Erdgeschosswohnungen kaufen in Ulrichstein Rebgeshain. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen kaufen in Ulrichstein Rebgeshain

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Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung
3 Zimmer-Kochnische-Abstellraum-Waschmaschinenraum u.Fahradabstellraum..Der Innenraum wurde durch eine Malerfirma neu renoviert.Ebenso wurden neue Teppichböden im Objekt verlegt.Die Fenster wurden alle  erneuert-davor auch die Innentüren der Wohnung.Im Bad wurde durch eine Elektrofirma die Abluftanlage erneuert.Eine Sprechanlage ist vorhanden.Das Bad sowie die Dusche sind komplett gefliest.Das Objekt wurde auch außen von einer Malerfirma renoviert und neu gestrichen.Das Fernsehen hat  Satellitenanschluß- TV.

Raumaufteilung
.Wegen einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse mit Telefon-wir werden uns dann bei Ihnen melden. .Es ist eine neue Heizung eingebaut-diese Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Nidda Stadt ETW Erdgeschoßwohnung v. Privat-Provisionsfrei   Telefon: 0171-2270025

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Karl  Lampas

Gewerblicher Anbieter

Lampas Immobilien

classified

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Das 6-Familien-Haus, in dem sich die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil befindet, ist Teil einer Gesamtanlage von 3 Häusern und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.

Hier können Sie einziehen: Top moderinisierte 4- Zimmer ETW., EG., neue EBK., Balkon, eigener Gartenanteil u. St/Pl. in Feldrandlage

Frau Manuela  Weber 

Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen 

Außenansicht Ostseite

Wohn-Essbereich EG rechts

Wohnzimmer EG links

Badezimmer EG links

Badezimmer EG rechts

Küche EG rechts

Küche EG links

Schlafzimmer EG rechts

Schlafzimmer EG links

Außenansicht

Außenansicht Gartenseite

Außenansicht Eingangsseite

Diese Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein Haus einzutauchen, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 1993 sorgfältig gepflegt wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich als ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert und später in fünf voneinander abgeschlossene Wohnungen abgetrennt. Wobei die Trennung lediglich räumlich erfolgte, nicht mittels Teilungserklärung. Die erste Wohnung bietet großzügige 64 Quadratmeter, während die zweite Wohnung gemütliche 56 Quadratmeter umfasst. Diese Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile oder sogar die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten und in der anderen zu wohnen. Zu den besonderen Merkmalen gehören zwei bequeme Stellplätze direkt vor dem Haus, welche den Komfort für Sie und Ihre Familie oder Mieter erhöhen. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Ölbrennwertkessel installiert, was nicht nur für Effizienz und Zuverlässigkeit sorgt, sondern auch einen modernen Standard für die Heizungsanlage bietet. Hier kann es durchaus sein, dass sich der Verbrauchswert des Hauses nochmals deutlich verringern wird, denn die Grundlage für den Energieausweis war der ursprüngliche Wärmeerzeuger aus 1993. Die Lage in Mücke Merlau bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, ideal für ein entspanntes Familienleben oder als Anlageobjekt. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und natürlichen Schönheiten der Umgebung macht diese Eigentumswohnung zu einem begehrenswerten Ort, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen.

Eigentumswohnung mit sehr flexibler Nutzungsmöglichkeit in Mücke - Merlau

immowelt Partner

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

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Objektbeschreibung
Hochwertige Wohnungen in ruhiger und stadtnaher Lage. Zeitlose Ausstattungsdetails mit Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten den Bewohnern lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente. Das moderne 5-Familienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen bieten Ihnen eine moderne Ausstattung. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung (Nr.1) im Erdgeschoss links, mit ca. 111 m² ist großzügig aufgeteilt. Durch eine große Fensterfront erfreuen Sie sich an viel Tageslicht für den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, in dem Sie die Mittags- und Abendsonne mit Blick in die naturnahe Umgebung genießen können. Von hier aus haben Sie Zutritt zur ca. 3 x 5 Meter großen Südterrasse. 3 weitere, helle und geräumige Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können, sowie ein geräumiges Taggeslichtbadezimmer, komplettieren diese intersessante Eigentumswohnung. 1 oder 2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 10.000,- € zusätzlich erworben werden. Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Sanitärobjekte von Markenherstellern - elektrische Rolläden - Abstellraum im Haus - Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich - KFZ-Stellplatz - Terrasse - eigener Gartenanteil Dieses Projekt umfasst ein rundes Angebot für Paare, Familien und Investoren, die bereits heute schon an morgen denken. Gerne überreichen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzeptes aufzeigt. 

Raumaufteilung
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 40 qm) - Schlafzimmer (ca. 14 qm) - Kinder- o. Gästezimmer (ca, 15 qm) - Büro (ca. 14 qm) - Badezimmer (ca. 9 qm) - Flur (ca.12 qm) - Terrasse (50% ca. 7,5 qm)

verkauft! moderne Eigentumswohnung (Nr. 1) - stadtnah- provisionsfrei!

