Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Borken Nassenerfurth - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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Laden | Ladenfläche | Kiosk in Borken Nassenerfurth

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Laden zum Kauf

Das zum Kauf angebotene Grundstück samt Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr guter Lage direkt im Ortszentrum von Baunatal-Großenritte. Es handelt sich um eine ursprünglich 1976 erbaute Immobilie, welche als Einzelhandelsfläche in massiver Bauweise als Lebensmittelladen errichtet wurde. Im Jahr 2001 erfolgte eine Grenzbebauung und Erweiterung der Immobilie. Zurzeit befinden sich im Objekt ein Getränkemarkt und eine Bäckerei. Es sind ca. 23 PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden und weist einen Endenergiebedarfswert in Höhe von 127,4 kWh/(m²a) nach. Die Heizung wurde 1976 errichtet. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "C". Der aktuelle Mietvertrag wurde im Jahr 1980 geschlossen. Diese Gewerbefläche bietet Platz für eine große Verkaufsfläche, einen Windfang, Personalaufenthaltsraum, Toiletten, ein Lager sowie ein zusätzliches Kühllager und den dazugehörigen Heizungsraum. Das Mietverhältnis verlängert sich jährlich und beinhaltet die Option einer beidseitigen Kündigungsfrist von 12 Monaten. Aktuell ist die Gewerbefläche für 4.333,33 EUR monatlich zzgl. BK-Vorauszahlungen und gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 % = 823,33 EUR) vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich insoweit auf ca. 51.999,96 EUR. Das Mietverhältnis besteht seit über 42 Jahren und befindet sich um ungekündigten Mietverhältnis. Das Mietverhältnis mit der dort vorhandenen Bäckerei ist im vorgenannten Mietverhältnis inbegriffen und erstreckt sich auf ca. 37,79 m². Diese Gewerbefläche bietet Platz für einen Verkaufsraum, einen zusätzlichen Nebenraum sowie einer separaten Toilette. Bei einer angrenzenden Liegenschaft besteht die Option eine noch zu vermessende Teilfläche mit zu erwerben. Allerdings bedarf dies einer separaten Zustimmung durch das Bischöfliche Generalvikariat sowie der Katholischen Kirchengemeinde Christus Erlöser. In Ansatz wird hier für den Kaufpreis der Bodenrichtwert plus Vermessungs- und Eintragungskosten genommen. Im Falle eines Ankaufs der Grundstücksflächen fällt auch hier eine Courtage von 5,950% der Kaufpreissumme durch den Käufer an. Ein Teilflächenverkauf scheidet aus, es kann nur die ganze Immobilie gekauft werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre ausführliche Kontaktaufnahme.

Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeit im Zentrum von Baunatal- Großenritte

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Kai Koschella              

Gewerblicher Anbieter

I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH

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Innenraum

Küche

Aussenansicht

Außenansicht Werkstatt

Innenansicht Werkstatt

Grundriss

Verkaufsfläche zur Miete

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 erbaut und seitdem konsequent gepflegt. Über den Haupteingang mit großzügiger, vorderseitiger Fensterfront erschließen sich die lichtdurchfluteten Verkaufs- und Ausstellungsräume. Besonders hervorzuheben sind die aufwendig gestaltete Holzbalkendecke sowie der hochwertige Fliesenbelag. In dem separaten Bürotrakt mit zwei Büros befinden sich außerdem die Teeküche, 2 Toiletten und 2 großzügige Lagerräume. Die Beheizung erfolgt über eine neue Wärmepumpenheizung. Vor dem Gebäude stehen 8 Kundenparkplätze und hinter dem Haus 3 weitere Parkplätze zur Verfügung.

Gewerbefläche in Edermünde zu vermieten

Business Partner

Firma Lidl Vertriebs-GmbH & Co. KG Kassel

LIDL Dienstleistung GmbH & Co. KG

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Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines in 1981 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Wir bieten Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über ca. 150m² und wurde umfassend saniert. Bei Interesse kontaktieren Sie uns, Bilder sind aus Diskretionsgründen nicht möglich.

Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum von Baunatal

Frau Jessica Schulze

E&S Immobilien

Ansicht

Rückansicht

Blick in den Innenraum I

Blick in den Innenraum II

Blick in den Innenraum III

Lager

Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ob für Büro, Verkauf oder Ausstellung, Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt! Auf einer Gesamtfläche von ca. 300 m² ist die helle und freundliche Gewerbefläche vielfältig nutzbar! Neben dem großzügigen Büro- oder Verkaufsraum mit großer Fensterfront stehen Ihnen eine Teeküche, ein Lagerraum und zwei Toiletten zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen eigenen Zugang und Parkplatzmöglichkeit direkt hinter dem Haus! Warten Sie nicht allzu lang! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ihre neue Geschäftsidee in zentraler Lage!

