0 Landwirtschaften in Dornburg Thalheim. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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0 Landwirtschaften in Dornburg Thalheim

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Bauernhof zum Kauf

***SUCHE*** Agrarimmobilien aller Art

immowelt Partner

Dein Kontakt

Ingo Klünder

Gewerblicher Anbieter

Ingo Klünder Agrarimmobilien-Kluender

classified

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Insg. ca. 6,1 Ha Land- und Forstwirtschaftlicher Fläche, mit sehr gepflegtem hellen Wohnhaus mit Einliegerwohnung über 2,5 Etagen in massiver Bauweise mit gepflegter Grünanlage, Wintergarten, Kaminofen und ca. 285m² Wohn- und Nutzfläche in einer Traumlage mitten in der Natur, direkt an der Lahn gelegen. Entsprechende Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Scheunen stehen zur Verfügung. Grund- und Landwirtschaftliche Fläche: Grünland: ca. 1,3672 Ha Ackerfläche: ca. 2,0070 Ha Wald: ca. 1,6365 Ha Hoffläche/Sonstiges: ca. 1.0514 ha Betriebliche Gebäude/Stallungen/Scheunen/Schleppdach: Überdachte Fläche: ca. 780m² Der Betrieb und die Gebäude werden aktuell aktiv genutzt. Ein Maschinenpark kann übernommen werden. Rechtszustand – Wohnhaus mit Landwirtschaftlichem Betrieb. Ein altes Mühlengebäude ist auch vorhanden, welches nach Sanierung und Renovierung nutzbar wäre. (kein Denkmalschutz) Technische Ausstattung des gesamten Ensembles – Wohnhaus und Betrieb: -Hackschnitzel-Heizungsanlage -Solarthermie -Holzofen -Eigener Trinkwasserbrunnen -Eigene Kläranlage -Strom über Masten vom Energieversorger -Telefonleitung über Masten -TV Satellit

6,1Ha Land- und Forstwirtschaftlicher Fläche mit Wohnhaus in Alleinlage

Herr Jörg Wagner

JHW-Immobilien 

Der Blick Richtung Lahn

Viel Holz und Fläche

Gute Aussichten ins Lahntal

Die Südseite ist nur leicht bewachsen

Die Lage am Feldweg

Grundstück mit Neigung

Wildromantisches Grundstück

Mit Felsen zum Klettern

Einfach nur genießen

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Hier wird ein schönes Grundstück mit - fast - Blick auf die Lahn verkauft, das Sie als Waldvorrat oder Freizeitgrundstück nutzen können. Der Eigentümer hat es vor vielen Jahren als Bauerwartungsland erworben, inzwischen gibt es einen Bebauungsplan, der am Grundstück endet bzw. dieses als Wendehammer vorsieht. Es gibt aber auch einen Flächennutzungsplan, der das Grundstück langfristig als Bauland vorsieht. Die Ortsgemeinde plant aber hier zeitnah keine Bebauung. Deshalb wird es auch jetzt als Bauerwartungsland angeboten - oder für Freizeitliebhaber als Waldfläche. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zu. Noch nicht das Richtige? Weitere Grundstücke oder auch Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.schuler-immobilienkonzept.de.

