Villen kaufen in Steinau an der Straße Niederzell. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/hessen/main-kinzig-kreis-steinau-niederzell-villa-kaufen.html

Villen kaufen in Steinau an der Straße Niederzell

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Luftaufnahme 1

_Grosses Grundstück

Wohnzimmer Blick über GN

Wohnzimmer

Kinderbad

Masterbad

Sauna im Masterbad

Wohnzimmer UG

Villa zum Kauf

Ihr repräsentatives Domizil im Villen-Viertel von Gelnhausen mit Fernblick Lassen Sie den Lärm und Stress des Rhein-Main-Gebiets hinter sich und tauchen ein in Ihr persönliches Luxus-Domizil. Diese Huf-Haus Villa der Extraklasse bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 450 m² in absoluter Privatsphäre mit spektakulärer Aussicht. In dem gehobenen Umfeld werden Sie sich wohlfühlen. Lassen Sie sich in dem nahe gelegenen, erstklassigen italienischen Restaurant Bergschlösschen in exklusivem Ambiente mit kulinarischen Leckerbissen und hervorragenden Weinen verwöhnen. Das elektrische Tor öffnet die breite Hofeinfahrt zu Ihrem Anwesen. Mit der Alarmanlage und der elektrischen Türöffnung mit Pin-Code, ist Ihr Domizil gut gesichert. Ein Sichtschutzzaun umgibt das gesamte Grundstück. Der exklusive Eingangsbereich mit verspiegelten und getönten Scheiben schützt Sie vor fremden Blicken, gibt Ihnen jedoch viel Licht und einen freien Blick nach außen. Damit ist Ihre Privatsphäre gesichert. Die mehr als großzügige Wohnebene im Erdgeschoss teilt sich in Küche, Essbereich und fantastischen Wohnbereich sowie Empfangsbereich, Abstellraum und Gäste-Badezimmer auf. Die Glaswände und die großen Schiebetüren verleihen Ihnen das Gefühl der Freiheit und geben den Räumlichkeiten eine noch größere Dimension. Der umlaufende Balkon bietet Ihnen einen fantastischen Panorama-Blick über Gelnhausen bis in die Main-Ebene und den Taunus. Der moderne, dekorative Kachelofen mit Kaminfenster sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente. Die private Schlaf- und Wellness-Ebene im Dachgeschoss wird Sie begeistern. Die offene Galerie mit Bibliothek lädt zum entspannten Lesen ein. Das geräumige Kinderzimmer ist mit eigenem Duschbad und Balkon ausgestattet. Das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Masterbad lassen keine Wünsche offen. Ihr persönlicher Wellness-Spa-Bereich ist mit Wellness-Dusche, Whirlpool, Sauna, Ruhebereich und 2 Balkonen voll ausgestattet. In dieser Villa können Sie stilvolle Feste feiern. Das High-End Bose-Surround-System im gesamten Haus, sowie auf dem Balkon im Erdgeschoss und der Terrasse im Untergeschoss, schafft ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre privaten Festlichkeiten. Wenn Sie und Ihre Gäste auf dem Balkon auf einen besonderen Erfolg anstoßen, die Lichter von Gelnhausen bis in die Main-Ebene sehen, beschallt von Ihrer Lieblingsmusik, stellt sich ein erhabenes Gefühl ein. Das Untergeschoss ist auch seitlich über eine angenehme Außentreppe mit separatem Eingang erreichbar. Hier können Sie einen eigenen Bereich als Praxis oder Büro abtrennen. Die gesamte Ebene mit großer Terrasse bietet Ihnen viel Platz für weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Die parkähnliche Gartenanlage lädt zum Spazieren ein. Eine Doppelgarage (hintereinander), ein Carport und ein Stellplatz im Hof bieten Platz für vier Luxus-Limousinen. Diese Immobilie kann man nicht beschreiben, diese Immobilie müssen Sie erleben.

