Penthouse in Oberweser Gewissenruh. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Oberweser Gewissenruh

Dachterrasse

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur

Treppenhaus

Grundriss - Skizze

Penthouse zum Kauf

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Diese großzügige Penthouse-Wohnung WE liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftszentrum mitten in Bovenden. Mittelpunkt der Wohnung bildet zweifelsohne das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse ca. 70 qm. Daneben verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer durch Raumteilung derzeit sogar über zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei Flure, einen kleinen Abstellraum und einen eigenen, separaten Treppenhauszugang. Die Wohnung weist altersbedingt Sanierungsbedarf auf z. B. Bäder, Fenster. Zudem erwägt die Eigentümergemeinschaft umfangreiche Sanierungen der Fassade und des Daches. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 697,00 EUR mtl. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Nach Absprache können auch Garagen erworben werden. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse - zwei Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Gästezimmer - Arbeitszimmer - Küche - zwei Badezimmer mit Dusche und WC - zwei Flure - separates Treppenhaus - kleiner Abstellraum Besonderheiten: - zentrale Lage - große Dachterrasse - derzeit vermietet seit 2011 - Renovierungsbedarf

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mitten in Bovenden

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Tobias Brandt

Gewerblicher Anbieter

Brandt Immobilien

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Penthouse zur Miete

Schönes Eckhaus mit 5 Zimmer in Rosdorf - Mengershausen

Premium Partner

BASSIL -IMMOBILIEN

Vorläufige Ansicht R-West

Hochwertiges Parkett, großzügige Glasfronten

Exklusive Badausstattung

Quartiersplan

Schlafzimmer

Moderne Balkone

Im begehrten Wohnquartier "Am Klosterpark" stehen ab sofort 26 attraktive 1,5- bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen zum Verkauf. Durchdachte Grundrisse, geräumige Loggien, Penthouse-Terrassen oder Terrassen mit Garten und schöne Ausblicke in das neu entstandene Wohngebiet und die Grünanlage werden auch Sie begeistern! Das Quartier zeichnet sich durch ein modernes und anspruchsvoll gestaltetes Gesamtbild aus und ist ein Begegnungsort für Jung und Alt. Auf komfortables, barrierearmes Wohnen wurde besonderen Wert gelegt, wie auch auf energieeffizientes Bauen im KfW 55-Standard. Sind Sie Fan einer exklusiven Penthouse-Wohnung oder bevorzugen Sie die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil? Wir haben genau die richtige für Sie! Der genannte Verkaufspreis in diesem Angebot versteht sich für eine Penthouse-Wohnung im 3. OG mit Sonnenterrasse und schönem Blick in das neu entstandene Quartier.

Exklusive Penthauswohnung in Göttingen-Weende

Frau Daniela Wolpert

feinRAUM Immobilien

BA3 Süden

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Objektbeschreibung
Hier kaufen Sie geprüfte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer-ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die beiden großen, sonnigen Balkone wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis.

Raumaufteilung
Der Schlafbereich ist für Ihre Privatsphäre separiert und verfügt über eine Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen eigenen Balkon. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen und Ihren Gästen eine angenehme Grundlage für gemeinsame Stunden. Der rund 40 qm große Süd-Westbalkon ist die perfekte Ergänzung. Hier gibt es Sonne von früh bis spät.

Blick auf die Altstadt von Hann. Münden und Sonne von früh bis spät

immowelt Partner

Herr Carsten Lehne

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Die Immobilie

Blick aus dem Garten

Blick von der Terrasse

Plesseblick von der Terrasse (vergrößert)

Blick vom Penthouse

Etagenwohnung

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Terrasse Südseite

Gebäude NordOst Seite

Umgebungsweg

Hauseingang

Personenaufzug

Ausstattungsvariante

Ausstattungsbeispiel

Ausführungsplanung EG.tcd-7

Der Neubaukomplex in gewachsener Bovender Lage beinhaltet 7 modern geschnittene Wohnungen, von denen aktuell nur noch wenige Einheiten zur Verfügung stehen. Die hier verwendeten Baustoffe und Fertigungsmethoden sorgen gleichermaßen sowohl für eine ansprechende Architektur, als auch für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Die Penthousewohnung verfügt über 4 großzügig dimensionierte Zimmer, ein Master Bad, ein separates WC und einen Abstellraum für die Dinge, die täglich benötigt werden, aber nicht sichtbar sein sollen. Das elegante Zentrum dieser Immobilie bildet der üppige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der vollständig nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Von hier aus - und aus allen anderen Zimmern - gelangt man auf die ca. 60m² große, uneinsehbare Terrasse, die im Osten den Blick auf die Plesse ermöglicht. Im Süden erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in das Bovender Tal. Aufgrund der klassischen Gestaltung und Ausrichtung wird man hier ganztägig mit Sonne verwöhnt und hat im Sommer den Eindruck eines weiteren Wohnbereiches. Durch die Größe dieser Freifläche ist die Gestaltung eines Loungebereiches ebenso denkbar wie eine Chillarea oder einer Empfangsecke. Ein idealer und repräsentativer Ort für die Familie, Gäste und Sommerfeste. Die schöne, natürlich belassene Umgebung, der großzügige Schnitt der im Obergeschoss liegenden Penthousewohnung und die geringe Anzahl der Einheiten garantieren ein Wohlfühlwohnen auf höchstem Niveau. In diesem Zusammenhang sei erwähnt, dass sich auf dieser Ebene nur noch eine weitere Wohnung befindet. Aktuell ist es noch möglich, persönliche Wünsche zu berücksichtigen. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung der unverbaubare Blick in das Bovender Tal zur Südseite und die Nähe zur Natur im Westen und im Norden. Die Immobilie liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Um die Möglichkeit zu wahren, der zukünftigen Immobilie eine persönliche Note zu verleihen, versteht sich der Kaufpreis exklusive Ihrer individuellen Bodengestaltung. Sowohl das Hauptbadezimmer, als auch das Gäste WC werden vollständig errichtet. Sofern man es wünscht, kann ein KFZ-Stellplatz zusätzlich erworben werden. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein bei Bedarf zu nutzender Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet dieses einmalige Angebot harmonisch ab. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. Die hier gezeigten Innenaufnahmen stellen denkbare Austattungen dar und bilden aufgrund des Baufortschrittes nicht das originale Objekt ab. Der Enrgieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.