Waldgrundstück im Lahntal

Premium Partner

Frau Meike Malzahn

Schuler Immobilienkonzept

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Reiterhof zum Kauf

Angeboten wird eine überaus auserlesene und hochwertige kleine Reitanlage in Orts-Randlage mit einem idyllischen und lichtdurchfluteten offenen Wohnhaus und zahlreichen weiteren Nutzgebäuden. Dieses zweckmäßig und kompakt angelegte Anwesen eignet sich ideal für eine private Pferdezucht wie auch die Haltung und Ausbildung von 8 – 15 Pferden. Je nach individueller Nutzung der vorhandenen Gebäude kann die Anzahl der gehaltenen Pferde auch weiter aufgestockt werden. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch die offenen und lichtdurchfluteten Glasfronten mit Blick auf das freie Gelände, in die Reithalle oder den Innenhof. Auch von der idyllischen Terrasse aus kann man direkt ebenso in die Reithalle wie auch zu den Paddock-Boxen einblicken. Das Haus ist nicht unterkellert, die Terrasse ist direkt von der Küche zugänglich und wurde 2022 neu angelegt. Die gesamte Hoffläche ist gepflastert bzw. geteert, der Halleneingang ist überdacht, so dass die Gebäude eine geschlossene Hofanlage bilden. Die Anlage ist umzäunt und teilweise zusätzlich von einer Hecke umgeben. Die dazugehörenden Weiden befinden sich direkt gegenüber der Hofanlage und sind über einen Zufahrtsweg bzw. über die wenig befahrene Kreisstraße erreichbar. Vorhanden sind einige weitere hochwertige Nutzgebäude, die sowohl als Lagerung für Heu, Stroh und Material geeignet sind, aber auch ebenso als Abstellplatz für Pferdehänger und weitere Fahrzeuge. Optional können diese auch als zusätzliche Stallungen genutzt werden. In einem weiteren Nebengebäude ist ausreichend Platz für ein großzügiges und gemütliches Reiterstübchen sowie sonstiges Zubehör. Hier ist ein Holzofen (Bullerjahn) vorhanden, der Boden ist teilweise mit Teppich ausgelegt. Vorstellbar wäre hier auch eine Erweiterung des Wohnraums. Abgetrennt sind in diesem Gebäude zwei Garagen integriert, die direkt gegenüber dem Haupteingang des Hauses liegen. Eine weitere Doppelgarage befindet sich auf der anderen Seite des Wohnhauses, auch hier hat man direkten Zugang zum Haus. Der Heizungsraum wird als Umkleide genutzt. Durch die freistehende offene Reithalle mit Norm-Maß 20 x 40 m ist die Anlage ebenso für die private Haltung sowie die von Sportpferden geeignet. Die von Wald und Wiesen geprägte Umgebung des hohen Westerwaldes eignet sich zudem als ideales Ausreitgelände. Im Hauptstall sind je nach Aufstellung 6-8 Boxen mit angrenzendem Paddock und eine große Innenboxe vorhanden. Zudem ein Putzplatz, ein Solarium, ein Waschplatz, eine Futterecke, Sattelkammer und WC. Die Boxen sind nicht vergittert, so dass die Pferde jederzeit Kontakt zum Nachbarn suchen können. Der Stall ist hell und freundlich und gut belüftet, die Tränken sind beheizt. Zusätzlich gibt es in der aktuellen Aufteilung 5 Laufstallplätze, welche individuell verstellbar sind, sowie ein überdachtes Mistlager. Direkt am Anwesen steht weiterhin für die Bewegung der Pferde eine befestigte neuwertige Freilaufführanlage zur Verfügung. Die Führanlage ist -wie auf den Bildern ersichtlich- von einem großzügigen befestigten Sandpaddock umringt, auf dem sich die Pferde bei jedem Wetter frei bewegen können. Auf dem Dach der Reithalle, dem Stallgebäude und dem Nebengebäude sind je eine große PV-Anlage installiert, die optional zusätzlich erworben werden kann. Verkauft wird das Objekt mit einem Weideland von ca. 4 Hektar. Grundsätzlich ist je nach Wunsch auch vorstellbar, mehr Land mit zu verkaufen. Details zur Wohnimmobilie: - Baujahr: 2003 - 2 Etagen - Heizung: Gas + Holz - 150 qm Wohnfläche zzgl. Wirtschaftsräume und Heizung - 4.000 qm Hoffläche + 2.000 qm Sandpaddock inkl. Führanlage - 4 Garagenplätze und 4 Stellplätze Aufteilung: - Untergeschoss: Küche, Bad, Gäste-WC, Büro, HWR, Abstellraum, Umkleide/Heizung - Obergeschoss: Bad, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großer Flur - Ausstattung: Fliesen, Teppichboden, Vinyl, Holztüren, Holztreppe - Extras: Offene Bauweise, hell, freundlich, offener Giebel mit Holz Details zur Reitimmobilie: - Reithalle 20 x 40 m - 6-8 Paddockboxen, 1 Innenbox - diverse Laufstallplätze - Futterlager - Befestigtes Sandpaddock - Überdachtes Mistlager - Befestigte Hoffläche - Weiden in direkter Hofnähe - Wasserlauf - Führanlage - Pferdehaltung erlaubt und genehmigt - Ortsrandbereich - Weitere Weideflächen nach Absprache Details zur Photovoltaik-Anlage: Die PV-Anlage auf der Reithalle und dem Stall wird exclusive verkauft. Der mögliche Gesamterlös allein in der Restlaufzeit von 81 Monaten dürfte ca. 150.000, - Euro betragen. Für mehr Informationen fordern Sie bitte ein Expose an. Bitte teilen Sie uns hier auch Ihre komplette Postanschrift mit. Horse Consult Service ist eine Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Wir beraten unsere Klienten in allen Fragen rund um den Pferdebetrieb und den Erwerb von Reitimmobilien und alle dazu gehörenden Fragen wie Finanzierung, Businesspläne, Baugenehmigungen, Fördergelder und mehr. www.horse-consult-service.de

