0 Bauernhöfe kaufen in Meißner Weidenhausen. Jetzt passende Bauernhöfe bei immonet finden!

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0 Bauernhöfe kaufen in Meißner Weidenhausen

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Bild 1

Titelbild

Seitenansicht

Hauseingang

EG Küche

Küchenzeile

EG Wohnzimmer

EG Backstube_1

EG Backstube

EG Arbeitszimmer

EG Gäste-WC

Treppenhaus

1. OG Flur (2)

1. OG Badezimmer

1. OG Schlafzimmer (2)

1. OG Schlafzimmer (3)

1. OG Schlafzimmer (4)

1. OG Schlafzimmer (5)

1. OG Schlafzimmer

KG Kühlzelle

Holzlager und Brunnen

Nebengebäude u. Scheueneingang

Garten mit Hühnerstall

Gemüsetunnel und Bauwagen

Getreidesilo

Lagerkeller

Scheune (2)

Scheune

Lagerraum

Vollgefliester Raum

Bild 31

https://www.von-poll.com/de/expose/eschwege/eigener-bauernhof-selbstversorger--hier-bekommen-sie-die-mglichkeit-archfeld-ot-herleshausen-82001232953

Bauernhof zum Kauf

Lassen Sie ihr Selbstversorgerherz höher schlagen. Zum Verkauf steht ein voll eingerichteter Bauernhof, der Ihnen ein breites Stektrum an unterschiedlichen Arbeitsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 verfügt über insgesamt 8 Zimmer wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Gäste-WC, sowie ein weiteres sich im Rohbau befindliches Badezimmer vervollständigen das erste Obergeschoss. Zwei der Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wohnküche vorhanden. Weiterhin haben Sie hier die Möglichkeit in der vorhandenen Backstube ihr eigenes köstliches Brot zu backen. Für die notwendige Wärme und Warmwasser sorgt die Heizung mit Feststoffbrenner. Die Immobilie verfügt über drei Schornsteine, sodaß weitere Kaminöfen angeschlossen werden können. Ein großzügiger Räucherschrank, eine Kühlzelle von Viessmann und ausreichende Lagermöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Rechtsseitig des Hauseinganges befindet sich ein Schuppen für diverse Lagermöglichkeiten und einem eigenen Brunnen. Weiterhin haben Sie auf dem Hof zwei gemauerte "Häuschen", welche als Lagermöglichkeit und für den Mühlenbetrieb verwendet wurde. Eine Miste und Jauchegrube sind ebenfalls im Innenhof vorhanden. Eingebetet ist der Hof von zahlreichen Wirtschaftsgeböuden. Hier können handwerkliche Tätigkeiten mit Holz oder Metall ausgeübt werden. Ein vollständig gefliester Raum mit Wasser- und Drehstromanschluss kann für die Herstellung von zahlreichen Lebensmitteln genutzt werden. Zwei große Scheunen mit direktem Zugang zum Hof stehen ebenfalls zur Verfügung. Stallungen für die Tierhaltung (z.B. Rinder, Schweine, Schafe), zwei Silos sowie Transportbänder vervollständigen diese Unterstellmöglichkeit. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Hühner- und Entenhaltung, sowie zum Anbau von Obst und Gemüse. Damit die Versorgung und die Vermarktung sichergestellt werden kann, bieten wir ebenfalls weitere Grundstücke mit Obstbaumbestand, Ackerflächen und Waldbestand an. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Unabhängigkeit und lassen Sie sich von der Vielzahl von Möglichkeiten begeistern. Energieausweis ist in Erstellung

Eigener Bauernhof, Selbstversorger -  Hier bekommen Sie die Möglichkeit- Archfeld, OT Herleshausen

