Bauernhäuser kaufen in Frankenberg Dörnholzhausen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Frankenberg Dörnholzhausen

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Innenansicht_EG

Ansicht m. Drohne

ANSICHT von der Strasse

Wohnküche Ansicht 2

Kaminofen Wohnküche

Badezimmer Ansicht 2

Brilon Susanne Weber

ELW Wohnzimmer Ansicht 2

ELW Schlafzimmer 2

Bewertung

Bauernhaus zum Kauf

Modernisierter Bauernhof mit viel Platz und Solaranlage, Ferienvermietung möglich. In schöner Lage präsentiert sich ein historisches Bauernhaus zum Verkauf. Das dreistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet viel Platz und eine großzügige Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1080 m². Das Haus verfügt über sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eines der Highlights der Immobilie ist die Terrasse mit dem grossem Gartenhaus das zum Feiern mit Freunden einlädt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das Bauernhaus wurde in den Jahren 2014 /2015 und 2020 gründlich modernisiert. Hierbei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine energiesparende, umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, welche die Energieversorgung des Hauses unterstützen kann. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Stallung sowie eine große Scheune. Auch für Ihr Auto ist auf dem Grundstück gesorgt: In den geschlossenen Carports finden drei Fahrzeuge ausreichend Platz. Ein separater Hobby-Werkraum rundet das Angebot ab. Eine angrenzende Weidefläche ist zu Pachten. Das Baujahr der Immobilie geht auf das Jahr ca.1900 zurück, weshalb das Haus einen historischen Charme versprüht, der durch die Modernisierungsmaßnahmen jedoch nicht verloren geht. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Lage des Bauernhauses ist als ruhig und idyllisch, dennoch erreichen Sie das Zentrum der Gemeinde Usseln in nur wenigen Minuten. Die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel gibt es schöne Wanderwege in der Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Naturschutzgebiet. Falls Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Haus sind, ist diese Immobilie ein lohnendes Angebot. Das historische Bauernhaus mit modernem Flair verspricht viel Platz und Komfort für Ihre Familie und Freunde und wird Sie mit seiner wunderschönen Lage und der liebevollen Ausstattung begeistern. Energieausweis ist in Bearbeitung

Renoviertes Bauernhaus mit Solaranlage und Pelletheizung

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Susanne Weber

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

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Der großzügige Dreiseitenhof liegt in einem landschaftlich geprägten Ort, der verkehrsgünstig gelegene ist und auch über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie über eine Bahn- und Busanbindung verfügt. Die nahegelegene Kurstadt Bad Wildungen liegt ca. fünf Kilometer entfernt; dort gibt es eine gute touristische und wirtschaftliche Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot, zahlreiche Kliniken u.v.m.- über kurze Wege, gut versorgt! Hier erwerben Sie einen klassischen Dreiseitenhof mit viel Nebengelass. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem ca. 1910 m² Grundstück und besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, angebauten Seitengebäude, sowie einem Stallgebäude mit Werkstatt und angrenzender Scheune mit ehem. Stallung aus dem Jahre 1870. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Grünfläche. Das Wohnhaus, das in Fachwerkbauweise mit angenehmer Raumhöhe erbaut wurde, verfügt über ein offenes Kellergewölbe und umfasst ca. 200 m² Wohnfläche, die in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab sofort bezugsfrei und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Diele und einen Abstellraum. Die darüberliegende 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2000 vermietet. Jede Wohnung hat eine separate Gastherme. Seit den 90er Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt, wie z. B.: Das Dach neu eingedeckt, überwiegend neue Fenster eingebaut, die Gasthermen installiert und im Jahr 2020 ein Badezimmer erneuert. Fazit: Der Dreiseitenhof hat viel Potenzial für die Selbstverwirklichung - es ist genügend Platz da. Denkbar wären z.B.: ein Mehrgenerationshof, eine Kombination von Wohn- und gewerblicher Nutzung, sowie die Einrichtung eines regionalen Hofladens, einer Kreativwerkstatt oder Do-it-yourself-Werkstatt u.v.m. Sowohl am Wohnhaus als auch an den Stall- und Wirtschaftsgebäuden sind Renovierung- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Bei diesem Objekt handelt es sich um den i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über die Hofanlage wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

RESERVIERT - Großzügiger Dreiseitenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Platin Partner

Frau Maria Lange

Maria Lange Immobilien

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Liegenschaftskarte

Resthof in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Premium Partner

Frau Carola Göhlich

DiCasa Immobilien e.K.

