Kauf von Luxushäusern in Ringgau Grandenborn - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Ringgau Grandenborn

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Gartenseite

Eingangsseite

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Willkommen daheim

Beispiel Esszimmer

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Diele

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Kinderzimmer

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Mit 217 m² bietet das Mehrfamilienhaus Extend genug Platz für zwei Familien in separaten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 108 m² und erwartet seine Bewohner mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gäste-WC und dem Familienbad. Der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche verfügt über bodentiefe Fenster, die als Zugang zum Garten dienen. Ebenfalls Zugang zum Garten haben das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Über das Treppenhaus, woran auch der Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist, gelangt man in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine 109 m² große Wohnung mit einem annähernd gleichen Grundriss. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein zweites Kinderzimmer und einen Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie!

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Verkaufsbüro Erfurt der KH Massivhaus Dresden GmbH

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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kino „Titania“ in Eisenach, welches Anfang 2000 komplett umkonzeptiert und revitalisiert wurde. Das Aus dem ehemaligen Kino wurde unter Erhaltung der historischen Fassade dahinter im Grunde ein komplett neues Geschäftshaus erbaut. Es ist somit nur noch die Fassade erhalten worden. Derzeit beherbergt das Objekt im Erdgeschoß eine langfristig vermietete asiatische Großgastronomie auf ca. 600 qm² Fläche. Der Bestand darüber ist nur ein qualifizierter Rohbau der durch einen neuen Eigentümer ausgebaut werden könnte. Hier wäre es möglich auf 2-3 Etagen noch einmal 6-8 Wohnung in einer zentralen Lage (optimal für ein altengerechtes Wohnkonzept) zu erstellen. Da sich das Areal von der Georgenstraße bis hin zur Hinteren Predigergasse zieht auf dessen Grundstücksteil derzeit nur ein Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen befindet. Auch hier könnte eine sogenannte Lückenbebauung mit weiteren rund 8-12 Wohneinheiten (eine positive Bauvoranfrage mit 8 Wohneinheiten liegt bereits vor) die noch vorhandene Lücke schließen und ein für die Immobilie und einen Neueigentümer stimmiges Gesamtkonzept ergeben. Etwaige Planungskonzept hierzu finden Sie in der Bilddokumentation.

Geschäftshaus mit Erweiterungspotential um ca. 14 Wohneinheiten (positive Bauvoranfrage für 14 WE)

Herr Dirk Olma

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Haus zum Kauf

Exklusives Investmentangebot: Wohnanlage in Hessisch Lichtenau Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Investitionsgelegenheit in Hessisch Lichtenau, einem idyllischen und strategisch gelegenen Standort, präsentieren zu dürfen. Die Wohnanlage, ein Ensemble aus 8 Immobilien mit insgesamt 72 Wohnungen, steht zum Verkauf. Objektdetails Immobilienstruktur: -4 Immobilien mit je 12 Wohnungen und 4 Immobilien mit je 6 Wohnungen Vermietbare Fläche: -Insgesamt 4.831 m² Wohnungsgrößen und Aufteilung: -2-4 Zimmer-Wohnungen, -40-90 m² -optimaler Grundriss und überwiegend keine Durchgangszimmer Leerstandsquote stand 30.04.2024: -Aktuell steht eine Wohnung leer, was einer Leerstandsquote von etwa 1,4% entspricht -Zwei Kündigungen Baujahr und Renovierung: -Die Gebäude wurden zwischen 1954 und 1976 errichtet -Regelmäßige Renovierungen und Wartungen wurden durchgeführt, einschließlich Elektroinstallationen sowie Einbau neuer Gaszentralheizungen zwischen 2000 bis 2019 -Einbau von Wärmepumpen in 3 Immobilien ist bereits erfolgt, lediglich die Abnahme muss noch durchgeführt werden. Ausstattung: Vollunterkellerung, -eigene Kellerräume -Stellplätze -Grünflächen -Spielplätze -Balkone Finanzielle Aspekte Kaufpreis: -4.500.000 € für das Gesamtangebot Mieteinnahmen: -Aktuelle Nettokaltmieteinnahmen liegen bei 286.055,76 € jährlich -Potenzial von über 350.265,54 € jährlich Rentabilität: -Aktueller Mietpreis von durchschnittlich 4,91 € pro m² -Steigerungspotenzial auf mind. 6,04 € Investitionsrelevanz Diese Wohnanlage repräsentiert eine sichere und lukrative Anlageoption in einem stabilen und wachsenden Markt. Angesichts der gefragten Lage, der soliden Bauweise und des Potenzials zur Mieteinnahmensteigerung ist dies eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren, die Wert auf Qualität und Standort legen. Wir laden interessierte Investoren ein, diese einzigartige Anlage in Hessisch Lichtenau näher kennenzulernen und Teil einer Erfolgsgeschichte zu werden. Eine Ausführliches Exposé mit Bildern, Mieterliste (Wohnungsgrößen, Zimmer, Vermietungsstand, aktueller Mietpreis uvm.), Grundrisse und vieles mehr erhalten Sie auf Anfrage.

