Wohnungen kaufen in Hohenroda Mansbach (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Hohenroda Mansbach

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Wohnung zum Kauf

ETW in 2 Familienhaus plus Nebengebäude Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Parterre, eines massiv erbauten 2 Familienhaus, ruhig am Ortsrand gelegen und verfügt über ein Nebengelass. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 auf einem Grundstück (sep. Zufahrt) von etwa 450m² Größe, in beliebter Wohnlage errichtet und seit 2005 wurden nötige Renovierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. So wurde eine Trockenlegung von außen bei dem Gebäude und eine Sanierung durchgeführt. Der Eingang ist neu und die Elektrik auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 86m², welche sich in insg. 4 Zimmer (großer Wohnbereich), 1 hochwertige große Einbauküche und 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne aufteilt. Zugehörig ist zudem ein ca., 20m² großer Keller und eine Waschküche. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und hochwertiger Laminatboden verwendet. Im Haus installiert ist eine Zentralheizung, welche mit Gas und Holz betrieben wird. Ein wasserführender Kamin im Wohnzimmer, mit Nachheizregister sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme. Installiert ist zudem ein 24 kw Holzkessel, welcher an einem 800l Pufferspeicher angeschlossen ist, wie auch eine Solaranlage. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden und zusätzlichen Insektenschutzrollläden, welche man bei Bedarf hochrollen kann, ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten sowie ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lagerraum eine Nutzung finden kann. Die Werkstatt (beheizt) verfügt über einen ebenso beheizbaren Spitzboden, der als weitere Stell-und Lagerfläche genutzt werden kann. Zwei Garagen und ein PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0177-1765327 oder per e-Mail: markokoehler@online.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Unterbreizbach, ETW + Nebengeb.

Dein Kontakt

Marko und Kathrin Köhler

Gewerblicher Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

classified

Straßenansicht

Außenansicht

Vogelperspektive

Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 2. OG mit ca. 96 m²

TING Projekte GmbH & Co. KG

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 2. OG mit ca. 123 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 1. OG mit ca. 89 m²

Terrassenwohnung zum Kauf

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im EG mit ca. 84 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im EG mit ca. 91 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 1. OG/DG mit ca. 117,41 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 1. OG/DG mit ca. 117 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 1. OG mit ca. 90 m²

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 1. OG/DG mit ca. 104 m²

Ansicht 

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Lageplan

Grundstück

Teich

Objektbeschreibung
Vormerkungen: Auf dem fast 7.000 m² großen Grundstück werden 2 Gebäude mit 10 WE geplant, Größe von ca. 75 bis 118 m² Wohnnutzfläche/WE. mit Garage im Erdgeschoss. Da sich die Objekte noch in der Planung befinden, könnten kleine Anderungen im Grundriss noch berücksichtigt werden. Die ausgeführten Arbeiten umfassen alle Leistungen für die bezugs- und schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, zur Nutzung als barierefreise Wohngebäude und aller erforderlichen Nebenleistungen, wie • Planungs-, Architekten- und Statiker- Leistungen, Baugenehmigungsgebühren • Bauleitung und Objektüberwachung • Vermessungsarbeiten • öffentliche und private Erschließung-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Telefonanschluss der Telekom mit anliegender Leistung, Ausbau mit Glasfaser ist am Standort noch nicht erfolgt und kann nicht im Leistungsumfang der Inselsberg Immobilien liegen!! Nach telefonischer Auskunft liegen z. Zeit ca. 500Mb/s an. Ausführungsgrundlagen sind die zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Vorschriften der Thüringer Landesbauordnung, sowie die genehmigten Pläne 1:100 Vorbehalten sind: • Ausführungspläne Maßstab 1:100 • Statik- und Wärme- Bedarfsbrechung • Maßtoleranzen und technische Änderungen • Erforderliche Änderungen im Grundriss, bedingt durch Statik, Haustechnik- Planung oder durch behördliche Auflagen sind zulässig. Mit den geplanten Ausführungen, wird der KfW- 40 Niedrigenergie Haus erreicht, welcher im Wärmeschutznachweis nachgewiesen wird. Eine Zertifizierung mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist nicht enthalten!! Die Gebäude werden im EG mit offenen Stellplätzen und Abstellräumen für jede Wohnungen zugewiesen, im 1. und 2. OG Wohnungen inkl. Balkone und 2 Dachgeschoßwohnungen mit großen Dachterrassen enthalten. Preise für die Wohnungen richten sich nach der Größe und Lage in den Etagen und liegen nach momemtaner Kalkulation zwischen 3.400 und 3.950 €/m². Die parkähnliche Außenanlage ist mit einen Teich versehen und kann von den Eigentümern genutzt werden. Eine dedailierte Bau- umd Leistungsbeschreibung wird nach Erstelleung der Planung und Auflagen der Behörden erarbeiten. 

Raumaufteilung
Folgt - 2,5 bis 4 Zimmerwohnungen, mit HWR, große Wohnungen mit Gäste- WC, Bäder mit Dusche und/oder Wanne.

W2 Altersgerechtes Wohnen, mit KfW Förderung, im OG 118 m²

Business Partner

Herr Lars Wagner

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

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- 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche - 2 Balkone - 2 PKW-Stellplatz - Kellerraum - kann auch als zwei seperate Wohnungen mit räumlicher bzw. abrechnungstechnischer Trennung genutzt werden. ZB: Homeoffice usw

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Salzungen ST Langenfeld

Premium Partner

Herr Sebastian Grimm

IMMOBILIEN-GRIMM

Wohnung zum Kauf in Mansbach