Wohnungen kaufen in Bad Hersfeld Petersberg (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Bad Hersfeld Petersberg

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Wohnung zum Kauf

ETW in 2 Familienhaus plus Nebengebäude Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Parterre, eines massiv erbauten 2 Familienhaus, ruhig am Ortsrand gelegen und verfügt über ein Nebengelass. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 auf einem Grundstück (sep. Zufahrt) von etwa 450m² Größe, in beliebter Wohnlage errichtet und seit 2005 wurden nötige Renovierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. So wurde eine Trockenlegung von außen bei dem Gebäude und eine Sanierung durchgeführt. Der Eingang ist neu und die Elektrik auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 86m², welche sich in insg. 4 Zimmer (großer Wohnbereich), 1 hochwertige große Einbauküche und 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne aufteilt. Zugehörig ist zudem ein ca., 20m² großer Keller und eine Waschküche. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und hochwertiger Laminatboden verwendet. Im Haus installiert ist eine Zentralheizung, welche mit Gas und Holz betrieben wird. Ein wasserführender Kamin im Wohnzimmer, mit Nachheizregister sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme. Installiert ist zudem ein 24 kw Holzkessel, welcher an einem 800l Pufferspeicher angeschlossen ist, wie auch eine Solaranlage. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden und zusätzlichen Insektenschutzrollläden, welche man bei Bedarf hochrollen kann, ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten sowie ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lagerraum eine Nutzung finden kann. Die Werkstatt (beheizt) verfügt über einen ebenso beheizbaren Spitzboden, der als weitere Stell-und Lagerfläche genutzt werden kann. Zwei Garagen und ein PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0177-1765327 oder per e-Mail: markokoehler@online.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Unterbreizbach, ETW + Nebengeb.

Dein Kontakt

Marko und Kathrin Köhler

Gewerblicher Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

classified

Ansicht Süd-Osten 1.1

Ansicht Osten 1.1

Ansicht Süden 1.1

Ansicht Westen 1.1

Ansicht Norden 1.1

Ansicht Aussicht 1.1

Ansicht Aussicht 1.2

Ansicht Aussicht 1.3

Hauseingangstür

Treppenaufgang zum OG

Treppenabgang zum EG

OG - Flur 1.2

OG - Flur 1.1

OG - Wohnzimmer 1.1

OG - Wohnzimmer 1.2

OG - Wohnzimmer 1.3

OG - Kamin

OG - Balkon 1.1

OG - Balkon 1.2

OG - Esszimmer 1.1

OG - Terrasse 1.3

OG - Terrasse 1.1

OG - Terrasse 1.2

OG - Garten 1.2

OG - Garten 1.3

OG - Küche 1.1

OG - Küche 1.2

OG - Schlafen 1.1

OG - Schlafen 1.2

OG - Badezimmer 1.1

OG - Badezimmer 1.2

OG - Gäste-WC 1.1

Treppenaufgang zum DG

Treppenabgang zum OG 1.1

DG - Zimmer 1.1

DG - Zimmer 2.1

DG - Badezimmer 1.1

DG - Badezimmer 1.2

DG - Badezimmer 1.3

DG - nicht Ausgebaut 1.1

DG - nicht Ausgebaut 1.2

Stromkreisverteiler

Heizungsanalge 1.1

Maisonette zum Kauf

Diese attraktive, helle und geschnittene Maisonettewohnung im Herzen von Homberg / Efze könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden! Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgassenlage. Diese Wohnung, auf 2 Etagen, besticht durch Ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 216 m² Wohnfläche und einem imposanten Garten von 408 m² (alleiniges Sondernutzungsrecht). Sie betreten das gepflegte 3 Familienhaus durch den großzügig gestalteten Hauseingang. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und diese erreichen Sie über das hochwertige Treppenhaus. (Granit) Dort erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf knapp 154 m² Wohnfläche. Die Räume der Wohnung sind um den zentralen Flur angeordnet. +++ 1. Obergeschoss +++ An den geräumigen Flur (ca. 13 m²) schließt sich der große lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich (ca. 60 m²) an. Genug Raum um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten! In den Wintermonaten sorgt Ihr gemauerter Kamin für ein gemütliches Ambiente. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum überdachten Balkon (ca. 9 m²), auf dem Sie Ihre Freizeit in entspannter Atmosphäre und mit traumhafter Aussicht über ganz Homberg genießen können. Im Essbereich findet eine große Tafel für bis zu 10 Personen bequem Platz. Hier sind lange, gesellige Abende bei leckeren Speisen & Getränken, die Sie aus der angrenzenden Küche (ca. 12 m²) servieren können, garantiert. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf Ihre wunderschöne und sehr große teilüberdachte Terrasse, welche knapp 54 m² aufweist und einen separaten Zugang zu Ihrem Geräteraum (ca. 6 m²) ermöglicht. Hier können Sie ihren Rasenmäher, Harke, Besen etc. problemlos unterbringen. Ausgehend von der Küche aus erschließt sich ein geräumiger Hausarbeits-/ Abstellraum (ca. 8 m²), in dem Sie Vorräte und Haushaltsgeräte praktisch verstauen können. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ebenfalls genügend Platz und können somit komfortabel bedient werden. Das Elternschlafzimmer (ca. 20 m²) bietet Ihnen ausreichend Platz für ein 2 x 2 m großes Doppelbett und einem Kleiderschrank von über 2,40 m Länge und punktet durch den direkten Zugang ins separate Badezimmer (ca. 10 m²), welches mit einer Walk-In Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet ausgestattet ist. Hier werden Ihnen alle Annehmlichkeiten geboten die ein Badezimmer erwarten lässt. Ein separates Gäste-WC steht Ihren Gästen zur Verfügung und entzerrt die familiäre Badsituation. +++ Dachgeschoss +++ Über die hochwertige Granittreppe gelangen Sie in die teilausgebaute Dachgeschossetage. Auch hier ist der Flur zentraler Mittelpunkt. Von hier aus sind alle weiteren Räume dieser Etage zugänglich. Dort befinden sich 2 großzügig angelegte Räume (ca. 19 m² & 21 m²) mit einem jeweiligen Zugang zur gemeinsamen Loggia (ca. 10 m² Grundfläche). Diese Räumlichkeiten könnten dann, ebenfalls sehr gut, als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer (ca. 4 m²), welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein kompakter Abstellraum (ca. 2 m²) komplettiert diese gut durchdachte Raumaufteilung. Des Weiteren besteht hier Potenzial für zusätzlichen Wohnraum von bis zu 17,50 m².(noch nicht ausgebaut). +++ Die Garage / Hofeinfahrt +++ Der Außenbereich des Hauses bietet eine massiv gebaute Garage. Ein weiterer Stellplatz vor der Garage sorgt für eine gute Ausweichmöglichkeit. +++ Der idyllische Garten +++ Heutzutage eine absolute Seltenheit, ist das imposante ca. 408 m² große Gartengrundstück, welches Sie zu Ihrer Maisonettewohnung als alleiniges Sondernutzungsrecht dazu erwerben! Das Haus ist auf dem Grundstück perfekt positioniert, sodass Sie auf der Gartenfläche genügend Platz für einen großen Pool, Trampolin, Sandkasten und/ oder ein Fußballtor finden. Diese Eigentumswohnung bringt alles mit sich: Gutes Raumangebot, großes Gartengrundstück, wunderschöne Aussicht, sehr gute Lage und das zu einem wirklich attraktiven Preis. Für weitere Informationen und ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Traumhafte - großzügige Wohnung  - mit großem Garten

Jörg Büker

VIA FINIS GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf in Petersberg, 36251