Bauernhöfe kaufen in Großenlüder Großenlüder. Jetzt passende Bauernhöfe bei immonet finden!

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Bauernhöfe kaufen in Großenlüder Großenlüder

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Straßenansicht 

Giebelansicht 

Hauskoppel Teilansicht 

Scheune + nebengebäude 

Eingangsbereich 

Diele 

Wohnküche 

Küchenzeile

Schmuckstück mit &quot;Wumms&quot;

direkter Zugang zur Waschküche

Wohnzimmer 

Wohnzimmer mit ....

.... programmierbarem Pellettofen 

kleines Gäste-WC

Bad mit ......

.... Wanne.

Flur mit Zugang zu Bad, Abstellraum + Außenbereich

Treppenhaus 

Obergeschoss noch nicht renoviert 

Obergeschoss; noch nicht renoviert 

Obergeschoss; noch nicht renoviert.

&quot;Pferdezimmer&quot;

Laufstall mit Matten ausgelegt.

Laufstall 

großes Winterpaddock

Winterpaddock am Ortsrand 

Aussicht vom Roundpen + Paddcok 

Roundpen

Roundpen Ortsrand

Fernsicht 

Teilansicht Hauskoppel 

Natur pur

Kleine Maschinenhalle 

Nutzbeet 1

Nutzbeet 2

Innensicht Scheune 

Gebälk Scheune

Nutzbeet 3

Stalltrakt für kleinere Tiere

Stalltrakt / Werkstatt

unmittelbare Umgebung 

Innenhof

Bauernhof zum Kauf

Objektbeschreibung
Tann-Habel, kleiner Hof für private Pferdehaltung im kleinen Stil oder Menschen mit Platzbedarf ! 1-2 Familienhaus, große Scheune, Maschinenhalle. Diverse Nebengebäude (große Scheune, Stallungen (Boxenhaltung, Offenstallhaltung) direkte Hofanschlussfläche. Geeignet für Tierhaltung oder größere Lagerflächen. 

Raumaufteilung
Aufteilung Wohnhaus: EG: Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC. Kleiner Flur mit Zugang zu Bad, Abstellraum, Teilkeller und Terrasse. Von der Küche hat man direkten Zugang zu einem Raum mit Waschmaschine + Trockner und ebenfalls zur hinteren Terrasse. Direkter Zugang zur Scheune. 1.OG: 4 Zimmer mit Renovierungsbedarf. Es stehen weitere Ausbauflächen zur Verfügung. KG: Teilkeller von außen zugängig. Ein weiterer Teilkeller Gewölbekeller ist vom Haus zugängig.

Kleiner Hof für Pferdehaltung;  geeignet für Menschen mit Platzbedarf  in Tann-Habel !

Dein Kontakt

Frau Patricia Rehm

Gewerblicher Anbieter

Patricia Rehm Immobilien

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Wunderschöner Bauernhof mit Ackerland außerhalb von Alsfeld Dieser bezaubernde ehemalige Bauernhof befindet sich neben einem aktiven Bauernhof an der kaum befahrenen L 3295 in der Nähe von Alsfeld-Hattendorf. Die Lage ist äußerst ruhig und idyllisch. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung von der Landstraße aus, vorbei an einer jahrhundertealten Pappel, die in einen großzügigen Innenhof führt. Dieser wird von zwei Wohngebäuden und drei Wirtschaftsgebäuden umrahmt. Beschreibung des Anwesens: - Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder alternative Wohngemeinschaften. - Pferdehaltung möglich. - Zusätzlich zur Hofstelle können ca. 7 ha Land in unmittelbarer Nachbarschaft erworben werden. - Vielfältige Lebensträume können hier verwirklicht werden. - Gesamtobjekt in gutem Zustand, renovierungsbedürftig, mit Ausbaupotenzial. Hauptgebäude (Haupthaus): - Baujahr 1859, ca. 220 m2 Wohnfläche. - 1 Kellergeschoss, 2 Wohngeschosse + 2 Dachgeschosse (ca. 100 m2 Fläche für Wohnausbau). - Wintergarten an Südseite angebaut. - 1. Stock: ca. 140 m2 Wohnung, derzeit frei, teilweise möbliert. - 2. Stock: ca. 75 m2 Wohnung, vermietet. - 2 Heizsysteme: Gas zentral und Warmluft zentral mit Holz und Kohle, Solarthermie. - Überwiegend Kunststofffenster, Dacheindeckung erneuert 1988. - Energiebedarfsausweis: Effizienzklasse D, 222,9 kWh/(m2·a) Zweifamilienhaus: - Baujahr 1990, 170 m2 Wohnfläche. - Zweigeschossig + Dachboden. - 2 Wohnungen à 85 m2, beide vermietet. - Gas Zentralheizung. - Energieverbrauchsausweis: Effizienzklasse G, 120,7 kWh/(m2·a) Mehrzweckgebäude: - Grundfläche ca. 300 m2, zweistöckig. - Garagen, Lagerräume, Getreidesilo (ca. 60 m3), Maschinenüberdachung, Carport. - Fläche für Photovoltaik: ca. 300 m2. Weitere Wirtschaftsgebäude: - Zwei Gebäude à ca. 100 m2 Grundfläche, zweigeschossig. Ackerland: - 4,5 ha bestes Ackerland (verpachtet), Lößlehm, angrenzend an die Hoffläche. - 2,59 ha bestes Ackerland (verpachtet), Lößlehm, ca. 500 m entfernt. - Alle Ackerflächen mit wenig Gefälle, ohne Erosionsprobleme. - Bodenzahl von 65 bis 78. Sonstiges: - Hoffläche: ca. 6000 m2, angeschlossen an Gruppenkläranlage und kommunale Wasserversorgung. - Keine Aussicht auf kommunale Anliegerbeiträge für Straßenerneuerung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne unter [Ihre Kontaktinformationen]. Hier lassen sich Ihre Träume vom Landleben und der Selbstverwirklichung verwirklichen!

Wunderschöner Bauernhof mit Ackerland, prädestiniert für Pferdehaltung

Frau Martine Wagner

Horse Consult Service UG

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf in Großenlüder, 36137