immowelt Partner

Frau Alexandra Binczak

S-Immobilien Schwalm-Eder

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Rampe

Lageplan

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Die ebenerdige Fläche ist in einen ca 1.000 m² großen Verkaufsraum sowie Nebenräume und Lagerfläche unterteilt. Die Nebenräume enthalten ein Büro, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum und ein großzügiges Lager mit einer Größe von ca 230 m². Zudem stehen 114 Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Die Fläche eignet sich für Gewerbebetriebe aller Art und für Einzelhandel wie beispielsweise Baumarkt, Gartenbedarf, Möbel, Elektrogroßgeräte, Tapeten, Kfz, Badeinrichtungen etc. Es sind nur "nicht zentrenrelevante Sortimente" zulässig. Aktuell ist die Liegenschaft langfristig an einen Baumarktbetreiber vermietet.

attraktive Einzelhandelsfläche provisionsfrei zu Verkaufen

Immobilienvermarktung Deutschland

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Ladengeschäft

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Einkaufspassage

Weiterer Eingang

Einkaufszentrum

Parkflächen

Laden zur Miete

Erbaut wurde dieses Einkaufszentrum von 1996 bis 1998. Die jetzigen Eigentümer haben das Einkaufszentrum in 2012 erworben und vollständig umgebaut und erweitert.  Alle namenhaften, großen Filialisten haben langfristige Mietverträge abgeschlossen. Dank der guten Auslastung des Einkaufszentrums profitieren Sie von einem regen Publikumsverkehr. Nutzen Sie diese Vorteile für Ihre Geschäft.

LADENGESCHÄFT IN GUTER GESELLSCHAFT!

Frau Cornelia Grunewald

Immobila

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Ladenfläche zur Miete

Ladenlokal in Bad Wildungen zu vermieten

Frau Beatrix Verchau

Objektbetreuung & Wirtschaftsberatung

Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft mit 220m² Gewerbefläche in Toplage von Frielendorf. Das Objekt verfügt über einen ebenerdigen Eingang, Schaufenster-Front und Parkplätze sowie einer Freifläche zur Präsentation von Verkaufsobjekten. Dieser freundliche Laden ist für alle Branchen geeignet und preislich human. Gesucht wird ein seriöser Mieter, der an einer langfristigen Anmietung des Ladens interessiert ist.

Ladengeschäft mit 220m² in zentraler Lage von Frielendorf

Premium Partner

Frau Erika Prinz

Prinz-Immobilien

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Objektbeschreibung
Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Mietentscheidung benötigen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. 

Raumaufteilung
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Verkaufsraum Ladenfläche ca.40m². Obergeschoss: Verkaufsraum Ladenfläche ca.120m². Flur, WC, Teeküche, Terrasse. Nutzfläche ca.20m² Ausstattung: Heizung: GAS- Zentralheizung, Schau- Fensterfront Bodenbelag: Fliesen & Teppich Fenster: Aluminium Denkmalschutzobjekt! KFZ: Stellplatz

Ansprechende Gewerbefläche in 1 A Geschäfts-Lage am Marktplatz von FRITZLAR zu vermieten!

Frau Ingeborg Möller

ISM Immobilienservice Möller

Eingangsbereich und Parkplätze

Eingangsseite m. Werbetafel 1

Eingangsseite mit Werbetafel 2

Blick in den Markt

Verkaufsfläche u. Zugang zum Lager

Blick zum Eingang

WC Mitarbeiter

Ladenfläche zum Kauf

In 1994 wurde dieses Gebäude massiv errichtet. Ebenerdig wurde ein großer Verkaufsraum, ein Lager sowie WC und Teeküche errichtet. Das Lager ist separat über ein kleines Rolltor zu erreichen. Zehn Parkplätze vor dem Gebäude vervollständigen das Angebot. Seit Juli 2016 ist die Immobilie an einen Getränkehändler vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme 1.979,23 Euro netto zzgl. MwSt.). Es ist eine Wertsicherungsklausel vertraglich festgelegt, d.h. die Miete erhöht sich entsprechend der Inflation! Weiterhin sind auf dem Areal zwei Werbetafeln angebracht wofür monatlich 100,- Euro netto zzgl. MwSt. entrichtet werden. Schauen Sie sich dieses Objekt einmal mit uns an.

Ideale Geldanlage mit guter Rendite!

Herr Rainer Bechtel

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Gewerbefläche

Sicherheits- Türanlage

Eingangsbereich

Schaufensterbereich

Büro 3

Büro 2

Büro 1

WC Anlage

Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Mietentscheidung benötigen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Top Gewerbefläche in 1 A Geschäfts-Lage von der Dom & Kaiserstadt Fritzlar zu vermieten!

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Nassenerfurth, 34582