Kompakte und hochwertige kleine Reitanlage mit Wohnhaus

Business Partner

Herr Marcel Kanz

Horse Consult Service UG

Draufsicht 

Seite 

Front 

Weitsicht 

Hof 

Nebengebäude 

Umgebung 

Heizungsanlage 

Sauna 

Badezimmer Saunabereich 

Küche 

Wohnbereich 

Kinderzimmer 

weiteres Zimmer 

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dach - 2. Obergeschoss 

Nebengebäude

Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden ! Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert, modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Möglichkeiten, angefangen für Pferde -und Tierhaltung, Oldtimersammlungen, diverse Gewerbemöglichkeiten. Ideal ist dieses Haus ebenfalls für Freiberufler die eigene Praxisräume benötigen wie z.B. Kleintierpraxis inkl. Großtierbetreuung oder Naturheilpraktiker, Rechtsanwälte, Physiotherapie und und und. Als Mehrgenerationenhaus wie auch als großes Einfamilienhaus ist eine Nutzung vorstellbar. Hier sind Ihren Ideen fast keine Grenzen gesetzt. Wohnen in der Natur ist hier die Devise, egal was Sie mit dem Anwesen vorhaben! Die Hallen - Einfahrtstore haben alle eine Größe von ca 3,60 Meter in der Breite und ca. 3,50 Meter in der Höhe, Die Deckenhöhe im niedrigsten Gebäude beträgt ca. 2,80 Meter, die anderen Gebäude sind deutlich höher. Die Photovoltaikanlage beträgt knapp 54 Kwp, ca. 95 Prozent der Stromerzeugung wird derzeit mit 28 Cent pro kwh verkauft, ca. 5 Prozent wird für den Eigenstrom inkl. laden eines KFZ genutzt. Die aktuelle Vergütung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Gartenbereich am Wohnhaus ist ebenfalls erneuert worden, eine Treppe führt vom Obergeschoss auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Erdgeschoss ist die Terrasse überdacht, im Sommer ist der mit einer Wärmepumpe beheizte Salzwasser - Außenpool sehr abwechslungsreich. Das Gewächshaus inkl. Hochbeet ist für Selbstversorger ideal. Erdgeschoss: 3 Zimmer (davon ein Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse) / Küche (auch als Wohnraum nutzbar) / WC (Herren und Damen WC) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer und Wohn -Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon und mit Treppe in den Garten / großes Badezimmer mit Dusche und Wanne / Wohnküche / Speisekammer Dachgeschos: 3 Zimmer ausgebaut / Speicher Kellergeschoss: Sauna / Badezimmer / Vorratsräume / Heizungs -Ölraum / Hauswirtschaftsraum Nebengebäude: Stall mit ca. 241 m², Scheune mit ca. 113 m², Garage ca. 225 m², kleine Garage, Abstellraum und Eingangsbereich/Hühnerstall mit ca. 80 m² Erläuterungen zu den Nebengebäuden: Die Nebengebäude sind umbaubar in Stallungen und oder als Bewegungshalle für Pferde zu nutzen, es ist ohne weiteres möglich bis zu 20 Pferde hier unterzubringen. Weiteres Weideland (ca. 8 Hektar) können in unmittelbarer Nähe zusätzlich erworben werden . Ein Reitverein inkl. Reithalle ist im Nachbarort zu erreichen. Oldtimer Liebhaber können hier bis zu ca. 30 Fahrzeuge abstellen bzw. einstellen. Selten haben wir so gepflegte Objekte mit so vielen Highlights, wir können hier nicht alles aufschreiben, bei einer Besichtigung erleben Sie alles vor Ort. Aus Diskretionsgründen werden wir nicht viele Innenbilder einstellen. Wir bitten um eine Bonitätsauskunft Ihrerseits. Wir sind Ihnen bei der Finanzierungsvermittlung gerne behilflich.