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Ansicht

Gartenansicht

Nebengebäude

Innenhof

Hofanlage 

Stallungen

Scheune 

Straßenansicht

Rückansicht

Garten 

Erdgeschoss

Obergeschoss

Großer Bauernhof mit historischem Charme und Ausbaupotential. Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus auf einem ca. 2800 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über insgesamt sieben Räume. Es gibt ein Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde. Das Haus wurde 1907 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges teilbares Wohnzimmer mit offen gelegten Balken, welches einen gemütlichen Flair versprüht. Es gibt eine Küche, sowie ein Esszimmer mit einem Kachelofen, abgerundet wird das Platzangebot mit einem sanierten Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Zimmer, ein weiteres WC mit Waschbecken, sowie eine Raum der als weitere Küche genutzt wurde, aber auch als Badezimmer ideal wäre. Das Bauernhaus und die Nebengebäude stehen unter Denkmalschutz und das Anwesen besticht durch seinen charakteristischen Charme. Die Ziegeleindeckung, die gepflegte Fachwerkfassade und die teilweise neu verschieferten Gebäudeteile verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Die Holz-Isoglasfenster sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie ein Kachelofen im Esszimmer sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Zum Anwesen gehören des Weiteren eine große Scheune und ehemalige Stallungen. Außerdem gibt es einen geräumigen Hof mit Zufahrt, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Grundstück bietet weitere Baumöglichkeiten im Garten und es besteht die Möglichkeit, die Nebengebäude zu erweitern. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind Wohnprojekte, Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen, ein eigener Betrieb - Platz für Hobbys - der Traum vom eigenen Bauernhof. Der Hof liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Diese Immobilie eignet sich für Menschen, die ein großes Wohnhaus mit viel Platz für ihre individuellen Vorstellungen suchen. Die Lage, der Zustand und die Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die den Charme eines Bauernhauses zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Landliebe - der Traum vom Bauernhof

VON POLL IMMOBILIEN Shop Marburg-Biedenkopf

VON POLL IMMOBILIEN Marburg-Biedenkopf - H&H Immobilien GmbH

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Herrenhaus - Südansicht

Gesindehaus - Westansicht

Ehemaliger Kuhstall - Südansicht

Lager - Südansicht

Scheune - Ostansicht

Pferdestall - Südansicht

Die Liegenschaft besteht aus einem denkmalgeschützten Gutshof mit einem im 18. Jahrhundert errichteten Herrenhaus und diversen Wirtschaftsgebäuden sowie angrenzendes Grünland. Das imposante 2-geschossige Herrenhaus bietet ca. 440,00 m² Wohnfläche sowie eine mögliche Ausbaufläche im Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich weitere Wohneinheiten auf dem ehemaligen Rittergut. Neben dem Herrenhaus und den weiteren Wohneinheiten ermöglichen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.900,00 m² ein vielfältiges Ausbau- und Entwicklungspotential sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten. ENERGIEAUSWEIS: Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Denkmalgeschützes Rittergut bei Marburg

Business Partner

Herr Tim Rieger

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Eingangsbereich

Seitenansicht

Wohnküche

Flurbereich

Bad barrierefrei

Scheune

Diese ehemalige Zollstation liegt in herrlicher Alleinlage am Ortsrand von Bad Berleburg-Alertshausen. Sie sind umgeben von Wiesen und Wäldern und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der Ausblick in die grüne Natur wird Sie begeistern. Das Wohnhaus verfügt zur Zeit über eine Wohnfläche von 129 m², welche noch durch eine Ausbaureserve erweitert werden kann. Angrenzend befinden sich noch eine kleine Scheune und Stallungen, welche sich für ein Hobby oder Tierhaltung eignen würde.

Wohnhaus in herrlicher Alleinlage von Bad Berleburg-Alertshausen

Rothaar Immobilien GbR

ROTHAAR Immobilien

Hof2

Vogelperspektive

Ansicht von der Straße

Wohnhaus aus dem Hof

Wohnhaus und Scheunenteil

Garagen

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Treppenhaus

Schlafzimmer 1

Büro

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Handwerker, Schrauber und Hobbylandwirte aufgepasst. Diese gepflegte Immobilie bestehend aus Wohnhaus, großzügiger Scheune, Stall und 4 Garagen befindet sich im schönen Ortskern von Bottendorf. Das Wohnhaus eignet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die Scheune bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Schrauber mit Hebebühne, als Wohnmobilstellplatz oder für den Traktor des Landwirts. Eine Vermietung der Scheune und der 4 Garagen ist ebenfalls denkbar um den eigenen Abtrag für die Immobilie zu reduzieren und das monatliche Budget zu entspannen. Ein Garten hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Für Hobbylandwirte oder Pferdefreunde sind weitere landwirtschaftliche Flächen von ca. 1 ha optional zu erwerben.

schöner Resthof im historischen Ortskern

Herr Jan Ristau

SK Waldeck-Frankenberg

Haus zum Kauf in Dörnholzhausen, 35066