+++ Seltene Gelegenheit: Immobilienanlage mit 72 Wohnungen in Hessisch Lichtenau +++

Herr Sajad Shamel

Immobilien Palast GmbH

Außenansicht

Wohnzimmer

Kaminzimmer

Esszimmer

Fahrstuhl

Küche

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Schwimmbad

Wellnessbereich

Sauna 

Blick ins Schwimmbad

Impressionen

Badezimmer

begehbarer Kleiderschrank

Masterschlafzimmer

Treppenaufgang

Büro

Außenansicht 

Whirlpool

Gartenhütte

Außenansiccht

Wintergarten

Zufahrt

Luftbild

Reithalle

Büro Reihallte

Scheune

Energieskala

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Villa zum Kauf

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, welche 1930 massiv errichtet wurde. Sie steht auf einem ca. 5.153 m² großen parkähnlichem Grundstück. Die Villa bietet eine Ausstattung der Extraklasse. Im Jahre 2000, und fortlaufend, wurde diese umfänglich saniert und modernisiert. Insgesamt verfügt diese Villa über ca. 367 m² Wohnfläche. Im Ergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, das Kaminzimmer sowie die große Küche. Über das helle Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das große Masterschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit separten WC und ein Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss, welches ebenso über den Fahrstuhl sowie das Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro und Fitnessstudio genutzt. Ein weiteres Bad sowie ein Balkon sind hier ebenfalls gegeben. Im Kellergeschoss befindet sich die Wohlfühloase: Ein Schimmbad mit Gegenstrom-Massage-Anlage, Klafs-Biosauna, ein Klafs-Solarium sowie eine UV Sonneninsel lassen keine Wünsche mehr offen. Durch ein spektakuläres Beleuchtungssystem ist die Entspannung hier vollends zu finden. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine gepflegte Reitanlage mit einer Scheune und verschiendenen Weideflächen. Diese kann im Paket mit der Villa erworben werden.

Hier bleiben keine Wünsche offen - Luxusvilla in Eschwege!

Jordan Immobilien Group GmbH 

Titelbild 

Straßenansicht 

Hauseingang

Treppenhaus

Blick zur Wartburg

Deckengemälde

Beletage

Beletage Wohnzimmer

Beletage Wintergarten

Beletage Zimmer

Beletage Küche 

Beletage Badezimmer

Rückansicht 

Dieses zum Verkauf stehende, majestätische Gebäude wurde im Jahr 1899 erbaut und ist ein wahrhaftiges Juwel aus vergangenen Zeiten. Mit seinen 7 Wohneinheiten und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.316 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder einen exklusiven Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 677 m², die sich auf sieben Wohnungen aufteilt. Fünf dieser Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive Einnahme für den zukünftigen Besitzer bedeutet. Die größte und beeindruckendste Einheit sowie die Souterraineinheit sind derzeit unbesetzt und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss mit rund 61 m² und die imposante Beletage mit 221,30 m² bieten Raum für herrschaftliches Wohnen auf höchstem Niveau und eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen. Ein ganz besonderes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses ist das einzigartig gewendelte Treppenhaus, das einen Hauch von Nostalgie verbreitet. Im Inneren des Treppenhauses befindet sich ein herrlicher Aussichtserker, der einen malerischen Blick auf die berühmte Wartburg bietet - eine wahre Augenweide für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das 1.316 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Hier können die Mieter und der zukünftige Eigennutzer die grüne Oase im Herzen der Stadt zu genießen. Ob als Investor oder als Eigennutzer, dieses Anwesen verspricht einen hohen Wohnkomfort, ein außergewöhnliches Ambiente und eine lohnende Investition in die Zukunft.

Einzigartige Immobilie in bester Lage Eisenachs

Frau Conny Kaspar

H&H FinanzMakler GmbH

Haus zum Kauf in Grandenborn, 37296