Erdgeschosswohnungen kaufen in Rotenburg an der Fulda Braach. Jetzt passende Erdgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Erdgeschosswohnungen kaufen in Rotenburg an der Fulda Braach

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Wohnung zum Kauf

ETW in 2 Familienhaus plus Nebengebäude Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Parterre, eines massiv erbauten 2 Familienhaus, ruhig am Ortsrand gelegen und verfügt über ein Nebengelass. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 auf einem Grundstück (sep. Zufahrt) von etwa 450m² Größe, in beliebter Wohnlage errichtet und seit 2005 wurden nötige Renovierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. So wurde eine Trockenlegung von außen bei dem Gebäude und eine Sanierung durchgeführt. Der Eingang ist neu und die Elektrik auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 86m², welche sich in insg. 4 Zimmer (großer Wohnbereich), 1 hochwertige große Einbauküche und 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne aufteilt. Zugehörig ist zudem ein ca., 20m² großer Keller und eine Waschküche. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und hochwertiger Laminatboden verwendet. Im Haus installiert ist eine Zentralheizung, welche mit Gas und Holz betrieben wird. Ein wasserführender Kamin im Wohnzimmer, mit Nachheizregister sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme. Installiert ist zudem ein 24 kw Holzkessel, welcher an einem 800l Pufferspeicher angeschlossen ist, wie auch eine Solaranlage. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden und zusätzlichen Insektenschutzrollläden, welche man bei Bedarf hochrollen kann, ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten sowie ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lagerraum eine Nutzung finden kann. Die Werkstatt (beheizt) verfügt über einen ebenso beheizbaren Spitzboden, der als weitere Stell-und Lagerfläche genutzt werden kann. Zwei Garagen und ein PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0177-1765327 oder per e-Mail: markokoehler@online.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Unterbreizbach, ETW + Nebengeb.

Dein Kontakt

Marko und Kathrin Köhler

Gewerblicher Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

classified

Ansicht Haupteingang

Rückansicht

Blick in den Wohnbereich

Ausgang auf die Terrasse und Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Bad

Hauseingang

Fahrstuhl

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses mit einer Büroeinheit und bietet Ihnen auf ca. 42,94 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und einen guten Zuschnitt. Hier finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit Kochniesche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, die Platz für viele entspannte Stunden im Freien bietet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus komplettiert dieses tolle Angebot! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, diese Wohnung wird Ihnen gefallen!

Diese Wohnung wird Ihnen sicher gefallen!

Frau Alexandra Binczak

S-Immobilien Schwalm-Eder

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Eingang

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Balkon

Kellerraum

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In einer Anliegerstraße befindet sich diese in 1991 erbaute Eigentumswohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten (verteilt auf 2 Häuser). Zentral und doch ruhig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Schule, Schwimmbad und Bahnhof. Eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle des "MEGmobil" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Hofzufahrt erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang. Wenige Treppenstufen führen Sie in die im Erdgeschoss liegende, ca. 107 m² große Wohnung. Von der Diele mit Garderobe haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohn-/Ess-zimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstell-raum. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohn-/Esszimmer. Erkerfenster sorgen für ausreichenden Lichteinfall. Der sich anschließende, nach Südosten ausgerichtete und überdachte Balkon bietet Ihnen genügend Platz und Ruhe zur Entspannung. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC wurde vor wenigen Jahren komplett barrierearm modernisiert....WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

**Genießen Sie die ruhige Wohnlage** Gepflegte 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Garage am Stadtwald von Melsungen