Aussiedlerhof in Alleinlage mit großen Nebengebäuden, viele Möglichkeiten Nähe Herborn/Rennerod!

Frau Nina Körner

Immodo24 

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Zum Verkauf steht eine exquisite Reitanlage in idyllischer Alleinlage zwischen Limburg und Koblenz. Diese Anlage bietet perfekte Bedingungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehalter. Die gesamte Anlage ist hochwertig nach modernen Erkenntnissen für Offen- und Laufstallsysteme angelegt und äußerst gepflegt. Nahezu der gesamte Bereich wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. So besticht das Objekt durch seine Vielseitigkeit und die exzellente Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Reitanlage: Die hochwertige Reitanlage bietet Lauf- und Offenstallsysteme, wie sie heute von den Pferden und Kunden gewünscht und gesucht werden. Die Infrastruktur ermöglicht hierbei effizientes Arbeiten und bietet den Pferden alles, was für eine moderne und artgerechte Haltung benötigt wird. Insgesamt können bis zu 50 Pferde untergebracht werden. Weitere Ausbauflächen sind vorhanden. Als Weidefläche stehen ca. 5 Hektar arrondiert zur Verfügung. Dazu existieren noch ca. 7 Hektar Pachtland. Der Hof besteht aus diversen großräumigen Stallgebäuden, Laufställen, Anbindeplätzen, Liegeflächen sowie der dazugehörigen Infrastruktur. Zusätzlich vorhanden ist eine Werkstatt, ein Heulager, Sattelkammern sowie Futterkammern in jedem Stall, eine Reiterklause sowie eine Eingewöhnungsbox/Krankenbox. Für die Bewegung der Pferde existiert u.a eine kleine Bewegungshalle sowie ein Sandreitplatz und ein zusätzlicher Allwetterreitplatz. Für die Erweiterung des Stallbereichs oder des Wohnraums gibt es einige Optionen, die teilweise schon baurechtlich beantragt sind. Highlight dieses Objekts ist die Wohnsituation. Die Wohnhäuser bestehen aus mehreren Wohneinheiten, welche voneinander unabhängig sind. Diese wurden weitestgehend aktuell renoviert und modernisiert und bieten modernen Wohnkomfort. Fazit: Diese Reitanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Investoren. Mit großzügigen Weideflächen, modernen Stallgebäuden und zwei komfortablen Wohnhäusern, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Die zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung machen diese Reitanlage zu einem perfekten Ort für professionelle Pferdehaltung und -zucht.

Wunderschöne Reitanlage mit Aktivstall  und mehreren großen Wohneinheiten  in Alleinlage

Frau Martine Wagner

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen eine landwirtschaftliche Fläche in Weinbach Blessenbach an. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 351m². Möchten Sie mehr über die Versteigerung erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen kostenfrei über das Kontaktformular bei uns an.

Zwangsversteigerung - Landwirtschaftliche Fläche in Blessenbach - Provisionsfrei für Ersteher!

