Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Bad Soden-Salmünster Bad Soden - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

https://www.immonet.de/hessen/main-kinzig-kreis-bad-soden-salmuenster-bad-soden-laden-einzelhandel.html

Laden | Ladenfläche | Kiosk in Bad Soden-Salmünster Bad Soden

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Vorplatz zwischen Haus A + B

Ansicht Ladenfläche 1

Gesamtansicht Haus A + B

Ansicht Ladenfläche 2

Außenansicht Visualisierung

Grundrissplan / Optionen

Verkaufsfläche zur Miete

Zur Vermietung kommen attraktive Flächen im Neubau des Obertorcenters (OTC) im Herzen von Schlüchtern. Ein Neubau-Komplex mit 2 modernen Gebäuden. Als Ankermieter wird hier die Kreissparkasse Schlüchtern an alter Wirkungsstätte wieder ihren Stammsitz im Gebäude nach Fertigstellung einnehmen. Bei den noch zur Verfügung stehenden Mietflächen handelt sich zum einen um Ladenflächen im Erdgeschoss mit Größen zwischen 184 bis hin zu 450 qm Verkaufsfläche maximal. Unser Exposé bezieht sich beispielhaft auf das Ladengeschäft-Nr. 1. Den beigefügten Grundrissplänen entnehmen Sie die noch freien Optionen im Erdgeschoss. Wahlweise können Sie hier noch Nebenräume für Büro, Lager etc. anmieten. Im Falle des Ladengeschäfts-Nr. 1 wären dies beispielsweise weitere ca. 23 qm Fläche, wie Sie auf dem beigefügten Grundrissplan einsehen können. Außerdem können Gewerbeflächen im Obergeschoss des Gebäudes angemietet werden, die als Büro - oder Praxisflächen nutzbar sind. Hier können wir Flächen zwischen 115 bis hin zu 272 qm anbieten. Darüber hinaus werden wir in dem Objekt auch verschieden große Mietwohnungen anbieten. Siehe hierzu weitere Angebote auf unserer Homepage. Alle Gewerbeflächen können derzeit noch komplett nach Kundenwunsch ausgebaut werden, auch die Raumaufteilung können Sie noch mitbestimmen. Sie können von einer ansprechenden Ausstattung ausgehen. Die Baubeschreibung kann bei uns im Büro eingesehen werden. Die Flächen im Erdgeschoss können stufenlos betreten werden, genauso die Flächen im Obergeschoss, welche ebenfalls stufenlos über den vorhandenen Fahrstuhl und natürlich über das großzügige Treppenhaus erreichbar sind. Wir erwarten eine hohe Frequenz in den Gebäuden aufgrund des Dienstleistungszentrums der Kreissparkasse und der weiteren Art der Nutzung (Ärzteschaft, Optiker u.a.). Für Sie oder Ihre Mitarbeiter können Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besuch der Baustelle bzw. auch vorab ein telefonisches Beratungsgespräch. Der angegebene Mietpreis versteht sich auf eine Mindestvertragsdauer von 10 Jahren Mietzeit. Kürzere Laufzeiten sind auf Anfrage aber auch möglich.

**NEUBAU-Erstbezug - Ladenfläche/Einzelhandelsfläche im OBERTORCENTER in Schlüchtern**

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Sabine Zipf

Gewerblicher Anbieter

Sabine Zipf Immobilien

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Laden zur Miete

Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell verändert werden. Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC.

Zentral gelegenes helles ebenerdiges Ladenlokal in Schlüchterns Neuer Mitte mit 4 Pkw-Stellplätzen

Platin Partner

Herr Heiko Kress

Immobilienwelt Kress GbR

Verkaufsfläche zum Kauf

In der hier angebotenen Fläche war ehemals ein Autohaus beherbergt. Sie übernehmen das Objekt leerstehend, mögliche bauliche Änderungen auf Nachfrage. Die Nutzung für klassischen Einzelhandel ist nicht möglich. Die momentane Aufteilung zeigt sich wie folgt: - große Repräsentationsfläche bzw. Ausstellungsraum - Büros - Schulungsraum - 2 Hallenflächen (ehem. Waschanlage + Bremsprüfstand) - 2 große Aufbereitungsräume (ehem. für Kfz) - ausreichend Parkplätze auf dem Gelände - sehr gute Verkehrsanbindung Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. In regelmäßigen Abständen wurde hier in die Modernisierung un den guten Erhalt der Immobilie investiert. Anpassungen auf Ihre künftige und individuelle Nutzung ist möglich. Direkt angrenzend steht ein Fachmarktzentrum mit div. Geschäften für den täglichen Bedarf (Norma, dm Drogeriemarkt, Papperts, Takko, Deichmann) und eine Kinderarztpraxis. Es besteht ein Erbpachtvertrag, der mit Kauf auf den Erwerber übergeht. Der monatliche Erbbauzins beträgt 2.116,90 € (brutto). Die Erbpacht endet 2062, läuft also noch 38 Jahre. Durch die großzügigen und hellen Flächen können Sie hier Ihr individuelles Geschäftsmodell verwirklichen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Potenzial dieser Immobilie!

Ihre neue Gewerbefläche in TOP-Lage!

immowelt Partner

Herr Andreas Mohn

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Makrolage

Mikrolage

Grundriss

Repräsentative Gewerbefläche in Toplage von Büdingen: Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Büdingen. Erreichbar ist das Ladengeschäft über eine Rolltreppe, das Treppenhaus und einen Aufzug. Im Gebäude befinden sich neben einem REWE-Markt noch ein Kino, verschiedene Textilgeschäfte, ein Friseurgeschäft und Einrichtungen zur Weiterbildung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ca. 249 m² und 168 m² großen Flächen eignen sich für alle Arten von Handel, aber auch eine anderweitige Nutzung ist denkbar. Sie stehen einzeln oder zusammen zur Vermietung. Der Eigentümer ist unter der Voraussetzung von noch zu verhandelnden Mietkonditionen bereit, die Fläche den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anzupassen. Der im Exposé genannte Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand der Mietfläche.

Einzelhandelsfläche in Toplage von Büdingen

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Bad Soden, 63628