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Frau Kerstin Göbel

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel

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Riedberg Immobilien

Auszeichnungen

Weiterbildungen

Der Gutsbetrieb mit ca. 70 ha Eigentumsflächen liegt am Rande eines wunderschönen Waldes (Teil des Geo-Naturparks Frau Holle) in Nord-Hessen, ca. 25 km östlich von Kassel und ca. 35 km südlich von Göttingen, also unweit von guten Absatzmärkten. Er grenzt an eine Stadt mit ca. 6.500 Einwohnern an (fast Alleinlage bzw. Stadtrandlage, 1 Nachbar, ggf. kann man das ehemalige Gutshaus mit dem ehemaligen Gärtnerhaus ebenso erwerben). Bewirtschaftet wird das Gut aktuell von einem Pächter als reiner Grünlandbetrieb mit insgesamt ca. 160 ha Weide- und Mäh-Flächen, d.h. neben den Eigentumsflächen gibt es noch ca. 90 ha Pachtflächen des Pächters, überwiegend von der Stadt sowie dem Staatsforst. Das Gut kann weiter verpachtet bleiben oder aber vom Käufer selbst bewirtschaftet werden, es besteht keine langfristige Bindung mehr an den Pächter seit der Verkaufsentscheidung. Seit der Übernahme des Pachtbetriebes durch den jetzigen Pächter in 2010 wird als Mitglied des Bioland-Verbandes nach den Richtlinien des ökologischen Landbaus gewirtschaftet. Schwerpunkt des Betriebes liegt in der Landschaftspflege mit Schaf- und Ziegenhaltung. Die Schafe und Ziegen leisten mit ihrer Beweidung im Werra-Meißner-Kreis wertvolle Arbeit zur Erhaltung von Kulturlandschaften. Eine kleine Herde Wasserbüffel ergänzt das Bild. Zusätzlich werden Legehennen im Mobilstall und saisonal Enten und Gänse im Freiland gehalten. Die artgerechte Haltung und Fütterung der Tiere liegt dem Pächter am Herzen. Die Herausforderung Naturschutz, biologische Vielfalt und den Erhalt alter Rassen mit einer optimalen Versorgung der Tiere, sowie das Erzeugen von wertvollen und geschmackvollen Nahrungsmitteln ist dem Betreiber als Öko-Landwirt ein besonderes Anliegen, ganz sinngemäß als "Landschaftspflege mit Geschmack". Zum Betrieb gehört die alte und neue Gutshofstelle sowie ein Doppelhaus. Die alte Hofstelle wurde ca. 1920 erbaut und laufend renoviert / gepflegt. Insbesondere ca. 1964 erfolgten grundlegende Sanierungen einzelner Gebäude, die fortlaufend in Schuss gehalten wurden. Dito das Doppelhaus mit Baujahr ca. 1939. Die neue Hofstelle wurde ca. 2000 erbaut. Im einzelnen (ca.-Angaben): W2: Wohnhaus mit Eigentümerwohnung sowie zwei Ferienwohnungen: 18 m x 10 m, 2 Geschosse, mithin 180 m² je Geschoß und damit ca. 360 m² BGF, ca. 250 m² Wfl. A: Scheune/Stall: 39 m x 12 m = ca. 468 m²; Vordach: 30 m x 5,5 m = ca. 165 m² F: Schuppen: 10 m x 5 m = ca. 50 m² G:Lager: 5,5 m x 3,3 m = 18 m² H: Lager/Wirtschaftsgebäude: 33,5 m x 5 m = ca. 168 m² J: Stall: 20 m x 8 m = ca. 160 m² K: Schafstall: 22,5 m x 13,4 m = ca. 301,5 m² L: Lagerhalle/Stall: 35 m x 20 m = ca. 700 m² M: KFZ-Schuppen: ca. 50 m² S: Strohlager neu: 15 m x 5 m = ca. 75 m² N: Schafsstall neu bzw. Reithalle: 41,5 m x 21,5 m = ca. 892 m² Doppelhaushälfte ca. 110 m² Wfl. Doppelhaushälfte ca. 110 m² Wfl. In Summe ergeben sich ca. 470 m² Wfl. und ca. ca. 2.560 m² Nfl. Bei den landwirtschaftlichen Flächen handelt es sich überwiegend um Wiesen, Weiden und Forstflächen Für das Gut gäbe es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, neben der Landwirtschaft mit Schafshaltung beispielsweise für Veranstaltungen oder als Pferdebetrieb.

Ca. 70 ha schöner Gutsbetrieb bei Kassel im Alleinauftrag zu verkaufen (Musterfotos)

Premium Partner

Herr Anton T. Hartl

Riedberg Immobilien eK

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf in Weidenhausen, 37290