Herr Thorsten Wolff

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnzimmer im EG

Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer mit Esszimmer EG

Küche EG

Tageslichtbad EG

Kleiner Raum neben dem Bad EG

Flur Eingang 

Flur EG

Flurbereich EG

Treppenhaus

Schlafzimmer I mit Zugang zum Balkon OG

Schlafzimmer II im OG

Schlafzimmer II OG

Schlafzimmer III im OG

Schlafzimmer III hinter Durchgangszimmer

Durchgangszimmer OG

Treppe zum Dachboden

Dachboden I

Dachboden

Gaszentralheizung

Heizungsraum

Gewölbekellerraum

Kellergang mit Blick in den Heizungskeller

Kellerraum:Waschküche

Raum I im Anbau

Raum II im Anbau

Raum III im Anbau

Raum IV im Anbau

Ehem. Stall

Ehemaliger Stall

Dachboden ehemaliger Stall

Stall mit Tor in den Garten

Raum in Scheune II

Mit diesem Objekt haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, einem Anbau mit vier Räumen, einem ehemaligen Stall, einer weiteren Scheune und einem beeindruckenden Grundstück von 2580 m². Das Wohnhaus betreten Sie über den Eingangsbereich und erreichen das Erdgeschoss über ein paar Stufen. Hier befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche, die direkt vom Flur aus zugänglich ist und einen direkten Zugang zum Esszimmer bietet. Das Wohnzimmer, das auch über den Flur zugänglich ist, verbindet sich mit dem Esszimmer und hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Raum dahinter. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Zimmern, von denen eines derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Das Haus ist unterkellert und umfasst eine Waschküche, einen Gewölbekeller und den Heizungskeller. An das Wohnhaus sind vier zusätzliche Räume angebaut, die vielfältig genutzt werden können. Direkt daran schließt sich der ehemalige Stall an, der eine Länge von 26,5 Metern und eine Breite von etwa 7,5 Metern aufweist. Der Stall verfügt über die gesamte Länge über einen Dachboden mit Satteldach, der sich ideal für Stallungen oder als Garage für Oldtimer eignet. Auf dem Grundstück gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune, die beispielsweise zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Mit einer Fläche von 2580 m² bietet das Grundstück zusätzlichen Bauplatz oder die Möglichkeit zur Tierhaltung. Ein ehemaliger Hühnerstall ist noch vorhanden und es gibt ausreichend Platz für 1-2 Pferde. Bei Bedarf kann zusätzlich Weideland mit 6400 m² in wenigen Kilometern Entfernung erworben werden. Dieses Objekt vereint rustikalen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein einzigartiges Potenzial für Ihre Wohnträume und Projekte. *Energieausweis ist in Vorbereitung

