Bauernhäuser kaufen in Wolfhagen Ippinghausen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Wolfhagen Ippinghausen

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Bauernhaus zum Kauf

Schönes freistehendes Bauernhaus mit angelegtem Garten, Doppelgarage und großem Stall. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss wurde bereits hervorragend renoviert, wobei die alten Balken restauriert wurden, so dass das authentische Aussehen erhalten blieb. Das Wohnzimmer ist stilvoll und passend zum Haus eingerichtet und geht in die nagelneue, voll ausgestattete Küche über. Der schöne Bodenbelag verleiht dem Raum Eleganz und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das ganze Haus strahlt eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre aus. Hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, das sich ebenfalls perfekt in diese schöne Einrichtung einfügt. Draußen finden Sie einen wunderschön angelegten Garten, in dem Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Dieser Garten bietet den perfekten Rahmen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, in der Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge finden. Und als i-Tüpfelchen verfügt diese Immobilie auch noch über einen sehr großen und hohen Stall. Dieser Stall bietet unzählige Möglichkeiten, z. B. für die Tierhaltung, als Lagerraum oder als Hobbyraum.

Ruhig gelegenes Bauernhaus, Stall, Garage und Garten in Rhenegge

Dein Kontakt

Frau Linda Wassing

Gewerblicher Anbieter

Sauerland Makler GmbH

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Der großzügige Dreiseitenhof liegt in einem landschaftlich geprägten Ort, der verkehrsgünstig gelegene ist und auch über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie über eine Bahn- und Busanbindung verfügt. Die nahegelegene Kurstadt Bad Wildungen liegt ca. fünf Kilometer entfernt; dort gibt es eine gute touristische und wirtschaftliche Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot, zahlreiche Kliniken u.v.m.- über kurze Wege, gut versorgt! Hier erwerben Sie einen klassischen Dreiseitenhof mit viel Nebengelass. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem ca. 1910 m² Grundstück und besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, angebauten Seitengebäude, sowie einem Stallgebäude mit Werkstatt und angrenzender Scheune mit ehem. Stallung aus dem Jahre 1870. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Grünfläche. Das Wohnhaus, das in Fachwerkbauweise mit angenehmer Raumhöhe erbaut wurde, verfügt über ein offenes Kellergewölbe und umfasst ca. 200 m² Wohnfläche, die in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab sofort bezugsfrei und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Diele und einen Abstellraum. Die darüberliegende 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2000 vermietet. Jede Wohnung hat eine separate Gastherme. Seit den 90er Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt, wie z. B.: Das Dach neu eingedeckt, überwiegend neue Fenster eingebaut, die Gasthermen installiert und im Jahr 2020 ein Badezimmer erneuert. Fazit: Der Dreiseitenhof hat viel Potenzial für die Selbstverwirklichung - es ist genügend Platz da. Denkbar wären z.B.: ein Mehrgenerationshof, eine Kombination von Wohn- und gewerblicher Nutzung, sowie die Einrichtung eines regionalen Hofladens, einer Kreativwerkstatt oder Do-it-yourself-Werkstatt u.v.m. Sowohl am Wohnhaus als auch an den Stall- und Wirtschaftsgebäuden sind Renovierung- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Bei diesem Objekt handelt es sich um den i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über die Hofanlage wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

RESERVIERT - Großzügiger Dreiseitenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Maria Lange Immobilien

