Seniorenwohnungen kaufen in Ulrichstein Helpershain. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Ulrichstein Helpershain

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Gebäude B - **BEISPIELBILD**

B_PH-WHG - **BEISPIELBILD**

Bad - **BEISPIELBILD**

Bad 1 - **BEISPIELBILD**

Wohnen - **BEISPIELBILD**

PH-Wohnung_Grundriss

Penthouse zum Kauf

Objektbeschreibung
Die Stadt Nidda wurde mit ihrem Fördergebiet „Schillerstraße“ im Jahr 2018 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren in Hessen“ aufgenommen. Das Programm fördert insbesondere bauliche Maßnahmen, die den innerstädtischen Strukturwandel begleiten. Es geht u.a. darum, die Versorgungsangebote zu sichern und weiterzuentwickeln, bestehenden Wohnraum zu qualifizieren und das baukulturelle Erbe zu erhalten. In diesem Gebiet direkt am Wehr entstehen drei neue Gebäude mit modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei von ihnen stehen nun zum Verkauf. Gebäude B verfügt über 22 Wohnungen auf 3,5 Geschossen und Gebäude C über 11 Wohnungen auf ebenso vielen Geschossen. Verbunden werden die beiden Häuser über die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 32 Stellplätzen. Auch Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Nicht nur die moderne Architektur und die strukturierten Grundrisse mit großzügigem Balkon oder Terrasse machen dieses kleine Quartier zu einem Wohlfühlort, auch die zentrale Lage direkt am Wasser sorgt für ein tolles Wohngefühl. So ist zum Beispiel das Naherholungsgebiet mit Freibad nur einen Katzensprung entfernt. Ausstattungsmerkmale - KfW40EE - Standard - Mieterstrommodell // PV-Anlage - Heizen und Kühlen über Luft-Wärmepumpe - Großzügige Dachterrasse - elektrische Rollläden - modernes Bad - z.T. bodentiefe Fenster - Aufzug - Tiefgarage - Fertigstellung 2025 Gerne informieren wir Sie über die alternativen Wohnungsgrößen und Preise. Sprechen Sie uns einfach an.

Raumaufteilung
Diese schöne Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem über ein großes modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie umrahmt die Wohnung an der Südost- und an der Südwestseite und bietet Ihnen so einen tollen Panoramablick. Durch die teilweise Überdachung können Sie diese Terrasse auch bei schlechterem Wetter genießen. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Tiefgarage. Hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Kaufpreis TG-Stellplatz: 30.000 Euro.

Neubau: 2-Zimmer-Penthousewohnung direkt an der Nidda

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Christina Gosen

Gewerblicher Anbieter

Weimer Wohnbau GmbH & Co. KG

classified

Aussenansicht Süd

Hauseingang

Garageneinfahrt elektrisch

Süd-Ost Ansicht

Nord-Ost Ansicht Parkplätze

Südansicht

IMG 2318

Ihr Balkon

großer Flur

Blick Richtung Schlafzimmer

Hell und modern

Wohnen-Essen-Küche

SingleWaschbecken v. Duravit

Wohn- Esszimmer und Küche

Tageslichtbad

Treppenhaus

Garageneinfahrt

Ihr Kellerabteil

Kfz-Stellplätze

Traumblick ins Grüne

Ihr Blick vom Balkon

Westansicht mit Radweg

Grundriss

Werbebild

Wohnung zum Kauf

Willkommen in Ihrer brandneuen Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2023 und ideal gelegen am Vulkanradweg, in unmittelbarer Nähe zum Naturfreibad und umgeben von üppigem Wald. Diese moderne Neubauwohnung bietet höchsten Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne, sowie ein en-suite Duschbad, perfekt für Gäste, als Kinderzimmer oder auch für eine Pflegekraft im Alter. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbdenheizung und edlem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm zu begehen ist. Genießen Sie die frische Luft und die Natur vom überdachten Balkon aus, der auch an regnerischen Tagen ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Für Ihren Komfort gibt es einen Kfz-Stellplatz und/oder die Option auf einen Garagenstellplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu lagern. Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Natur und Erholung nahe bringt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

***Erstbezug in barrierefreier 4 Zimmer-Wohnung!"***

Platin Partner

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bild 1

Wohnzimmer

Balkon

Wintergarten

Küche

Eingangsflur

Terrasse

Bad 2

Bad 1

Schlafzimmer 1

Saunahaus

Carport

Garage

3 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung

Terrassenwohnung zum Kauf

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 1126 m² großen Grundstück am Hang wurde 1973 ein Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten sowie ein Garagengebäude in Massivbauweise am Bebauungsrand errichtet. Die Anlage ist architektonisch reizvoll und aufwendig gestaltet. Das Objekt (Haus und Wohnung) präsentiert sich in gepflegtem Zustand. WOHNUNG: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über einen eigenen Hauseingang, ist sehr gepflegt und von sehr großzügigem Schnitt. Schöner Blick über Hirzenhain und in die Natur! Zur Wohnung gehören ein große ebenerdige Terrasse, eine Gartenterrasse, ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), einen abgeschlossenen Kellerraum sowie eine (wohnmobiltaugliche) Garage und einen Carport-Stellplatz. Auf der riesigen Terrasse am Wintergarten sind am Rand zum Nachbarn ein Saunahaus und ein Werkstatt-Gartenhaus entstanden. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Option: 3. Schlafzimmer. Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung erst in 2019 umfangreich modernisiert. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Wohnmobil-Garage mit elektr. betriebenem Tor - Carport - Wintergarten - Moderne EBK (2019) - Neues Bad 2 (2019) - 3 Spanndecken (Küche, Bad 2, Schlafzimmer 2; 2019) - teilweise elektr. Rolläden (Wintergarten, Wohnzimmer) - Rolladenkästen außerhalb (keine Wärmebrücken) - Einbauschränke - Speisekammer - Saunahaus (2022) - Werkstatt-Gartenhaus - Solare Brauchwassererwärmung - Gasbrennwerttherme ... MEA: Die Miteigentumsanteile betragen 400/1000 für die Wohnung und 18/33 am Garagenkomplex. Diese Wohnung ist die größte im Haus. HAUSGELD: Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 650,-, davon werden EUR 100,- der Instandhaltungsrücklage zugeführt. (Das Hausgeld wurde aufgrund der Preiserhöhungen im Energiesektor deutlich angehoben, als man die weitere Entwicklung noch nicht absehen konnte. Nachzahlungen sollten vermieden werden. Die aktuellen Eigentümer haben Rückzahlungen erhalten). Das Objekt ist selbstverwaltet.

Großzügige Wohnung mit Haus-Gefühl! Garten, Wintergarten, Saunahaus, WoMo-Garage & weitere Extras!!

Frau Bettina Berthes

VIVAT Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in Helpershain, 35327