Bauernhof mit Potenzial zum Beispiel zur Pferdehaltung mit zusätzlichem Bauplatz

Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gesamtanlage 

Garten mit Haus 

Rückansicht 

Gesamtbild 

Dach Nebengebäude

Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden ! Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert, modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Möglichkeiten, angefangen für Pferdehaltung, Oldtimersammlungen, diverse Gewerbemöglichkeiten. Ideal ist dieses Haus ebenfalls für Freiberufler die eigene Praxisräume benötigen wie z.B. Kleintierpraxis inkl. Großtierbetreuung oder Naturheilpraktiker, Rechtsanwälte und und und. Als Mehrgenerationenhaus wie auch als großes Einfamilienhaus ist eine Nutzung vorstellbar. Hier sind Ihren Ideen fast keine Grenzen gesetzt. Wohnen in der Natur ist hier die Devise, egal was Sie mit dem Anwesen vorhaben! Die Hallen - Einfahrtstore haben alle eine Größe von ca 3,60 Meter in der Breite und ca. 3,50 Meter in der Höhe, Die Deckenhöhe im niedrigsten Gebäude beträgt ca. 2,80 Meter, die anderen Gebäude sind deutlich höher. Die Photovoltaikanlage beträgt knapp 54 Kwp, ca. 95 Prozent der Stromerzeugung wird derzeit mit 28 Cent pro kwh verkauft, ca. 5 Prozent wird für den Eigenstrom inkl. laden eines KFZ genutzt. Die aktuelle Vergütung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Gartenbereich am Wohnhaus ist ebenfalls erneuert worden, eine Treppe führt vom Obergeschoss auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Erdgeschoss ist die Terrasse überdacht, im Sommer ist der mit einer Wärmepumpe beheizte Salzwasser - Außenpool sehr abwechslungsreich. Das Gewächshaus inkl. Hochbeet ist für Selbstversorger ideal. Erdgeschoss: 3 Zimmer (davon ein Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse) / Küche (auch als Wohnraum nutzbar) / WC (Herren und Damen WC) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer und Wohn -Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon und mit Treppe in den Garten / großes Badezimmer mit Dusche und Wanne / Wohnküche / Speisekammer Dachgeschos: 3 Zimmer ausgebaut / Speicher Kellergeschoss: Sauna / Badezimmer / Vorratsräume / Heizungs -Ölraum / Hauswirtschaftsraum Nebengebäude: Stall mit ca. 241 m², Scheune mit ca. 113 m², Garage ca. 225 m², kleine Garage, Abstellraum und Eingangsbereich/Hühnerstall mit ca. 80 m² Erläuterungen zu den Nebengebäuden: Die Nebengebäude sind umbaubar in Stallungen und oder als Bewegungshalle für Pferde zu nutzen, es ist ohne weiteres möglich bis zu 20 Pferde hier unterzubringen. Weiteres Weideland in der unmittelbaren Nähe kann zusätzlich erworben werden . Ein Reitverein inkl. Reithalle ist im Nachbarort zu erreichen. Oldtimer Liebhaber können hier bis zu ca. 30 Fahrzeuge abstellen bzw. einstellen. Selten haben wir so gepflegte Objekte mit so vielen Highlights, wir können hier nicht alles aufschreiben, bei einer Besichtigung erleben Sie alles vor Ort. Aus Diskretionsgründen werden wir nicht viele Innenbilder einstellen. Wir bitten um eine Bonitätsauskunft Ihrerseits. Wir sind Ihnen bei der Finanzierungsvermittlung gerne behilflich.

Nähe Herborn! Anwesen in Alleinlage, ideal für Tier -/Pferdehaltung und mehr!

Ansicht der Rückseite

Aussicht Gartenseite

Ansicht Rückseite

Stallung

Heuboden

In gefragter Merenberger Lage und definitiv mehr als lukrativ gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Angebot und ermöglicht vielleicht genau "die individuelle Idee"! Das hier vorhandene Potenzial wird aktuell in einer alten Scheune aus circa 1957 und einer Grundstücksfläche von knappen 680 m² verpackt. Die Trennung zum Nachbarhaus liegt derzeit als Teilungsantrag dem Kreisbauamt vor. Dadurch soll eine einige, sonnige Parzelle mit Baumbestand entstehen, die im Weiteren an die unbebaute Wiesen und Felder grenzt und zum Genießen und Verweilen einlädt. Die Scheune selbst verfügt über alte Stallungen und einen Heuboden auf ungefähr ca. 140 m². Vor der Scheune befinden sich in einem separaten Nebengebäude zwei PKW-Garagen und weitere Nutz- und Nebenflächen. Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser bestehen, sollten jedoch überprüft oder gar erneuert werden. Welche individuellen Pläne hier umgesetzt werden, obliegt dem neuen Eigentümer, der sich in seiner Kreativität ausleben darf. Eine entsprechende Umbaugenehmigung nebst Nutzungsänderung, muss vom Käufer beantragt werden.

Aussichtsreiche Scheunenmöglichkeit direkt in Merenberg

Herr Holger Wohlert

Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

Haus mit Garten

Gesamte Anlage

Weitsicht

Wohnhaus 

Gesamt 

Alles 

Luftaufnahme

Dächer 

Nähe Rennerod/Herborn! Aussiedlerhof, Bauernhof in Alleinlage ideal für Tierhaltung!

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Thalheim, 65599