Frau Cornelia Krienke

CK Immoteam

Hausansicht

 Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Diele 

Küche

Abstellraum neu

 Bad mit Wanne und separater Dusche

Tageslichtbad  neu

Bad 2

großer Balkon

Grundriss

! NEU - WICHTIGE INFORMATION ! SICHERN SIE SICH DAS HESSENGELD BEIM ERWERB IHRER IMMOBILIE ! ( Für Käufer je 10.000,00 € - maximal 20.000,00 € - plus 5.000,00 € für jedes Kind unter 18 Jahren ) ! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Diese schicke, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung besitzt sehr helle, ansprechende Räumlichkeiten und befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnimmobilie mit 4 Wohneinheiten. Die optimale Aufteilung der Wohnung geben Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in einer sehr schönen, sonnigen, angenehmen und ruhiger Wohnlage. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen ZUHAUSE, ideal für Familie, die ein großzügiges Wohnen mit 115m² Wohnfläche und mit großen Balkon bevorzugen. Ein Freisitz steht für alle 4 Wohnparteien zur Verfügung, sowie auch zugeteilte Stellplätze. Das Objekt ist nicht nur für Eigenbedarf interessant, es bietet sich auch als überschaubare Kapitalanlage an .

! NEU !  Wunderschöne - lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großen Balkon und Freisitz in einer angenehmen Wohnlage - Reiskirchen - Ortsteil Bersro

Ingrid Pigal-Thiele

Listner Immobilien GmbH & Co. Vermittlungs KG Beratung-Vermietung-Verkauf

Rabenau - Geilshausen

Fix &amp; Fair Immobilien

Für alle die das Besondere lieben. Hier haben wir ein weiteres tolles Angebot für Sie. (keine Maklerprovision). Eine traumhaft schöne und sehr großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 125 m² Wohnfläche, wartet auf Sie. Sie betreten Ihre Erdgeschosswohnung und befinden sich im Flur-/ und Garderobenbereich. Gleich links erwartet Sie eine sehr üppige Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang zum herrlichen Sonnenbalkon. Hier werden Sie bestimmt zukünftig einige schönen Stunden verbringen. Direkt neben der Küche befindet sich eine geräumige und praktische Speisekammer. Weiter geht’s ins Badezimmer, auch in diesem Raum wird die Großzügigkeit dieser gesamten Wohnung weitergeführt. Sie verfügen hier über ein Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und ein WC. Ein Fenster sorgt für ein optimales Raumklima und einen tollen Lichteinfall. Direkt gegenüber befindet sich ein Gäste-WC. Weiter geht’s ins Schlafzimmer. Eine große Doppelbettanlage, Schränke, Kommoden, etc., genügend Raum ist hier auf jeden Fall vorhanden. Vom Schlafzimmer aus, haben Sie die Möglichkeit ebenfalls den Sonnenbalkon zu betreten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das sehr geräumige Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang zum Sonnenbalkon verfügt. Beheizt wird diese tolle Immobilie durch eine wohlige Fußbodenheizung. Die Böden wurden mit Echtholzparkett, Marmor und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Derzeit ist die Wohnung für 675.—EURO kalt vermietet. Dieser Wohntraum könnte schon bald für einen kaufpreis von 229.000 EUR Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen jemand zuvor kommt. Ihre Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer Mobil: 0172 – 6111016 Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre WhatsApp Nachricht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

2 Zi – Wohnküche- Bad -GWC – Balkon und Garage in Rabenau-Geilshausen

Herr Manfred Schäfer

Fix & Fair Immobilien

Garten

Wohnzimmer OG

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Terrasse OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Flur OG

Küche inkl EBK OG

Küche inkl EBK_OG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

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Terrassenwohnung zum Kauf

Eigener Gartenbereich, große Terrassen, Balkon…. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die große Essküche mit Abstellraum (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse und Balkon sowie dem eigenen Gartenbereich. Weiter befinden sich auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein geräumiger Flurbereich für die Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse und einem weiteren kleinen Gartenbereich. Neben den Kellerräumen und Waschküche befindet sich hier auch ein weiteres kleines Tageslicht-Duschbad, sowie die Öl-Zentralheizung für das gesamte 3-Familienhaus. Die Wohnung wurde bisher familiär immer als eine Wohnung genutzt, deshalb sind auch die Leitungen hier nicht getrennt. (Laut Grundbuch sind es aber zwei Wohnungen) Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde ca. 1995 umgebaut/aufgestockt als 3-Familienhaus. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, von dieser gehört eine Hälfte zur oberen Wohnung. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen Frau Schneider stellvertretend für die Eigentümer zur Verfügung.

viel Platz für die große Familie in dieser 5-ZW mit Gartenbereich, Terrassen in ruhiger Lage von Nidda

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf in Rebgeshain, 35327