Kauf von Luxushäusern in Gemünden (Felda) Elpenrod - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Gemünden (Felda) Elpenrod

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Diskretes Angebot

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Hier investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit 4 Einheiten. Die Wohnung im EG kann von den neuen Eigentümer (bei Bedarf) selbst genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 885 qm und bietet die Möglichkeit, auf einen Neubau von einem Bungalow oder 2-stöckigen Anbau. Nun folgen Sie mir und lassen sich von diesem gepflegten Objekt überzeugen! Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Parterre: 3 Räume auf ca.105 qm, Erdgeschoss: 4 Räume auf ca.135 qm, 1. OG: ebenfalls 4 Räume auf ca. 135 qm und DG: auf ca. 90 qm und 3 Räume. Alle Einheiten verfügen über separate Zähler und Eingänge. Die Einheiten im EG und 1. OG verfügen über ca. 12 m lange Balkone, die Parterre-WHG hat eine sehr großzügige Terrasse. Die Grünfläche, Garten, Freisitz und mehrere Autostellplätze runden das Angebot ab. Das Objekt hat keinerlei Sanierungsbedarf.

*REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Gießen: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnbereichen!

Platin Partner

Dein Kontakt

Selbst. Vertriebspartner Frau Licata

Gewerblicher Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

classified

Außenansicht Rückseite Hauptgebäude

Außenansicht Rückseite + Einfahrt

Außenbild

Außenansicht Front + Einfahrt

Außenansicht Front Seitlich

Außenansicht Front

Treppenhaus EG

Treppenhaus DG

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Küche

Haus zum Kauf

Dieses gepflegte Sieben-Familienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in guter Lage von Lollar steht zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über ca. 978 m² und bietet Ihnen 9 Außenstellplätze. Sowohl die Außenfassade, als auch der Dachstuhl sind in einem guten Zustand. Die vermieteten 1-4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Der Kessel der Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 809 m² vermietbare Fläche ca. 564 m² Wohnfläche und 245 m² vermietbare Nutzfläche und setzt sich aus 7 Wohneinheiten zusammen, welche wie folgt aufgeteilt sind: 1.Gewerbeeinheit: ca. 85 m², 2-ZKB 2.Gewerbeeinheit. ca. 160 m², 2-ZKB Vorderhaus 1.0G: ca. 56 m², 2-ZKB Vorderhaus DG: ca. 64 m², 2-ZKB Hinterhaus EG: ca. 70 m², 3-ZKB Hinterhaus DG: ca. 61 m², 3-ZKB Neubau 1.OG: ca. 43 m², 1-ZKB Neubau 1.OG: ca. 116 m², 4-ZKB Neubau DG: ca. 154 m², 3-ZKB Eine Sollmiete von ca. 10.000 € kann monatlich erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.

Lukratives Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in guter Lage von Lollar

immowelt Partner

Herr Gabriel Kerimo

4 Wände Immobilienagentur

Titel

Wohnen

Gäste-WC

Eingangsbereich

Ankleide

Schlafen und Bad

Bad im Obergeschoss

Arbeiten und Gast

Bad im Dachgeschoss

Detail

Eingang

Brunnen auf der Piazza

Liegewiese

vor dem Tor

von Loch 18

Endbild

Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses Haus hat alles - das Licht und den Schatten, die Transparenz und die Privatsphäre, den Weitblick und die Geborgenheit. Für den Eigentümer war die Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin ein wahrer Glücksfall. Was zu Beginn eine überschaubare Modernisierung sein sollte, wurde im Zusammenspiel beider kreativer Köpfe zu einem Projekt, welches sich über alle Etagen durchzieht. So kam es zu einer Neuanordnung der Räume als Maßanzug. Ausgangspunkt ist das prägende Kreuzgewölbe im Erdgeschoss aus dem 18. Jahrhundert. Dieses architektonische Detail ist Dreh- und Angelpunkt für die großzügig gestaltete Küche, für den Diningbereich und den Platz am Kamin. Kraftvoll wurde hier mit Farbakzenten im Mobiliar und in der Kunst gearbeitet. Transparenz durch Glastüren, die sich u. a. im Badbereich auf Wunsch satinieren, verleihen dem Haus eine französische Leichtigkeit. Das Lichtkonzept zieht sich durch alle Etagen: neben der Deckenbeleutung, die insbesondere im Obergeschoss zwischen die alten Eichenbalken spektakulär eingelassen wurde, finden wir überwiegend Wandleuchten. Jede Einzelne handverlesen, teils aus Paris, teils Einzelstücke mit Sammlerwert. Alle Materialien wurden auf höchstem Niveau verarbeitet, ob der Eichenboden im Ober- und Dachgeschoss, die Einbaumöbel im Obergeschoss, die Fliesen, die Türen, die Leuchten....Selten kann man von Perfektion sprechen, hier ist es gelungen. Best of - ein unwiderstehlich schönes Haus.

