0 Doppelhaushälften mieten in Brombachtal Kirchbrombach. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Bild 1

Ihr Treppenhaus

Ihr neues Arbeitszimmer im EG

Für gewerbliche Nutzung oder Teenager-Zimmer im EG

Ein schickes neues Bad im OG

Die Küche mit Abstellkammer

Ihr heller Flur

Ihr Wohnzimmer mit Balkon

Das Gäste-WC im EG

Viel Platz im Flur

Ihr neues Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Das Kinderzimmer

Blick auf Ihren Schuppen

Ihr idyllischer Garten

Außen

Doppelhaushälfte zur Miete

Suchen Sie ein Zuhause, das vielseitig nutzbar ist und zugleich Komfort und Modernität bietet? Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein! Dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie: Sie können ohne Probleme ein Kleingewerbe im kosmetischen oder medizinischen Bereich betreiben, wie etwa eine Physiotherapie-Praxis, ein Kosmetik- oder Nagelstudio. Alternativ lässt sich das komplette Haus als gemütliches Familienheim einrichten, das ausreichend Platz für Kinder und Jugendliche bietet. Die Flexibilität dieses Hauses passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Der Innenraum des Hauses ist geschmackvoll gestaltet und überzeugt durch seine modernen Annehmlichkeiten. Ein renoviertes Badezimmer sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag, während das Schlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Der durchdachte Grundriss maximiert die Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein charmanter Balkon lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein, während der gepflegte Garten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Grünen schafft und das Familienleben bereichert. Ihre Entscheidungshilfen: + Renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen +Charmanter Balkon mit Ausblick + Gepflegter Garten, ideal für Freizeit und Entspannung + Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken + Praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum + 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/yulN Das Haus bietet eine reizvolle Gelegenheit für Mieter, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Modernste Annehmlichkeiten und ein durchdachter Grundriss machen dieses Anwesen zu einem idealen Wohnort für Familien und Gewerbetreibende. Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich umgehend bei Ihrem Team von Engel & Völkers Aschaffenburg. Wir freuen uns auf Sie!

Die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten

Dein Kontakt

Engel & Völkers Aschaffenburg

Gewerblicher Anbieter

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Balkon Obergeschoss

Terrasse u. Süd/West Balkon

Süd/ West Balkon

EG Wohn-Essbreiich

Schlafzimmer mit Balkon OG

Schlafzimmer II OG

Küche EBK

Bad Obergeschoss

EG Gäste-WC 

Wohn- Essbereich II im UG

Kochbereich UG

Duschbad im UG 

Erdgeschoss

Dachgeschoss

UG / Souterrain

Diese 1986 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen neben der Naturnahen und ruhigen Wohnlage auf einer gesamt Fläche von ca. 206 m², davon ca. 198 m² reine Wohnfläche mit großzügigen Räumen, verteilt auf 3 Ebenen viel Möglichkeit zur Gestaltung. Im Erdgeschoss (Hochparterre) mit ca. 75 m² und dem Haupteingang über den Südbalkon, erwartet Sie ein überdurchschnittliche großes Wohnzimmer in L-Form mit einem Kachelofen im Zentrum und dem Zugang auf den Süd/West-Balkon, ein Gäste-WC und die Tageslicht Kochküche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet welche übernommen werden kann. Im Dachgeschoss mit ca. 62 m² gibt es neben dem Flurbereich mit Abstellfläche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Südbalkon und ein wirklich großes, voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer. Im Untergeschoss (Souterrain) mit separater Zugangsmöglichkeit, gibt es einen hellen-offenen Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und zum kleinen Garten, ein Schlafzimmer und ein innen-liegendes Duschbad. Weiter hier der eigentliche Kellerraum. Vorrichtungen für eine weitere Küche sind hier bei Bedarf gegeben. Eine nicht so große mit geringem Pflegeaufwand bestehende Rasenfläche vor der Terrasse und auf der Schattigen Nordseite bietet Ihnen weitere Nutzungsoptionen. 2 Pkw.-Stellplätze und ausreichen Stellfläche für Zweiräder runden dieses Angebot ab.

Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage mit Blick ins Grüne und Platz für die ganze Familie

Business Partner

Herr Maik Häußer

VISTA Immobilien

Luxuriöses Einfamilienhaus - Erstbezug nach Sanierung 

Wohnbereich

Frontansicht

Gepflegter Garten mit Nebengebäude

Aufgearbeitete Altbauelemente

Ziervolles Eingangstor

Garten und Terrasse

Masterbad im Obergeschoss

Essbereich

Großer Wohn- und Essbereich

Stilvolles Treppenhaus

Gäste-WC

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer mit Balkon

Blick vom Balkon

Zwei Zimmer und Bad im Dachgeschoss

Viel Platz im Dachgeschoss

Maßgefertigtes Regal

Schlafbereich im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Neu gepflasterte Einfahrt mit Holztor

Ehemalige Stallung

Garten

Obergechoss

Ihr Immobilienmakler für Südhessen

. Diese Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Mühltal wurde ursprünglich als Arbeiterwohnhaus von den Industriellen Wacker & Dörr in den frühen 1900er Jahren erbaut. Es gehört zu einem aus insgesamt vier Doppelhäusern bestehenden Gebäudeensemble. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten zwei Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem überwiegend neuwertigen Zustand. .Die exklusive Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt sechs Zimmern auf 183 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und besticht mit einer beeindruckenden Mischung aus liebevoll aufbereiteten sowie hochwertigsten neuen Materialien. .Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen, die über das stilvolle Treppenhaus zugänglich sind. Auf den Zwischenebenen im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich ein Garderobenbereich sowie ein zusätzliches WC. Alle Ebenen sind zudem mit aufgearbeiteten originalen Zwischentüren mit Verglasung ausgestattet, die nicht nur gut aussehen, sondern auch sehr praktikabel sind. . Im Hochpattere befindet sich auf über 70 m² der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die hohen mit Stuck versehen Decken und das neu verlegte Fischgrätparkett aus Eiche sorgen neben den künstlerischen Türen im Eingangsbereich für ein angenehm wohnliches Raumgefühl. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich direkt auf die an den Garten angrenzende Hochterrasse. . Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen drei separate Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Dielenböden zur Verfügung, von denen zwei durch eine Zwischentür verbunden werden können. Das dritte Schlafzimmer verfügt zudem über exklusiven Zugang zum gemütlichen Südbalkon mit Ausblick in den Garten und auf den Mühltaler Lohberg. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich das großzügige Masterbad. Aufgrund des großen Fensters verfügt das luxuriöse Badezimmer über viel Tageslicht. Ein modernes Doppelwaschbecken, die Badewanne sowie die große Regendusche lassen keine Wünsche offen. . Ein großer Studiobereich mit eineinhalb weiteren Zimmern, sowie ein komplett neu errichtetes Duschbad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss der Immobilie. . Ein gepflegter Garten in Südausrichtung, eine schöne Terrasse sowie ein praktisches Nebengebäude welches über zwei abgeschlossene Räume verfügt die jeweils mit Licht und Strom ausgestattet sind, stehen Ihnen auf dem ca. 395 m² großen und neu angelegten Grundstück ebenfalls zur Verfügung. . Für ausreichend Stauraum ist dank zahlreicher Nutzflächen ebenfalls gesorgt. Der Keller der Immobilie, bietet neben der Heizung auch noch zwei weitere Räume. Von außen ist zudem ein weiterer Kellerraum zugänglich. Ein besonderes Highlight stellt das sich im Garten befindliche Nebengebäude dar. Insgesamt stehen Ihnen so ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. . Die Wärmeversorgung inkl. Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den frühen 2000er Jahren. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt.

Luxuriöses Einfamilienhaus - Erstbezug nach Sanierung

immowelt Partner

Team André & Bihn Immobilien

CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

Haus zur Miete in Kirchbrombach, 64753