Herr Matthias Umbach

Bartenwetzer Immobilien

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Objektbeschreibung
Das 1.400 m² große Grundstück befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Melsungen, Im Nick 24 b und 24 c. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug voraussichtlich ab dem 2. Quartal 2024 möglich ist. Es entstehen 12 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Häuser mit zwei bzw. drei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das zentrale Treppenhaus, welches barrierefrei mit einer Aufzugsanlage erschlossen wird, sind die Wohnungen bequem erreichbar. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen alle über einen großzügigen, sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen werden auf einem hohen Standard, entsprechend der Baugenehmigung, den geprüften statischen Berechnungen, dem Schall- und Wärmeschutznachweis sowie den anerkannten Regeln der Baukunst gebaut. Die Anforderungskriterien des KfW-55 Standards werden erreicht! Die Gebäude- und Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe und wird durch eine Solarthermie ergänzt. Die Außenwände werden in 36,5 cm starkem Wärmedämmstein erstellt. Die Kunststoff-Isofenster sind mit einer 3-fachen Verglasung und elektrischen Rollläden geplant. Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung. Im Untergeschoss des Hauses Nr. 24 b befinden sich 4 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze. Die gepflasterten PKW-Außenstellplätze sind über die Zufahrt gut erreichbar. Alle weiteren Informationen erhalten Sie in einem persönlich Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin! Telefon: 05661 9256750

Raumaufteilung
3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon, Kellerraum

Neubau von 12 exklusiven Eigentumswohnungen mit Fahrstuhl und Tiefgarage/Stellplatz ETW Nr. 9, Erdgeschoss rechts

Blick vom Innenhof

Blick von der Straße

Straßenansicht

Eingangssseite

Eingangstür

Küche

Badezimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer I

Gäste WC

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 84m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Aktuell wird die Wohnung noch von einer Arztpraxis genutzt, welche jedoch zum Jahresende 2024 ausziehen wird. Im Jahr 2014 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau neuer, dreifach verglaster Fenster, die Erneuerung der Böden sowie die Modernisierung des Badezimmers. Die Wohnung ist derzeit noch mit der benachbarten Einheit verbunden, wird jedoch von den aktuellen Eigentümern wieder getrennt, sodass Sie eine abgeschlossene Wohnung erwerben können. Die Wohnung verfügt über Küchenanschlüsse sowie einen Abfluss im Badezimmer, was die Integration einer Dusche ermöglicht. Die Kosten für räumliche Veränderungen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnungen als Paket zu erwerben, um mehr Platz für Ihre Familie zu schaffen und sich dabei einen attraktiven Preisvorteil zu sichern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause? 3 ZKB Eigentumswohnung mit 84m² in zentraler Lage von Fuldabrück-Dörnhagen!

Frau Natalia Klievtsova

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

Eingangsseite

Blick vom Innnehof

Balkon Wohnung I

Grundriss beide Wohnungen

großes Wohnzimmer Wohnung I  / akt. Wartezimmer

WC Wohnung I

Schlafzimmer Wohnung II

Badezimmer Wohnung II

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in erstklassige Vermietungsoptionen für Ihre Altersvorsorge zu investieren! Wir präsentieren Ihnen zwei geräumige Wohnungen, die derzeit als Hausarztpraxis genutzt werden, jedoch bald für eine individuelle Nutzung oder als attraktive Investition zur Verfügung stehen. Wohnung 1: - Wohnfläche: 85m² - Zimmer: 3 - Balkon vorhanden - Die Grundrisse sind derzeit an die Anforderungen einer Arztpraxis angepasst, können jedoch nach Absprache individuell angepasst werden. - Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und wurde 2014 umfassend renoviert, einschließlich neuer Fenster (3-fach Verglasung), Bäder, Türen, teilweise Elektroinstallationen und Fußböden. - Einbauschränke und Regale können teilweise übernommen werden (nach Rücksprache) - Eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus sind im Angebot enthalten. Wohnung 2: - Wohnfläche: 63m² - Zimmer: 2 - Auch diese Wohnung bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Grundrisse. - Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls 2014 durchgeführt, wodurch die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. - Einbauschränke und Regale können nach Absprache übernommen werden. - Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Wohnungen können entweder einzeln (Wohnung 1: 139.000€) (Wohnung 2: 119.000€) erworben oder als Paket mit einem attraktiven Preisvorteil erstanden werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder eine lukrative Einnahmequelle für die Zukunft zu schaffen. Zusätzliche Informationen: Die aktuellen Praxisräume wurden hochwertig renoviert und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Die vorgesehen Räume für die Küchen sind derzeit für den Praxisbetrieb angepasst, können aber problemlos in Küchen umgewandelt werden. Die Eigentümer sind bereit, die Trennung der Wohnungen nach Bedarf vorzunehmen. Interessiert an dieser einzigartigen Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine sichere Zukunft zu investieren!