Design Highlight - Wohnen auf 3 Ebenen in erlesener Ausstattung

Frau Sabine Anderson Solms

VON POLL IMMOBILIEN Gießen - Sabine Anderson Solms

Außenansicht

Hinteransicht

Vorderansicht

Fernasicht

Balkon 2 OG

Aussicht hinterer Gebäudeteil

Ausblick Dachgeschoss

Kurzbeschreibung
DIE INNENSTADTLAGE FÜR IHR KAPITAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert. Heute befindet sich im langfristig vermieteten Erdgeschoss ein Verkaufsraum. Ein Teil des Untergeschosses sowie das hintere 1. Obergeschoss werden vom Mieter des Erdgeschosses mitgenutzt. Hier befinden sich die Sozialräume inkl. 2 Toiletten mit Vorraum. Die gesamte Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 996m². Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohnung 2 (ca. 69m²) und 3 (ca. 80m²). Das 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss beherbergen jeweils 2 Wohnungen. Die Wohnungen 4 und 6  bieten eine Wohnfläche von ca. 58m², die Wohnungen 5 und 7 verteilen sich auf ca. 88m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand und sind überwiegend an langjährige und solide Mieter vermietet. Das Kellergeschoss bietet genügend Stauraum. Zu der Immobilie gehören 3 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude. In der Nähe stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften zzt. eine Jahresnettomiete von rd. 96.000,-€.

DIE INNENSTADTLAGE FÜR IHR KAPITAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

Premium Partner

Herr Mike Schneider

msi Mike Schneider Immobilien GmbH

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Villa zum Kauf

Bei der Villa handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit einer hervorragenden Bausubstanz. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Denkbar wäre die Umnutzung in Pflege- oder Wohnapartments oder in ein Boardinghaus.

Anwesen auf großem Grundstück in Stadtallendorf

Alexander Becke

Becke Immobilien

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Eine Immobilie kaufen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 11 Wohn- und Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 1750 qm. Diese sind aufgeteilt in 4 Wohnungen und 7 Büroeinheiten. Hinzu kommen Kellerräume, Garagen und Nutzräume. Alle Einheiten sind an solvente Mieter mit langjährigen Mietverträgen vermietet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Stell- und Garagenplätze, die ebenfalls vermietet sind. Für mehr Informationen schicken Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lauterbach

Frau Kristina Dyrynda

Estate Connect GmbH

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Willkommen zum Exposé für das Wohn- und Geschäftshaus in Marburgs Oberstadt, in begehrter 1A-Lage in der Nähe des Marktplatzes. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die jährlichen Mieteinnahmen bei Vollvermietung belaufen sich auf ca. 78.528,00 EUR. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, mit nur geringem Sanierungsstau. Die Wohnungen sind größtenteils an Studenten vermietet, was eine attraktive Zielgruppe darstellt. Lediglich die Gewerbeeinheit im sanierten Erdgeschoss steht derzeit leer. Die Lage des Gebäudes in der Oberstadt von Marburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Marktplatz ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial zur weiteren Optimierung durch die Vermietung der Gewerbeeinheit. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Die Bilder zeigen die Gewerbeeinheit, Teile des Kellers und beispielhaft einige Zimmer und Bäder der Wohnungen Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis ist bei diesem Haus nicht gefordert da es unter Denkmalschutz steht.

Sichere Kapitalanlage in Marburgs Oberstadt!

Herr Holger Lorenz

Bauer & Lorenz Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Elpenrod, 35329