02 Gesamtansicht

03 Rückseite

04 Rückseite

04a Rückseite

05 Garagengebäude

06 Parkflächen

07 Hof mit Silogebäude

08 Bewegungsplatz

09 Weidefläche

10 Eingangsbereich

11 Wohnzimmer

12 Küche

13 Essbereich

13a Zimmer EG

14 Flur OG

15 Badezimmer

16 Zimmer OG

17 Zimmer OG

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18 Stall mit Pferdeboxen

19 Pferdeboxen

20 Diele mit Pferdeboxen

21 Tenne mit Platz für Mist-Anhänger

22 Dachboden als Heulager

23 Dachboden

Das gibt es tatsächlich: einen noch aktiv genutzten Pferdehof mit ca. 4300 qm Grundstück in zentraler Innenstadt-Lage; und genau das können Sie hier erwerben! Wohnhaus: Der Wohnbereich des Bauernhofes bietet rund 146 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, der grossen Küche, einem grossen Flur, dem Gäste-WC und einem weiteren als Büro genutzten Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und drei weitere kleine Räume. Pferde-/Hofbereich: Dieser derzeit noch zur Pferdehaltung genutzte Bereich bietet 7 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, einen Lagerraum, eine Tenne für Trecker und einen grossen Raum mit Platz für einen Anhänger als Miste. Das Obergeschoss wird hier vorwiegend als Lagerraum für Futter, Heu und Stroh genutzt. Aussenbereich: Im hinteren Bereich befindet sich das grosse Garagengebäude mit rund 160 qm Fläche, welches für Fahrzeuge oder auch als Futterlagerplatz genutzt werden kann. In diesem Gebäude stehen 8 Silos, zusätzlich gibt es 2 weitere Silos draussen sowie Parkflächen für Pkws. Grundstück: Hinter diesen Gebäuden befindet sich eine 3.300 qm grosse Freifläche, bestehend aus einem Bewegungsplatz sowie einer grossen Wiese. Gerade diese Fläche könnte in der Zukunft noch Potenzial bieten falls der Hof aufgegeben wird und hier eine Wohn-Bebauung geplant wird.

Pferdehof in interessanter Lage zu verkaufen

Herr Andreas Hustadt

Immobilien-Partner

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Innenhof - 1.jpg

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Liegenschaftskarte

Resthof in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Frau Carola Göhlich

DiCasa Immobilien e.K.

Außenansicht Vorderseite

Garage von Oben

Eingangsbereich

Eingansbereich EG

Küche EG

Wohnraum 1. OG

Eingangsbereich / Zugang zur Scheune 

Zugang zur SCheune

Scheune 

Wohnraum EG

Flur

Badezimmer 

Wohnraum

Treppe zum 2. OG

Wohnraum 2. OG

Dachgeschoss

Außenansicht Rückseite 

Außenansicht

Eingang 

Außenansicht Scheune

Dach von Oben 

Dach der Scheune von Oben 

Terrasse über der Garage

Garten

Entdecken Sie die charmante Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen: Dieser einzigartige, sanierungsbedürftige Fachwerk-Resthof bietet mit seiner historischen Scheune und der großzügigen Doppelgarage ein echtes Juwel für Liebhaber von Raum und Tradition. Das großzügige, 1600 m² große Grundstück am Ortsrand bietet neben einem liebevoll angelegten Bauerngarten mit verschiedenen Ruheplätzen eine Topografie, die komplett eben ist und sich leicht auf einer Anhöhe befindet. Der sichtbare Felsstreifen entlang der Zufahrtsstraße verleiht dem Anwesen einen zusätzlichen Charme. Mit einer Wohnfläche von 344 m² ist das Denkmal-Fachwerkobjekt, welches vor rund 20 Jahren aufwändig restauriert wurde, prädestiniert als Mehrgenerationenhaus. Es eignet sich hervorragend für eine große Familie oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, insbesondere auch für Tierliebhaber. Die Scheune bietet ideale Voraussetzungen für diverse Hobbys oder wie z.B. eine Werkstatt oder Stellplatz für Oldtimer. Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Eingangsbereich und direktem Zugang zu allen wichtigen Räumen, einschließlich der Treppe ins Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss im Loft/Penthouse-Stil mit einem zusätzlichen attraktiven Badezimmer und Ausbaupotenzial im Spitzboden, versprechen ein hohes Maß an Lebensqualität. Für die individuelle Gestaltung und den Feinschliff des Objekts sind Investitionen zwischen 50.000 und 80.000 € zu veranschlagen. Diese Summe richtet sich natürlich auch nach ihrem genauen Vorhaben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Traumhaftes Fachwerk: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrgenerationenhaus!

Herr Marvin Kuppens

LYOND Immobilien GmbH

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Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis. Onlinebesichtigung per Video: Eine virtuelle Besichtigung per Video steht zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Anwesen zu vermitteln Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Diemelsee! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1880 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m² sowie ein großzügiges Gartengrundstück mit ca. 672m² Fläche, welches Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kreative, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Mit historischem Charme, großzügigem Raumangebot und Potenzial zur individuellen Gestaltung ist dieses Haus eine Investition in eine vielseitige Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu entdecken.

Historisches Haus mit ca 200m² und gewerblichem Anbau in Diemelsee - Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Haus zum Kauf in Ippinghausen, 34466