Industriehallen in Bad Wildungen Frebershausen. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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Industriehallen in Bad Wildungen Frebershausen

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Lagerhalle zur Miete

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verkaufslager welches aber für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten umgenutzt werden kann. Das Objekt besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit mehrere größere abgeteilte Räume u. a. einen großen Verkaufsraum, einen kleineren, ein kleines Lager sowie einem Büro und div. Sozialräumen wie Toiletten und einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Der Seitenbereich des Erdgeschosses wurde vom jetzigen Eigentümer mit Abstellräumen in diversen Größen welche derzeit alle komplett vermietet sind. Das Obergeschoß des Gebäudes ist über eine große zentrale Treppe zu erreichen. Dieser Teil wurde da nur rein als Lager genutzt noch nicht weiter hergerichtet. Dieser Teil wurde vom Voreigentümer als Showroom genutzt. Dieser Bereich könnte aber auch zu Büros, oder einer großen Wohnungen umgebaut werden. Neben dem Gebäude gibt es noch ein LKW-Anlieferung mit Rampe und dem zugehörigen Rolltor für die Warenanlieferung. Ein Objekt welches vielfältig genutzt werden könnte. Als kleines Schmankerl gibt es auf dem Objekt noch eine Photovoltaikanlage die zwar einem externen Eigentümer gehört, es dafür aber ein langfristigen Versorgungsvertrag mit günstigem Tarif gibt. Durch die vorhandene Elektroheizung ein positiver Aspekt. In den Verkaufsräumen befinden sich mehrere Klimageräte die im Sommer für eine gute Temperatur sorgen und im Winter das Objekt heizen. Ein Teil der Fläche im Erdgeschoß wurde zu Lagerboxen umgebaut. Diese sind derzeit bis auf eine vermietet. D. h. man generiert hier bereits mit einem Teilbereich sofern eer nicht zur Eigennutzung benötigt wird bereits Mieteinnahmen.

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit vielfacher Nutzung direkt an der B252 zum MIETEN

Dein Kontakt

Herr Dirk Olma

Gewerblicher Anbieter

olma-immobilien

classified

Innenansicht Beispiel

- ca. 29.500 m² Hallenfläche zzgl. Büro- und Sozialbereich

*** ca. 30.000 m² Hallenfläche - Reifenlagerung möglich - jetzt KONTAKT aufnehmen: 069-506 9999 0 **

Herr Herr Damir Milanovic

Immolox GmbH

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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Lebensmittelmarkt der flächenmäßig ein wenig verringert wurde. Die Lagerfläche sind alle komplett gefliest Deckenbeleuchtung sowie eine zentrale Heizung in der Decke sind noch vorhanden. Das Objekt verfügt nach vorne zur Hauptstraße über eine circa 10 m breite Fensterfront mit elektrische Türanlage und im Heckbereich sind für eine Anlieferung zwei Rolltore vorhanden. Dort ist auch eine Nachanlieferung möglich, eines der Rolltore durch einen kleinen gesonderten Bereich abgetrennt wurde. Das Objekt liegt direkt an der Durchgangsstraße des Ortes mit starker PKW-Frequenz. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls vor dem Objekt vorhanden.

Lagerfläche mit Bürotrakt und LKW - Anlieferung in Top-Lage

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Lagerhalle zum Kauf

PROVISIONSFREI Gewerbeimmobilie mit vielfacher Nutzung direkt an der B252 PROVISIONSFREI

Luftaufnahme

Innenansicht

Rampenandienung möglich modernisierte Logistikimmobilie, unterteilt in 2 Brandabschnitte mit großzügiger Freifläche, 24 Stundenbetrieb möglich Direkter Autobahnanschluss ebenerdige Tore

+++ ca.10000m² moderne, frisch sanierte Logistikhalle in TOP Lage direkt an der A49+++

Herr Herr Yannic Meinecke

Anlage

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Hofzufahrt

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Büro

Foyer

Küche

Flur

Treppenhaus

Werkstatt

Produktion

Eingang

Blick in R. Zugang

Das bebaute Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet in Cölbe. Sämtliche Versorgungsleitungen sind vorhanden; die Straße ist ausgebaut, weist jedoch vereinzelt Schäden auf. Sie dient dem Anliegerverkehr und weist eine normale Verkehrsbelastung auf. Die Gewerbelage kann aufgrund des Mischgebietes mit mittlerer Erreichbarkeit der Kernstadt sowie der guten überregionalen Verkehrsanbindung als gut bis durchschnittlich eingestuft werden. Mit dem Auto ist Cölbe über die Bundesstraßen B3, B62, B252 und B255 zu erreichen. Die B3 dient als Verbindung zum Gießener Ring (A485) und weiter ins Rhein-Main-Gebiet. Der Ort verfügt über einen Bahnhof. TTM 1 Bei dem Gebäude TTM 1 (siehe Abbildung Seite 2) handelt es sich um ein doppelstöckiges Gebäude mit mehreren Büros im Obergeschoss sowie Werkstatt- und Laborbereich im Erdgeschoss. Das Objekt wurde in einer Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden (u. a. Dacherneuerung, Anbau / Ausbau / Heizung vor ca. 15 Jahren erneuert).

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Frebershausen, 34537