4 Zimmer Penthousewohnung Neubau mit Traumblick!

Herr Stefan Hildebrandt

Hildebrandt Immobilien e.K.

Hausansicht

Außenansicht Haus 

Eingang

Zimmer 1

Zimmer 2

Badezimmer

Wohn- & Küchenbereich

Dachterasse

Gäste-WC

Siegel

Heindrich 

IVD_Weiterbildungssiegel

TÜV-Zertifizierung

Ihre wunderschöne Penthouse-Wohnung mit einem einzigartigen Fernaussicht und umrahmt von einer 32 m² großen Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung direkt in Vellmar. Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einer gehobenen Innenausstattung, einem Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne, sowie einem separaten Gäste-WC. Durch die einzigartigen Fensterfronten haben Sie ein einen traumhaften Blick ins Freie, der zum Wohlfühlen einlädt. Als Lagerraum steht Ihnen ein großzügiger Dachboden, direkt aus der Wohnung zugänglich, zu Verfügung. Ein Tiefgaragen- sowie freiflächiger Stellplatz können zusätzlich angemietet werden.

Atemberaubende Penthouse-Wohnung in Vellmar

Platin Partner

Frau Esin Gül

Heindrich Immobilien GmbH

Titelbild 

Aussicht

Balkon2

Essbereich

Flur 2

Wohn-Essbereich

Wohnzimmer2

Zimmer

Eine absolute Seltenheit ist diese schicke und bereits modernisierte PENTHOUSE-Wohnung mit zwei Balkonen in einem der gefragtesten Wohnlagen von Hann. Münden (Bereich Hinter der Blume - Dingelstedtstraße) ! Sie wollten schon immer mal GANZ OBEN wohnen? 2 BALKONE waren schon immer Ihr Traum? Dann haben Sie hier die Gelegenheit eine etwa 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit "voll ausgestattetem" Tageslichtbad und Gäste-WC zu erwerben, die all das vereint. In einem gepflegten hell/anthrazit verklinkerten Wohnhaus befindet sich diese großzügig und praktisch zugleich aufgeteilte Wohnung im 2ten Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem großen Süd-Balkon. Hier gefällt besonders die schicke Pergola mit integriertem Sichtschutz, 2 weitere Zimmer (eines davon ebenfalls mit Balkon), ein Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche) sowie ein Gä-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom großen Flur und Diele, mit Platz für eine Garderobe, Schuhschrank/Kommode und mehr gelangen Sie in sämtliche Räume dieser behaglichen Wohnetage. Beheizt wird diese Wohnung durch eine moderne Gas-Brennwert-Kombitherme (Baujahr 2017), verfügt bereits über isolierverglaste Fenster mit Außen-Rollläden (z.T. elektrisch) und befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits modernisierten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet - jedoch frei nach Vereinbarung. Sie eignet sich daher sowohl für die eigene Nutzung, ist jedoch für Kapitalanleger auch eine gute Geldanlage. Großer Bonus: der Rücklagenstand des Hauses beläuft sich aktuell auf über 70.000€! Das heißt: Sicher in die Zukunft. Das Penthouse zeichnet sich aus durch: - die innenstadtnahe und ruhige Wohnlage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in direkter Nähe - zwei Balkone: 1x Südost, 1x Nord-West-Ausrichtung - wandern Sie mit der Sonne! - eine eigene Gas-Brennwert-Kombitherme (Baujahr 2017) - die gelungene Raumaufteilung mit Gäste-WC und Abstellraum - den guten Modernisierungszustand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach (mit gut erreichbarer Telefonnummer). Betätigen Sie dazu einfach den Kontakt -Button dieser Anzeige. Gern beantworten wir Ihnen ihre Fragen und sind gespannt darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen. WIR freuen uns auf SIE !

Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen in Topp-Lage [Bereich Hinter der Blume]

Fuchs Immobilien GmbH

Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche

Arbeits-/ Gästezimmer

Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Terrasse

Ausblick

Barrierefreie und luxuriöse Neubau-Penthousewohnung in Göttingen - Weende - Nord

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum-Beyer-Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Gewissenruh, 34399