Exklusive HUF-Haus-Villa in top Lage

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Wolfgang Will

Gewerblicher Anbieter

Wilhelm Immobilien RMNC GmbH

classified

Außenpool Terrasse

Eine einmalige Kaufgelegenheit bietet diese luxuriöse, neuwertige Villa im Bauhaus-Stil im Main-Kinzig-Kreis, nur ca. 40 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M. gelegen. Ein modernes Wohnhaus, das energetisch und architektonisch kaum Wünsche offenlässt. Das 2022 fertiggestellte Wohnhaus wurde von den Eigentümern gemeinsam mit einer Innenarchitektin luxuriös und beeindruckend gestaltet, und kann durchaus als einzigartig bezeichnet werden. Bitte haben Sie aus Gründen der Privatsphäre Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Aufnahmen dieses besonderen Hauses öffentlich zugänglich machen. Das 2-geschossige Wohnhaus mit voller Unterkellerung empfängt Sie zunächst mit einem geschlossenen Hofbereich mit Platz für drei Fahrzeuge. Außerdem steht Ihnen noch eine Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung. Sie betreten das Wohnhaus stufenlos im Erdgeschoss und werden sofort von der großen Fensterfront und der beeindruckenden Treppe begeistert sein. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Gäste-WC, die Speisekammer, sowie die offene Küche mit Essbereich, übergehend in den Wohnbereich mit Kamin, zur Verfügung. Beeindruckend sind hier die gewählten Materialien hinsichtlich der Wände und Böden, die großen Fensterelemente und natürlich die luxuriöse Küche, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum bereits perfekt angelegten Garten mit großer Terrasse (ca. 160 qm) und mit einem über eine Wärmepumpe beheizbaren Außenpool (11 x 3,75 m) mit Gegenstromanlage. Besonders erwähnt sei an dieser Stelle, dass der Garten umgeben ist von wunderschön angelegten und eingewachsenen Nachbargärten, ein Blick, der Sie auch beigeistern wird. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zum einen zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, jeweils mit eigenem großem Duschbad mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Masterbad, den begehbaren Kleiderschrank und das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten. Sämtliche Badmöbel, Innentüren und Einbauschränke wurden individuell und passgenau angefertigt und werden Sie vom Material und der Qualität der Arbeit begeistern. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet neben dem allgemeinen Technik- und Hauswirtschaftsraum ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen großen Flex-Raum, der sich beispielsweise als Fitnessraum sehr gut eignet sowie einen Saunau-Bereich. Der Kellerbereich verfügt über einen eigenen Zugang über eine Treppe von außen. Die Villa wird, wie Sie aufgrund des hervorragenden Energiewertes von A+ schon vermuten können, über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit der Möglichkeit zur Aktiven- und Passivkühlung beheizt. Gebaut wurde das Haus mit einem gedämmten Ziegelstein. Als weitere technische Ausstattung sei noch erwähnt, dass die Villa über eine 17kwP Photovoltaik-Anlage, aktive Kühlung im Ess- Wohn- und Elternschlafzimmer, Busch Jäger Smart Home Anlage, SONOS- Anlage im gesamten Haus sowie über eine Alarmanlage (TELENOT) an allen Fenstern und Türen verfügt. Ebenso ist das Wohnhaus mit 8 Kameras rundherum überwacht. Die Innenausstattung wurde gemeinsam mit einer Innenarchitektin geplant und ausgeführt und wird Sie in Staunen versetzen, seien es die besonderen hohen Innentüren, die Boden- und Wandbeläge, die Einbauküche oder die luxuriöse Bad-Ausstattung. Es wurden beispielsweise SENSO Böden im Erd- und Untergeschoss eingebaut. Aber überzeugen Sie sich selbst, gerne bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Termine sind bitte ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Nach Kontaktaufnahme können auch weitere Aufnahmen des Hauses nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.

**SCHÖNER WOHNEN - Villa im Bauhaus-Stil mit Außenpool und luxuriöser Ausstattung**

Premium Partner

Frau Sabine Zipf

Sabine Zipf Immobilien

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Unser modernes Haus ist als Ausbauhaus konzipiert. Gerne unterstützen wir Sie beim weiteren Ausbau, falls Sie es wünschen. Ein durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien einen einfachen Ausstieg aus der Miete. Nachdem Sie erst einmal Ihre eigenen vier Wände betreten haben, werden Sie schnell erkennen, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier ist alles stimmig. Der besonders attraktive Preis macht die Entscheidung für diesen Bestseller von "allkauf haus" noch einfacher. Das abgebildete Haus ist lediglich ein Beispiel, welches auf dem Grundstück gebaut werden kann. Falls Sie Interesse haben, rufen Sie mich oder vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin über dieses Immobilienportal mit uns in unserem Musterhaus in Bad Vilbel. Wir besprechen gerne Ihre individuellen Vorstellungen für Ihr Haus, das Grundstück und die Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.

City Villa 4

immowelt Partner

Herr Hans-Werner Gottschalk

allkauf haus GmbH

Fassade

Wohnbereich

Essbereich

Esszimmer

Galerie

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Außenanlage im Herbst

Aussicht im Sommer

Fotovoltaikanlage

Terrasse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Lage

Kurzbeschreibung
Genießen Sie entspannt in ruhiger Lage den herrlichen Weitblick - bei einem gemütlichen Sonntagsbrunch, einem gepflegten Kaffeekränzchen am Nachmittag oder bei ausgedehnten Grillabenden mit Familie und Freunden.