Paketverkauf in Fuldabück-Dörnhagen! Zwei Wohnungen (teilbar!) zur individuellen Gestaltung! Selbstnutzung oder Kapitalanlage möglich!

Hauseingangsseite

Grundriss  Wohnung

Duschbad

Schlafzimmer / Arztzimmer

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63m² und besteht aus zwei Zimmern, Küche und Badezimmer sowie einem Balkon und einem PKW-Stellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Aktuell wird die Wohnung noch von einer Arztpraxis genutzt, welche jedoch zum Jahresende 2024 ausziehen wird. Die Wohnung ist derzeit noch mit der benachbarten Einheit verbunden, wird jedoch von den aktuellen Eigentümern wieder getrennt, sodass sie eine abgeschlossene Wohnung erwerben können. Die Wohnung verfügt über Küchenanschlüsse sowie einen Abfluss im Badezimmer, was die Integration einer Dusche erleichtert. Die räumlichen Veränderungen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnungen als Paket zu erwerben, um mehr Platz für Ihre Familie zu schaffen. Beim Kauf beider Wohnungen sichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Freiwerdende Eigentumswohnung in zentraler Lage von Fuldabrück-Dörnhagen!

Titelbild

Haus Vorderansicht

Wohnungseingang

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer (3)

Balkon/Terrasse

Flur

Flur (2)

Schlafzimmer (2)

Küche (2)

Küche (3)

Abstellzimmer

Bad (2)

Treppenhaus Keller

Flur Keller

Gemeinschaftskeller

Heizungsraum Keller

Terrasse von außen

Stellplatz und Terrasse

Stellplätze vor dem Haus

Einfahrt zum Haus

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Heenes, einem Ortsteil von Bad Hersfeld. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 59 m² optimal aufgeteilte Räume, die sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur gliedert. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem schön gestalteten und komfortablen Zuhause sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über doppelisolierverglaste Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung, ansprechenden Fliesen sowie über ein Badezimmer mit Fenster. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine kleine, eingezäunte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 320 € pro Monat, mit zusätzlichen Nebenkosten von 100 € und Heizkosten von 80 €, was eine Gesamtwarmmiete von 500 € monatlich ergibt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne anstehenden Sanierungsbedarf, was Ihnen als zukünftigem Eigentümer unerwartete Ausgaben erspart. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Heenes ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Pärchen, die für ein bezahlbares Wohnen suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Machen Sie den Schritt in eine sichere Zukunft mit dieser soliden Investition.

+++ vermietete Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage +++

Herr Alik Sadkhyan

Immobilien Palast GmbH

Hausansicht Fußgängerzone  nach Sanierung

zentrale Altstadtlage

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Hausrückseite (unsaniert)

Eingang Gemeinschaftskeller

Parkmöglichkeiten hinter dem Haus

Die Sanierungsarbeiten haben begonnen

Nähere Informationen auf Anfrage

Beispielhafter 3D-Grundriss einer 60 qm-Whg.

Erstbezug nach Kernsanierung: In diesem Afa-fähigen Denkmalschutzobjekt in Melsungen entstehen sechs großzügig gestaltete Eigentumswohnungen. Die hier angebotene, ca. 60 qm große, 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Melsungen und wird vollständig kernsaniert. Sichern Sie sich die letzte noch verfügbare Eigentumswohnung in Top-Lage der Melsunger Altstadt!

Barrierefrei im Zentrum: 60 qm EG-Wohnung in Melsungen

Frau Silja Scheumann

Welsch & Partner Immobilien GbR

Grundriss

Hausansicht

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 € zuzüglich 130,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.

Top renovierte 2 Zimmer, Küche, Badwohnung zu verkaufen

Frau Inge Rosenthal

Rosenthal Immobilien

Wohnung zum Kauf in Braach, 36199