Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Vor dem Bad befindet sich ein Einbauschrank. Das schicke Bad selbst verfügt über ein kleines Fenster und ist mit einer schönen Dusche, diversen praktischen Regalen, einem Spiegel, diversen Lampen und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Über die offene Treppe aus dem Wohnbereich gelangt man ins 1.Geschoss. Dort befindet sich der einzige abgeschlossene Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte und der offene Raum davor als Ankleidebereich. Alternativ dazu könnte man sich auch eine offene Schlafgalerie im Dachgeschoss gestalten. Das Dachstudio bietet 2 versetzte Ebenen (auf den Fotos Atelier und Empore genannt) , die eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das kann z.B. ein Homeoffice, ein Atelier, eine Schlafgalerie oder ähnliches sein. Die vorhandenen Regale können auf Wunsch als Ausstattung verbleiben. Das gilt auch für die beiden Bauernschränke im Wohnbereich und dem offenen Raum im Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein etwa 8-10 m² großer Raum, ein schöner Gewölbekeller. Das Haus ist mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet, diese bedient 2 Häuser, dadurch sind die Heizkosten bereits in der Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten und es wird eine jährliche Abrechnung mit allen anderen Nebenkosten erstellt. Nur der Strom geht separat. Es gehört kein Parkplatz zum Haus, der Zugang zum Haus geht über einen gemeinschaftlichen Weg, der von 3 Häusern genutzt wird, dadurch besteht auch keine Möglichkeit auf dem Grundstück zu parken.

TOLLES Haus mit Loft Charakter, perfekt für ein Single oder ein Paar!

Dein Kontakt

Herr Manfred Hocke

Gewerblicher Anbieter

Aktiv Immobilien Service

classified

Ecke Lilistraße _ Andréstraße

Fassade

Loft

Besprechungsraum

separates Büro

Zugang Loft

Treppenhaus

Eingang Heyne Fabrik

Heyne Fabrik

Heyne Fabrik blaue Stunde

2024 0404 Gesamtgrundriss 1.OG Bereich 8-1.1

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Direkt vom Eigentümer: traumhaftes & lichtdurchflutetes Büroloft zum Wohlfühlen

Frau Nuria Dost

Terrania GmbH

Ess- Wohnbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich1

Wohn Blick Essbereich

Schlafzimmer

Flur

Bad (2)

Küche offen

Büro

Hauszugang

Treppenhaus (2)

Sehr geehrte Interessent*innen, wenn Sie über das Kontakformular mit uns in Verbindung treten, erhalten Sie zwei Emails von uns. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem SPAM-Ordner nach. Die große 3 Zimmer Altbauwohnung mit Loft-Charakter befindet sich in der Großauheimer Altstadt direkt am Main gelegen. Das geschichtsträchtige Gebäude mit Gaststätte und ehemaligen Tanzsälen wurde schon vor vielen Jahren zu Wohnraum umgebaut. Ein Teil der hier gezeigten Wohnung war teilweise Veranstaltungsort der hanauer Bühnen.

Stilvolle 3 Zi-Altbauwhg im Loft-Charakter für Singles oder Pärchen

Sven Schneider

Immobilienverwaltung Schneider

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Objektbeschreibung
Die Loftwohnung befindet sich in einer ehemaligen Schreinerei von 1912. Die Wohnung wurde in jahrelanger Arbeit sorgfältig kernsaniert und entspricht einerseits einer Neubauwohnung, hat aber gleichzeitig den wunderbaren Charme der alten Schreinerei behalten. Durch die separate Lage des Gebäudes wohnen Sie zentral und doch ruhig. Das Gebäude wurde ebenerdig und eingeschossig erbaut, Eine derartige Loftwohnung in einem original erhaltenen alten Industriegebäude wird aktuell am Markt selten angeboten. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Bewohner, die sowohl alten Industrieflair schätzen als auch modernen Wohnkomfort. 

Raumaufteilung
Die originalen Stahlträger, das sorgfältig restaurierte Sichtmauerwerk in Verbindung mit dem Echtholzparkett strahlen eine unvergleichliche Individualität und Wohnlichkeit aus. Die Wohnung verfügt über eine separate Gästeteoilette, und ein geräumiges, voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine offene Küche. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch einen offenen Gang verbunden. Rückwärtig befindet sich ein separates Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Durch die elektrisch bedienbaren Oberlichter und die großen Vorderfenster verfügt die Wohnung über eine freundliche Tageslichtbeleuchtung. Eine eigene, sonnige Terasse mit kleinem Garten sowie ein großer, ebenfalls komplett renovierter Keller runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Traumhafte Loftwohnung - Gelegenheit !!

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf oder Miete in Ober-Florstadt, 61197