Objekt
Dieses attraktive Traumanwesen wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem sonnigen, leicht abfallenden Grundstück am Ortsrand. Die großzügigen Wohnräume sind auf variabler Weise nutzbar, was luxuriöses Wohnen und Arbeiten zugleich ermöglicht. Die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit und dadurch für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Das Wohnzimmer erweist sich als Herzstück der Immobilie und verleiht eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Hier verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten. An kalten Abenden genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und bei passendem Wetter lädt die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zu familiären Zusammenkünften mit atemberaubendem Ausblick, ein. Abends bewundern Sie den Sonnenuntergang, der von der Terrasse mit südlicher Ausrichtung aus gut sichtbar ist. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel. Außerdem ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleideraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vorzufinden. Eine Garderobe und ein Gäste-WC sind direkt neben dem Eingang. Die hochwertig ausgeführte Holztreppe führt zur ästhetischen, offenen Galerie, die sich als Arbeitsbereich erweist. Zugleich bietet diese Ebene weiteren Wohnraum mit einem Schlafzimmer und begehbarem Ankleideraum. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls zugehörig. Das Terrassengeschoss mit separatem Eingang kann als Einliegerwohnung fungieren oder komplett in einen Arbeitsbereich umgestaltet werden. Die aktuelle Aufteilung dient als Wohnraum. Es sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vorzufinden, das als Praxis oder Atelier genutzt werden könnte. Zugehörig ist ein WC mit Dusche und ein Waschraum. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlich Staumöglichkeit sowie genügend Platz für Vorräte. Ebenfalls ist ein Heizraum vorhanden. Von dieser Ebene aus gelangen Sie zur teilweise überdachten Terrasse sowie in den charmanten Garten. Dort erwartet Sie ein großer Feuerplatz, wo gemeinsame, amüsante Abende den Tag ausklingen lassen. Ihre PKWs finden in der Doppelgarage Platz. Das Gartenzubehör verstauen Sie in dem Geräteschuppen. Das Grundstück ist umzäunt und gärtnerisch angelegt.

Luxuriöses Anwesen mit atemberaubendem Blick auf die Welt. Sie haben es verdient!

Frau Julia Maksimov

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Titelbild

Balkon EG

Frontansicht

Küche EG

Schlafzimmer OG

Hauptbadezimmer OG

Kaminbereich EG

Wohnbereich EG

Galerie OG

Büro OG

Gäste-Badezimmer OG

Schlafzimmer DG

Treppenhaus

Badezimmer UG

Gäste Wc EG

Ankleidezimmer OG

Hauszugang

Verbessert Balkon Bild

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze DG

Grundriss Skizze UG

Objektnr: 1056645 Ein weiter Blick in das wunderschöne Kinzigtal - und ebenso weitläufige Dimensionen in jedem Raum: Ein solches Raumgefühl verspricht Ihnen diese einzigartige Villa in Gelnhausen. Mit den großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, den charmanten Balkenstrukturen, einer Galerie sowie insgesamt einem exzellenten Raumangebot und nicht zuletzt dem idyllischen Grundstück erweist sich dieses Objekt als bauliches Meisterwerk, in dem Innen und Außen eine harmonische Synthese bilden. Ihren makellosen Zustand verdankt die 1976 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Es folgten zahlreiche Neuerungen im Innen und Außenbereich. So wurde im Innenbereich die Wände verputzt, das Gäste-WC sowie die Küche und der Wirtschaftsraum und der Elektroverteilerkasten und Verkabelung erneuert. Zudem wurden im Innen- und Außenbereich alle Fliesen überholt und das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Zugangstreppe versehen. Im Außenbereich wurde die Kanalisation auf dem Grundstück überprüft und fehlerhafte Rohre ersetzt, Edelstahlgeländer installiert und mit Stahlseilen versehen sowie die Holzflächen, die der Natur ausgesetzt waren, mit Kupferabdeckungen versehen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Unter- ein Erd- und ein Obergeschoss sowie insgesamt 10 Zimmer - 7 von ihnen können bequem als Schlafzimmer genutzt werden, während sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss je ein großzügiges Wohnzimmer auf Sie warten. Als familienfreundlich erweisen sich 3 gehoben ausgestattete Badezimmer mit modernen Wellness-Duschen und einer Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu den zahlreichen Highlights gehören eine stilvolle Einbauküche mit Kochinsel, ein repräsentativer Kamin sowie edler Natursteinboden mit Fußbodenheizung. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz zum Relaxen ermöglicht Ihnen neben 3 Balkonen auch das ca. 2.814 m² große Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport mit 2 Stellplätzen.

Grenzenlose Freiheit: Großzügige Villa mit erhabenem Raumgefühl und idyllischem Ausblick

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Haus zum Kauf in Niederzell